北方园林生态产业园：产城融合新标杆与绿色经济引擎-东丽区产业园区

北方园林生态产业园：产城融合新标杆与绿色经济引擎

产城融合

所属地区：天津-东丽区发布日期：2025年08月18日

作为天津市重点打造的生态产业综合体，北方园林生态产业园通过多元化招商引资策略，已形成集科研孵化、商务服务、生态办公于一体的现代化园区。园区依托母集团近三十年的产业积淀，构建起覆盖园林绿化、地产开发、设计咨询的完整产业链，并凭借前瞻性的配套规划与政策激励，正加速成为环渤海地区绿色经济发展的新地标。
一、产城融合的规划理念与实践
园区总建筑面积达9.5万平方米，分两期开发建设。一期工程包含5栋功能各异的建筑群，其中3栋面向科技研发、电子商务等创新型企业开放，入驻率超六成；二期独栋综合办公楼配备智能停车系统，目前正与长三角、粤港澳大湾区企业洽谈整体入驻。这种"产业社区"模式打破了传统园区单一功能布局，将办公空间、商业配套与生态景观有机融合。
二、全链条产业生态构建
母集团整合旗下6家核心企业组建的园林板块已完成股改，进入上市辅导阶段。园区作为其产业载体，不仅承载着"三个百亿"战略目标——2020年前实现综合产值、资产规模、投资能力均突破百亿，更通过引进设计院、市政公司等关联企业，形成从项目设计、施工到运营的闭环服务体系。
三、精准化招商与政策赋能
针对不同业态需求，园区实施差异化招商：A/B座聚焦中小型科技企业，C座定向引进国企区域总部与高端服务机构。税收奖励政策对符合条件企业最高给予50%区级留成返还，特别设立5万元纳税门槛确保政策精准性。配套方面，400平方米多功能厅、24小时便利店及商务酒店等设施，有效降低企业运营成本。
四、区域协同发展战略
在"立足天津、辐射华北"的布局下，园区运营方已启动跨区域合作计划。一方面深度参与滨海新区开发，另一方面通过山东、河北等地的项目输出，将生态建设经验与产业运营模式复制至京津冀协同发展区域。这种"总部经济+区域拓展"的双轮驱动，正推动园区向全国性生态产业平台升级。

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