天津津南区建鑫城首批大型主力业态签约落户-津南区产业园区

天津津南区建鑫城首批大型主力业态签约落户

所属地区：天津-津南区发布日期：2025年08月28日

天津津南区招商引资工作取得重要进展，位于八里台镇的建鑫城近日迎来首批大型主力业态签约落户，北京巨龙影业旗下传奇时代影城、湖南铭逸酒店及澳盛超市正式达成合作意向。作为建鑫集团布局天津的首个项目，建鑫城的此次签约不仅完善了区域商业配套，更标志着津南区首创的“电商平台+批发零售基地+加工基地”三位一体商业旗舰进入实质推进阶段。
一、建鑫城：天津商业新地标建设提速
建鑫城作为建鑫集团深耕天津市场的开篇之作，自规划之初便定位为区域商业升级的核心载体。项目总投资规模达数十亿元，规划建设面积约四十万平方米，涵盖购物、休闲、餐饮、娱乐、商务办公等多元业态，致力于打造集多种功能于一体的大型城市综合体。其选址津南区八里台镇，正是看中该区域在京津冀协同发展中的区位优势，以及近年来持续优化的营商环境和不断增长的消费潜力。此次首批大型主力业态的签约落户，为项目后续建设与运营奠定了坚实基础，也让这座规划中的商业新地标轮廓日渐清晰。
二、三大主力业态落地：构建多元商业生态体系
此次签约的三家企业各具特色，将从不同维度丰富建鑫城的商业生态。其中，北京巨龙影业旗下的传奇时代影城备受关注，该影城将成为津南区首家五星级高科技“智慧影院”。据了解，智慧影院将引入先进的激光放映技术、沉浸式音效系统及智能观影服务平台，通过数字化手段优化购票、观影、互动等全流程体验，满足市民对高品质文化娱乐的需求。
湖南铭逸酒店的入驻，则将完善建鑫城的商务与旅居配套。酒店定位中高端，规划建设各类客房、多功能会议厅、特色餐饮区及休闲设施，既能满足商务人士的差旅需求，也能为周边居民及游客提供高品质的住宿与社交空间，进一步提升建鑫城的综合服务能力。
澳盛超市作为区域知名零售品牌，其签约落户将填补建鑫城在生活消费领域的空白。超市规划打造集生鲜、日用品、家居百货于一体的综合零售空间，同时结合批发业务模式，服务周边社区居民及中小商户，助力建鑫城“批发零售基地”功能的落地，形成“零售+批发”双轮驱动的消费场景。
三、三位一体模式：创新引领商业业态升级
津南区此次推出的“电商平台+批发零售基地+加工基地”三位一体模式，是对传统商业形态的创新突破。其中，电商平台将依托数字化技术搭建线上交易与服务平台，整合线下商户资源，实现商品展示、订单管理、物流配送等环节的线上化，为商户拓展销售渠道，也为消费者提供便捷的购物体验。
批发零售基地则聚焦线下实体交易，通过建鑫城的商业空间布局，引入各类品牌商户与批发商，打造集中式的商品采购与零售中心，形成规模化的商业集聚效应。加工基地的规划则着眼于供应链上游，通过引入食品加工、日用品组装等业态，实现部分商品的本地化生产与供应，缩短流通环节，提升商品性价比，同时为区域创造更多就业机会。
这一模式的核心在于“一站式体验”，消费者可在线上平台浏览选购，到线下基地实地体验与交易，加工基地则保障商品品质与供应效率，三者协同联动，构建起“产供销”一体化的商业闭环，推动区域商业从单一消费场所向多功能商业生态体转型。
四、赋能区域发展：激活津南商业与经济新动能
建鑫城首批主力业态的签约落户，对津南区的发展具有多重意义。从商业层面看，项目的建成运营将显著提升八里台镇及周边区域的商业能级，填补高端影院、中高端酒店及大型综合超市等业态的空白，满足居民日益多样化的消费需求，提升生活便利度与幸福感。
从产业层面讲，三位一体模式的落地将带动电商、物流、加工制造等相关产业的发展，形成产业集聚效应。电商平台的搭建将吸引更多数字经济企业入驻，批发零售基地将汇聚各类商户资源，加工基地则为本地制造业注入新活力，进而推动区域产业结构优化升级。
从城市发展角度，建鑫城作为大型城市综合体，其建设与运营将完善津南区的城市功能配套，提升区域对人口、资金、产业的吸引力，助力八里台镇打造成为津南南部的商业中心。同时，项目还将创造大量就业岗位，带动居民收入增长，为区域经济高质量发展注入新动能。
此次签约不仅是建鑫城发展的重要里程碑，更是津南区招商引资与商业创新的生动实践。随着后续更多业态的入驻与项目的逐步建成，这座融合多元功能与创新模式的商业旗舰，有望成为津南区乃至天津南部商业发展的新标杆，为区域经济社会发展贡献更大力量。

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