津南葛沽镇PPP项目签约政企共建产城融合示范区-津南区产业园区

津南葛沽镇PPP项目签约政企共建产城融合示范区

PPP 招商项目产城融合

所属地区：天津-津南区发布日期：2025年08月19日

天津市津南区通过招商引资取得重大突破，葛沽镇城市综合开发PPP项目正式签约落地，标志着天津市首个城镇综合开发类PPP项目进入实施阶段。该项目总投资规模超百亿元，由央企联合金融机构提供资金支持，将通过政企协作模式对葛沽镇44.1平方公里区域进行整体提升，成为推动京津冀协同发展的重要实践。
一、项目定位与战略意义
作为天津市城镇综合开发类PPP示范项目，葛沽镇项目涵盖专项规划提升、市政基建、公共服务配套等七大板块。其创新性体现在三方面：一是探索城镇全域开发新模式，二是构建产城融合可持续发展机制，三是形成可复制的政企合作经验。项目建成后将显著提升区域产业承载能力，优化海河沿线生态格局，激活历史文化资源价值。
二、开发主体与实施路径
项目采用"政府主导+市场化运作"机制，由专业投资集团牵头实施。开发方将依托其在城市运营领域的经验，重点推进三项工作：首先是建立智慧城市管理系统，其次是完善交通路网等基础设施，最后是导入现代服务业与文创产业。金融机构将为项目提供全周期金融服务，确保资金高效利用。
三、特色板块与功能规划
在海河生态带建设中，将整合现有湿地资源打造防护绿廊；民俗文化区计划修复历史建筑群落，引入非遗展示体验项目；产业升级方面重点培育科技创新与商贸物流集群。特别注重保留葛沽传统漕运文化特色，形成"北岸生态、南岸产城"的空间格局。
四、区域协同发展效应
该项目实施将产生多重辐射效应：一方面补足津南东南部城市功能短板，另一方面通过产业导入创造就业岗位。其经验将为天津市其他城镇开发提供参考，特别是在平衡生态保护与城市扩张方面形成示范。项目团队表示，将严格遵循规划要求，确保各阶段建设质量。
目前，项目前期工作已全面启动，专项规划编制和基础设施设计同步推进。相关方将建立常态化协调机制，定期评估项目进度与实施效果，确保按期完成各阶段建设目标。

天津津南区招商项目

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