津东疆落地600亿产业基金助力租赁新高地-天津产业园区

津东疆落地600亿产业基金助力租赁新高地

企业融资

所属地区：天津发布日期：2025年08月27日

一、近日，天津东疆保税港区通过战略合作成功引入平安银行股份有限公司及朗业（天津）国际租赁有限公司，共同推动总规模达600亿元的两大产业基金落地。此举聚焦航空、轨道交通、船舶海工三大核心板块，旨在为资金密集型租赁企业提供专业融资服务，强化区域招商引资竞争力，加速天津自贸区新金融创新进程。
二、产业基金创新运作机制分析。交通产业发展基金规模500亿元、航空产业基金规模100亿元，采用“政府引导+市场化运作”模式。其中航空产业基金首次实现地方政府、金融机构与专业租赁公司三方联动，通过结构化分层设计吸引社会资本。基金重点覆盖租赁资产并购、跨境设备引进、国产装备出口等场景，为产业链企业提供全周期金融解决方案，弥补传统信贷对租赁业长期资金支持的不足。
三、产业赋能路径深度解读。航空领域重点支持进口飞机经营性租赁业务，优化航空公司运营成本结构；轨道交通板块覆盖高铁机车、城轨设备的直租与回租业务；船舶海工方向则锚定LNG运输船、海洋工程装备的跨境租赁。基金将通过售后回租、联合租赁等模式，助力企业盘活存量资产，同时配合跨境人民币结算通道，降低“引进来”与“走出去”的汇兑风险。
四、天津自贸区政策协同效应显现。依托东疆保税港区全国首创的“保税租赁+离岸租赁”双轨机制，基金投资项目可享受海关异地委托监管、外汇登记便利化等政策红利。监管部门最新推出的租赁物海关监管创新试点，将进一步优化大型设备通关效率，形成“基金输血+制度松绑”的双轮驱动格局。
五、产融结合示范价值评估。据行业统计，东疆保税港区已集聚全国80%的飞机租赁业务与40%的船舶海工租赁业务。此次产业基金的设立填补了国内地方政府引导型交通金融专项基金的空白，其“项目导向制”管理模式——即由租赁公司推荐底层资产、专业机构实施投后管理——为国内其他区域提供了可复制的风险管控范式。
六、产业生态链升级展望。除基础融资服务外，基金将配套设立专业技术评估中心与资产交易平台。前者联合国际权威机构建立航空器材、船舶设备的残值评估体系；后者探索租赁资产证券化（ABS）二级市场建设，通过构建“募投管退”闭环，吸引保险资金、养老基金等长期资本参与，最终形成千亿级租赁产业资本聚合平台。
七、区域经济带动效能预测。模型测算显示，百亿元航空产业基金可拉动超30架宽体飞机引进业务，带动周边航空维修、航材贸易产业扩容；船舶海工板块则有望激活环渤海装备制造企业订单增长。伴随“基金+基地”战略深入，天津东疆保税港区将在全球交通设备租赁领域形成与爱尔兰、新加坡的三角竞争格局，强化中国在国际租赁市场定价话语权。

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