京津冀最大服装辅料城落户天津津南打造产业新引擎-津南区产业园区

京津冀最大服装辅料城落户天津津南打造产业新引擎

京津冀经济圈京津冀

所属地区：天津-津南区发布日期：2025年08月19日

近日，天津津南区招商引资工作取得重要成果，京津冀地区规模最大的服装辅料专业市场正式落户当地八里台镇。该项目总投资达20亿元，将建设集辅料批发、加工仓储、商务配套于一体的综合商业体，填补区域产业空白，为服装轻纺企业提供全链条服务。
一、项目定位与规模优势
该辅料城总建筑面积达3万平方米，目前已建成并投入运营的区域吸引了数十家商户签约入驻，相关铺位在短期内实现全部租售。作为服务京津冀乃至华北地区的专业市场，其主要功能是为服装、轻纺企业提供各类辅料的一站式采购服务，涵盖面辅料、拉链、纽扣、衬布等多个品类，将有效降低企业采购成本，提升供应链效率。
二、产业布局与发展规划
项目整体规划用地面积50万平方米，除已建成的辅料交易区外，投资方正与天津津南区政府及规划部门沟通，计划新增20万平方米的加工及仓储厂房。这一规划将实现"前店后厂"的产业模式，商户可在市场展示交易的同时，就近完成产品的初级加工和仓储物流，形成从原材料采购到成品供应的完整产业生态。
三、区位交通与物流配套
该项目坐落于天津津南区八里台镇，地处京津冀协同发展的重要节点。周边现有四条高速公路交汇，距离天津市区约8公里，30分钟车程可直达滨海国际机场及滨海新区。公共交通方面，区域内公交车站已纳入政府规划并获得批复。物流配套方面，项目周边已建成两个物流基地，天津津南区政府另有1000亩土地规划建设新的物流枢纽，规模将达到现有基地的四倍，全面满足市场未来的货运需求。
四、综合配套与区域价值
作为天津津南区重点示范项目，该项目定位为多功能商业综合体，除核心的辅料交易区外，还将配套建设购物、餐饮、休闲、娱乐及商务办公设施。其建成运营将不仅填补区域专业市场空白，更将带动周边商业氛围提升和就业岗位增加。随着天津外环快速化改造的推进，项目所在区域的区位优势将进一步凸显，有望成为连接天津市区、滨海新区及周边区域的重要商业节点，为区域经济发展注入新动能。

天津津南区招商项目

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