蓟州区招商引资（天津蓟州黄土坡村）

• 天津蓟县医药产业园商务综合体启动招商 聚焦研发与总部经济

  蓟县医药医疗器械产业园内，一座总建筑面积超5万平方米的商务综合体正式启动招商引资。辰寰创研中心项目以租售结合模式吸引研发机构及企业总部入驻，拟引进1500万元投资，依托区位交通优势与产业配套资源，打造京津冀地区生物医药创新载体。 一、项目区位与硬件配置 项目位于天津蓟县医药医疗器械产业园核心区，紧邻津保高速与104国道，30分钟车程可达天津主城区。主体建筑为地上12层商务楼宇，2012年竣工交付，总建筑面积53837平方米，标准层面积区间665至735平方米，配备高速电梯与智能化管理系统。地下规划256个停车位，电力系统采用双回路供电保障。 二、产业定位与空间规划 招商定位明确聚焦医药研发、医疗器械、生物科技等高新技术领域，优先引入企业区域性总部与研发中心。可招商面积31500平方米包含整层租赁与定制化分割方案，首层设置1200平方米展示大厅，顶层规划为配套会议中心。园区内已建成第三方检测实验室、GMP中试平台等专业设施，可满足研发型企业需求。 三、开发商背景与运营保障 投资主体天津青发置业为蓟县国有资本控股企业，曾开发运营多个产业园区项目。项目采用"基础物管+产业服务"双体系，即将引入专业物管团队提供24小时运维，同步配套政策申报、人才招聘等增值服务。目前园区已入驻7家医疗器械生产企业，形成上下游协同效应。 四、交通与生活配套 半径3公里范围内涵盖餐饮、酒店、人才公寓等生活设施，产业园专线公交接驳蓟州站高铁枢纽。10公里范围内分布3所职业院校，可定向输送生物医药技术人才。周边规划中的地铁Z3线支线将进一步提升通勤效率，预计2025年通车运营。 五、合作模式与政策支持 项目提供3至8年弹性租期，购买单价低于同区域写字楼市场价15%。符合条件的企业可享受蓟县"高新技术企业三年税收减免"政策，研发设备投入最高补贴30%。目前已有3家北京外迁企业达成初步入驻意向，涉及体外诊断试剂与智能医疗装备领域。 该项目的启动将强化蓟县在京津冀生物医药产业带中的节点作用，通过空间载体与产业服务的深度融合，助力区域实现从传统制造向研发创新的转型升级。

  2025-08-11

• 天津上仓工业园打造一流科技园区 优化营商环境助力招商引资

  近年来，天津上仓工业园通过产业升级与审批改革双轮驱动，持续优化投资环境，成为蓟县招商引资的重要载体。园区以绿色食品、新材料、高端装备制造等产业为核心，依托市级示范工业园区的政策优势，构建起高效服务体系，吸引国内外优质企业集聚发展。 一、产业布局科学化推动集群发展 作为天津市政府2009年批准设立的市级示范园区，上仓工业园规划总面积10.6平方公里，形成“起步区+扩展区”的梯次开发格局。起步区重点发展酿酒、生物制药等传统优势产业，扩展区聚焦新能源、电子信息等战略性新兴产业。通过建设碳纤维新材料、高分子材料等四大专业化生产基地，园区实现产业链上下游协同发展。 二、审批服务改革提升落地效率 蓟县行政审批局创新推行“代办转办单”机制，将企业设立、项目备案等事项办理时限压缩30%以上。通过标准化流程再造和跨部门协同，园区内企业从签约到投产的平均周期显著缩短，2023年新增落地项目中，90%以上实现“拿地即开工”。 三、基础设施升级强化承载能力 园区累计投入资金完善道路、管网等配套设施，建成标准化厂房30万平方米，同步配套人才公寓与研发中心。毗邻京秦高速的交通优势，使园区融入京津冀两小时经济圈，为企业物流运输和市场拓展提供便利条件。 四、政策体系完善增强投资吸引力 结合天津市“制造业立市”战略，园区推出税收优惠、技改补贴等组合政策，对高新技术企业实施研发费用加计扣除。2023年新引进项目中，节能环保与电子信息产业占比达65%，形成产业转型升级示范效应。 五、生态环保标准构建绿色屏障 严格实行项目准入环评制度，建立污水集中处理与能源监控平台。园区内企业清洁能源使用率超80%，获评天津市绿色制造示范单位，实现经济发展与生态保护的良性互动。 当前，上仓工业园正围绕京津冀协同发展机遇，重点对接智能科技、生物医药等领域龙头企业。通过产业链招商与精准服务相结合，园区已成为蓟县经济高质量发展的核心引擎，未来三年预计带动区域产值增长超百亿元。

  2025-08-11

• 蓟州光大商务中心：打造服务业融合平台 强化招商助力区域发展

  坐落于蓟州渔阳镇兴华大街的光大商务中心，作为当地重点推进的绿地投资项目，依托技术引进与混合经营模式，聚焦现代物流业、金融服务业及生产性服务业协同发展。项目通过整合区域资源，优化产业布局，着力提升招商引资效能，致力于构建多功能商务服务综合体，为蓟州服务业高质量发展注入新活力。 一、项目定位：立足区域发展需求的服务业融合载体 光大商务中心的规划建设，紧密结合蓟州在京津冀协同发展中的区位特点，以弥补区域高端服务业短板为目标。作为绿地投资项目，其从选址、设计到建设均遵循高起点规划原则，通过技术引进吸纳先进的商务运营管理经验，旨在打造集物流枢纽、金融服务、生产性服务于一体的综合性平台，满足企业多样化商务需求，推动服务业态从单一功能向多元融合升级。 二、业态布局：三大主导产业构建协同发展生态 项目明确以现代物流业、金融服务业、生产性服务业为主导业态，形成“三位一体”的产业布局。现代物流业板块将依托蓟州交通网络优势，规划建设智能化物流信息服务系统，整合仓储、运输、配送等资源，提升区域物流效率；金融服务业板块重点引入普惠金融、供应链金融等服务机构，为中小微企业提供融资支持、风险管理等一站式金融解决方案；生产性服务业板块则涵盖科技咨询、人力资源服务、商务会展等领域，助力实体经济降本增效，实现产业链各环节有机衔接。 三、技术引进：以创新驱动提升服务能级 作为技术引进型项目，光大商务中心注重将先进技术与商务服务深度融合。在硬件设施方面，采用智能化楼宇管理系统，实现能源消耗监控、安全防护等功能的高效运行；在软件服务方面，引入数字化服务平台，推动物流信息共享、金融业务线上化办理，提升服务便捷性与精准度。通过技术赋能，项目力求打破传统商务模式局限，构建“智慧化、专业化、便捷化”的服务体系，为入驻企业提供更高品质的运营环境。 四、混合经营：优化资源配置增强项目活力 项目采用混合经营方式，通过整合不同业态资源，实现优势互补与效益最大化。一方面，统筹规划商务办公、配套商业、公共服务等功能分区，满足企业办公、员工生活、客户接待等多场景需求；另一方面，建立灵活的运营机制，鼓励不同业态企业开展合作，例如物流企业与金融机构联合开发供应链金融产品，生产性服务企业为物流企业提供定制化咨询服务，形成“业态互动、资源共享、协同发展”的良好生态，增强项目整体竞争力与抗风险能力。 五、区域价值：助力蓟州服务业转型升级与招商引资 光大商务中心的落地，对蓟州服务业发展具有积极带动作用。从产业升级看，项目通过集聚现代物流、金融、生产性服务等高端业态，有助于优化当地服务业结构，提升产业层次；从招商引资看，项目凭借完善的配套设施、多元的服务功能及技术优势，能够吸引更多优质企业入驻，形成产业集聚效应，进一步增强蓟州对周边区域的经济辐射力。同时，项目建设过程中注重与当地产业规划衔接，将自身发展融入区域经济大局，为蓟州构建现代化经济体系贡献力量。 六、建设进展与未来展望 目前，光大商务中心已进入实质性推进阶段，各项规划设计工作有序开展。未来，随着项目建成投用，其将凭借清晰的业态定位、先进的技术支撑及灵活的经营模式，逐步成为蓟州服务业发展的新地标。项目将持续强化招商引资工作，通过精准对接企业需求、优化服务流程、完善配套政策等举措，吸引更多符合主导业态的企业入驻，最终实现“以商引商、以业兴业”的良性循环，为蓟州经济社会高质量发展提供坚实支撑。

  2025-08-10

• 蓟县侯家营镇设施农业招商引资助力高效温室投产提升菜篮子保障

  招商引资战略的深入实施，为蓟县侯家营镇设施农业注入强劲动力，推动规模化高效节能温室项目全面落成并正式运行。温室内各类蔬菜现已进入采收阶段，生长态势良好，不仅将稳定本地市场供应，降低价格波动风险，还为市民餐桌增添多元选择，标志着该镇农业现代化进程取得显著进展。 一、招商引资驱动农业转型升级 天津市蓟县侯家营镇积极借助招商引资政策，引入外部资本与技术资源，重点聚焦设施农业建设。镇政府通过优化营商环境、简化审批流程等措施，成功吸引投资主体参与温室项目开发。新建的高效节能温室基于五代日光温室等先进设计理念，实现无人工加热系统、降低能耗与生产成本，符合绿色低碳要求，有效提升了农业资源利用效率和农民收益水平。 二、温室技术特色与建设成果 项目涵盖多种节能高效温室类型，其中五代日光温室在结构和材料上进行了创新优化，具备良好保温性能和自然光照调节功能。这些设施已覆盖大片农田，形成规模化生产格局，无需额外能源输入即可维持恒定温度环境，支持蔬菜四季连续种植。温室运行结合自动化灌溉与监控系统，减少人工干预，确保作物生长稳定高效，为后续采收奠定坚实基础。 三、蔬菜采收期市场影响 目前，温室内蔬菜进入生长高峰期，品种多样、长势旺盛，即将进入大规模采收阶段。本地农产品供应量稳步增加，有效平抑菜价波动，减少季节性短缺问题。温室蔬菜直达区域市场链，缩短流通环节，保障新鲜度，不仅满足天津市居民日常需求，还将辐射周边地区，丰富市民菜篮子选择。 四、长期社会经济效益展望 高效温室的投入使用将持续释放积极效应，促进农业可持续发展和乡村经济振兴。该项目有助于减少传统耕种对环境的压力，同时带动就业、增加农民收入。未来，蓟县侯家营镇将进一步深化招商引资合作，优化温室技术升级路径，巩固菜篮子保障体系，助力区域农产品市场竞争力提升与市民生活品质改善。

  2025-08-09

• 蓟县以产业升级为抓手加速经济转型 打造京津冀协同发展新高地

  蓟县近年来将招商引资作为推动经济高质量发展的核心引擎，通过优化工业结构、培育重点企业、发展现代服务业等举措，全面激发区域发展活力。在京津冀协同发展背景下，当地正加速承接高端产业资源，构建更具竞争力的现代化产业体系。 一、聚焦企业转型升级 强化工业核心竞争力 蓟县将技术改造与科技创新作为工业升级的双轮驱动。针对年销售收入1500万至2000万元的中型企业，实施“一企一策”培育计划，通过专项政策资金支持其设备更新、工艺升级和数字化改造。2023年，当地重点推动机械制造、新材料等领域20余个技改项目落地，企业研发投入同比增长超30%。 二、构建梯度培育体系 壮大优质企业集群 建立“初创企业—专精特新—行业领军”的全生命周期培育机制。对具备成长潜力的企业，提供土地、融资、人才等要素保障，并设立产业引导基金参与关键技术攻关。目前已有5家企业入选省级专精特新名录，3家企业的智能生产线获国家级认证。 三、现代服务业赋能 培育经济增长新动能 重点布局总部经济与数字经济，规划建设电子商务产业园和智慧物流枢纽。2023年引进区域性企业总部2家，服务外包产业规模突破10亿元。同步推进文旅融合项目，盘活盘山、长城等文旅资源，形成“工业+服务+文旅”的立体产业格局。 四、深化京津冀协同 打造产业承接高地 依托区位优势，主动对接北京科技创新资源与天津先进制造项目。建立跨区域产业链协作机制，目前已有8个高端装备制造项目完成签约，总投资额达45亿元。同步完善开发区基础设施，建设标准化厂房30万平方米，增强产业承载能力。 五、优化营商环境 释放政策红利 推行“拿地即开工”审批模式，将项目落地周期压缩40%。设立企业服务专班，解决用工、用能等实际问题120余项。2023年累计减免各类税费超2亿元，惠及企业800余家，市场主体满意度测评连续三年居所在省市前列。 当前，蓟县正以“传统产业高端化、新兴产业规模化”为目标，加速形成高端制造与现代服务双轮驱动的产业新生态。通过精准施策与区域协同，持续提升在京津冀城市群中的产业能级和竞争力。

  2025-08-09

• 蓟州区工商联赴东丽区考察交流 共谋民营经济高质量发展新路径

  近日，蓟州区工商联组织考察团赴东丽区开展学习交流活动，重点围绕招商引资、民营企业培育和区域协同发展进行深入探讨。此次跨区联动为两地民营经济资源共享、优势互补搭建了合作平台，对促进区域经济协同发展具有重要意义。 一、跨区联动深化合作机制 考察团实地走访了东丽区多家代表性企业和文化场馆，深入了解当地在产业培育、科技创新方面的实践经验。两地工商联围绕组织建设、服务企业等方面展开座谈，就建立常态化交流机制达成共识，未来将通过定期互访、信息互通等形式深化合作。 二、产业互鉴共促转型升级 在东丽区机床博物馆，考察团详细了解了当地装备制造业发展历程。作为国家新型工业化产业示范基地，东丽区在传统产业升级方面的经验为蓟州区提供了有益参考。双方重点探讨了如何将蓟州区生态资源优势与东丽区科技产业优势相结合，共同培育新兴产业增长点。 三、民营经济服务创新实践 东丽区实施的"暖心工程"和企业家培养计划获得高度评价。该区通过领导包联、定期走访等机制切实解决企业实际困难的做法，为优化营商环境提供了示范。两地就如何完善民营企业服务体系、加强新生代企业家培养交换了具体实施方案。 四、党建引领赋能企业发展 非公党建成为交流的重点议题之一。东丽区将党建工作与企业文化建设有机融合的创新模式，以及在青年企业家群体中开展思想引领的实践经验，为蓟州区非公党建工作提供了新思路。双方商定将联合开展党建共建活动，共同提升民营企业党建水平。 五、协同发展共创区域新局 此次交流活动为两区深化合作奠定了坚实基础。未来双方将在产业对接、人才交流、项目合作等方面开展实质性合作，共同探索跨区域协同发展新模式，为天津市民营经济高质量发展注入新动能。

  2025-08-09

• 蓟县以三驾马车驱动高质量发展 固定资产投资增速领跑周边区域

  今年以来，蓟县围绕“项目年、招商年、改革年”三大核心战略，通过招商引资与民生工程双轮联动，推动固定资产投资实现质效双升。前10个月累计完成投资670亿元，完成进度超九成，增速达两位数，成为区域经济发展的关键引擎。 一、战略布局构建发展新格局 蓟县将基础设施建设与产业升级深度融合，在交通、能源、数字新基建等领域实施重点项目超80个。其中，智慧物流园区二期工程提前三个月投用，带动上下游12家企业入驻；新能源装备制造基地完成土地整备，首批3个产业链项目已启动建设。在民生领域，改造老旧小区45万平方米，新建中小学和医院各3所，公共服务配套投资占比提升至28%。 二、创新机制激活招商动能 建立“链长+专班”服务模式，针对高端制造、生物医药等六大主导产业开展精准招商。通过跨部门协同机制，实现项目从签约到开工平均周期压缩至60天。特别在半导体材料领域，引入行业龙头企业2家，配套企业8家，形成产业集群雏形。设立专项产业基金，撬动社会资本参与园区开发，目前已有17个项目获得融资支持。 三、改革突破优化营商环境 推行工程建设项目审批“极简版”流程，将原需23项材料压缩为“一表通办”。试点“拿地即开工”政策，促使7个亿元级项目提前投产。建立企业诉求直报系统，累计解决用地、用工等问题136项。在税收领域实施“退减缓”组合政策，为市场主体减负超9亿元。 四、质效监控保障可持续增长 构建“红黄绿”三色进度预警体系，对48个重点项目实行周调度管理。引入第三方评估机构，对投资强度、产出效益等9项指标开展动态监测。数据显示，工业技改投资同比增长21%，高技术产业投资占比首次突破35%。建立项目储备库动态更新机制，目前储备项目总投资规模已达下一阶段计划目标的1.3倍。 当前，蓟县正以基础设施互联互通、产业体系能级跃升、公共服务均衡发展为着力点，持续扩大有效投资。通过建立“谋划-建设-投产-达效”全周期管理体系，确保投资结构持续优化，为高质量发展注入持久动能。

  2025-08-09

• 天津市蓟县尤古庄镇工业园区开发项目启动 打造新型建材产业高地

  天津市蓟县尤古庄镇工业园区开发项目正式启动，该项目作为蓟县重点招商引资项目，拟通过土地整理和产业升级，打造以建筑建材为主导的现代化产业园区。项目规划面积129公顷，预计总投资6亿元，将为区域经济发展注入新动能。 一、项目背景与规划 蓟县尤古庄镇位于天津市蓟县西南部，总面积50平方公里，下辖44个行政村，人口近3万人。镇域经济以农业和工业为主，工业领域涵盖新型建材、食用油深加工、服装加工和农副产品深加工等产业。此次工业园区开发项目旨在进一步优化产业结构，提升区域竞争力。 二、项目主要内容 项目计划对129公顷土地进行综合整理，包括水、电、路等基础设施建设和土地平整变性。整理完成后，将由投资者自行招商，预计8年内可实现盈利5亿元。园区重点发展建筑建材产业，同时兼顾其他配套产业，形成完整的产业链。 三、区位与交通优势 尤古庄镇交通条件优越，仓桑公路横贯东西，宝平公路纵穿南北，北距102国道8公里，东距津蓟高速6公里，南距京沈高速8公里。便捷的交通网络为园区物流运输和产业发展提供了有力支撑。 四、投资与收益分析 项目拟引进投资总金额2000万元，预计总投资6亿元，投资比例待进一步商榷。根据测算，项目回收期约为5年，具有良好的经济效益和市场前景。 五、政策支持与未来发展 蓟县尤古庄镇人民政府作为项目承担单位，将为投资者提供全方位的政策支持和服务保障。园区建成后，将进一步推动蓟县工业转型升级，促进一二三产业协调发展，为区域经济高质量发展注入新活力。 六、合作方式与联系方式 有意向的投资者可与蓟县招商局联系，洽谈具体合作事宜。该项目将为投资者提供广阔的发展空间和稳定的政策环境，助力企业实现长期可持续发展。

  2025-08-08

• 蓟州新城与两园发力 24个重点项目签约落地助推京津冀协同发展

  在京津冀协同发展战略深入推进的背景下，蓟州区通过优化营商环境、强化产业载体建设，成功吸引24个重大项目集中签约，协议总投资额超450亿元。此次签约涵盖新能源、高端制造、文旅康养等多个领域，标志着蓟州区以“一城两园”为依托的招商引资工作取得阶段性成果，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、载体建设夯实发展根基 蓟州区高标准规划“一城两园”产业空间布局。蓟州新城聚焦城市功能提升与产城融合，重点承接教育医疗、健康养老等现代服务业；京津州河科技产业园瞄准新能源新材料、生物医药等战略性新兴产业；盘山文化产业园则依托生态资源，打造文旅休闲产业集群。三大载体通过差异化定位形成互补，为项目落地提供精准承载空间。 二、服务机制释放招商引力 通过推行“保姆式”全流程服务，蓟州区建立从签约到投产的闭环保障体系。设立专项服务团队，简化行政审批流程，针对企业需求提供个性化解决方案。例如，对红星美凯龙文旅小镇等项目实施“一项目一专班”机制，加速土地供应与配套建设，推动项目早开工、早达效。 三、产业集聚凸显协同效应 签约项目呈现跨区域联动特征：北京项目占比超六成，涉及中关村科技企业转移；长三角地区百亿级项目落户，带动高端装备制造产业链延伸；河北省企业聚焦绿色食品加工，深化三地供应链协作。南开大学天津校友会战略合作项目将促进产学研融合，为园区输送创新资源。 四、生态优势转化经济价值 依托盘山、于桥水库等生态基底，碧桂园生态旅游小镇等项目突出“绿水青山”赋能。蓟州区将环保标准纳入招商评价体系，引导休闲度假产业低碳化开发，同步发展林下经济、智慧农业等新业态，实现生态保护与产业升级双赢。 此次签约进一步巩固了蓟州区在京津冀产业协同中的节点地位。未来，该区域将持续优化政策供给，重点吸引头部企业区域总部、研发中心入驻，推动“协议投资”向“实际产能”高效转化，为区域协同发展提供示范案例。

  2025-08-08

• 中新天津生态城中生大道跨蓟运河故道桥全面贯通 助力招商新契机

  中新天津生态城起步区的中生大道跨蓟运河故道桥梁工程已基本完工，这一项目标志着区域交通体系的重要升级，将显著提升区域连通性并有效促进招商引资，为生态城注入发展动能。该工程通车后，预期将优化区域物流网络，吸引更多企业投资入驻，推动商业和产业融合。 一、项目概况与技术细节 中生大道跨蓟运河故道桥梁位于中新天津生态城核心起步区，总体设计注重生态协调与功能性。桥梁主体工程跨越蓟运河故道区域，施工过程优先采用了环保材料及绿色工艺，以减少对水域生态的影响。在具体构造上，桥体采用了钢结构与混凝土复合技术，确保耐久性与抗震能力。引路部分与桥体衔接平顺，实现全段无缝连接。整体工程强调可持续性，融入海绵城市理念，如雨水收集系统，以支持生态城的绿色发展目标。该项目的建设团队严格执行质量监控，保障安全标准，无重大延误或事故报告。 二、区域发展背景与战略意义 中新天津生态城作为中新两国合作的重点项目，始终致力于打造宜居、智慧、低碳的示范区。桥梁工程是其交通骨干网的关键一环，旨在缓解起步区日益增长的交通压力。过去数年，生态城持续推进城市扩容，但内部路网衔接不足成为瓶颈。新桥梁的贯通填补了这一空白，增强内部路网密度，并为北部功能区与中心区的联动奠定基础。战略上，这属于生态城整体规划中的优先项目，支持经济多元化和人口导入。未来，该工程将与地铁及公交系统融合，形成一体化运输网络，为区域发展提供基础支撑。 三、施工进展与质量控制 工程进入收尾阶段，主要完成基础结构铺设和通车准备工作。施工周期中，管理团队实施了严格的环保监督机制，包括噪声控制和水域保护措施，避免对蓟运河生态环境造成扰动。采用预制构件组装技术，提升了施工效率，减少现场污染。质量控制重点在于桥面平整度及承重测试，所有检测数据均符合国家标准，通过多轮第三方安全评估。工程收尾包括路面标线和信号灯设置，正有序推进中，待最终验收通过后即可开放使用。该过程无重大技术挑战报告，体现建设团队的专业水准。 四、社会经济影响与招商引资效应 桥梁通车后，将大幅改善中新天津生态城内部通行效率，直接带动区域商业活力。例如，起步区与临近商务区的连通时间缩短，为企业供应链和员工通勤创造便利，增强招商引资吸引力。预期新项目能催生周边物业开发，如商业综合体及高科技园区，提升土地价值与租金收益。在招商引资层面，生态城相关部门规划针对物流、服务业及科技创新产业发布优惠政策，利用新交通优势吸引国内外企业入驻。这不仅刺激本地就业增长，还将促进贸易流通，形成以桥梁为中心的发展辐射带，带动 GDP 贡献。 五、未来展望与区域协同 中新天津生态城中生大道桥的完工是持续完善的开始。未来计划将其纳入更大范围的路网规划，如连接外部高速公路枢纽，进一步提升区域辐射力。政策层面，生态城将继续投入智慧交通系统，集成智能监测与绿色出行工具，支持碳减排目标。协同效应上，桥梁将促进与其他功能区的一体化，如教育医疗设施的接入，为居民提供更便捷生活圈。长期看，这一基础设施升级将巩固生态城的国际竞争力，吸引长期投资流入。最终，通过科学管理与创新设计，该项目成为城市现代化转型的典范。

  2025-08-08

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