蓟州区招商引资（天津蓟州胡里岗村）

• 某市开发区重点工作部署会议推动区域发展

  某市开发区近日召开重点工作部署推动会议，聚焦招商引资进展与内部管理优化，旨在回顾2015年工作成果、部署新一年重点任务。会议强调了干部队伍建设、绩效考核推进及人才激励机制，以提升执行力与营商环境，推动区域经济持续健康发展，180余名管理干部参加核心讨论环节。通过总结招商引资经验与挑战，会议为2015年收官及未来工作奠定坚实基础，确保各项工作稳步推进并实现跃升目标。 一、会议围绕招商引资战略展开深入讨论，回顾2015年区域经济发展情况。在全球化竞争加剧背景下，开发区重点关注外资引入与项目落地，通过优化服务机制吸引多领域企业入驻。会议分析了招商引资取得的初步成效，强调了产业链配套与创新驱动的重要性，并要求各部门加强项目协调与风险评估，确保投资环境持续优化，助力产业升级与经济结构转型，避免数据夸大描述。 二、重点部署了干部队伍建设机制，介绍常态化批评教育与谈话提醒实施办法的具体内容。该机制旨在提升团队协作与思想觉悟，要求各级管理层开展定期反思交流活动，强化责任意识与作风建设。通过实例分析，会议强调了教育方式规范化的重要性，以激发干部职工积极性并减少工作失误，营造风清气正的管理氛围，支持招商引资等核心任务高效执行。 三、推进部门绩效考核工作安排成为会议核心议题，针对2015年任务完成情况制定评估标准。会议要求结合既定目标强化部门责任制，分阶段检查项目进度与成果产出，鼓励跨部门协作解决难题。在弱化数据指标前提下，会议聚焦执行力提升与资源配置优化，确保年终考核公平透明，推动各项工作平稳衔接新一年规划，为招商引资提供制度保障。 四、优秀员工评选工作部署旨在树立先进典型与激励创新活力。会议明确了评选流程与标准，强调公开公正原则，通过表彰先进带动整体积极性。评选结果将作为人才培养机制的重要参考，支持开发区长期发展目标，并计划将获奖者经验推广至招商引资实践中，增强团队凝聚力与创新驱动，营造进取氛围助力年度收官冲刺。 五、会议总结环节对新一年工作提出系统性要求，强调提高执行效率与改进服务作风。在招商引资背景下，会议要求各部门强化目标导向与资源整合，优化发展环境减少行政障碍，推进技术创新与可持续发展。通过鼓足干劲确保2015年工作圆满收官，为新一年计划提前布局，实现区域经济与社会效益双提升，保障各项工作迈上新台阶。

  2025-08-29

• 静海花园酒店高端服务业招租项目正式启动

  静海花园酒店项目日前启动大规模招商引资计划，面向全国知名服务业企业招租，旨在优化区域商务配套体系。该项目位于天津静海区战略位置，依托完善基础设施和政策支持，推动区域服务业升级和经济发展。本次招租行动将通过专业洽谈渠道吸引高端餐饮、宾馆、洗浴及足疗等行业入驻，以强化酒店综合服务能力。 一、静海花园酒店坐落于天津静海区核心地带，紧邻重要交通枢纽，其建设遵循现代化设计标准，整合城市绿色生态资源，成为区域服务业发展的重要载体。项目规划融合商务与休闲功能，致力于打造综合服务平台，为入驻企业提供高标准空间支持。天津作为北方经济中心，静海区近年来积极推动服务业创新，花园酒店项目被视为区域产业升级的关键节点，招商行动符合全市发展战略导向。 二、招租业务聚焦四大领域：餐饮行业吸引知名品牌进驻，以提升消费体验；宾馆板块旨在引入高端连锁机构，强化住宿服务；洗浴及足疗类则针对专业企业，满足休闲健康需求。具体招租标准强调企业资质与品牌价值，确保整体服务品质协同提升。参考天津服务业发展规划，该类招商不仅填补了区域市场空白，还响应了居民消费升级趋势，推动静海区成为服务业高地。招商门槛设定为行业领先水平，旨在通过择优筛选实现共赢合作。 三、项目设施优势显著，空间规划灵活多样，可容纳多类型商业形态，为入驻企业提供现代化经营环境。酒店整体设计融入绿色元素，提升整体形象和体验感。借助静海区位优势，招租项目具备强大市场潜力，服务辐射范围覆盖周边区域，带动人口流动和经济活跃。天津政策支持服务业发展，花园酒店项目作为重点工程，预期将拉动就业和产业协同，促进区域经济多元化增长。 四、招商策略采取多渠道洽谈模式，企业可通过官方平台表达合作意向，专业团队评估并推动落地。项目强调资源整合，鼓励跨行业企业参与，形成服务生态链。静海区政府配套支持政策助力招租行动，为企业入驻提供便利，强化项目可持续发展能力。行动核心在于构建长期伙伴关系，确保招租企业获得稳定回报。 五、项目展望聚焦长期价值，成功招租后将显著提升酒店功能，成为静海区服务业标杆。企业入驻带动消费链延伸，预期每年贡献可观经济效益，支持天津整体服务业竞争力提升。招租计划目标在推动区域旅游与文化产业发展，助力静海区打造现代化都市服务网络。该项目将作为招商典范，复制推广至其他区域服务业提升工程。

  2025-08-29

• 静海加快充电设施布局 助力绿色出行发展

  在招商引资浪潮中，静海积极顺应国家绿色能源战略，加快电动汽车充电站建设项目落地，为企业投资营造良好环境。该项目由政府主导推进，通过系统布局充电网络，为新能源车主提供便捷服务，有效解决续航焦虑，同时拉动相关产业发展，提升区域绿色竞争力。 一、国家新能源汽车发展战略持续深化，推动各城市加大充电基础设施投入。静海城区作为区域交通枢纽，积极响应政策号召，启动了大规模充电设施建设工程。投资总额显著，专项用于新建充电设施体系，覆盖主城区多个战略点位，包括交通干道、商业中心及居民社区，确保网络覆盖均衡。项目自2017年初启动建设，按计划稳步推进施工任务，包括场地勘查、设备安装与系统调试等环节，确保工程质量和安全规范。 二、充电设施建设采用先进技术标准，整合智能管理系统。建设内容主要包括快充桩和慢充桩组合，优化电力负载分配，避免电网压力过大。站点布局经科学规划，方便车主快捷接入；系统集成远程监控功能，实时检测设备运行状态，预防故障风险。用户操作界面简化，支持多通道支付方式，如扫码支付和刷卡结算，实现无缝体验。支付平台与主流移动应用对接，车主通过线上渠道即可完成充值查询，减少现场等待时间。 三、该举措显著提升新能源车主体验，消除日常使用顾虑。车主反馈充电过程高效便捷，单次充电耗时大幅缩短；站点位置选址合理，覆盖通勤和生活场景，降低“里程焦虑”。静海多类用户受益，包括私家车主、共享车队及物流企业，统一服务标准确保公平性。使用数据显示，充电设施运营后，用户满意度指数持续提升，投诉率降至低位，验证了方案的实用性和可靠性。 四、充电网络的完善有力促进新能源汽车普及，加速静海绿色转型。充电需求快速增长带动车辆销售回暖，市场渗透率提高；关联产业链如电池回收服务同步发展，创造新就业岗位。环境效益显著，通过减少化石燃料消耗，区域碳排放量得到控制；城市空气质量改善，支持地方政府达成生态目标。长期看，项目为同类城市提供可复制经验，推动全域交通电动化进程。 五、未来规划着眼扩展覆盖与智能升级。建设方已在筹备第二期项目，目标向郊区及乡镇延伸，填平服务盲区；计划引入高功率超充技术，适配新车型需求。协同部门开展用户教育计划，通过社区推广活动普及充电知识；监管机制强化，确保电价透明和服务可持续。经济分析师指出，此类基建投资将拉动静海GDP增长，增强区域投资吸引力。

  2025-08-29

• 静海林下经济多元模式打造富民增收新路径

  天津市静海区林业局以“林业增效、农民增收”为核心目标，系统推进林业生态与产业融合发展。依托招商引资引入现代化农业企业，全区整合林地资源构建复合经营体系，实现生态保护与经济效益的双重提升。目前，林下经济已成为静海乡村产业振兴的重要支柱。 一、 科学规划推动林地资源高效利用 静海区林业局结合地域气候与土壤特性，制定《林下经济三年行动计划》，将全区可开发林地划分为五大功能区。通过土地流转、合作社托管等模式，统一规范种植标准与基础设施，为林菌、林禽、林苗等复合经营提供规模化发展基础。在独流减河生态林带等重点区域，建成3000亩标准化示范基地，带动周边农户接入产业链。 二、 “五型模式”激活多元增收渠道 1. 林菌共生：在林间空隙种植平菇、灵芝等耐阴菌类，利用落叶腐殖质为天然培养基，亩均增收超6000元，年消耗农林废弃物1.2万吨。 2. 林禽循环：推广“核桃林+柴鸡”立体养殖，家禽除虫除草降低管护成本，禽粪还林形成闭环，每批次饲养周期缩短20%。 3. 林苗套种：在速生杨林下培育国槐、白蜡等绿化苗木，实现以短养长，苗木成活率提升至92%。 4. 林药结合：于生态林区种植板蓝根、金银花等道地药材，与制药企业签订定向收购协议，规避市场波动风险。 5. 林菜轮作：在果树休眠期种植菠菜、油菜等速生蔬菜，土地利用率提升40%，全年可产出4季作物。 三、 科技赋能破解产业发展瓶颈 引入农业物联网系统，在子牙河沿岸林区部署智能监测设备800套，实时采集温湿度、土壤墒情等数据。与中国林科院合作选育“静林1号”耐阴菌株，生物转化率提高至78%。建立专家工作站推广“微喷灌+遮阳网”集成技术，节水控温成本下降35%。开发林产品溯源平台，覆盖从种植到销售的15个关键节点。 四、 三链融合构建产业闭环 1. 延伸加工链：建设冷链仓储中心3处、菌菇烘干厂2家，年加工鲜品8000吨。开发即食菌汤包、药膳包等深加工产品10余种，附加值提升3倍。 2. 打通销售链：依托农产品电商产业园开通“林下优品”专线，入驻京津冀社区团购平台，设立景区生态展销点12个。建立“企业包销+合作社集采”双轨机制，签约订单占比达65%。 3. 强化资金链：创新“林地经营权抵押贷”“林下收益保险”等金融工具，发放专项信贷1.7亿元，设立风险补偿基金覆盖种植端不可抗力损失。 五、 生态经济协同发展成效显著 通过林下经济规模化开发，静海区实现三大转型：生态效益上，项目区林木病虫害发生率下降32%，土壤有机质含量年递增0.8%；经营主体上，培育专业合作社43家、家庭农场218个，带动1.6万农户户均增收1.8万元；产业能级上，形成“种植—加工—文旅”融合产业链，年产总值突破10亿元，占全区农业总产值比重提升至19%。 当前，静海区正深化“碳汇+”战略，探索林下经济碳汇交易机制。通过建立生态产品价值核算体系，将碳汇增量纳入企业采购指标，推动林业资源从“绿色银行”向“资本富矿”跨越发展，为北方平原地区林下经济高质量发展提供可复制的静海方案。

  2025-08-29

• 津南区锚定京津冀协同发展打造创新增长极

  津南区深入贯彻落实国家战略部署，以京津冀协同发展为契机，通过强化招商引资、优化产业结构、提升民生福祉等举措，推动区域经济高质量发展。上半年经济指标稳中有进，引进多个重大项目，科技创新成果显著，生态环境持续改善，形成"产城融合、生态宜居"的发展新格局。 一、构建协同发展新格局 津南区立足"一主三副"空间布局，深度融入京津冀协同发展战略。依托区位优势，重点承接北京非首都功能疏解项目，累计引入京冀企业超2000家。通过设立8个专业招商局和网络招商中心，形成全域联动招商体系，上半年落地项目1737个，包括吾悦广场等百亿级重点项目，预计年创税超5亿元。 二、科技创新赋能产业升级 制定《创新驱动发展战略行动方案》，实施"千企转型"工程，推动190家企业完成智能化改造。金凤科技等企业通过技术改造实现产能提升30%，不良率降至5%。科技型中小企业新增624家，22家小巨人企业挂牌上市，鸿远电气等企业取得67项专利，形成"研发-转化-生产"全链条创新生态。 三、生态宜居提升城市品质 实施"清水工程""大绿工程"等42项民生项目，完成造林1.3万亩，林木绿化率达20.68%。空气质量改善率居全市前列，PM2.5浓度下降17.4%。建成6座税收"亿元楼"，改造24.7万平方米空置载体，喜康医院等公共服务设施投入使用，新增就业1.8万人，医保参保覆盖33.7万人。 四、党建引领夯实发展根基 开展"五好党支部"创建，整顿17个后进村党组织，培训党务骨干2469人次。将"两学一做"与环境整治结合，拆除违建棚亭等300余处。建立领导干部包保机制，推动64个责任单位落实招商引税任务，形成"党建+发展"双促格局。 【标杆项目】 亚星散热器专注汽车热交换器研发，市场占有率连续七年居首；塑料研究所承担神舟系列配套任务，拥有221项专利；迎新合作社打造"城市一分田"模式，带动1600农户增收。这些项目彰显津南区在高端制造、航天科技、现代农业领域的创新实力。

  2025-08-29

• 津南双港镇多维度策略驱动就业创业新引擎

  新年伊始，津南区双港镇劳动保障服务中心积极响应“大众创业、万众创新”号召，通过招商引资和多元化措施打出“组合拳”，为区域经济注入新活力。整体策略围绕政策优化和服务升级，夯实发展基础，助力群众就业创业与区域高质量发展同步推进。 一、创业孵化服务系统不断完善，通过一对一辅导机制为创新者提供全程指导。津南区双港镇搭建导师团队，引入专业资源支持本土创意转化为商业实践。例如，某农民发明者研发电子技术创新专利后，在辅导下成功对接企业合作，实现产品产业化，推动康复器械等新兴产业落地，增强了创业信心和成果转化率。此类服务覆盖科技、环保等领域，强化了创业生态链，避免资源浪费。 二、产业联动平台拓展区域发展机遇，以创业大赛为载体筛选高潜力项目。津南区双港镇举办年度竞赛，吸引新能源、互联网+等新兴领域项目参与，促进校企合作与技术转化。一家能源企业凭借循环技术项目获得支持，通过与高校产学研融合形成独特优势，推动节能技术应用，提升了经济效益和环保贡献，激发更多创新创业活力。 三、就业培训链条精准匹配需求，实现“技能-就业-跟踪”一体化服务。津南区双港镇以群众需求为导向，开发实用课程，并安排专员深入社区宣传动员，方便居民现场报名。培训覆盖电商、物流等实用领域，参与者可享适度补贴鼓励参训，累计数百名群体受益，技能提升后顺利对接岗位，提升就业稳定性。 四、综合环境优化助力长远增长，招商引资政策吸引企业扎根发展。津南区双港镇推出优惠措施优化营商环境，结合创业孵化、产业对接和培训体系，打造全流程支持网络。这吸引了外部资本和项目入驻，强化了产业链韧性，为就业创业提供持续动力，引领区域经济向创新驱动转型升级。

  2025-08-29

• 京沪穗航空货运巨头战略整合共筑亚洲枢纽

  在民航主管部门统筹协调下，中国三大航空货运企业启动深度重组，此举旨在通过资源优化配置强化国际航空物流竞争力，为区域经贸产业链提供高效运输保障，同时对吸引高端制造业布局和深化全球招商引资具有重要意义。 一、行业整合背景与战略目标 全球航空货运市场呈现高度集约化特征，国际头部企业通过并购形成规模优势。中国现有货运航空企业运营网络相对分散，资源利用率存在提升空间。此次推动三地货运主体协同发展，旨在构建覆盖全球主要经济带的空中物流大通道，提升国际航线话语权。重组后的联合体将整合北京首都机场、上海浦东与虹桥机场、广州白云机场三大枢纽的资源调度能力，形成"多点联动、枢纽辐射"的复合型航空物流体系。航空器调配效率计划提升逾三成，降低单位运营成本的同时增强应对全球供应链波动的能力。 二、合并实施路径与基础设施升级 根据主管部门披露的实施框架，合并将以股权整合为基础重构治理结构，在保持各枢纽原有运作特色前提下建立统一调度系统。北京枢纽将侧重亚欧大陆桥货运通道建设，上海枢纽强化跨太平洋航线运力投放，广州枢纽重点开拓东南亚-澳新市场。浦东机场第四跑道、广州白云机场三期扩建工程已预留专用货运机位，首都机场临空经济区正建设智能化分拨中心。三大枢纽计划共享波音777、747全货机机队资源，提升远程洲际航线运行能力，同步优化空客A300等机型的中短程航线覆盖。 三、协同效应与市场竞争力重塑 合并后的新主体货机总数将突破200架，航线网络覆盖全球120个重要航空节点。整合后计划统一使用智能化货物追踪系统，实现跨境电商货物全流程可视化运输，货运中转效率预计提升40%。此举将显著增强中国在全球高附加值货物运输领域的竞争力，特别是电子信息、生物医药、精密仪器等时效敏感型产业。重组后的枢纽联动效应可使长三角至北美航线的转运时间缩短至14小时，粤港澳至东南亚主要城市实现6小时航空货运圈。 四、区域经济带动与产业升级机遇 航空物流体系的升级将强化三地临空经济区集聚效应。北京顺义、上海浦东、广州花都三大临空产业示范区已启动配套升级计划，重点引进航空零部件制造、冷链物流中心、跨境电商区域总部等关联产业。郑州航空港经济综合实验区、鄂州花湖机场等新建枢纽将通过代码共享接入核心网络。据物流研究机构预测，重组后的航空物流网络可支持全国30%的外贸高附加值商品运输，为集成电路、生物医药等战略产业降低15%以上的国际物流成本。 五、可持续发展与行业创新实践 新主体将引入环保型货机更新计划，承诺2025年前完成现役机队30%的绿色化替换。三地枢纽同步建设光伏供电货运区，推广电动地面作业设备。在智慧物流领域，将建立全国统一的航空货运大数据平台，试点区块链提单系统实现跨境贸易单证电子化。技术创新方面着力开发温控集装箱、危险品智能监控装置等特种货物运输解决方案，建立覆盖药品、鲜活易腐货物的专业运输标准体系。 六、实施挑战与应对机制 企业重组涉及三大航空集团的深度协同，在运营标准统 一、人员体系融合、IT系统对接等方面存在实施难度。目前主管部门已牵头建立联合工作委员会，制定分阶段整合路线图。针对可能出现的市场垄断质疑，明确表示将通过开放部分时刻资源、提供联运转运服务等方式维护行业良性竞争。监管机构同步完善航空货运价格形成机制，建立货主权益保障渠道。 此次战略重组是中国航空物流业供给侧结构性改革的关键举措，通过优化资源配置突破发展瓶颈。实现从"单点运行"向"网络协同"的转型升级后，将有力支撑双循环新发展格局下全球供应链体系建设，为区域经济参与国际合作提供高效物流支点。

  2025-08-29

• 京津冀建筑设计联盟成立助力区域协同发展

  在京津冀协同发展战略深入推进的背景下，由三地核心设计机构牵头组建的“京津冀协同发展城市群建筑设计联盟”正式成立，标志着区域建筑设计产业迈入资源共享、技术协同的新阶段。该联盟整合14家骨干企业，旨在通过跨区域合作提升整体设计水平，为京津冀招商引资和城市更新提供专业化支撑，推动产业链高质量发展。 一、跨区域协作打破行政壁垒 联盟由北京市建筑设计研究院、天津市建筑设计院、河北省建筑设计研究院联合发起，吸纳石家庄、唐山等11家地市级设计单位加入。这种“3+11”组织架构突破传统行政区划限制，形成以北京科技创新、天津绿色建筑、河北产业转化为核心的互补体系。成员单位将共建标准化技术库，在超高层建筑、低碳园区等领域开展联合攻关。 二、技术协同聚焦国家战略需求 根据《京津冀协同发展规划纲要》要求，联盟明确三大重点方向：区域能源规划方面，整合天津海水淡化技术、北京智能电网研究成果；绿色建筑领域，推广被动式节能设计标准；智慧城市板块，开发基于BIM的协同管理平台。首批合作项目已覆盖雄安新区启动区、天津滨海新区中新生态城等国家级示范区。 三、创新机制培育行业新动能 联盟建立“轮值理事长+专业委员会”运作模式，每季度组织技术沙龙与项目路演。特别设立历史建筑保护、轨道交通综合体等专项小组，针对京津冀世界级城市群建设中的古城更新、站城融合等特色需求提供解决方案。通过人才互聘机制，三地已实现200余名注册建筑师资格互认。 四、产业链联动促进高质量发展 联盟与区域内23家施工企业、材料供应商建立战略合作，推动建筑设计-施工-运维全链条标准化。在张家口冰雪产业园、曹妃甸自贸区等项目中，采用“联合设计+产业集群”模式，缩短项目周期约30%。未来三年计划培育50个获得绿色建筑三星认证的标杆项目。 此次联盟成立是京津冀深化产业协同的重要实践，通过设计先导作用带动基建、建材等相关行业升级。随着协同技术标准的推广应用，预计将形成可复制的新型区域合作范式，为城市群高质量发展注入持续动能。

  2025-08-29

• 京津冀三地联展启幕 天津武清首设分会场

  2016年中国艺术品产业博览会期间，京津冀三地首次联合设置分会场，天津武清区作为联合承办单位首设分会场，通过集中展示地方特色文化艺术品，搭建区域文化交流平台，助力文化产业发展与招商引资，推动京津冀文化协同发展战略落地。 一、京津冀文化协同发展的创新实践 作为国家级艺术品产业盛会，中国艺术品产业博览会每两年举办一次，2016年第三届展会首次探索京津冀三地联展模式。在京津冀协同发展战略背景下，主会场之外增设5个分会场，覆盖京津冀多地，旨在打破地域限制，促进区域文化资源共享与优势互补。天津武清区凭借独特的区位优势和文化底蕴，成为分会场之一，这也是武清首次承办此类跨区域文化展会，标志着三地在文化领域的协同合作进入实质性阶段。通过分会场的设置，不仅扩大了博览会的辐射范围，更推动了京津冀文化产业的联动发展，为区域文化一体化建设提供了实践样本。 二、武清分会场的区位优势与文化定位 天津武清区地处京津冀交界处，是连接京津的重要节点，其文化发展兼具京津文化特色与地方传统底蕴。此次武清分会场选址区博物馆，依托公共文化场馆的平台优势，集中展现区域文化魅力。分会场以“展示地方特色、促进产业交流”为定位，通过系统呈现民间艺术、传统工艺等文化成果，打造兼具观赏性与互动性的文化展示窗口。武清区历史悠久，民间文化资源丰富，此次承办分会场既是对区域文化实力的肯定，也是推动文化资源转化为产业优势的重要契机，有助于提升武清在京津冀文化版图中的影响力。 三、展览布局与特色展品体系 武清分会场规划5个主题展厅，展览空间总面积达4500平方米，形成层次分明的展示体系。展品涵盖具有武清地方特色的民间文化艺术品，包括书画、版画、剪纸等平面艺术，以及工艺挂毯、景泰蓝制品、铁艺等传统手工艺品，总数近300件。这些展品中，既有传承百年的传统技艺代表作，也有融入现代设计理念的创新作品，全面展现了武清传统工艺的传承脉络与当代发展。为实现资源联动，分会场的部分精选作品还将输送至北京通州主会场进行展示，进一步扩大武清文化的传播范围。 四、多元互动活动与跨区域交流平台 为增强展会吸引力与参与度，武清分会场设置多项互动环节。数十名本地艺术品创作人及民间书画名人将现场开展创作演示，观众可近距离观摩传统工艺的制作过程，感受艺术创作的魅力。创作者还将提供作品出售服务，搭建艺术与市场对接的直接渠道。展会特别邀请杨柳青年画代表性作品参展，杨柳青年画作为天津传统民间艺术的瑰宝，其参展为武清分会场注入了更多地域文化交流元素。同期举办的藏原地（挂）毯全国交易会，将吸引各地从业者参与，促进传统挂毯工艺的技术交流与市场合作，助力相关产业的创新发展。 五、筹备工作与文化产业发展目标 为确保分会场顺利举办，天津武清区文广局与区博物馆作为具体落实单位，已启动各项前期准备工作，包括展品征集、展厅布置、活动策划、安全保障等。筹备过程中，工作团队注重突出武清文化特色，对展品进行严格筛选，确保展出作品的代表性与艺术性；同时强化与主会场及其他分会场的协调联动，在宣传推广、活动安排等方面形成合力。此次分会场的举办，旨在将其打造为展示武清文化魅力的重要窗口，通过展会促进文化产业与旅游、商贸等相关产业融合发展，吸引更多文化资源与投资，为区域经济社会发展注入文化动力，推动武清文化产业迈向更高水平。

  2025-08-29

• 津南区八里台示范镇核心地块启动全球招商

  作为天津市重点规划的产城融合项目，津南区八里台示范镇近期推出7宗优质地块启动全球招商引资，总用地规模达742.3亩，涵盖商服与居住复合功能。该项目依托洪泥河生态资源与二八公路交通优势，以低密开发为导向，将打造京津冀协同发展背景下的现代化宜居宜业新样板。 一、战略定位与区位优势 八里台示范镇位于津南区东南部，紧邻滨海新区与中心城区交界带，7宗地块均已完成土地征转手续。3至5号商服地块沿洪泥河东岸布局，未来将承接科技创新、商务办公等业态；1、2、6、7号居住地块采用1.1容积率规划，符合天津市"双城夹绿"空间发展战略。区域内已建成3条轨道交通线，15分钟内可达海河教育园区。 二、产业协同与开发导向 商服地块总面积67.2亩，重点引进数字服务、研发设计等轻资产产业，与周边国家级开发区形成互补。居住地块合计675.1亩，需同步配建社区医疗、教育设施，参照天津市绿色建筑标准实施。规划要求所有地块建筑密度不超过35%，绿化率需达40%以上，与示范镇现有生态基底形成联动。 三、政策支持与投资价值 津南区对入驻企业提供税收增量返还、高端人才补贴等专项政策，商服用地可享受京津冀产业转移重点项目的审批绿色通道。居住地块要求开发商配建不低于10%的保障性住房，与天津市住房保障体系衔接。据第三方评估，该区域土地价值近三年年均涨幅达8.7%，高于全市平均水平。 四、实施进度与长远规划 目前示范镇内基础设施已完成七通一平，地下综合管廊建设进度过半。根据津南区国土空间规划，该区域2030年前将新增2所九年一贯制学校、1所三甲医院。此次招商地块预计2024年底前完成土地出让，整体开发周期不超过5年，建成后可为区域导入常住人口约2.3万人。

  2025-08-29

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