天津市红桥区洪湖雅园公建项目启动招商引资-红桥区产业园区

天津市红桥区洪湖雅园公建项目启动招商引资

招商项目

所属地区：天津-红桥区发布日期：2025年08月28日

天津市红桥区洪湖雅园公建项目位于光荣道与洪湖东路交口，作为地铁上盖拟建项目，规划建筑面积逾1.8万平方米，目前正全面启动招商引资工作，重点吸引高端酒店、餐饮、购物、娱乐及办公等业态入驻，旨在打造区域商业新地标，助力红桥区现代服务业高质量发展。
一、区位交通优势显著，构建发展核心节点
天津市红桥区洪湖雅园公建项目地处光荣道与洪湖东路交口，位于红桥区中部核心区域。作为地铁上盖项目，其交通便利性尤为突出，可通过地下通道直接衔接地铁网络，实现与天津市各主要区域的快速通达。周边光荣道、洪湖东路等主干道纵横交错，形成完善的地面交通体系，为项目未来客流导入与商业运营提供坚实支撑。同时，项目周边聚集了多个成熟社区、学校及企业，已形成稳定的人口与消费基础，具备发展高端商业与服务业的先天条件。
二、规划定位清晰，打造多功能城市综合体
项目规划建筑面积逾1.8万平方米，定位为集商业、办公、休闲于一体的多功能城市综合体。在设计上，将充分结合地铁上盖物业特点，实现地下交通与地上商业的无缝衔接，提升空间利用效率。作为拟建项目，其规划方案注重绿色建筑理念，融入现代城市设计元素，旨在打造符合红桥区城市更新方向的高品质建筑集群。项目建成后，将有效填补区域内高端商业配套的空白，完善城市功能布局，成为展示红桥区商贸发展水平的重要窗口。
三、聚焦高端业态，培育多元商业生态
天津市红桥区洪湖雅园公建项目招商工作聚焦高端化、多元化业态组合。在商业领域，重点引进品牌化高端酒店，满足区域商务接待与旅游住宿需求；吸纳特色餐饮品牌，打造涵盖中西餐饮、地方特色美食的餐饮集群；引入高档购物业态，汇聚时尚零售、精品生活等品牌，提升消费体验。在休闲娱乐方面，规划引入文化体验、亲子互动、健康运动等新兴娱乐项目，丰富市民生活。同时，面向企业总部、区域分支机构等，提供高品质办公空间，构建商务办公集聚区，形成“商业+办公+休闲”的融合发展模式。
四、创新合作模式，优化招商引资环境
项目采用“双方洽谈”的灵活合作模式，针对不同业态需求提供定制化合作方案，包括租赁合作、联合开发等多种形式。天津市红桥区政府将为入驻企业提供配套政策支持，优化审批流程，保障项目从落地到运营的全周期服务。通过政企协同，推动项目与区域产业发展规划深度融合，助力红桥区构建以现代服务业为引领的产业体系，实现经济效益与社会效益的双重提升。
五、助力区域发展，彰显城市更新价值
洪湖雅园公建项目是天津市红桥区推进城市更新、盘活存量资源的重要举措。作为拟建项目，其建设与运营将带动周边土地价值提升，促进就业岗位增加，为红桥区经济发展注入新动能。同时，项目通过引入高端业态，将进一步提升区域商业品质与城市形象，增强红桥区对人才、资本的吸引力，为天津市中心城区服务业升级提供有力支撑。
当前，天津市红桥区正以洪湖雅园公建项目为抓手，持续深化招商引资工作，诚邀优质企业携手合作，共同将项目打造成为功能完善、业态丰富、特色鲜明的城市综合体，为区域经济社会高质量发展贡献力量。

天津红桥区招商项目

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