津南鑫达工业园区—产业园区招商

园区概况

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津南鑫达工业园区于2001年经天津市政府批准设立，占地4800亩，地理位置非常优越，北临南环线，距津岐公路1公里，距市区25公里，距天津国际机场15公里，距天津港18公里，南临津晋高速公路和丹拉高速公路，具有广阔的发展前景。

鑫达工业园区
开发建设：
几年来，加大基础设施建设投入，努力改善投资环境，4800亩已实现“五通一平”（道路、通讯、电力、供水、排水、土地平整）。并建设了20000平米的标准厂房，已招租11000平米。开发区自建立以来，由于具备优越的地理位置，良好的投资环境，合理的规划布局，低价位的土地开发，高效的服务及科学的管理方式，赢得了投资者的认可和信赖，成为天津热点投资地区之一。目前已有大批中外投资者在此投资建厂，呈现出一片生机勃勃的景象。
发展现状
管理服务：
工业园区管委会代表镇政府实施管理职能，对在园区内兴办各类企业，采取"一站式"无偿代办手续和封闭式管理。
投资方式：
外商投资者可以合资经营、合作经营、独资经营的方式到园区投资建厂。内资企业可以采取独资经营、合作联营等方式投资建厂，园区可为投资者提供国有、集体土地使用权、租赁厂房等方式兴办企业。
交通条件：
咸水沽镇交通发达，属区政府所在地，距天津市中心25公里，距北方最大国际贸易港-天津港18公里，天津港共有各类泊位72个。万吨级以上的深水泊位48个。年吞吐能力超过6000万吨，与160多个国家的300多个港口通航；距天津机场15公里，天津滨海国际机场是国家级空港，是中国北方最大的客货机场、已开通国内外航线32条；距京津塘高速公路入口5公里，到北京的时间仅需1小时；津沽公路、津歧公路、丹拉、津晋两条高速公路贯穿全镇。工业园区紧靠环镇公路，环镇公路具备四车道行驶，时速高达100公里，形成了陆海空立体交通网络，对内可辐射华北、西北、东北及中原广大地区，对外可通过天津港和天津国际机场与世界上很多国家和地区开展贸易往来。
邮政通讯：
咸水沽镇邮电事业和现代化通讯手段完备。程控电话交换机容量已达10万门。可直拨国内国际长途。电报、图文传真等设备齐全，邮政特快专递、邮件寄送，迅速准确。
电力供应：
津南区电力充足。现有变电站11座，已装容量72.6万千伏安，高压输电线路69条。总长650公里、形成覆盖全区的供电网络。咸水沽镇开发区内有两条高压线路，具备各电压等级供电能力。
人才资源：
劳动力资源丰富。全镇有中等专业学校5所、中学8所，每年毕业学生3500人。劳动力整体素质较高，可满足外商多方面需求。
咸水沽镇背靠知识人才密集的天津市区。目前天津市有20多所高等院校，230多个学科专业，每年有7万多名在校学生，理、工、农、医、师范、财经、文科、外语、艺术、体育等门类齐全，天津市拥有科学研究机构150多个，各类科技人才30多万。天津市的人才优势可为外商投资企业、特别是高新技术企业提供高素质的人才资源。
服务设施：
镇内现有宾馆、学校、商场、医院、体育场、影剧院及各种娱乐场所等服务设施，可为来区投资考察的客商提供便利的生活服务。金融部门有中行、农行、工行、建行、交行、信用联社及其遍布全区的分支机构。保险、法律咨询、资产评估等服务机构健全，可为投资者在生产经营、国际国内贸易等方面提供全方位服务。
发展优势：
咸水沽镇地域开阔，能源储备量大，适合各种产业投资，劳动力资源丰富且素质较高，具备大批技术和管理人才供投资者选用。镇内两处工业园区，占地面积4800亩，均具备"五通一平"标准，对前来投资办厂的企业，我们实行"一站式"简洁高效的优质服务。热情善待每一位来宾，努力为投资者创造良好的投资环境。
区位环境
天津津南鑫达工业园区位于北纬38°34'至40°l5',东经ll6°43'至ll8°04'之间，地处太平洋西岸环渤海湾边。从市中心区向西北行137公里即达首都北京。
地形
天津津南鑫达工业园区所位于的天津位于海河下游，地跨海河两岸，境内有海河、子牙新河、独流减河、永定新河、潮白新河和蓟运河等穿流入海。市中心距海岸50公里，离首都北京120公里，是海上通往北京的咽喉要道，自古就是京师门户，畿辅重镇。天津又是连接三北-华北、东北、西北地区的交通枢纽，从天津到东北的沈阳，西北的包头，南下到徐州、郑州等地，其直线距离均不超过600公里。天津还是北方十几个省市通往海上的交通要道，拥有北方最大的人工港-天津港，有30多条海上航线通往300多个国际港口，是从太平洋彼岸到欧亚内陆的主要通道和欧亚大陆桥的主要出海口。其地理区位具显著优势，战略地位十分重要。
气候
天津位于中纬度欧亚大陆东岸，面对太平洋，季风环流影响显著，冬季受蒙古冷高气压控制，盛行偏北风；夏季受西太洋副热带高气压左右，多偏南风。天津气候属暖温带半湿润大陆季风型气候，有明显由陆到海的过渡特点：四季明显，长短不一；降水不多，分配不均；季风显著，日照较足；地处滨海，大陆性强。年平均气温12.3℃。7月最热，月平均气温可达26℃；1月最冷，月平均气温为-4℃。年平均降水量为550～680毫米,夏季降水量约占全年降水量的80%。
土地
天津津南鑫达工业园区是第四纪沉积物发育而成的土壤，在农业生产上具有较高肥力。全市农业用地67.17万公顷，非农业用地45.9万公顷。在海河下游滨海地区尚有待开发的荒地滩涂120多平方公里。
矿产资源
天津津南鑫达工业园区已发现具有开采价值的矿藏资源有20多种。主要有锰、锰硼石、金、钨、钼、铜、铝、锌、石灰岩、大理石、麦饭石、重晶石、天然油石等多种金属和非金属，燃料矿主要有石油和天然气，埋藏在平原地下和渤海大陆架等。
水资源
天津地跨海河两岸，而海河是华北最大的河流，上游长度在10公里以上的支流有300多条，在中游附近汇合于北运河、永定河、大清河、子牙河和南运河，五河又在天津金钢桥附近的三岔口汇合成海河干流，由大沽口入海。干流全长 72公里，平均河宽100米，水深3－5米，历史上河通航3000吨海轮。
引滦入津输水工程是天津80年代兴修的大型水利工程，把水引到天津，每年引到天津，每年向天津输水10亿立方米。天津地下水蕴藏量丰富，山区多岩溶裂隙水，水质最好，矿化度低，泉水流量一般在7.2－14.6吨/小时，雨季最大可达720－800吨/小时。全市有库大型水库3座，总库容量3.4亿。