天津东丽开发区:产城融合绘就现代产业新城蓝图
经济开发区
产城融合
所属地区:天津-东丽区
发布日期:2025年08月24日
在京津冀协同发展纵深推进的背景下,天津东丽开发区通过创新招商引资模式与产城融合实践,实现了从传统工业园区向现代化产业新城的跨越。这里不仅集聚了汽车研发、生物医药等四大主导产业,更通过空间重构与功能升级,打造出生产、生活、生态三位一体的发展新范式。
一、土地集约化激活发展新动能
面对7.21平方公里区域开发强度超90%的现状,东丽开发区启动土地效能革命。通过建立包含48项指标的评估体系,对384家占地企业实施分级管理,2023年完成829亩低效用地再开发,引入中科招商等20余家高精尖企业。原帝达药业94亩地块转型为生物医药研发中心后,载体容积率提升200%,年产值预计突破百亿元。
二、产业链攀升构建创新生态圈
在汽车产业领域,通过引进国家级检测机构和芯片研发项目,推动零部件加工向标准制定端延伸。检测认证产业形成以必维国际等龙头为核心的产业集群,相关服务业收入占开发区总产值比重提升至18%。新能源新材料领域建成5个国家级实验室,带动高新技术企业数量同比增长35%。
三、334布局重塑城市空间肌理
创新采用"30%商业+30%居住+40%产业"的空间规划,建成阳光新城市等四大商业综合体,配套人才公寓入住率达92%。海河滨水带引入文化休闲功能,EBD科技服务基地吸引87家科创企业入驻。夜间经济规模较三年前增长3倍,实现就业人口通勤半径缩短至1.5公里。
四、服务升级培育人才引力场
针对30岁以下从业人员占比45%的特点,构建"8小时工作+8小时生活+8小时社交"服务体系。建成103个技术中心与5个重点实验室组成的创新网络,配套国际学校、三甲医院等设施投入运营。2023年新增硕士以上人才落户数量同比翻番,区域人口结构呈现年轻化、高学历化特征。
这片昔日的工业聚集区,如今正以科技创新的脉动和城市烟火的温度,书写着国家级开发区转型升级的示范样本。从机器轰鸣到书声琅琅,从生产车间到咖啡飘香,东丽开发区的蜕变印证了产城融合战略的时代价值。
一、土地集约化激活发展新动能
面对7.21平方公里区域开发强度超90%的现状,东丽开发区启动土地效能革命。通过建立包含48项指标的评估体系,对384家占地企业实施分级管理,2023年完成829亩低效用地再开发,引入中科招商等20余家高精尖企业。原帝达药业94亩地块转型为生物医药研发中心后,载体容积率提升200%,年产值预计突破百亿元。
二、产业链攀升构建创新生态圈
在汽车产业领域,通过引进国家级检测机构和芯片研发项目,推动零部件加工向标准制定端延伸。检测认证产业形成以必维国际等龙头为核心的产业集群,相关服务业收入占开发区总产值比重提升至18%。新能源新材料领域建成5个国家级实验室,带动高新技术企业数量同比增长35%。
三、334布局重塑城市空间肌理
创新采用"30%商业+30%居住+40%产业"的空间规划,建成阳光新城市等四大商业综合体,配套人才公寓入住率达92%。海河滨水带引入文化休闲功能,EBD科技服务基地吸引87家科创企业入驻。夜间经济规模较三年前增长3倍,实现就业人口通勤半径缩短至1.5公里。
四、服务升级培育人才引力场
针对30岁以下从业人员占比45%的特点,构建"8小时工作+8小时生活+8小时社交"服务体系。建成103个技术中心与5个重点实验室组成的创新网络,配套国际学校、三甲医院等设施投入运营。2023年新增硕士以上人才落户数量同比翻番,区域人口结构呈现年轻化、高学历化特征。
这片昔日的工业聚集区,如今正以科技创新的脉动和城市烟火的温度,书写着国家级开发区转型升级的示范样本。从机器轰鸣到书声琅琅,从生产车间到咖啡飘香,东丽开发区的蜕变印证了产城融合战略的时代价值。
天津东丽区招商项目
更多项目
清华东丽共建博士实践基地助力科技强区招商引资
2025-08-24
天津东丽湖数字经济新地标:中昌数创智慧谷启航
2025-08-24
滨海开发区工委强化理论教育服务招商引资新举措
2025-08-23
天津外环线升级快速闭合环线 改造工程助力招商引资与区域发展
2025-08-23
天津院市协同创新促发展 产学研用激活产业新动能
2025-08-22
天津津秦客专220千伏牵引站电源线工程投产送电
2025-08-22
天津东丽区生猪良种补贴政策激活养殖产业发展动能
2025-08-22
天津东丽区重离子科研中心落地推动招商引资新浪潮
2025-08-22
无界空间落子天津东丽经开区 赋能创业生态再升级
2025-08-22
天津:搭建融资对接平台 助力中小微企业转型升级
2025-08-22
中央工程建设领域检查组赴东丽区指导专项治理工作
2025-08-22
天津人大代表视察东丽湖 关注生态建设与招商引资
2025-08-22
天津东丽区优惠政策
更多政策
《东丽区市场监管局企业登记“简事即办”工作方案》政策解读
2024-10-28
《关于明确我区盘活现状国有建设用地有关要求的通知》政策解读
2024-10-21
城市化办关于印发《关于明确我区盘活现状国有建设用地有关要求的通知》...
2024-10-21
东丽区贯彻落实天津市2023年生态环境保护督察报告反馈问题整改方案
2024-09-10
《东丽区2024年食品安全监督管理计划》政策解读
2024-09-06
东丽区人民政府办公室关于印发东丽区2024年食品安全监督管理计划的通知
2024-09-05
东丽区人民政府关于印发东丽区质量强区建设实施方案的通知
2024-08-23
天津东丽区产业园区
-
北辰科技园区
天津-东丽区
-
天津市滨源科技企业孵化器
天津-东丽区
-
天津市金河科技企业孵化器
天津-东丽区
-
天津市顺通科技孵化器
天津-东丽区
-
天津市天润成科技孵化器
天津-东丽区
-
天津微电影产业园
天津-东丽区
天津东丽区招商引资
招商政策
投资流程
土地招拍挂
厂房价格
注册公司
优惠政策
天津东丽区投资流程
外商投资
买地自建
厂房租赁
写字楼租赁
公司注册
优惠政策







- 联系我们
- 企业入驻

立即获取