天津津南开发区港湾大厦国际教育港招商引资全面启动-津南区产业园区

天津津南开发区港湾大厦国际教育港招商引资全面启动

经济开发区

所属地区：天津-津南区发布日期：2025年08月19日

作为天津津南开发区重点建设项目，港湾大厦（赤龙湾项目）聚焦国际教育港定位，总占地约1.01万平方米，总建筑面积4.15万平方米，当前正全面推进招商引资工作，旨在打造集教育资源整合、国际交流合作、产业创新发展于一体的特色平台，助力区域教育产业高质量发展。
一、区位优势凸显发展潜力
天津津南开发区地处京津冀协同发展战略要地，依托区域产业基础与政策优势，已形成多元产业集聚发展格局。港湾大厦所在区域周边教育资源丰富，临近多所高校及科研机构，为国际教育港建设提供了优质的人才与智力支撑。同时，区域内交通网络完善，便捷连接天津中心城区及周边城市，有助于教育资源的快速流动与集聚，为项目发展奠定了坚实的区位基础。
二、规划定位聚焦国际教育生态
港湾大厦以“国际教育港”为核心定位，致力于构建覆盖学前至职业教育、融合线上线下资源的国际化教育服务体系。项目规划聚焦三大方向：一是引入国际优质教育机构，搭建跨境教育合作平台；二是整合教育科技资源，推动教育数字化与智能化发展；三是打造教育服务配套集群，提供从教学研发到成果转化的全链条服务，形成“教育+科技+服务”的融合发展生态。
三、空间布局优化功能协同
项目建筑结构由两栋20层塔楼及3层群房商业组成，通过科学规划实现功能分区与高效协同。其中，地上建筑面积3.67万平方米，塔楼部分拟打造为教育机构总部基地、国际教育研发中心及高端培训空间，提供灵活可定制的办公与教学场所；3层群房商业面积近3万平方米，重点布局教育主题展示中心、国际教育交流中心、配套生活服务设施等，满足教育活动举办、文化交流及日常服务需求。地下一层4800平方米空间则规划为智能停车场及设备配套区，保障项目整体运营效率。
四、硬件设施对标国际标准
港湾大厦在建设中严格遵循绿色建筑与智慧园区标准，配备先进的智能化管理系统、多媒体教学设施及多功能会议中心，可满足国际教育论坛、学术研讨、远程教学等多样化场景需求。建筑内部采用灵活的空间分割设计，支持不同规模教育机构的入驻需求，同时注重公共空间的打造，设置共享学习区、文化展示区及休憩交流区，营造开放、包容的教育氛围。
五、产业政策强化招商支持
为推动国际教育港快速成型，天津津南开发区针对港湾大厦项目推出专项招商引资支持政策。政策涵盖场地租赁补贴、企业注册服务、人才引进扶持等多个方面，对符合条件的国际教育机构、教育科技企业及配套服务企业，可享受一定期限的租金减免及运营补贴。同时，开发区设立专门服务团队，为入驻企业提供政策咨询、手续办理等“一站式”服务，降低企业落地成本，提升项目招商吸引力。
六、招商方向明确产业集聚
港湾大厦当前重点面向四类主体开展招商：一是国际知名教育机构及品牌学校，引入优质课程体系与教学模式；二是教育科技企业，包括在线教育平台、教育软件开发、VR/AR教学技术研发等领域企业；三是跨境教育服务机构，提供留学咨询、语言培训、国际考试认证等服务；四是教育配套服务商，涵盖教育装备研发、教育内容创作、学术出版等相关产业。通过精准招商，逐步形成国际教育产业集群效应。
七、发展愿景助力区域升级
作为天津津南开发区教育产业发展的重要载体，港湾大厦国际教育港的建设与招商工作，不仅有助于整合区域内外优质教育资源，提升区域教育国际化水平，更将通过“教育+”模式带动相关产业发展，创造就业岗位，激发区域经济活力。未来，项目有望成为京津冀地区国际教育交流合作的重要窗口，为天津建设教育强市及区域协同发展贡献积极力量。

天津津南区招商项目

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