红桥区以五大优势赋能西站城市副中心建设招商引资成效显著-红桥区招商引资

红桥区以五大优势赋能西站城市副中心建设招商引资成效显著

所属地区：天津-红桥区发布日期：2025年09月04日

红桥区依托西站城市副中心战略定位，通过强化土地资源整合与创新招商模式，持续推动区域高质量发展。近期该区成功出让核心地块，溢价率显著，凸显市场认可度。目前正加速推进多个重点地块挂牌进程，以优质载体吸引产业集聚，为城市更新注入强劲动能。
一、战略区位优势释放发展潜力
作为京津冀协同发展重要节点，红桥区坐拥天津西站综合交通枢纽，形成"轨道上的京津冀"核心支点。区域内中环线、快速路等主干路网纵横交错，15分钟可达中心城区主要商圈，1小时覆盖京津雄都市圈。这种"高铁+轨交+路网"的立体交通体系，为现代服务业和总部经济落地提供了先天条件。
二、土地整备提速构建产业载体
红桥区近年系统推进西站周边地块整理，采用"统一规划、分片实施"策略。邵公庄地块的成功出让创下外环线内土地交易纪录，其29%的溢价率反映出投资者对区域价值的认可。目前西站B地块、红咸里等项目已进入出让前准备阶段，这些地块均具备"净地交付、配套成熟"特点，可满足企业"拿地即开工"需求。
三、配套升级打造宜居宜业环境
区域教育资源配置涵盖多所重点中小学，三甲医院与专科医疗机构形成健康服务网络。商业方面既有红星美凯龙等大型商业体，也有规划中的西站前广场商业集群。生态方面通过子牙河沿岸景观带建设，形成蓝绿交织的生态网络。这种生产、生活、生态融合的发展模式，有效提升了区域综合承载力。
四、创新招商机制激发市场活力
红桥区建立"产业+土地"联动招商机制，重点对接智能科技、金融创新等符合副中心定位的产业。通过定制化土地出让方案、弹性年期等政策创新，已吸引多家行业龙头企业区域总部入驻。同时建立全生命周期服务体系，从项目对接、审批代办到后期运营提供全程保障。
五、历史文化赋能区域特色发展
依托运河文化、商埠文化等历史遗产，红桥区在城市建设中注重文脉传承。西站副中心规划专门保留工业遗产建筑，通过功能再造形成文化创意空间。这种"古今交融"的发展理念，既提升了区域文化辨识度，也为文旅商融合发展创造了条件。
当前红桥区正以土地出让为突破口，通过精准匹配产业需求与空间资源，推动西站副中心从交通枢纽向经济枢纽转型升级。随着重点地块陆续入市，一个集商务办公、科技创新、文化体验于一体的城市新中心正在加速形成。

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