华侨城麦鲁小城落户天津阳光乐园彩悦城打造儿童文化新地标-河西区招商引资

华侨城麦鲁小城落户天津阳光乐园彩悦城打造儿童文化新地标

所属地区：天津-河西区发布日期：2025年09月04日

河西区通过精准招商引资，成功引入央企华侨城集团旗下儿童文化品牌麦鲁小城，该项目以6000余平方米经营面积入驻阳光乐园彩悦城，成为华北地区重要的儿童教育娱乐综合体。此次合作标志着河西区在文化资源整合与产业升级方面取得新突破，同时为区域经济发展注入新动能。
一、项目定位与品牌优势
天津麦鲁小城是华侨城集团在全国布局的第五个同品牌项目，延续了深圳、成都、武汉等成熟项目的运营经验。作为华侨城旅游板块的核心品牌之一，麦鲁小城依托集团近30年文旅开发经验，构建了以职业体验、科普教育、艺术培养为核心的沉浸式儿童成长空间。项目采用“微型城市”概念，通过模拟消防员、医生、记者等50余种职业场景，帮助3-15岁青少年在互动中认知社会。
二、区位协同与业态互补
阳光乐园彩悦城作为天津首个儿童主题商业综合体，已聚集教育培训、亲子零售、娱乐体验等多元业态。麦鲁小城的入驻将强化其“一站式儿童消费中心”定位，与现有设施形成业态互补。项目选址河西区文化中心板块，周边3公里范围内覆盖20余所中小学及幼儿园，潜在客群基数庞大。交通方面，地铁6号线与10号线换乘站直达，配合16条公交线路形成立体交通网络。
三、招商引资策略与区域发展
河西区近年来实施“三定招商”机制，重点引进文化创意、科技创新类项目。通过建立产业链招商图谱，对接首都资源疏解项目，前两月已完成国内引资25亿元。麦鲁小城项目从接洽到落地仅用5个月，体现了“专业团队+定制政策”的服务模式。该区还配套推出文化产业专项扶持资金，对符合标准的项目给予运营补贴。
四、市场影响与社会效益
华北地区儿童教育娱乐市场规模持续扩大，但同质化竞争严重。麦鲁小城引入德国STEAM教育体系与日本情景教学法，差异化优势明显。据测算，项目运营后年客流量可达60万人次，带动周边商业体客流提升20%以上。同时将创造200余个就业岗位，并与本地院校合作开展儿童教育人才实训。
五、未来规划与延伸布局
华侨城集团计划以天津项目为支点，在京津冀区域布局更多儿童文旅项目。河西区将持续优化营商环境，推进文化、旅游、商业三大产业融合发展，年内还将引进2-3个同类优质项目，进一步巩固儿童产业集聚效应。

天津河西区招商项目

更多项目

天津河西CBD万顺中心掀起国际经贸招商新热潮 2025-09-09

天津河西区引入智能停车点破解共享单车管理难题 2025-09-09

天津推行"一照一码"改革优化营商环境 2025-09-09

天津河西区创新驱动培育科技小巨人生态 2025-09-09

天津河西：伊卡莫斯孵化器赋能科技企业创新发展 2025-09-09

天津市河西区恩华孵化器打造大学生创新创业高地 2025-09-09

天津河西友谊街活动开启社区服务新篇章 2025-09-09

天津师范大学附小教学楼主体完工河西建委验收 2025-09-09

天津河西区老字号桂发祥与百事可乐达成战略合作 2025-09-09

天津空港及主城区商业地产升级互联网+体验模式 2025-09-09