天津河东区招商引资优惠政策

各委办局，各街道办事处及相关单位： 区楼宇办拟定的《河东区楼宇经济工作方案》，已经区人民政府领导同志同意。现印发给你们，请照此执行。２０１５年１０月２１日河东区楼宇经济工作方案为深入贯彻落实市委、市政府加快发展楼宇经济的决策部署，进一步调动各方面积极性，确保２０１８年完成盘活楼宇资源的工作任务，现制定如下工作方案： 一、完善工作体系（一）成立河东区楼宇经济工作领导小组组长：王亚明成员：杨文璁姜义解葆李连仲赵霞张庆岩门建兴（二）领导小组下设办公室 主任：门建兴 副主任：韩启明区楼宇办 成员单位：区发改委、区商务委、区建委、区市容园林委、区科委、区合作交流办、区金融办、区楼宇办、区司法局、区财政局、区人力社保局、区房管局、区文化旅游局、区安监局、区行政审批局、区综合执法局、工商河东分局、区国税局、区地税局、消防河东支队、金贸产业园管委会、各街道办事处。（三）各职能部门组成楼宇服务组 １.工商登记服务组由工商河东分局负责。主要任务：每半个月提供新入驻企业信息。确保新入驻企业优先注册到重点商务楼宇。对拟迁出企业加大服务力度，并及时将相关信息报领导小组办公室。强化专业服务，为楼宇内企业集中办理相关业务。 ２.财税服务组 由区财政局、区国税局、区地税局组成。主要任务：根据职责，每月提供楼宇企业纳税信息，并对重大税源变动情况进行监测分析，及时报告领导小组办公室，确保税源稳定。税务系统及时将新入驻企业纳税情况增加到数据库。要协助企业办理税务登记手续，提供免费税务政策宣讲及纳税辅导。３.市场环境服务组由区商务委、区市容园林委、区金融办、区房管局、区安监局、区行政审批局、区司法局、区综合执法局、消防河东支队、各商务楼宇所在街道办事处组成。主要任务：各相关职能部门与楼宇所在街道要相互密切配合，为楼宇、企业及时解决相关难题，畅通诉求渠道，强化专业服务、特色服务。４.招商服务组由区合作交流办牵头，区商务委、区科委、区金融办、区楼宇办组成。主要任务：进一步走出去开展招商工作，宣传河东招商资源、招商政策，开展招商活动。重点加强空置楼宇的宣传推介，协助楼宇主办方引进优质企业。要确保新引进企业优先注册到空置楼宇。 二、明确责任分工（一）第一批亿元楼宇１.天星河畔大厦主管领导：李连仲责任单位：区商务委工作要求：引进总部型货运代理企业、商贸企业，巩固亿元税收成果，创造留区税收增量。２０１８年底前消化全部空置面积。２.海河大厦主管领导：门建兴责任单位：区楼宇办工作要求：发回总部聚集效应，巩固亿元税收成果，提高留区税收贡献。２０１８年底前消化全部空置面积。３.万隆太平洋大厦主管领导：门建兴责任单位：区楼宇办工作要求：提高单位创税能力，巩固亿元税收成果，提升留区税收比重。２０１８年底前消化全部空置面积。４.润东大厦 主管领导：李连仲 责任单位：区商务委 工作要求：努力提高楼宇企业的注册率和留区税收贡献率，巩固亿元税收成果。２０１８年底前消化全部空置面积。５.三联大厦 主管领导：张庆岩 责任单位：区文化和旅游局 工作要求：服务楼内规模企业，密切关注税源变动情况，巩固亿元税收成果，提高留区税收贡献。２０１８年底前消化全部空置面积。６．钢铁贸易大厦主管领导：门建兴责任单位：区合作交流办工作要求：努力提升楼宇入驻率，服务企业尽快提升效益，巩固亿元税收成果，提高留区税收贡献。２０１８年底前消化全部空置面积。７．闽商大厦主管领导：门建兴责任单位：区合作交流办工作要求：努力提升楼宇入驻率，主动服务，巩固亿元税收成果，提高留区税收贡献。２０１８年底前消化全部空置面积。８.帅领科技园主管领导：李连仲责任单位：区科委工作要求：打造科技型特色楼宇，巩固亿元税收成果，提高留区税收贡献。２０１８年底前消化全部空置面积。９．万达C座 主管领导：李连仲 责任单位：区商务委 工作要求：提升楼宇入驻率，巩固亿元税收成果，提高留区税收贡献。２０１８年底前消化全部空置面积。１０．冠福大厦 主管领导：姜义 责任单位：区建委 工作要求：稳定楼内骨干税源，引进总部型商务企业，巩固亿元税收成果，提高留区税收贡献。２０１８年底前消化全部空置面积。（二）第二批亿元楼宇１．创智大厦主管领导：李连仲责任单位：区商务委工作要求：优化税收结构，稳定税源，巩固亿元税收成果，提高留区税收贡献。２０１８年底前消化全部空置面积。２．福建大厦主管领导：门建兴责任单位：区合作交流办工作要求：巩固亿元税收成果，提高留区税收贡献。２０１８年底前消化全部空置面积。３.万海大厦主管领导：责任单位：区发改委工作要求：加强楼宇招商推介，全力引进规模企业、知名企业，提升楼宇入驻率，巩固亿元税收成果，提高留区税收增量。２０１８年底前消化全部空置面积。（三）第三批亿元楼宇１.信华金融科技园区主管领导：李连仲责任单位：区科委工作要求：加强楼宇招商推介，确保２０１５年实现亿元税收。２０１８年底前消化全部空置面积。２.津东大厦主管领导：李连仲责任单位：区商务委工作要求：提升税收规模，确保２０１５年实现亿元税收。２０１８年底前消化全部空置面积。（四）第四批亿元楼宇１.融资服务中心主管领导：门建兴责任单位：区金融办工作要求：加强楼宇招商推介，打造特色楼宇，提升楼宇入驻率，确保２０１６年实现亿元税收。２０１８年底前消化全部空置面积。２.月坛大厦主管领导：门建兴责任单位：区合作交流办工作要求：加强招商引资，引进稳定税源，提高企业创税能力和税收可持续性，确保２０１６年实现亿元税收，２０１８年底前消化全部空置面积。３.棉三创意产业园主管领导：门建兴责任单位：区合作交流办工作要求：加强楼宇招商推介，提升楼宇入驻率，提高创税能力和产业聚集度，确保２０１６年实现亿元税收。２０１８年底前消化全部空置面积。４.远洋国际商务主管领导：李连仲责任单位：区商务委工作要求：加紧开展楼宇招商推介，提升楼宇入驻率，２０１８年底前消化全部空置面积，确保２０１６年实现亿元税收。（五）捆绑申报第五批亿元楼项目组合１.第一项目组５个楼宇：原党政楼、通莎客运站、妇女创业中心、海河电冰箱大厦、海津大厦主管领导：李连庆、解葆责任单位：区楼宇办工作要求：完成２０１６-２０１８年度消化空置面积任务和年度税收任务。确保２０１８年年底前消化全部空置面积，整体组合实现亿元税收。２.第二项目组６个楼宇：宏诚大厦、远洋新天地、河东金融大厦、健民制药厂、双赢大厦、福信大厦主管领导：王亚明、张庆岩责任单位：金贸产业园管委会工作要求：完成２０１６-２０１８年度消化空置面积任务和年度税收任务。确保２０１８年年底前消化全部空置面积，整体组合实现亿元税收。３.第三项目组５个楼宇：经纬大厦、鼎泰大厦、联盛大厦、帝旺商务大厦、裕阳大厦主管领导：杨文璁、赵霞责任单位：区合作交流办工作要求：完成２０１６-２０１８年度消化空置面积任务和年度税收任务。确保２０１８年年底前消化全部空置面积，整体组合实现亿元税收。 ４.第四项目组５个楼宇：渤海银行总部大厦、万春美钻大厦、利中大厦、嘉诚大厦、江西大厦主管领导：门建兴责任单位：区金融办工作要求：完成２０１６-２０１８年度消化空置面积任务和年度税收任务。确保２０１８年年底前消化全部空置面积，整体组合实现亿元税收。５.第五项目组５个楼宇：红星项目３个楼宇、昕旺公寓、东海商厦 主管领导：姜义 责任单位：区商务委工作要求：完成２０１６-２０１８年度消化空置面积任务和年度税收任务。确保２０１８年年底前消化全部空置面积，整体组合实现亿元税收。６.第六项目组５个楼宇：天津市电力建设公司、瀛科大厦、琛赢大厦、巨福园大厦、东达地产 主管领导：李连仲、门建兴 责任单位：区科委工作要求：完成２０１６-２０１８年度消化空置面积任务和年度税收任务。确保２０１８年年底前消化全部空置面积，整体组合实现亿元税收。 三、抓好重点工作（一）做好资源摸查工作，打好工作基础 各责任部门要深入开展空置摸查统计工作，了解空置资源的结构特点，准确掌握楼宇入驻企业变动情况和空置面积消化情况。重点是引导主办方做好腾笼换鸟工作，对业态低端的、占用面积较大的企业，要进行清退，整理出优质资源，为企业引进工作打好基础。（二）做好招商推介工作，引进实力企业 各责任部门要根据楼宇税收现状，按照亿元税收目标测算税收缺口，要对可利用资源和需引进税源心中有数，明确招商方向和主导产业，以企业总部、销售中心、结算中心为重点，有的放矢地开展招商工作，引进一批高品质企业，尽快弥补税收缺口，提高楼宇入驻率。（三）做好政策引导工作，加强宣传落实各责任部门要在吃透政策的基础上，加强宣传，充分发挥和放大政策的引导作用，引导企业向楼宇聚集，引导存量企业增加税收贡献，引导楼宇主办方重视税金。同时还要主动帮助楼宇主办方和入驻企业完善各项手续，争取政策扶持。 四、加强政策激励１.我区第一至四批１９座亿元楼宇项目按照《天津市楼宇经济发展专项资金管理办法》（津财建一〔２０１１〕５号）规定，继续享受专项扶持资金。２.捆绑申报第五批亿元楼项目的６个组合，经市楼宇经济领导小组认定后，给予财政补助资金。由各责任单位统筹所负责项目组的资金申请、审批和拨付工作，具体操作流程按照新的资金拨付管理办法执行。抄送：区委、区人大常委会、区政协、区纪委办公室，区法院，区检察院，区武装部，各人民团体，各民主党派。天津市河东区人民政府办公室２０１５年１０月２２日