霞光里社区招商引资优惠政策

• 天津陆路港物流装备产业园：构建北方物流装备产业协同发展新引擎

  天津陆路港物流装备产业园项目作为天津北辰区重点推进的PPP新项目，聚焦仓储物流与机械机电产业融合创新，通过多元化融资模式深化招商引资，着力打造集研发设计、智能制造、现代仓储、物流服务于一体的现代化产业园区，为区域经济转型升级与产业链优化提供重要支撑。 一、立足区位优势，锚定战略发展方向 天津北辰区地处京津冀协同发展核心区域，是连接京津的重要陆路枢纽，拥有完善的公路、铁路交通网络。天津陆路港物流装备产业园依托这一区位优势，以“服务京津冀、辐射北方地区”为定位，聚焦物流装备产业高质量发展需求，着力构建“制造+物流+服务”一体化产业生态。项目紧扣国家物流枢纽建设与高端装备制造业升级战略，将填补区域内物流装备研发制造与现代仓储服务协同发展的空白，助力天津打造北方地区物流装备产业核心集聚区。 二、创新PPP模式，凝聚多元发展合力 作为鼓励类新项目，该项目采用PPP模式推进，通过政府与社会资本深度合作，实现资源优化配置与风险合理分担。政府层面负责园区整体规划、基础设施配套及政策引导，社会资本则发挥市场化运营优势，参与产业投资、园区管理及服务配套建设。这种模式既保障了项目建设的公益性与规范性，又提升了运营效率与市场活力，为园区可持续发展奠定坚实基础。目前，项目已建立健全合作机制，明确各方权责，形成“规划共商、建设共管、利益共享、风险共担”的协同发展格局。 三、聚焦产业融合，构建全链条发展体系 园区以仓储物流与机械机电产业融合为核心，规划建设研发设计区、智能制造区、仓储物流区及综合配套区四大功能板块。研发设计区重点引入物流装备研发机构，聚焦智能仓储设备、自动化分拣系统、新能源物流车辆等领域技术创新；智能制造区布局高端装备生产线，推动物流机械、智能控制系统等产品规模化生产；仓储物流区建设现代化立体仓库与智能物流配送中心，提供仓储、运输、配送一体化服务；综合配套区则完善人才公寓、商业服务、检验检测等设施，满足企业全链条发展需求。通过各功能区协同联动，实现“研发-制造-应用-服务”闭环发展，提升产业整体竞争力。 四、强化智慧赋能，引领行业转型升级 园区深度融入数字经济发展浪潮，以智慧化建设为抓手，推动物流装备产业向高端化、智能化转型。在基础设施方面，引入物联网、大数据、人工智能等技术，构建园区智慧管理平台，实现仓储管理、物流调度、能源消耗等数据实时监控与智能分析；在装备制造领域，推广工业互联网应用，推动生产过程自动化与柔性化，提升产品精度与生产效率；在物流服务环节，发展无人仓储、智能分拣、路径优化等智慧物流技术，降低物流成本，提高配送效率。通过智慧化赋能，园区将成为展示北方地区物流装备产业智能化发展水平的重要窗口。 五、深化产业协同，打造区域发展增长极 北辰区拥有扎实的制造业基础，在机械加工、汽车零部件等领域集聚了一批优质企业。天津陆路港物流装备产业园立足区域产业优势，通过产业链招商与补链强链，吸引物流装备上下游企业入驻，形成“核心企业带动、中小企业配套”的产业集群。一方面，推动本地制造企业向物流装备领域延伸，拓展业务范围；另一方面，引入国内外知名物流装备品牌企业，带动关键零部件、系统集成等配套产业发展。通过产业协同，不仅提升区域产业链完整性与抗风险能力，还将促进传统制造业转型升级,为北辰区经济发展注入新动能。 六、优化政策保障，营造良好发展环境 为支持项目建设与企业发展，天津及北辰区针对该鼓励类项目出台系列配套政策。在土地保障方面，优先保障园区建设用地指标，实行弹性供地模式；在财税支持方面，对入驻企业给予税收减免、研发费用补贴等优惠；在人才引进方面，建立物流装备产业人才专项支持计划，吸引高端研发、管理及技能人才；在营商环境方面，推行“一站式”服务，简化审批流程，提升政务服务效率。这些政策举措为园区招商引资与企业落地发展提供了有力保障，增强了项目对优质企业的吸引力。 七、着眼长远发展，塑造产业示范标杆 天津陆路港物流装备产业园的建设，不仅是北辰区推动产业结构优化的重要举措，更是天津构建现代化产业体系的关键布局。项目建成后，预计将形成集创新研发、高端制造、现代物流于一体的产业生态，带动区域就业与税收增长，提升天津在北方物流装备产业中的话语权与影响力。同时，园区将积极探索“产城融合”发展模式，推动产业发展与城市功能完善相互促进，打造宜居宜业的现代化产业园区样板，为京津冀协同发展贡献“天津力量”。

  2025-08-08

• 天津推出首批57个PPP项目 总投资2372亿元促进区域发展

  2015年，为深化基础设施建设与公共服务领域改革，天津推出首批政府和社会资本合作（PPP）项目，涵盖57个重点项目，总投资达2372亿元。此次项目聚焦农林水利、交通、市政公用、区域开发及保障房、社会事业等多个领域，覆盖中心市区、滨海新区、蓟县、武清等区域，通过创新招商引资模式，旨在实现政府服务水平提升与社会资本获利的双赢。 一、项目布局覆盖多元领域，构建综合发展体系。此次推出的PPP项目在领域分布上注重系统性与均衡性，交通领域作为重点方向，项目聚焦于提升区域互联互通能力，涵盖道路、轨道等关键基础设施，为城市发展提供交通支撑；农林水利项目围绕生态保护与农业现代化，推进灌溉、防洪等工程建设，助力乡村生态与产业协调发展；市政公用项目聚焦民生需求，涉及供水、供暖、垃圾处理等城市配套设施，提升城市运行保障能力；区域开发及保障房项目助力城市空间优化与民生保障，推动重点区域更新与住房供给，改善居民生活条件；社会事业项目则覆盖教育、医疗等公共服务领域，提升城市公共服务质量。各领域项目协同发力，形成支撑城市发展的综合体系。 二、区域协同推进，促进城乡统筹发展。项目布局兼顾中心城区与远郊区域，覆盖中心市区、滨海新区以及蓟县、武清、北辰、静海、宝坻、宁河等多个区县。其中，中心市区与滨海新区作为天津发展的核心区域，重点布局交通枢纽、市政升级等项目，强化城市功能承载，提升核心区域辐射带动能力；远郊区县则结合区域特色，推进农林水利、社会事业等项目，助力乡村振兴与城乡均衡发展，缩小区域发展差距。通过全域覆盖的项目布局，推动资源要素在区域间合理流动，提升整体发展协调性，形成城乡一体、区域联动的发展格局。 三、项目质量符合政策导向，保障可持续收益。此次推出的PPP项目严格遵循国家产业政策与发展规划，在项目筛选、可行性论证等环节进行了充分调研，确保项目符合城市发展战略与民生需求。部分项目已进入实施阶段，前期工作扎实，为后续推进奠定了良好基础，有效降低了实施风险。在收益机制设计上，注重构建合理、长期的回报模式，通过可行性缺口补助、使用者付费等多种方式，平衡项目公益性与经济性，保障社会资本的合法权益，同时确保项目社会效益与经济效益的统一，实现可持续发展，为社会资本参与提供稳定预期。 四、强化政企协同机制，推动项目落地见效。为保障项目顺利实施，天津相关部门建立了协同推进机制，由发展改革、财政等部门牵头，会同各区县及行业主管部门，在项目招商洽谈、合同规范、落地服务等环节形成合力。通过搭建对接平台、简化审批流程、加强要素保障等措施，为社会资本参与项目提供便利条件，降低合作门槛。同时，严格规范项目管理，建立健全全过程监管机制，确保合作过程公开透明，维护各方合法权益，推动项目从签约到落地的高效转化，最终实现政府与社会资本的共赢发展，为城市建设与民生改善注入新动能。

  2025-08-08

• 天津市北辰区人大代表视察10项民心工程推进与民生保障落实情况

  天津市北辰区近期组织人大代表开展10项民心工程落实情况专项视察，聚焦医疗、交通、教育等民生领域重点项目，通过实地察看、听取汇报等方式推动工程提质增效，为区域招商引资和高质量发展筑牢民生基础，切实将民生福祉转化为发展动能。 一、民心工程是天津市北辰区保障和改善民生的重要抓手，近年来始终坚持以人民为中心的发展思想，聚焦群众急难愁盼问题，每年滚动实施重点民心工程，涵盖医疗、教育、交通、养老、环境治理等多个领域。此次人大代表视察活动，旨在通过监督推动工程落地见效，确保各项举措惠及更多群众，为区域持续健康发展提供坚实保障。 二、在医疗服务设施提升方面，代表们首先来到市第二儿童医院项目现场。作为天津市北辰区重点民生工程，该项目聚焦儿童医疗资源扩容与服务能力提升，通过新建诊疗大楼、优化科室设置、引进先进医疗设备等方式，持续改善就医环境。代表们详细察看了门诊大厅、住院病房、医技科室等区域的建设进度，了解医疗团队组建、诊疗流程优化等情况，强调要确保工程质量与安全，推动优质医疗资源向基层延伸，切实解决儿童“看病难”问题。 三、交通基础设施建设是此次视察的重点领域之一。代表们先后察看了汉沟火车站地下涵洞改造工程和205国道升级项目。汉沟火车站地下涵洞因历史原因存在排水不畅、通行能力不足等问题，改造工程通过拓宽涵洞、优化排水系统、增设照明设施等措施，着力消除交通隐患。代表们深入涵洞内部，检查施工工艺与工程质量，要求施工单位加快进度，确保雨季来临前完成改造，保障群众安全顺畅出行。205国道作为连接区域内外的重要通道，升级项目聚焦路面养护、交通标识完善、绿化景观提升等内容，代表们实地察看了道路平整度、沿线设施配套情况，建议加强后期管养，提升道路通行效率与服务水平，助力区域物流畅通与经济往来。 四、教育资源优化配置是民心工程的重要组成部分。在第二模范小学项目现场，代表们察看了校舍新建与改造工程进展。该项目通过扩建教学用房、升级运动场地、完善功能教室等方式，进一步改善办学条件。代表们走进在建教学楼，了解建筑材料环保标准、教学设备采购计划等情况，强调要坚持教育优先发展，确保工程如期交付使用，为学生提供更加安全、舒适的学习环境，推动义务教育优质均衡发展，让更多孩子共享教育公平成果。 五、此次视察过程中，代表们结合实地察看情况，围绕工程推进中的难点问题提出意见建议。针对医疗项目，建议加强与上级医院合作，推动医联体建设；针对交通项目，强调要做好与周边路网的衔接，提升整体交通体系效能；针对教育项目，提出要同步推进师资队伍建设，提升教育教学质量。区政府相关负责人现场回应，将认真梳理代表建议，建立台账、限期整改，确保各项民心工程按计划推进。 六、人大监督是推动民心工程落实的重要保障。天津市北辰区人大常委会始终将民心工程监督作为年度重点工作，通过定期视察、专题调研、建议督办等方式，形成“提出建议—跟踪督办—落实反馈”的闭环机制。代表们表示，将持续关注工程进展，发挥桥梁纽带作用，及时反映群众诉求，推动政府部门把民心工程办成“暖心工程”，让群众感受到实实在在的变化。 七、民心工程的推进与区域发展紧密相连。优质的民生服务不仅能提升群众获得感，更能优化区域发展环境，为招商引资创造有利条件。天津市北辰区通过持续实施民心工程，完善医疗、教育、交通等基础设施，不断增强区域吸引力与竞争力，让企业在投资兴业过程中感受到良好的民生保障与发展潜力，实现民生改善与经济发展的良性互动。 八、下一步，天津市北辰区将以此次视察为契机，进一步压实工作责任，加强部门协同，加快工程进度，确保10项民心工程年内全部完成。同时，将建立健全长效机制，定期评估工程成效，广泛听取群众意见，推动民心工程常态化、长效化实施，为区域高质量发展与民生幸福指数提升奠定坚实基础。

  2025-08-08

• 天津北辰大张庄镇万发工业区高端标准厂房租赁项目促进招商新机遇

  天津市北辰区大张庄镇万发工业区积极推进优质标准厂房租赁服务，优化招商引资环境，为企业提供专业化空间支持。该工业区作为区域发展关键节点，融合便捷交通与先进设施，加速产业聚集和经济升级，为入驻企业创造高效运营平台，推动地方实体经济高质量发展。未来将继续强化服务能力，助力企业快速落地与发展。 一、工业区区位优势突出。万发工业区地处天津市核心工业地带，连接京津冀区域交通网络。其周边毗邻主要公路和物流枢纽，促进物资与人员高效流通；邻近相关产业园区形成协作生态，为企业提供便捷供应链和资源整合机会；区内道路系统设计合理，实现双向通行功能，确保物流畅通无阻。 二、标准厂房设施科学布局。工业区内标准厂房设计注重实用性与兼容性，空间安排合理，满足多种生产活动需求；生产区域采用高度优化结构，支持现代化设备安装；独立办公区域配套完善，便于企业日常管理；电力系统配置可靠稳定，适应各类工业负载；提升设备具备高承载性能，适用于重型作业场景。 三、配套设施全面升级。工业区整体基础设施实现高标准建设，水电气供应充足可靠，确保企业连续运行；道路网络维护良好，提升内部通行便利性；消防安防系统全面覆盖，构建安全运营环境；周边绿化与环保措施到位，营造可持续工作氛围；服务团队提供技术咨询和支持，加速企业流程优化。 四、招商引资政策有力支持。天津市推出系列产业扶持政策，聚焦高端制造与智能技术领域，鼓励企业投资拓展；具体措施包括优化审批流程和成本控制机制，促进项目快速落地；联合相关机构形成服务网络，为企业提供法律与市场咨询；该区积极对接企业需求，确保租赁过程透明高效。 五、产业集聚效应显著。工业区融入区域产业链布局，与周边产业园区形成互补关系；重点发展先进制造业与现代物流集群，强化资源共享效应；入驻企业通过合作实现创新研发与市场拓展；整体环境促进产能提升和竞争力增强，成为北辰区经济新增长点。 六、租赁服务优化前景广阔。标准厂房租赁模式突出灵活性与可扩展性，降低企业初期投资压力；针对中小规模企业设计专业化方案，支持快速生产启动；平台不断升级设施与服务，适应市场变化需求；结合区域经济战略，该项目将持续吸引高质量项目入驻，贡献产业升级与社会效益提升。

  2025-08-08

• 天津北辰区推进优势水产品养殖示范园区建设 强化招商与质量安全

  天津北辰区近日聚焦优势水产品养殖示范园区建设，通过实地调研、听取汇报等方式，深入了解园区发展现状，明确强化招商引资与产业升级方向，推动园区基础设施完善及水产品质量安全提升，助力区域水产养殖高质量发展。 一、实地调研与工作汇报相结合，精准掌握园区发展动态 天津市水产局相关负责人赴北辰区优势水产品养殖示范园区开展调研，通过与北辰区畜牧水产服务中心及当地养殖企业负责人座谈交流，听取园区规划、运营管理、技术创新及市场拓展等方面的情况汇报。调研团队重点关注企业在种苗培育、养殖技术应用、产业链延伸等环节的进展，详细了解园区在招商引资过程中面临的需求与挑战，为后续政策支持与资源对接奠定基础。 二、深入一线查看实情，聚焦园区建设关键环节 在调研过程中，相关负责人深入园区实验室及鱼塘现场，实地查看养殖设施、水质监测设备、种苗培育条件等情况。实验室方面，重点了解水质检测、疫病防控、种苗基因筛选等技术应用能力；鱼塘区域则关注生态养殖模式、水循环利用系统及标准化养殖池建设情况。通过现场考察，全面掌握园区基础设施现状及技术装备水平，为针对性提升园区建设质量提供依据。 三、明确基础设施建设重点，夯实产业发展基础 针对调研发现的情况，相关负责人强调，园区建设单位需进一步加强基础设施建设，聚焦养殖设施标准化、配套工程完善化及技术装备现代化。具体包括推进养殖池塘清淤改造、升级水循环处理系统、完善电力及灌溉设施配套，同时加强实验室检测能力建设，配置先进的水质分析、疫病诊断设备，提升园区综合承载能力，为优势水产品养殖提供硬件支撑。 四、强化质量安全监管，筑牢水产品安全防线 保障水产品质量安全是园区建设的核心任务之一。相关负责人要求，园区需建立从种苗到销售的全链条质量追溯体系，严格落实养殖投入品（如饲料、渔药）监管制度，推广绿色生态养殖技术，减少化学品使用。同时，加强与第三方检测机构合作，定期开展水产品质量抽检，确保产品符合国家食品安全标准，提升市场竞争力，为招商引资及品牌建设创造有利条件。 五、优化招商引资策略，推动产业协同发展 北辰区立足区域资源优势，将招商引资作为推动园区发展的重要抓手，通过制定优惠政策、搭建合作平台、强化服务保障等措施，吸引优质养殖企业、技术研发机构及产业链配套企业入驻。重点引进具备先进养殖技术、市场渠道广、品牌影响力强的企业，推动产学研深度融合，促进种苗培育、饲料生产、加工销售等环节协同发展，形成完整的水产养殖产业链条。 六、加强区域联动协作，凝聚园区建设合力 调研过程中，北辰区畜牧水产服务中心及相关镇负责人表示，将进一步加强与天津市水产局的沟通对接，积极落实园区建设要求，强化区镇联动机制。通过整合政策资源、技术资源及土地资源，为园区企业提供全流程服务，协调解决基础设施建设、资金保障、市场对接等问题，形成上下协同、齐抓共管的工作格局，共同推动示范园区建设取得实效。 七、立足长远规划，明确园区发展方向 相关负责人指出，优势水产品养殖示范园区建设需坚持生态优先、绿色发展理念，结合北辰区淡水养殖资源特点，重点发展特色、高效、生态的水产品种。同时，加强养殖技术创新与推广，鼓励企业应用物联网、大数据等智慧养殖技术，提升养殖精细化管理水平。通过持续优化产业结构，将园区打造成集养殖示范、技术研发、品牌培育、市场流通于一体的现代化水产产业基地，助力天津水产养殖产业高质量发展。

  2025-08-08

• 北辰区国家级新闻出版装备产业园：长荣健豪领航云印刷产业升级

  作为天津北辰区招商引资的重点项目，长荣健豪云印刷产业基地坐落于国家级新闻出版装备产业园，由天津长荣股份与我国台湾地区最大印刷企业健豪公司合资建设，长荣为控股方。项目以“互联网+印刷”创新模式推动传统产业转型，打造智能化中央工厂与网络印刷服务中心，成为区域产业升级的标杆。 一、强强联合构建产业优势。长荣股份作为天津领先的科技型企业，在印后装备制造领域占据亚洲领先、世界前列地位，具备强大的集成科技创新能力；健豪公司是我国台湾地区印刷行业的领军企业，拥有丰富的市场运营经验。双方合资设立的长荣健豪，依托股东方技术与资源优势，为项目发展奠定坚实基础。 二、创新模式引领行业转型。项目定位印刷电子商务领航者，以“互联网+”思维重构印刷产业链。通过设立产业发展基金、搭建印刷行业众创平台，整合上下游资源；打造“云印刷”智能化中央工厂与国内规模领先的网络印刷服务中心，提供在线编辑、云端存储、即时下单、快速交付、订单追踪等全流程个性化服务，推动传统印刷从生产导向向服务导向转变。 三、高端配置支撑智能生产。为实现智能化生产目标，项目先后从德国、日本等地引入多台套高端智能化印刷及印后加工设备，构建起自动化、数字化生产体系。项目占地100亩，建筑面积3.8万平方米，规划建设现代化生产车间、智能仓储中心及服务平台，为规模化、高精度生产提供硬件保障。 四、市场潜力驱动持续增长。2015年投入试运营以来，项目凭借创新模式与服务优势快速打开市场，首年即实现稳定营收。随着“云印刷”模式的逐步成熟和市场需求的不断释放，预计2018年营业收入将实现显著增长，展现出强劲的发展韧性与广阔的市场前景，为北辰区高端制造与现代服务业融合发展注入新动能。

  2025-08-08

• 北辰区政协西堤头镇联络组服务高质量发展助力招商引资项目推进

  天津市北辰区政协西堤头镇联络组近期组织活动，围绕地方发展开展深入调研，重点关注重点项目推进情况，以服务高质量发展为主线，积极推动招商引资项目加速落地，为区域经济注入新动能。活动过程中，委员们全面了解基层工作进展，为后续建言献策奠定基础，体现出政协在地方发展中发挥的积极作用。 一、联络组委员首先视察了天津恒景再生合金有限公司建设现场，详细考察了该项目的进展和实施效果。委员们深入了解生产设施布局、技术应用场景及安全生产措施，重点关注其在节能环保领域的创新做法。调研过程中，相关人员介绍了项目在资源循环利用方面的先进经验，并强调该项目对区域产业链条的支撑作用，涉及材料回收与再加工的联动机制，有效促进地方产业结构升级。通过实地互动，委员们建议企业强化环境合规管理，确保发展路径符合绿色转型方向，从而为招商引资工作提供有力示范。 二、随后，活动参与者走访了东堤头骨灰堂建设区域，系统评估了其规划与实施状况。委员们关注公共设施的布局合理性、服务覆盖范围及社区受益机制，实地查验建筑设计与功能分区。调研中，与会者探讨了如何优化民政资源分配，提升公共服务效率，并强调该项目在满足群众需求方面的重要性。通过现场交流，委员们提出改进措施，包括加强设施维护管理和推动智能化应用，以增强服务可持续性。此举有助于构建和谐社会环境，并为类似项目积累经验。 三、联络组听取了镇级负责人汇报辖区内事业发展情况和规划事项，内容涵盖经济社会领域的阶段性进展和目标设定。汇报聚焦发展脉络、现存挑战及应对策略，讨论如何平衡经济增长与民生改善的关系。委员们深入分析规划要点，涉及产业布局、基础设施升级及社区治理等方面，并就如何确保各项举措有效衔接提出见解。与会者强调，需立足区域实际，突出规划的科学性和可操作性，避免发展偏差，从而优化资源配置支持全域发展。 四、活动包括对提案落实状况的专题探讨，委员们查阅相关资料并组织座谈会，评估提案在基层转化效果。调研涉及多个领域提案的执行过程、问题解决机制及社会反馈情况，强调建立反馈机制提升提案效能。与会者指出，需强化监督与协调，确保提案转化为实际成果，推动政策红利惠及群众。通过案例剖析，联络组建议建立常态化沟通平台，加速落实进程以服务发展大局。 五、联络组发挥优势支持示范小城镇建设规划工作，委员们围绕城镇化发展路径开展头脑风暴，关注规划细节如空间布局、产业导入及公共服务配套。讨论强调融入创新元素和智能手段，以提升建设品质和吸引力。与会者建议制定分步实施方案，并加强产学研合作，使规划更具前瞻性和实用价值。此举旨在打造区域样板工程，巩固地方发展竞争力。 六、活动结束时，联络组总结调研发现，强调继续深化服务职能，聚焦项目推进中的难点问题。委员们一致认为，政协工作需紧密联系基层实际，提供有针对性的决策参考。未来将进一步组织类似活动，推动资源共享与协同创新，为区域高质量发展贡献智慧力量。此类举措展示政协在地方治理中的桥梁作用，助力地方发展稳步前行。 七、整个调研过程凸显政策执行与基层需求的紧密联系，联络组倡导建立长效机制确保举措落地生根。委员们分析发展瓶颈提出解决方案，如优化营商环境与招商引资策略融合机制。调研为区域政策调整提供依据，推动高质量发展导向深入实际工作。政协将继续发挥专业优势，打造合作平台。 八、活动后，联络组将持续跟进重点事项进展，定期评估工作成效并反馈优化建议。委员们强调，保持动态监控机制有助于避免发展风险，确保服务成果惠及广大群众。通过此类活动，政协在推动地方发展中的角色得到夯实，为创新模式应用注入动力。长期来看，这将强化基层治理效能支持可持续发展目标。

  2025-08-08

• 天津北辰“黄金走廊”20号地块：民族风情商业区招商引资新机遇

  天津市北辰区“黄金走廊”20号招商地块（天穆镇政府地块）是区域招商引资的重要载体，位于京津路黄金走廊民族风情商业区内，总用地面积35亩，规划建筑面积7.7万平方米，以酒店、公寓为核心准入业态，旨在打造融合民族风情与现代商业的特色功能区，助力区域经济高质量发展。 一、区位优势显著，地处发展核心。该地块位于天津市北辰区京津路黄金走廊的民族风情商业区内，东西长约80米，南北长约340米，四至范围为东至中学路、西至京津路、南至中学路、北至中学路。京津路作为连接北京与天津市区的重要交通干道，是北辰区城市发展的核心轴线，地块紧邻京津路，可充分依托这一交通优势，实现客流、物流的高效集散。同时，地块处于民族风情商业区的核心位置，周边已形成一定的商业氛围和文化底蕴，为项目开发奠定了良好的区域基础。 二、功能定位清晰，业态规划明确。根据规划，该地块的功能定位为民族风情商业区，用地性质为办公用地与商业金融业用地，准入业态主要为酒店和公寓。这一规划既契合区域民族风情的文化特色，又满足了现代商业发展的需求。酒店业态可提供高品质的住宿服务，满足商务人士及游客的住宿需求；公寓业态则能补充区域居住功能，吸引人才集聚。办公与商业金融业用地的属性，将进一步丰富地块的服务功能，打造集住宿、办公、商业服务于一体的综合型商业载体。 三、规划指标合理，开发潜力较大。地块规划容积率为3.3，总建筑面积7.7万平方米，用地面积35亩。这一规划指标既保障了商业服务设施的承载能力，又为项目预留了充足的空间进行民族风情景观营造和绿化布局，有利于打造舒适、宜人的商业环境。合理的容积率设置，也使得项目在开发过程中能够实现土地资源的高效利用，兼顾经济效益与社会效益，具备较大的开发潜力和市场价值。 四、合作方式灵活，政策支持有力。该地块的合作方式为出让，作为天津市北辰区重点招商引资项目，将享受区域内相关的招商引资优惠政策和配套服务保障。土地出让流程将严格遵循相关法律法规，确保公开、公平、公正，为意向企业提供透明的开发环境。同时，北辰区政府将在项目审批、规划建设等方面提供高效服务，助力企业加快项目落地，推动民族风情商业区的建设进程。 五、区域发展助力，推动经济升级。北辰区作为天津市北部重要的城市发展板块，正积极推进京津路黄金走廊的建设，民族风情商业区是其中的特色功能区。该地块的开发建设，将进一步完善区域商业配套，提升服务能级，吸引更多优质企业和人才入驻，带动周边产业发展和消费升级，为北辰区经济高质量发展注入新的活力，助力打造具有区域影响力的商业新地标。

  2025-08-08

• 天津北辰科技园区举行项目合作集中签约仪式 招商引资实现新突破

  近日，天津北辰科技园区举行项目合作集中签约仪式，一批重点产业项目成功落地，招商引资工作取得显著成果。此次签约活动是园区积极响应区域发展战略、优化产业结构的重要举措，将为园区高质量发展注入新动能。 一、此次集中签约仪式是天津北辰科技园区落实区域经济发展规划的具体行动，旨在通过引入优质项目，推动园区产业升级和功能完善。作为区域经济发展的重要载体，园区始终将招商引资作为工作重点，不断优化招商环境，提升服务效能，吸引了众多企业前来投资兴业。此次签约的项目涵盖多个产业领域，具有投资规模大、科技含量高、带动作用强等特点，将为天津北辰科技园区的产业发展带来新的机遇。 二、在签约项目中，某总部商贸园项目备受关注。该项目由投资方斥资建设，注册资本达数亿元，规划占地面积数百亩，总建筑面积将达到数十万平方米。项目主要聚焦楼宇总部经济和工业地产领域，建成后将吸引一批相关企业入驻，形成产业集聚效应。项目的落地将进一步完善园区的商业配套和产业服务功能，为园区发展注入新的活力，同时也将为区域经济发展贡献力量。 三、天津北辰科技园区一直致力于营造良好的营商环境，为企业提供全方位的服务保障。园区不断深化“放管服”改革，简化审批流程，提高办事效率，为企业提供从项目洽谈、落地到投产的全流程服务。此次签约的项目将享受园区的各项优惠政策和优质服务，园区将积极协调解决项目建设和运营过程中遇到的问题，确保项目顺利推进。良好的营商环境是吸引企业投资的重要因素，也是园区实现可持续发展的基础。 四、此次项目合作集中签约仪式的成功举行，是天津北辰科技园区招商引资工作的一个重要里程碑。随着这批项目的落地建设，园区的产业规模将进一步扩大，产业结构将更加优化，综合竞争力将显著提升。未来，天津北辰科技园区将继续加大招商引资力度，围绕主导产业，精准招商，吸引更多优质项目和高端人才入驻，为区域经济高质量发展作出更大贡献。园区将以此次签约为契机，不断提升服务水平，优化发展环境，与企业携手共进，实现互利共赢。

  2025-08-08

• 上海崇明区政协赴天津北辰区调研 深化食药安全合作助推招商引资

  上海崇明区政协代表团近日赴天津北辰区开展食品药品安全监管专题调研，通过与北辰区食品药品管理局、卫生局深入座谈，系统了解当地在监管机制建设、风险防控体系等方面的实践经验。双方围绕提升监管效能、强化技术支撑等议题交流探讨，旨在以食品药品安全保障为纽带，深化区域协作，为两地招商引资营造良好环境，助推经济社会共同发展，北辰区政协相关负责人参加活动。 一、食品药品安全是区域发展的重要基石，更是招商引资的基础保障。随着市场经济深入发展，两地均认识到，健全的食品药品安全监管体系不仅关系群众健康福祉，更能增强区域营商环境吸引力，为招商引资提供坚实支撑。此次调研正是基于这一共识，通过实地考察与深度交流，探索跨区域监管协作新路径。 二、调研过程中，北辰区详细介绍了当地食品药品安全监管工作的整体情况。在日常监管方面，北辰区构建了“网格化管理+精准执法”模式，将辖区划分为多个监管网格，实现对食品生产经营企业、药店等主体的全覆盖巡查；在风险防控上，建立了“源头严防、过程严管、风险严控”的全链条机制，通过定期抽检、快速检测等手段及时排查隐患；同时，积极运用大数据、物联网等技术，搭建智慧监管平台，提升监管信息化、智能化水平，有效提升了问题发现和处置效率。 三、崇明区政协代表团结合自身区域特点，分享了在食品药品安全监管领域的探索实践。作为上海重要的生态屏障，崇明区在保障农产品质量安全、推进餐饮业质量安全提升等方面形成了特色做法，如加强地产农产品溯源管理、推广“明厨亮灶”建设等。双方重点围绕跨区域协同监管、信息共享机制、应急处置联动等议题展开深入探讨，一致认为，两地在监管资源、技术手段等方面各有优势，具备广阔的合作空间。 四、此次调研为两地搭建了交流合作的桥梁。双方表示，将以此次调研为契机，建立常态化沟通机制，在监管经验互鉴、技术资源共享、人才培训交流等方面加强合作，共同提升食品药品安全治理能力。通过筑牢食品药品安全防线，进一步优化区域营商环境，为两地招商引资和高质量发展注入新动能，实现互利共赢、协同发展。

  2025-08-08

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