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蓟县人民政府办公室转发县房管局拟定的关于做好2016年汛期我县既有房屋安全度汛工作的通知

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发布部门：天津市蓟州区人民政府办公室发布时间：2016年06月06日有效性：有效

蓟县人民政府办公室转发县房管局拟定的关于做好2016年汛期我县既有房屋安全度汛工作的通知各镇乡人民政府和街道办事处，各委、办、局，各直属单位：县房管局拟定的《关于做好2016年汛期我县既有房屋安全度汛工作的通知》已经县人民政府同意，现转发给你们，请照此执行。蓟县人民政府办公室2016年6月2日（此件主动公开）关于做好2016年汛期我县既有房屋安全度汛工作的通知县房管局为确保既有房屋安全度汛，杜绝发生塌房伤人责任事故，按照市国土房管局《关于做好汛期既有房屋安全度汛工作的通知》（津国土房管〔2016〕12号）要求，现将今年我县汛期既有房屋安全度汛工作有关事项通知如下：一、检查范围我县城镇范围内已建成交付使用的房屋，重点是二十年以上的房屋和严重损坏房屋（四类房屋）、危险房屋（五类房屋）。二、检查时间自2016年6月3日起至6月25日止。三、检查内容全面检查各类既有房屋的安全状况。重点检查中小学校校舍、幼儿园、医院、厂房、菜市场等公共建筑，拆迁区域的民居以及现有的安全等级低的既有房屋。检查整体危险的房屋是否已经停止使用或者拆除；有危险点或者局部危险的房屋是否已经采取有效措施解除危险；装饰装修中涉及拆改室内承重结构或者明显增加荷载的房屋是否存在安全隐患；超过设计使用年限的房屋结构是否安全。在全面检查的基础上，对排查出的严重损坏房屋（四类房屋）和危险房屋（五类房屋）登记上报，进行重点安全查勘，及时解危修缮。四、检查分工检查工作由县房管局牵头，负责全县检查工作的组织、协调、督促和推动，汇总、统计、上报检查结果。（一）直管公产房屋。直管产住宅和非住宅（包括房改期间已出售的住宅房屋）由县公产房服务中心负责检查，并将检查结果报县房管局房管科。（二）单位产房屋。单位产住宅、非住宅房屋（包括房改期间已出售的住宅）检查工作由各产权单位负责组织实施，并将检查结果报县房管局房管科。历史风貌建筑由各产权单位进行检查，并将检查结果汇总后报县房管局房管科。（三）私产房屋。已实行物业管理的私产房屋检查工作由县物业办负责组织实施，物业管理企业负责具体排查，并将检查结果上报县物业办，物业办汇总后报县房管局房管科。未实行物业管理的私产房屋检查工作由所在街道、居委会组织私产房屋产权人做好排查工作。（四）各镇乡公用公房、办公用房、涉及拆迁区域的住宅。由各镇乡负责组织实施，进行具体检查工作，并将检查结果报县房管局房管科。五、工作要求（一）落实机构，明确责任。成立既有房屋安全度汛工作领导小组，县房管局主管负责同志任组长，县房管局房管科负责同志任副组长，鉴定中心、物业办、公产房服务中心负责同志为成员。办公室设在县房管局房管科，统一负责全县既有房屋安全度汛工作的组织实施。各镇乡街、各有关单位务必高度重视，强化组织领导，及时成立房屋安全防汛工作领导小组，结合本单位实际情况，制定具体排查方案，明确要求，落实责任，认真做好排查的组织实施工作，要政令畅通，指挥有力，克服侥幸心理和麻痹思想，确保居民住用安全和社会稳定。（二）全面排查，突出重点。各镇乡街、各有关单位要严格按照责任分工要求，组织、推动各类房屋产权人、经营管理方或使用人进行全面自查自报，于6月20日前将《房屋安全检查情况明细表》（附件1）经主管领导签字并加盖公章后报送县房管局房管科。各镇乡街、各有关单位、县公产房服务中心、物业办于6月20日前将《房屋安全检查情况汇总表》（附件2）经主管领导签字并加盖公章后上报县房管局房管科。在此基础上，县房管局和相关责任单位要组织专业人员对存在安全隐患的四类、五类房屋进行重点检查，对暂时无条件修缮的危险房屋，将强制采取观察使用、停止使用等措施。（三）落实责任，排险解危。各单位、部门要强化“产权人是房屋安全第一责任人”的意识，全面落实责任制，对出现的房屋漏雨渗透、外檐脱落、屋面坍塌、外墙倾斜等安全隐患，要迅速组织，千方百计筹措修缮资金和物资，尽早尽快排险解危、加固修缮。同时，要加强对单位产、私产房屋的排险解危工作的协调、督促、检查，充分发挥产权单位上级部门、居委会等各级组织的作用，推动解决排险解危、加固修缮工作中的实际问题。（县房管局房管科联系电话：29143548）附件：1．房屋安全检查情况明细表2．房屋安全检查情况汇总表附件1房屋安全检查情况明细表填报单位：（盖章）日期：序号房屋名称坐落地点户数建筑面积建造年代房屋结构建筑形式房屋性质产权类别使用状况是否拆改主体结构是否明显增加荷载完损程度是否列入征收范围填表人：联系电话：负责人：：备注：1.不允许空项，没有内容填写“无”。2.按“幢”填报房屋情况。3.建筑形式：平房、楼房（6层以下包括6层）、高层（6层以上）；房屋性质：住宅、非住宅；产权类别：直管公产、单位产、私产；使用状况：空置、使用；完损程度：严重损坏、危险房屋。附件2房屋安全检查情况汇总表填报单位：（盖章）日期：项目合计建筑形式房屋性质产权类别使用状况装饰装修完损程度是否列入征收范围平房楼房高层住宅非住宅直管公产单位产私产空置使用拆改主体结构明显增加荷载严重损坏危险房屋是否幢数(幢)户数(户)建筑面积(㎡)填表人：负责人：附件：蓟县人民政府办公室转发县房管局拟定的关于做好2016年汛期我县既有房屋安全度汛工作的通知.doc

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