东丽规划分局严格审批为开发区项目建设保驾护航-东丽区产业园区

东丽规划分局严格审批为开发区项目建设保驾护航

招商项目经济开发区营商环境

所属地区：天津-东丽区发布日期：2025年08月21日

东丽区规划分局积极对接东丽经济技术开发区，通过严格规划审批标准、强化全流程技术指导、落实常态化监管服务，为园区招商引资和项目高质量建设提供坚实规划支撑，以规范高效的管理举措助力区域经济持续健康发展。
一、严守审批红线，筑牢规划刚性根基
东丽区规划分局以国土空间规划体系为引领，在园区项目审批中严格执行法律法规要求，构建“源头把控、全程监管”的审批机制。严守生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界等控制线，建立“一票否决”制度，对涉及生态红线的项目坚决不予审批，从源头上守护区域生态安全。同时，严格控制项目用地性质、容积率、绿地率、停车率等核心指标，确保项目建设与园区整体规划、产业定位相匹配。在审批流程中，组建专业技术团队对项目方案进行合规性审查，重点核查规划符合性、功能合理性和技术可行性，通过科学论证为项目“把脉定向”，避免盲目建设和资源浪费，推动土地集约高效利用。
二、强化公示公开，保障公众参与权利
为提升规划审批透明度，东丽区规划分局严格落实规划公示制度，构建“线上+线下”全方位公示体系。批前阶段，通过政府官方平台、园区公告栏等渠道发布项目规划方案，公开项目基本情况、规划图纸及主要技术指标，广泛征求社会各界意见；批后及时公布审批结果，明确项目许可内容和监管要求，接受社会监督。针对总平面布局调整、建设规模变更等重大事项，要求建设单位在施工现场设置标准化公示牌，详细说明调整内容、依据及反馈渠道，确保周边群众知情权和参与权。通过规范透明的公示流程，有效减少规划争议，提升项目实施的社会认可度和支持度。
三、深化证后管理，提升规划实施效能
面对园区可出让土地资源趋紧的实际，东丽区规划分局将证后管理和规划验收作为提升土地利用效率的关键抓手，建立“审批—监管—验收”全链条闭环管理机制。对已取得规划许可的项目，实施“一项目一台账”管理，定期跟踪建设进度，核查实际建设与规划许可的符合性，重点监管用地性质变更、超容建设等违规行为。在规划验收环节，严格对照审批要求逐项核查，确保项目配套设施、空间布局、生态指标等与规划一致，对不符合要求的项目不予通过验收并督促整改。同时，通过组织企业规划培训、发放管理手册等方式，常态化开展规划政策宣讲，提升企业规划合规意识，引导企业自觉按规划推进项目建设。
四、严格执法巡查，营造规范建设环境
东丽区规划分局坚持“监管与服务并重”理念，加大规划执法监察力度，构建常态化巡查机制。组建专业执法团队，落实每周园区巡查制度，重点排查未批先建、违规变更规划、超范围建设等行为，做到问题早发现、早制止、早整改。在执法过程中，推行“柔性执法+精准服务”模式，对轻微违规行为，通过约谈提醒、现场指导等方式帮助企业制定整改方案，避免简单化处罚；对严重违反规划、拒不整改的行为，依法依规严肃查处，维护规划权威性。同时，主动对接园区企业，建立“执法人员+企业联络员”沟通机制，及时解答规划疑问，提供政策咨询服务，既筑牢规划底线，又为企业纾困解难，营造规范有序、服务高效的建设环境。
通过一系列严格规范的规划管理举措，东丽区规划分局为东丽经济技术开发区项目建设提供了坚实保障，不仅推动园区规划布局更趋科学合理，也为区域招商引资和产业升级创造了良好条件，助力开发区在高质量发展道路上稳步前行。

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