咸水沽镇项目建设提速驱动区域产业高质量发展-津南区产业园区

咸水沽镇项目建设提速驱动区域产业高质量发展

招商项目高质量发展

所属地区：天津-津南区发布日期：2025年08月26日

咸水沽镇以招商引资为核心引擎，加速推进重点项目建设步伐，通过优化营商环境与强化要素保障，培育新兴产业动能，为区域经济注入持续增长动力。当前一批标志性项目进入建设关键期，涵盖现代服务、高端制造、科技创新等领域，推动产业结构优化与城市功能升级。
一、现代服务业载体建设取得突破性进展
咸水沽镇重点打造商务服务集聚区，广聚源商务中心已完成主体结构封顶，全面启动外立面幕墙安装与内部功能区施工，计划暑热期间投入运营。该中心定位为区域企业总部基地，配套智慧办公系统与低碳节能设施，建成后可容纳百家创新型企业入驻。同步推进的金铭佳创意中心已通过竣工验收，设计融合开放式创客空间与产业孵化平台，将服务文化创意、工业设计等轻资产企业集群化发展。
二、先进制造业项目实现集约化发展
健缘峰科技发展有限公司聚焦精密仪器研发制造，其生产基地完成智能化生产线调试，将于近期启动试生产。熟肉制品项目采用欧盟标准的自动化加工体系，目前已完成桩基工程总量65%，计划秋凉前完成钢结构主体吊装。汇盛明石油管件项目引进全自动激光焊接生产线，地基工程进度超预期30%，两大制造项目投产后将填补特种管件与高端食品加工领域的技术空白。
三、创新产业载体模式加速企业落地
针对中小科技企业需求定制的庭院式工业厂房启动规划建设，采用"前店后厂"复合开发模式，首期开发4.3万平方米标准化车间。天津德勤汽车配件等7家配套企业已完成土地摘牌程序，涵盖新能源汽车零部件、智能传感器等细分领域，全部项目将在年末前奠基开工。此种产业社区开发模式通过共享检测中心、物流仓储等设施，降低企业初创期运营成本25%以上。
四、全周期服务机制保障项目高效推进
咸水沽镇建立项目建设分级调度体系，对投资超亿元项目配备专职服务专员，集成规划、环保、消防等12项审批事项实行并联办理。创新实施"拿地即开工"审批改革，通过预先开展地质勘探、施工图预审查等措施，将项目前期筹备周期压缩50%以上。同步配套人才公寓、通勤专线等基础设施，解决企业员工居住与交通痛点。
五、产业协同效应助推区域能级跃升
通过在建项目牵引效应，咸水沽镇形成"研发-中试-量产"完整产业链条。以健缘峰科技为核心的光学仪器产业园已吸引8家配套企业签约入驻，金铭佳创意中心带动形成设计服务产业联盟。统计显示项目完全投产后，可创造超2000个技术型就业岗位，推动现代服务业占比提升至区域经济结构的42%，加速传统工业镇向科技新城转型。
六、产城融合战略提升综合承载能力
围绕项目建设布局公共服务配套，新规划科教园区将承接项目研发人才子女教育需求，扩建三甲医院分院区提升医疗保障能力。交通路网实施"三横五纵"改造工程，开通产业园区直达京津城际枢纽的快速公交专线。生态方面启动环城绿带三期工程，沿主要产业走廊建设8公里生态廊道，实现产业发展与宜居环境建设协同并进。
七、创新驱动构建可持续发展格局
咸水沽镇建立科技型企业梯度培育库，配套设立2亿元产业引导基金。目前重点项目中高新技术企业占比达75%，熟肉制品项目集成AI品控系统获得国家级发明专利3项，健缘峰科技联合高校共建光电实验室。镇域研发投入强度较三年前提升1.8个百分点，技术合同交易额实现年均45%增长，科技创新正成为项目建设的核心竞争要素。

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