天津推进楼宇经济优化升级打造高端服务业发展高地-天津产业园区

天津推进楼宇经济优化升级打造高端服务业发展高地

现代服务业

所属地区：天津发布日期：2025年08月20日

天津市政府近期加强招商引资力度，全面推进楼宇经济发展，通过政策引导与资源整合，加快产业转型和空间优化，为区域经济注入新动力。本次工作聚焦提升楼宇效能，针对空置率问题实施分类盘活策略，同时强化信息化支持与配套服务，确保驻楼企业高效运营，助力城市经济高质量发展。
一、优化楼宇空间布局，提升整体效益。通过科学规划城市功能区，重点引进国内外行业龙头企业的地区总部和结算中心入驻楼宇，实现业态与收益的“双提升”。政府部门主导空间资源配置，避免低端业态重复，推动高端金融、科技研发等产业集聚，确保楼宇资源高效利用。
二、加大空置楼宇盘活力道，实施精准治理。针对天津市不同区域如红桥区、河北区的楼宇现状，采取“一楼一策”差异化策略，结合资源禀赋分类施策。例如，对老旧楼宇进行改造升级，引入创新型企业；对新开发区楼宇强化招商服务，提高企业入驻率与税收贡献率。这一举措有效降低空置率，激活存量资产。
三、加快楼宇转型步伐，推动多元化高端化发展。整合区域内外资源，通过“腾笼换鸟”方式淘汰落后产业，引导传统楼宇向绿色智慧化、产业集群化转型。打造一批标志性优质楼宇，如科技孵化中心与创新园，引入生物医药、云计算等高附加值业态，形成多领域协同的创新生态系统。
四、完善综合配套与政务商务服务机制，提升楼宇运营水平。强化公共服务平台建设，提供便捷高效的政务审批、政策咨询等服务，缩短企业办事流程。同时，优化交通、物流等基础设施，确保驻楼企业日常运营无缝对接，营造宜商宜业环境。
五、深化信息化建设与数据分析应用，支撑楼宇经济可持续发展。推动数字化平台快速上线运行，实现招商引资精准匹配与数据动态监测。平台整合政策发布、企业需求响应等功能，为楼宇经济提供技术保障，促进资源优化和增长提速。
六、加强政策协同与区域联动，构建楼宇经济长效发展机制。整合市级部门资源，制定统一发展规划与激励措施，支持各区形成特色楼宇集群。鼓励创新融资模式与产业合作，强化政策宣传引导，确保楼宇经济在服务业升级中持续释放潜力。
七、拓展国际合作与高端资源导入，提升楼宇国际化水平。依托自贸区政策优势，吸引跨国企业设立区域中心，推动楼宇与国际标准接轨。通过多元化招商渠道，强化人才引进与技术交流，增强天津市在全球价值链中的竞争力，实现楼宇经济质的飞跃。

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