天津广告传媒大厦开启招商引资打造文化创意产业新地标-河东区产业园区

天津广告传媒大厦开启招商引资打造文化创意产业新地标

文化产业

所属地区：天津-河东区发布日期：2025年08月15日

天津广告传媒大厦位于十一经路与新开路交口，地处河东区核心区域，交通便捷通达，距火车站五分钟车程、天津国际机场二十分钟车程，建筑面积达三万平方米，周边配套设施完善，是河东区为数不多可整体打造的优质楼宇。当前，大厦正式开启招商引资，以文化创意产业为特色方向，面向市场实施整体出让或出租，旨在吸引优质企业入驻，构建产业集聚新平台。
一、核心区位构建立体交通网络。大厦坐落于河东区十一经路与新开路交汇处，两大主干道交汇形成区域交通枢纽，向北连接天津站交通枢纽，向南贯通城市快速路网。作为连接中心城区与滨海新区的重要节点，大厦周边交通体系成熟，除便捷的公路出行外，公共交通网络覆盖密集，公交线路四通八达，为企业员工通勤及商务往来提供高效保障。得益于“五分钟火车站、二十分钟机场”的交通优势，企业可快速对接京津冀区域资源，助力业务辐射更广范围。
二、文创产业定位契合区域发展战略。天津近年来将文化创意产业作为推动经济结构优化升级的重点领域，河东区积极响应全市发展规划，将楼宇经济与文创产业深度融合，着力打造特色产业载体。广告传媒大厦立足这一战略背景，明确以广告策划、传媒运营、数字内容创作、创意设计等文创细分领域为核心发展方向，通过产业定位聚焦，吸引产业链上下游企业集聚，形成“企业集中、资源集约、效益集聚”的产业生态，助力河东区构建文创产业发展新高地。
三、优质楼宇空间满足多元需求。大厦总建筑面积达三万平方米，作为可整体打造的楼宇，具备空间规划的完整性与灵活性，可根据入驻企业需求进行定制化改造，满足企业总部、产业园区、创意工坊等多种业态布局。建筑内部采用现代办公设计理念，配备完善的消防、安防及智能化系统，同时配套专属停车场、多功能会议中心等商务设施。周边商业综合体、金融机构、人才公寓等生活服务设施一应俱全，为企业提供“办公+生活”一体化保障。
四、灵活招商模式叠加政策红利。为降低企业入驻门槛，大厦采用整体出让或出租两种灵活招商模式，企业可根据自身发展规划选择合适的合作方式。同时，入驻企业将享受河东区针对招商引资推出的专项政策支持，涵盖税收减免、租金补贴、人才引进、项目申报等多个方面。河东区相关部门还将提供“一站式”政务服务，简化审批流程，优化营商环境，为企业发展提供全方位保障，共同推动文化创意产业在区域内实现高质量发展。

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