天津滨海民营经济成长示范基地

• 【天津招商】中新天津生态城生态智慧双驱发展战略会议聚焦可持续发展

  中新天津生态城生态智慧双驱发展战略会议聚焦可持续发展，通过招商引资推动区域发展。在2019年工作会议上，回顾成果并规划未来，突出生态城市和智慧城市双轮驱动战略，将强化国际合作与产业布局，打造绿色创新高地。 一、回顾2018年，中新天津生态城积极推进重点项目开发，包括中新友好公园和信息大厦等工程建设，区域建设迈入新阶段。通过精心编制生态城市建设指标升级体系，实现绿色建筑标准对标国际水平，提升人居环境质量。同时，一批民生项目如中新友好图书馆投用，空气质量综合指数位居天津市前列，增强了区域幸福感。会议强调了基础设施完善对绿色发展的重要支撑，后续将延续这一成果导向。 二、针对2019年规划，会议部署高水平生态城市建设管理，坚持指标引领和规划控制机制，系统推进重点区域拓展和重大项目实施，塑造独特城市形象与人居环境，形成生态城市升级模式。以可持续理念为核心，整合资源优化空间布局，确保发展与生态保护同步推进，这为实现国际合作示范区目标打下坚实基础。 三、智慧城市建设定为2019年核心任务，着力增加智能元素，突出应用导向以满足居民需求，全力打造天津市智慧城市模板。通过技术集成和创新应用，提升城市管理效率，聚焦智慧交通、能源和公共服务的融合，使技术服务于日常生活。该举措旨在引领国内智慧城市前沿经验，增强区域竞争力。 四、招商引资成为产业发展推动力，会议抓住疏解北京非首都功能机遇，聚焦智能科技、文化旅游和大健康产业领域，协同滨海中关村构建“1+4”产业格局。通过创新资源承接，加快吸引高端项目落地，如中国核工业大学和交通部水科院合作，形成京津冀产业集聚高地，提升绿色经济活力。这确保了产业生态与双驱战略相融合。 五、国际合作与示范区建设提速，2019年将加快建设国际合作示范区、绿色发展示范区、产城融合示范区和智慧城市示范区。通过借鉴国际先进经验，强化中新合作机制，推动政策体系和标准体系升级，以高质量指标体系引领区域发展。民生改善持续深化，确保项目落地惠及民众，巩固天津市生态发展前沿地位。

  2025-07-30

• 【天津招商】天津中新生态城：创新生态治理与产业协同模式

  中新天津生态城通过创新生态治理与产业协同模式，在原生盐碱荒滩、废弃盐田及污染水面的复杂基底上，成功探索出一条兼顾生态修复与高质量发展的新路径。该区域以绿色产业为引擎，依托国际合作与智能技术驱动，强化招商引资吸引力，构建了集经济活力、环境韧性、社会包容于一体的城市发展范式，为全球生态文明建设贡献可复制的中国方案。 一、突破生态制约：系统化治理重构土地价值 面对土地盐渍化率超60%、水体污染等先天不足，中新天津生态城自2018年起实施"咸水-淡水双循环"生态修复工程，通过人工湿地净化污染水体、微生物改良盐碱土壤、耐盐植物固碳等技术集成，修复水体面积超200万平方米，土壤有机质含量提升3倍。盐生植物培育基地引种柽柳、碱蓬等耐盐物种超30类，形成"湿地-森林-绿地"三级碳汇网络，植被覆盖率从初始的5%提升至2023年的45%，彻底扭转生态退化趋势。 二、绿色经济体系：三大聚焦推动产业聚合升级 聚焦集聚经济，布局智能科技、绿色金融、大健康三大产业集群，2021年建成国家首个"零能耗"智能产业园，吸引科技研发机构、创新平台等逾400家绿色企业入驻。聚焦开放经济，设立跨境绿色技术交易中心，2022年促成新加坡、北欧等低碳技术转化项目37项，技术交易额突破10亿元。聚焦智能经济，构建"城市大脑+双碳云图"系统，实现能源、交通、建筑全域数字化管控，2023年可再生能源占比达40%，万元GDP碳排放强度较基准年下降78%。 三、国际合作创新：标准化输出引领全球实践 作为中新两国政府战略合作项目，生态城率先实践国际绿色建筑标准（LEED-ND）本地化，2020年发布《生态城市指标体系2.0》，纳入联合国人居署可持续发展案例库。通过中日韩环境部长会议、中欧城镇化伙伴计划等平台，向埃及新行政首都、沙特NEOM新城等国际项目输出海绵城市、废弃物循环利用等关键技术标准。2024年初启动"全球生态城市创新工场"，为发展中国家提供绿色城市规划系统解决方案。 四、智能赋能治理：数字底座激活城市生命力 建成覆盖全域的"生态神经元网络"，布设逾10万环境感知终端，实时监测土壤盐度、空气质量等127项指标。依托自主研发的智能微电网系统，实现建筑光伏、储能设备、电动汽车的能源协同调度。2023年投用的"城市资源循环工厂"集成AI分拣、厌氧消化等技术，生活垃圾回收率达90%，污水100%再生回用，形成全周期"无废城市"闭环。 五、产城融合实践：人本场景重塑空间价值 坚持"15分钟宜居生活圈"规划原则，绿色空间占比达55%，慢行系统串联100%社区。依托国家动漫产业园、低碳体验中心等载体，每年举办国际生态艺术节、绿色科技创新大赛等品牌活动超50场。建成国家首个"社区-园区"能源共享示范区，居民通过光伏绿电交易平台参与碳普惠行动，形成"生态治理-产业发展-民生福祉"共振机制。 中新天津生态城以实践印证了生态治理与经济发展并非零和博弈。其在盐渍化土地上的绿色蜕变，为全球滨海脆弱生态系统重建提供了完整的技术路线与制度范式，成为中国生态文明建设从理念革新迈向标准化、国际化输出的关键里程碑。随着中新绿色发展国际联盟的深化拓展，这一创新实践正持续激发全球城市转型新动能。

  2025-07-30

• 【滨海新区招商】中新天津生态城信息园首期建设提速 智慧产业集聚效应显现

  中新天津生态城信息园首期项目近期取得阶段性进展，标志着这一重点招商引资项目进入实质性落地阶段。作为生态城第五个产业园区，信息园以人工智能、大数据等为核心方向，目前已吸引多家头部企业入驻，智慧城市示范区雏形初显。 一、核心载体建设基本完成 信息大厦作为园区标志性建筑已于2023年完成主体工程，其内部智慧生态城展厅率先投入试运行。展厅通过三维建模、物联网中台等技术，动态呈现生态城在智慧交通、环境监测等领域的创新应用。相邻地块内，华为天津创新中心、太极信息技术产业园等3个企业总部项目同步推进，预计2024年上半年陆续交付使用。 二、产业定位契合国家战略 园区规划明确聚焦新一代信息技术，形成"一核三区"功能布局：以信息大厦为智慧中枢，东侧布局云计算产业基地，西侧建设人工智能创新工场，北区规划大数据应用试验区。这种架构与《天津市智能科技产业发展三年行动计划》形成联动，重点承接京津冀地区数字经济产业链转移项目。 三、基础设施突出绿色智能 项目规划阶段即融入生态城"双碳"建设标准，所有建筑均达到国家绿色三星认证要求。中央大道沿线部署的智慧路灯系统集成5G基站、环境传感器等设备，路面采用透水铺装技术，年径流总量控制率达85%。运维中心通过能源管理系统实现园区碳排放实时监测，相关数据已接入天津市生态环保监测平台。 四、区域协同效应逐步释放 信息园与生态城北部动漫产业园、中部科技园形成产业互补，共同构成30平方公里智慧科创走廊。2023年以来，园区已推动12家上下游企业签署战略合作协议，初步形成从数据采集（海量大数据）、算法开发（华为昇腾生态）到场景应用（太极智慧政务解决方案）的完整链条。 目前，园区二期土地整理工作已启动，预计2025年全面建成后将带动2万个以上技术岗位集聚。中新天津生态城通过信息园等载体建设，正加速成为环渤海地区数字经济新高地。

  2025-07-30

• 【天津招商】中新天津生态城京企集聚显成效 协同发展注入新动能

  中新天津生态城持续深化招商引资工作，聚焦重点产业优化营商环境，吸引了大量市场主体落户。最新数据显示，北京企业在区域内形成了显著聚集效应，成为推动经济高质量发展的重要力量，区域协同发展活力不断增强。 一、深耕京津冀协同发展战略，产业承接成效显著 自国家京津冀协同发展战略实施以来，天津市作为北方经济重镇，积极承接非首都功能疏解。生态城依托中新两国合作平台优势，主动对接首都资源。通过建立跨区域产业对接机制，重点围绕智能科技、文化创意、大健康等高端产业领域，打造特色承接载体。多批次组织精准招商活动，强化政策服务协同，显著提升了北京企业外迁的承接效率。区域累计引入的北京企业广泛覆盖科技创新、现代服务、绿色金融等新质生产力领域，形成了高质量产业链集群。 二、优化全域产业生态体系，打造营商环境高地 该区域持续完善全生命周期企业服务体系，推出了包括"一网通办""证照联办"等多项营商环境改革举措。建立企业服务专员机制，针对重点引进项目提供定制化政策辅导。在科技创新领域，搭建国家级重点实验室等高水平研发平台，吸引北京科技企业设立创新中心。同时构建覆盖初创期到成熟期的多层次金融支持体系，引入市场化产业基金，破解企业融资瓶颈。宜居宜业的绿色低碳城市环境，以及国际化的教育医疗配套，共同构筑了极具竞争力的发展生态。 三、构建梯度培育新机制，赋能企业全周期成长 针对不同发展阶段企业的差异化需求，生态城构建了覆盖初创企业、专精特新企业、龙头企业的分层培育机制。重点打造专业孵化加速载体，集成知识产权、法律咨询等专业服务。建立数字化转型赋能中心，协助传统企业智能化升级。实施高新技术企业梯度培育计划，强化产学研用深度融合，支持企业参与国家重点研发项目。通过建立产业供需对接平台，助力企业拓展市场空间，形成了从注册落地到发展壮大的完整支持链条。 四、深化绿色智慧城市实践，增强区域承载能力 作为国家绿色发展示范区，生态城持续深化100%绿色建筑、可再生能源利用、海绵城市等创新实践，累计形成70余项可复制推广的生态标准。2023年新扩建智慧应用场景覆盖交通管理、能源调度、公共服务等多个领域。人才公寓、国际学校、三甲医院等配套设施持续完善，轨道交通网络不断延伸。通过举办国际性论坛展会，增强区域国际影响力，为入驻企业提供全球化的合作交流平台。 当前生态城正加速推动产业能级提升，持续完善产业、空间、政策协同机制，进一步强化对高端要素的磁吸效应。北京企业的深度聚集不仅印证了区域产业生态的竞争力，更成为推进京津冀协同创新共同体的重要实践样本。

  2025-07-30

• 【天津招商】天津节能低碳产业园：绿色产业集聚激活转型发展新动能

  坐落于天津南开区奥体中心快速路南侧的天津节能低碳产业园，是聚焦节能环保科技产业的绿色产业基地，通过精准招商引资整合创新资源，建筑面积1.2万平方米，吸引30余家企业及机构入驻，正以“产学研用”深度融合模式，为区域转型发展注入新动能。 一、构建全链条产业生态，夯实转型根基。园区围绕节能环保科技产业核心环节，集聚天津市能源管理培训学校、中建科天津分院、天津滨海国家职业鉴定所等专业载体，形成覆盖科研、设计、检测认证、职业鉴定的完整产业链。2022年，通过优化空间布局与服务体系，推动天津三方环科检测科技有限公司等技术型企业落地，实现从技术研发到市场应用的闭环衔接，为绿色产业规模化发展奠定基础。 二、打造创新转化平台，释放发展活力。园区以京津冀节能低碳促进中心、军民融合科技转化中心等创业基地为依托，加速科技成果转化。2023年，节能技术实验室与入驻企业联合开展多项关键技术攻关，V8智库与绿色锋巢为初创团队提供政策咨询、资源对接等服务，全年推动多项节能低碳技术从实验室走向市场，有效提升区域绿色科技竞争力。 三、深化人才培养合作，强化智力支撑。天津市能源管理培训学校通过国际合作与区域培训双路径，构建人才培养体系。2021年，该校与美国加州伯克利大学劳伦斯实验室签约，共建能效低碳技术应用人才培养基地，引入先进教学资源。同时，面向天津及河北公共机构节能低碳环保岗位开展专业培训，累计覆盖近万人次，为产业发展输送专业人才。 四、拓展第三方服务网络，促进区域协同。中检（天津）能源技术服务有限公司作为中国检验认证集团天津公司业务窗口单位，聚焦绿色、生态、环保领域第三方技术服务。2024年，该公司深化检测认证、标准制定等服务能力，业务覆盖天津及周边地区，同时发挥科技人才培养与创业基地作用，助力企业提升绿色发展水平，推动区域节能环保产业标准统一与协同发展。 作为天津绿色产业发展的重要载体，节能低碳产业园通过产业集聚、创新驱动、人才赋能与服务延伸，正逐步成为引领区域经济绿色转型的示范平台，为实现高质量发展提供可持续动能。

  2025-07-30

• 【天津招商】天津保税区加速产业升级 一批重点项目集中落地

  作为区域经济发展的重要增长极，天津保税区2024年聚焦先进制造业和现代服务业，以招商引资为重要抓手，通过延伸产业链、完善园区功能、优化规划布局等举措，推动一批重点项目集中落地，为区域高质量发展注入新动能。 一、航空产业作为天津保税区先进制造业的龙头支柱，2024年将围绕重点项目持续延伸产业链条，全年计划引进航空产业相关项目10个，进一步壮大产业集群规模。同时，飞机租赁区建设将全面推进并投入运行，为空客A330项目提供有力支撑，确保该项目在9月实现首架飞机交付，助力区域航空产业迈向新高度。 二、在创新园区开发方面，天津保税区2024年将加快建设中德智能制造产业园，打造智能制造领域创新合作平台。保险产业园建设也将提速，计划引进保险中介机构、法人金融总部等各类项目20个，完善金融服务体系。国际医疗健康服务贸易区建设稳步推进，积极推动中科院生物制造创新研究院、国家合成生物创新中心等高水平科研机构和项目落户，培育生物医药产业新增长点。此外，文化产业跨境贸易发展将得到进一步推动，探索建立版权跨境交易平台，并围绕“互联网+文化”模式，促进空港文化企业集聚发展，丰富区域产业业态。 三、规划体系建设是天津保税区2024年的重点工作之一。将完善空港一期规划内容，完成二三期规划调整，构建起完整的规划体系。在此基础上，制定公共交通规划、停车规划以及教育、医疗、商业配套等一系列专业规划，全面提升区域城市功能和服务水平，为产业发展和人才集聚创造良好环境。 四、重点项目建设方面，天津保税区2024年将确保金佰利等6个重点产业项目按期开工建设，推动神州租车等14个在建项目加快建设进度，实现联通二期等15个项目竣工投产运营，形成项目建设压茬推进的良好态势。基础设施建设同步推进，成林道延长线、津北路工程将全面展开建设，进一步优化区域交通路网，提升通行能力，为区域经济社会发展提供坚实的基础设施保障。

  2025-07-30

• 【工业用地】2019年10月天津工业用地市场交易分析报告

  一、2019年10月天津工业用地成交总况分析：2019年10月，天津成交用地总面积1,630,603平方米（约合2446亩），工业用地面积为776,827平方米（约合1165亩），占总面积的48%，环比增长136.44%；成交金额共计942,055万元，其中工业用地金额46,930万元，占比4.98%，环比增长53.5%；成交土地32宗，其中工业用地12宗，占总宗数的37.5%，环比增长50%。天津工业用地成交总况二、2019年10月天津工业用地成交面积分析：2019年10月，工业用地成交面积较上月剧烈增长，呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看，5个地区均有工业用地交易，且宁河区土地成交面积最大，占比31%。三、2019年10月天津工业用地成交宗数分析：从土地成交宗数来看，滨海新区、武清区、宁河区成交宗数最多。同时，滨海新区、西青区、武清区、宁河区、蓟州区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；滨海新区、西青区、武清区、宁河区、蓟州区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势，北辰区热度有所降低。四、2019年10月天津工业用地成交金额分析：从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，宁河区成交金额最高，高达16,330万元；滨海新区尾随其后，为13,410万元。全市成交总金额较上月增长53.5%，呈现波动状态。2019年10月天津各地区土地成交均价分布从成交均价上看，西青区成交均价最高，达到60万元/亩，蓟州区成交均价最低，为25万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。五、2019年10月天津工业用地成交详情分析：天津工业用地成交详情由表可知，2019年10月，天津成交的所有工业用地中，总价最高的土地被天津嘉富科技有限公司竞得，为14,120万元；而天津市中升挑战生物科技有限公司竞得的地块成交均价最高，达60万元/亩；天津滨海新区立邦涂料有限公司竞得10月面积最大的地块为289.51亩，位于天津开发区南港工业区。六、天津投资分析：全国土地成交面积总况由图可知，天津工业用地成交面积位列全国第26位，排名上升，与黑龙江、宁夏在同一梯队，成交面积占全国0.93%。全国土地成交均价总况天津工业用地成交均价位列全国第4，排名下降，与海南、浙江在同一梯队，地价水平相对较高。

  2025-07-30

• 【工业用地】2019年08月天津工业用地市场交易分析报告

  一、2019年08月天津工业用地成交总况分析：2019年08月，天津成交用地总面积300,435平方米（约合451亩），工业用地面积为282,535平方米（约合424亩），占总面积的94%，环比下降64.74%；成交金额共计22,311万元，其中工业用地金额16,111万元，占比72.21%，环比下降60.83%；成交土地8宗，其中工业用地7宗，占总宗数的87.5%，环比下降58.82%。天津工业用地成交总况二、2019年08月天津工业用地成交面积分析：2019年08月，工业用地成交面积较上月剧烈下降，呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看，5个地区均有工业用地交易，且武清区土地成交面积最大，占比40%。三、2019年08月天津工业用地成交宗数分析：从土地成交宗数来看，武清区成交宗数最多，这也是武清区近12月以来第1次成为天津成交土地最多地区。同时，津南区、武清区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；津南区、武清区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势，滨海新区、宝坻区、静海区、蓟州区热度有所降低。四、2019年08月天津工业用地成交金额分析：从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，武清区成交金额最高，高达7,160万元；津南区尾随其后，为3,021万元。全市成交总金额较上月下降60.83%，呈现下降状态。2019年07月天津各地区土地成交均价分布从成交均价上看，滨海新区成交均价最高，达到78万元/亩，静海区成交均价最低，为25万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。五、2019年08月天津工业用地成交详情分析：天津工业用地成交详情由表可知，2019年08月，天津成交的所有工业用地中，总价最高的土地被天津世纪佳域实业有限公司竞得，为5,830万元；而天津东疆港大冷链商品交易市场有限公司竞得的地块成交均价最高，达78万元/亩；天津世纪佳域实业有限公司竞得8月面积最大的地块为130亩，位于天津市武清区崔黄口镇京津电子商务产业园宏瑞道南侧、规划兴和路西侧。六、天津投资分析：全国土地成交面积总况由图可知，天津工业用地成交面积位列全国第15位，排名上升，与广西、云南在同一梯队，成交面积占全国2.26%。全国土地成交均价总况天津工业用地成交均价位列全国第3，排名上升，与浙江、甘肃在同一梯队，地价水平相对较高。

  2025-07-30

• 【工业用地】2019年04月天津工业用地市场交易分析报告

  一、2019年04月天津工业用地成交总况分析：2019年04月，天津成交用地总面积1,687,941平方米（约合2532亩），工业用地面积为886,213平方米（约合1329亩），占总面积的53%，环比下降29.4%；成交金额共计843,258万元，其中工业用地金额41,238万元，占比4.89%，环比下降25.1%；成交土地28宗，其中工业用地15宗，占总宗数的53.57%，环比下降6.25%。天津工业用地成交总况二、2019年04月天津工业用地成交面积分析：2019年04月，工业用地成交面积较上月剧烈增长，呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看，8个地区均有工业用地交易，且静海区土地成交面积最大，占比36%。三、2019年04月天津工业用地成交宗数分析：从土地成交宗数来看，静海区成交宗数最多，这也是静海区近12月以来第1次成为天津成交土地最多地区。同时，西青区、北辰区、武清区、宝坻区、静海区、蓟州区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；西青区、北辰区、武清区、宝坻区、蓟州区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势，滨海新区、静海区、宁河区热度有所降低。四、2019年04月天津工业用地成交金额分析：从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，蓟州区成交金额最高，高达12,150万元；静海区尾随其后，为10,020万元。全市成交总金额较上月下降25.1%，呈现波动状态。2019年4月天津各地区工业用地成交均价分布从成交均价上看，西青区成交均价最高，达到68万元/亩，静海区成交均价最低，为21万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。五、2019年04月天津工业用地成交详情分析：天津工业用地成交详情由表可知，2019年04月，天津成交的所有工业用地中，总价最高的土地被天津市蓟州区普邦仓储有限公司竞得，为12,150万元；而润通（天津）科技发展有限公司竞得的地块成交均价最高，达68万元/亩；天津市蓟州区普邦仓储有限公司竞得4月面积最大的地块为270.21亩，位于天津市蓟州区京哈公路北侧、邦均镇前街村东侧。六、天津投资分析：全国土地成交面积总况由图可知，天津工业用地成交面积位列全国第25位，排名下降，与重庆、云南在同一梯队，成交面积占全国0.99%。全国土地成交均价总况天津工业用地成交均价位列全国第6，排名上升，与浙江、海南在同一梯队，地价水平相对较高。

  2025-07-30

• 【天津招商】空客天津扩容深化中法航空产业协作

  作为招商引资的重要成果，空客A320天津总装线产能提升项目协议日前签署，标志着中法航空工业合作的里程碑式进展，将强化战略伙伴关系，并为区域高端制造注入新动能。 一、空客A320天津总装线产能提升框架协议于2018年在北京正式签署。该项目旨在优化生产线效率，通过分阶段提速计划实现规模化增长。合作方包括天津港保税区、空客公司及中方航空工业集团，体现了跨国协作的高效性。该举措响应了中国民航市场的强劲需求，契合全球航空供应链重组趋势，推动天津作为高端制造枢纽的定位提升。 二、产能提升计划采用渐进模式，预计在数年内逐步达成阶段性目标。总装线自2008年投入运营后，已积累坚实生产基础。2017年的交付记录显示，其累计完成数百架飞机组装，支撑了空客在全球市场的份额。此次扩容不仅优化生产效率，还将带动本地供应链升级，吸引更多零部件企业落户天津周边区域。 三、项目对区域航空产业链意义深远。天津港保税区通过深化与空客合作，强化了航空产业集聚效应，形成涵盖研发、制造、维修的完整生态体系。例如，周边配套企业同步受益于产能提升，加速技术本地化与人才培养。该合作模式被视作外资在华高端制造的范本，增强了国际伙伴对中国市场的信心。 四、长远来看，产能提升项目将巩固空客在亚洲的核心布局，助力天津打造世界级航空产业集群。该项目不仅提升飞机制造能力，还促进绿色航空技术应用，如节能装配流程的优化。未来，中法双方有望延伸协作至新机型开发，共同应对全球航空业挑战，形成互利共赢的可持续发展格局。

  2025-07-30

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