天津海河新天地商业项目开启重点招商引资工作-河东区产业园区

天津海河新天地商业项目开启重点招商引资工作

招商项目

所属地区：天津-河东区发布日期：2025年08月26日

天津海河新天地商业项目位于市中心区域海河东岸，紧邻内环线新开路，是河东区现代服务业发展的重点项目，规划用地规模近四十万平方米，涵盖商业广场、五星级酒店等多元业态，目前已全面启动招商引资工作，招商方式包括出租与出售，旨在打造区域商业新地标。
一、项目区位优势显著，地理条件得天独厚。该项目东至京山铁路复线，西至新开路，南至华昌道嘉华商业中心，北至华越道，处于天津城市核心区域。作为内环线重要节点，新开路连接城市主要交通干线，周边交通网络密集，可快速通达天津站、机场等重要交通枢纽，为项目带来便捷的客流通达性。同时，项目紧邻海河，坐拥河岸景观资源，周边已形成成熟的商业与居住氛围，为商业运营提供了坚实的客流基础。
二、规划布局科学合理，功能定位多元融合。作为河东区现代服务业重点项目，海河新天地商业项目整体规划以“综合性商业服务集群”为核心定位，规划用地规模近四十万平方米。其中，商业广场板块将聚焦体验式消费，融合零售、餐饮、文化、娱乐等多元业态，打造满足不同客群需求的消费场景；五星级酒店板块则致力于提升区域高端服务能级，规划建设集住宿、会议、会展、高端餐饮于一体的高品质酒店，填补区域高端酒店服务空白，完善城市商业配套功能。
三、招商模式灵活开放，合作机遇广泛多元。项目招商方式涵盖出租与出售两种模式，针对不同业态特点与企业需求提供灵活合作方案。商业广场区域可根据商家经营需求，提供不同面积的出租单元，适配零售品牌、特色餐饮、亲子体验、文创空间等多种商业形态；五星级酒店及配套商业设施可采用出售或长期租赁模式，吸引具有酒店管理经验的企业或投资机构参与运营，推动高端服务资源集聚。项目方将通过定制化合作条款，为入驻企业提供优质营商环境，实现互利共赢。
四、区域发展战略支撑，政策环境持续优化。天津作为直辖市，近年来持续推进中心城区功能提升与产业升级，河东区立足“现代服务业核心区”定位，将该项目列为重点发展项目，纳入区域商业布局优化规划。依托河东区现代服务业发展相关政策支持，项目在土地使用、运营服务等方面可享受区域产业发展配套保障，为入驻企业提供稳定的政策环境。同时，随着天津城市更新进程加快，海河东岸区域商业价值不断提升，项目将借助区域发展红利，成为激活区域消费活力的重要载体。
五、市场潜力持续释放，发展前景值得期待。项目所在区域人口密度较高，周边聚集大量成熟居住区及商务办公集群，具备稳定的消费客群基础。商业广场的建成将弥补区域大型综合商业体的不足，满足居民品质化消费需求；五星级酒店的引入则将提升区域商务接待能力，吸引更多高端商务活动落地。从长期来看，项目的建设与运营将进一步完善天津中心城区商业服务体系，促进河东区现代服务业高质量发展，为区域经济增长注入新动能。
六、运营管理体系完善，保障项目长效发展。为确保项目持续健康运营，项目方将建立专业的运营管理团队，从业态规划、商家筛选、市场推广到日常运营提供全流程服务。通过统一招商、统一管理、统一营销的模式，优化商业资源配置，提升项目整体品牌形象。同时，项目将注重智慧化建设，引入现代商业管理技术，提升消费体验与运营效率，为入驻商家创造良好的经营环境，实现项目与商家的共同发展。
七、合作价值凸显，诚邀优质企业携手。海河新天地商业项目凭借优越的地理位置、科学的规划布局、灵活的招商模式及区域发展政策支持，已成为天津中心城区备受关注的商业投资项目。项目方诚邀国内外知名商业品牌、酒店管理集团、文化创意企业等优质合作伙伴入驻，通过出租或出售等合作方式，共同打造集商业、文化、旅游、商务于一体的城市商业新地标，助力天津现代服务业发展迈上新台阶。目前，项目招商引资工作已全面展开，相关合作细节可通过官方渠道进一步咨询。

天津河东区招商项目

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