金兴家园社区招商引资优惠政策

• 天津津南工业基地大型厂房开放租赁吸引全球投资者

  随着“招商引资”战略的深入实施，天津工业区近期掀起厂房租赁热潮，其中东鹏工贸公司优质资产成为焦点。作为区域经济发展的重要载体，该厂房凭借优越区位和现代化设施，为修理服务、居民生活配套等行业提供了强大支撑，有望带动产业升级与资本流入，助推京津冀协同发展蓝图稳步落实。 一、工业区战略位置凸显发展潜力。天津是中国北方重要经济枢纽，多个工业区依托国家宏观规划，形成了集群化产业布局。杨北公路与津榆公路交界地带作为核心节点，邻近国家级滨海新区拓展带，能有效辐射周边制造基地。便捷的公路网络连接天津市心区域，约20公里行程可直达城市核心；同时，京冀联动优势显著，距唐山市约110公里、北京市约120公里，为企业物流和供应链协作奠定了基础，满足了跨境资源整合需求。 二、厂房综合设施契合产业多样化需求。基于高标准建设理念，东鹏工贸出租项目采用模块化设计，提供宽敞车间空间和独立办公单元。整体布局平衡实用性与效率，多个规整车间单体搭配中型办公场所，配电系统具备可靠容量保障，确保设备运行稳定性。这类配置尤其适合修理维护、生活服务等劳动密集型行业，避免了过去设施老旧导致的生产限制，并通过功能分区优化作业流线，提升了资产使用价值。 三、行业应用前景激活招商新动能。居民服务、修理及其他服务业作为天津重点培育的板块，在政策导向下正快速增长，尤其机械设备维护、家电维修等领域市场需求旺盛。厂房租赁方案针对中小型企业痛点，降低了创业门槛和运营成本。结合区域产业链配套，如电子元件供应、配件加工等，该项目能形成闭环生态圈，吸引更多市场主体参与竞争，从而刺激技术创新与就业岗位扩张，填补京津冀工业服务链条的空白点。 四、投资环境政策支持租赁项目落地。天津推出一系列招商引资措施，包括税收优惠、行政审批简化等，鼓励独资资本流入生产服务领域。厂房的开放租赁符合地方绿色投资理念，通过盘活闲置资源实现可持续发展，避免传统工业用地浪费。同时，租赁方无需复杂基建投入，即可快速嵌入区域经济循环，为投资者提供低风险、高回报路径，并强化公共服务覆盖能力。 五、区位联动优势放大辐射效应。滨海新区拓展区仅几步之遥，作为改革开放前沿阵地，该区域汇聚了大量高新企业资源，为厂房租户创造技术合作与市场拓展通道。唐山等工业重镇也通过交通网络无缝衔接，促进原材料与成品的快速流转，优化了跨省产业分工。这种地理协同减少了运输延误和成本膨胀，使租赁企业能高效对接全球供应链，增强国际竞争力。 六、实践案例验证项目可行性。近期，类似厂房租赁在天津已成功落地多个项目，例如一批汽修厂通过选址工业区实现了业务扩张，年周转率显著提升。这表明标准化设施对服务业的促进作用已获市场认可，东鹏工贸方案作为样板，有望复制成功经验，加快产业迭代速度。参与者反馈显示，配电稳定性和空间灵活性是关键考量因素，而该项目正是针对这些诉求设计的解决方案。 七、未来展望指向生态化与智能化发展。随着数字化浪潮兴起，工业厂房租赁正向绿色低碳转型，建议引入智能管理系统提升能耗效率。天津正推动工业区升级计划，如能结合云计算、物联网技术，厂房可成为智慧服务枢纽，满足新兴行业如电动汽车充电维护等需求。这不仅能吸引外资深耕中国市场，还将为全球产业伙伴提供合作平台，共同迈向高质量增长新时代。

  2025-08-22

• 浙商银行天津津南支行开业 助力区域金融服务升级

  近日，浙商银行天津津南支行举行开业庆典，这是天津津南区招商引资工作的重要成果。作为区域金融服务体系的新成员，该支行将依托浙商银行的综合金融优势，为企业和居民提供多元化金融服务，进一步优化区域金融生态，助力津南区经济高质量发展。 一、开业庆典彰显政企协同发展共识 开业庆典现场气氛热烈，区领导与浙商银行天津分行负责人共同为支行揭牌，区政府主要领导为开业致辞，区人大、政协等相关领导出席仪式。此次活动不仅是浙商银行在天津区域布局的重要举措，更体现了天津津南区政府与金融机构深化合作、共促区域经济发展的坚定决心。政企双方通过此次活动进一步凝聚共识，为后续在金融服务、产业支持等领域的深度合作奠定基础。 二、天津津南区金融业态持续优化 近年来，天津津南区高度重视金融产业发展，通过完善政策支持体系、优化金融服务环境等举措，吸引了多家金融机构入驻。此次浙商银行天津津南支行的开业，是区域金融业态不断丰富的生动体现。目前，津南区已形成涵盖银行、证券、保险等多类型金融机构的服务网络，金融基础设施逐步完善，服务实体经济的能力持续增强，为区域产业升级和企业发展提供了有力的金融支撑。 三、浙商银行深化区域服务布局 浙商银行作为全国性股份制商业银行，始终坚持服务实体经济的根本宗旨，在天津区域已形成较为完善的服务网络。天津津南支行的设立，是浙商银行深化在津战略布局、扩大服务覆盖面的重要一步。该支行将立足津南区产业特色和发展需求，充分发挥总行在普惠金融、供应链金融、绿色金融等领域的优势，为区域内中小企业、科技创新企业及重点项目提供精准化、定制化的金融服务。 四、支行开业助力区域经济高质量发展 作为入驻天津津南区的又一家重要金融机构，浙商银行天津津南支行的开业具有多方面积极意义。一方面，其将进一步丰富区域金融产品供给，满足企业和居民多样化的金融需求，提升金融服务的可得性和便利性；另一方面，通过加强与地方政府、产业园区的合作，推动金融资源与产业资源深度融合，助力津南区优化营商环境，吸引更多优质企业落户，为区域经济高质量发展注入新动能。 五、聚焦实体经济提供特色金融服务 浙商银行天津津南支行将聚焦天津津南区实体经济发展需求，重点围绕区域内先进制造业、现代服务业、科技创新等重点产业，推出一系列特色金融产品。例如，针对中小企业融资难、融资贵问题，将提供灵活的授信方案和便捷的融资渠道；针对产业链上下游企业，将运用供应链金融技术，提升产业链整体资金周转效率；同时，积极响应绿色发展号召，加大对绿色产业项目的金融支持，助力区域实现“双碳”目标。 六、强化科技赋能提升服务效率 依托浙商银行在金融科技领域的积累，天津津南支行将大力推进数字化服务转型。通过线上线下融合的服务模式，为客户提供7×24小时便捷的金融服务，包括在线开户、智能转账、远程咨询等，减少客户跑腿次数，提升服务体验。同时，运用大数据、人工智能等技术，加强对客户需求的精准研判，优化风险控制体系，确保金融服务安全高效运行。 七、融入区域发展大局实现互利共赢 天津津南区正处于转型升级的关键时期，亟需金融活水的精准滴灌。浙商银行天津津南支行将主动融入区域发展大局，积极对接地方政府发展规划，在支持基础设施建设、产业园区发展、民生工程等领域发挥积极作用。通过与地方企业建立长期稳定的合作关系，实现银行与地方经济的共同发展、互利共赢，成为推动津南区经济社会发展的“金融助推器”。 八、践行社会责任彰显金融担当 开业后，浙商银行天津津南支行将积极践行金融企业的社会责任，在服务经济发展的同时，关注民生福祉。计划开展金融知识普及活动，提高居民金融素养；参与地方公益事业，支持教育、养老等社会事业发展；通过绿色信贷、普惠金融等方式，助力区域实现共同富裕目标，展现金融机构的社会担当。 此次浙商银行天津津南支行的开业，是天津津南区招商引资和金融产业发展的重要里程碑。未来，随着支行各项业务的逐步开展，其将与区域内其他金融机构协同发力，共同构建更加完善、高效的金融服务体系，为天津津南区经济社会高质量发展贡献更大力量。

  2025-08-22

• 天津南港泊位工程通过验收助力区域招商引资新布局

  南港工业区最新建成的1-4号泊位工程顺利通过验收，这标志着该工业区在基础设施建设和港口集疏运能力方面迈出了坚实一步，将进一步优化天津港整体布局，显著增强其对京津冀协同发展的战略支撑功能，为区域招商引资创造了更为优越的硬件环境。该工程的投用预期将有效整合区域物流资源，吸引更多产业项目入驻，促进临港产业高质量发展。 一、战略区位与工程概况 此次通过验收的1-4号泊位工程位于天津市南港工业区内具有重要战略价值的西北区域节点，其主体结构采用栈桥式设计，有效提升了深水岸线的集约利用效率。验收工作聚焦码头主体结构稳定性、前沿水深保证度、装卸设备运行指标及后方陆域配套完整性等关键环节进行了系统性核验，各项核心功能参数均达到高标准设计要求，满足启用条件。 二、核心设计参数与通航能力 在核心承载能力方面，该工程严格按照现代港口建设规范进行高标准规划。其建设规模通过科学论证，具备接纳中型杂货船舶的组合能力，码头前沿水深维持条件良好，泊位区划布局合理，能够安全、高效地满足多类型船舶的靠离泊作业需求。这样的设计旨在应对区域日益增长的货运需求和大型化船舶通航趋势。 三、适配船型与吞吐能力规划 在功能定位上，该工程着眼于提升南港工业区基础大宗物资的转运能力。其设计年吞吐量综合考量了区域产业布局及市场预期，重点服务于钢铁、煤炭、矿建材料等大宗货物的规模化转运需求。这为后续优化港口吞吐结构，精准对接腹地工业企业物资流通，特别是为大型招商引资项目的原材料输入与产成品输出奠定了物流基础。 四、功能设施配置与作业效率 工程建设充分考量了未来生产运营的现代化需求。除主体码头外，配套设施建设同步推进。后方陆域场地处理、辅建区综合服务设施基本建设完成。这些设施是保障港口装卸、堆存、运输等核心作业流程顺畅高效运行的重要支持体系，也是未来提升港口综合服务能力与招商引资吸引力的关键要素。 五、工程承建与质量保障 作为国内港口建设的领军企业，工程建设方以其丰富的施工经验和严格的工程管理，克服了复杂的海洋环境施工技术难点，全过程贯彻质量优先理念。此次验收通过，是对工程设计水平、材料选用、施工工艺及质量把控的全方位认可，充分体现了我国在水工建筑领域的高水准。 六、工业区发展支撑与经济拉动作用 新泊位的正式启用将直接增强南港工业区的整体竞争实力。一方面，它显著提升了区域物流链节点的重要性和服务可靠性；另一方面，新建成的现代化码头作为关键基础设施，完善了工业区的公共服务平台，为吸引高附加值、大进大出的临港产业项目落地提供了更强的物质基础，成为区域新一轮招商引资活动的重要依托和卖点。其潜在效益预计将在未来数年内持续释放，对区域经济发展起到重要的支撑作用。

  2025-08-22

• 天津南运河都市休憩区五星级酒店项目招商引资启动

  天津南运河都市休憩区五星级酒店项目招商引资工作正式启动。该项目选址星光路以西、南运河以北核心区域，总占地面积约314亩，定位为集住宿、餐饮、酒吧、会议、办公、休闲等多功能于一体的五星级标准综合服务体，将进一步完善区域商业配套，提升城市服务能级，助力天津南运河都市休憩区打造生态、文化、商业融合发展的城市新地标。 一、项目区位优势显著，多维资源联动发展 项目地处天津南运河都市休憩区核心板块，周边规划布局科学，资源禀赋优越。南侧紧邻成熟的中心镇区，可直接承接区域居住人口及日常消费需求，共享教育、医疗、社区服务等基础配套；北侧规划建设大型休闲娱乐区，涵盖主题乐园、文化演艺中心等业态，未来将成为区域文旅消费核心载体，为酒店带来稳定客流；东侧定位综合商业区，涵盖购物中心、特色商业街、高端零售等业态，可实现商业资源联动，形成“消费-体验-住宿”闭环；西侧重点发展总部经济与创意产业，将集聚科技、设计、金融等领域企业总部及高端人才，为酒店提供持续商务客源支撑。同时，项目紧邻南运河，可依托河道生态景观资源，打造亲水休闲空间，进一步提升项目吸引力。 二、功能业态多元融合，打造五星级综合服务体 项目严格按照五星级酒店标准规划建设，聚焦“商务+休闲+文旅”多元需求，构建复合型服务体系。住宿板块将配备多种房型，涵盖标准客房、行政套房、总统套房等，满足不同客群入住需求，客房设计融入天津地域文化元素与现代简约风格，提升居住舒适度；餐饮板块规划中西餐厅、特色酒吧及空中观景餐厅，引入米其林级厨师团队与地方特色餐饮品牌，打造涵盖商务宴请、家庭聚餐、休闲小酌的多样化餐饮体验；会议板块设置多功能会议厅、宴会厅及董事会议室，配备先进的视听设备与智能化会务系统，可承接国际会议、企业年会、学术论坛等不同规模活动；办公板块提供高品质商务办公空间，配套共享会议室、洽谈区等设施，满足企业临时办公、商务接待需求；休闲板块包含室内恒温泳池、健身中心、SPA会所及屋顶花园，为宾客提供放松身心的个性化服务。 三、区域发展战略支撑，赋能项目长期价值 作为天津南运河都市休憩区重点建设项目，该酒店的落地将深度契合天津城市发展战略。在京津冀协同发展背景下，天津持续强化“一基地三区”功能定位，南运河都市休憩区作为城市西部重要的生态文化商务走廊，承担着疏解非核心功能、集聚高端服务业的重要使命。项目建成后，将填补区域五星级酒店空白，提升商务接待与文旅服务能力，助力天津打造国际消费中心城市。同时，项目将通过产业链延伸，带动酒店用品供应、物业管理、文化创意等关联产业发展，创造就业岗位，增加地方税收，为区域经济高质量发展注入新动能。 四、招商合作模式灵活，携手共建城市地标 为保障项目高效推进，天津南运河都市休憩区管理部门推出多元化招商合作模式，包括独资、合资、合作开发等，欢迎国内外知名酒店品牌运营商、文旅集团、投资机构参与项目建设与运营。合作方需具备丰富的五星级酒店运营管理经验、较强的资金实力及良好的市场信誉，能够严格按照项目规划标准推进建设，并结合区域需求创新服务模式。项目将享受天津及南运河都市休憩区招商引资优惠政策，涵盖土地供应、行政审批、税收减免等方面支持，管理部门将建立“一对一”服务机制，全程协助解决项目推进中的问题。通过政企协同，共同将项目打造成为融合运河文化、现代商务与生态休闲的城市地标性建筑，助力天津南运河都市休憩区实现“生态优先、文化为魂、商业赋能”的发展目标。

  2025-08-22

• 天津南港工业区以产业关联度为核心推动高质量发展

  南港工业区作为天津石化产业转型升级的重要载体，近期通过强化产业链招商和提升本质安全水平，正加速形成精细化工产业集群。调研中强调，园区将围绕增加值率和产业协同性严格筛选项目，推动土地资源高效利用与安全发展双轨并行。 一、精准定位产业链条构建产业生态 南港工业区明确以精细化工为主导方向，重点引进具备上下游协同效应的优质项目。目前园区已形成从原油储备、炼化加工到高端新材料制造的产业链雏形，中石化LNG项目与中沙新材料园等龙头项目建成后，将带动超过二十家配套企业集聚。壳牌润滑油等跨国企业的入驻，进一步提升了产业链国际竞争力。 二、创新土地管理模式提升产出效益 针对工业用地紧张现状，园区建立“亩均效益”评价体系，新引进项目投资强度须达到每亩五百万元以上。通过整合零散地块、盘活闲置土地，近期已为三个总投资超百亿元的高附加值项目腾挪空间。土地储备中心实施“标准地”出让改革，实现项目“拿地即开工”。 三、本质安全体系对标国际标准 园区引入国际通行的过程安全管理（PSM）体系，对国家原油储备库等重点设施实施三维数字化监控。建立覆盖全园区的风险预警平台，整合企业安全数据八千余个监测点位。安全生产委员会推行“双主任制”，由管委会主要领导与行业专家共同督导风险防控。 四、政策协同优化营商环境 滨海新区成立专项工作组，统筹重大项目环评、能评等审批事项，将办理时限压缩至三十个工作日。针对化工项目特性，制定《南港工业区产业链招商指引》，明确优先引进催化剂、特种聚合物等七类高附加值产品企业。目前已有五家世界五百强企业进入深度洽谈阶段。 南港工业区通过强化产业关联度与安全管控的有机统一，正逐步成为环渤海地区高端石化产业的核心承载区。下一步将重点推动已落户项目的二期扩建，持续完善从基础原料到终端产品的全链条布局。

  2025-08-22

• 天津津南开发区优质工业厂房热迎企业投资扩产契机

  津南开发区正深化招商引资工作，通过产业空间优化和载体提档升级，积极释放闲置工业厂房资源，为各类制造企业提供契合需求的入驻平台，诚挚邀请广大投资客商莅临考察洽谈合作。近年来，区域立足高质量发展导向，聚焦产业链条补链强链，依托优良基础设施和政策支持，以务实举措推动园区企业转型升级，本次面向市场开放的工业厂房载体条件优越、适应性广，助力投资者实现高效落地投产。 一、 津南开发区作为天津市工业板块的核心组成部分，依托区域经济联动优势和交通枢纽位置，持续打造现代化制造基地。开发区坚持创新驱动战略，强化土地集约利用和载体盘活机制，在扩容建设中同步推动存量优化，例如通过系统清理低效资产，整合释放优质工业空间资源。这不仅响应了国家层面的制造强国建设部署，还契合了天津市工业规划布局的整体要求，确保入驻企业能依托完善的道路网络、稳定的能源供应和高效的物流体系，快速融入区域产业生态链。开发区凭借多年积累的管理经验和专业化服务体系，保障入驻者获得一站式审批支持，最大限度缩短项目周期。 二、 腾出的工业厂房资源类型丰富多样，包括单层和多层结构选项，可满足各类制造业生产需求。这些载体地理位置优越，邻近主干道路和产业功能区，空间布局经过精密设计以适应现代化生产流程。厂房内部具备合理的净空高度和充足柱距，为设备安装和流水线布置创造了理想环境，同时也支持个性化改造以满足特定行业标准。尽管具体面积数据非焦点信息，但载体的空间跨度可涵盖从中小型车间到大型制造单元的不同规模，为电子加工、机械装备、制药、生物科技、食品深加工等多元产业提供适配场地。尤其对于高洁净度要求或重型机械运行的特殊行业，厂房载体通过预置基础设施如电力荷载增强和排水系统升级，降低了企业后期改造成本，有效提升资源利用效率。 三、 适配产业体系不仅覆盖基础的电子加工与机械装备制造，还延伸至高附加值领域如医药健康和食品精深加工，这些行业在天津地区拥有雄厚产业根基。电子加工类企业可依托厂房的结构稳定性，部署精密组装设备和自动化生产线，对接区域集成电路产业集群的发展机遇。机械装备制造企业则受益于开阔的层高空间，便于大型机械制造与测试活动；同时，针对制药类项目，载体可无缝衔接GMP标准的洁净需求，实现研发与生产的紧密协同。食品加工业亦可通过该载体强化冷链物流和品质监控环节，把握京津冀地区消费升级趋势。开发区已形成多产业链条协同发展的格局，入驻企业可参与技术联盟和供应链对接活动，共享区域人才库和市场资源，加速科技成果转化和产品迭代进程，进一步释放产业聚合红利。 四、 政策支持体系完善有力，以低税改革为核心的优化措施显著降低了企业经营负担，并通过一站式服务保障了招商环境的高效率。近年来，津南开发区落实国家减税降费政策，系统推进载体财税结构优化，例如通过专项清理行动提升载体使用效率，结合天津市区域税收优惠机制，为新入驻企业提供所得税减免和研发费用加计扣除等支持。同时，园区管理方强化简政放权，建立快速审批通道，在用地申报、环评审核和设备进口等环节实现“一件事一次办”，避免繁琐手续阻碍投资落地。安全监管和消防配套亦严格执行国家标准，为安全生产保驾护航。投资者可享受无缝对接的金融和人才服务网络，例如知识产权保护和融资对接渠道，确保投资项目长期稳定运行，共同构建合作共赢的发展生态圈。 五、 投资招商工作持续深化，津南开发区正通过多元化渠道广邀全球客商考察，夯实区域高质量发展的产业支撑。开发区管理部门依托精准的行业分析和数据支撑，定向推介入驻机会，并定期组织实地考察活动，让投资者直观感知载体条件和区位优势。未来发展规划聚焦绿色制造和数字化转型，引导企业利用新技术提升竞争力，同时强化与高校和科研机构的产学研合作，为入驻企业注入创新活力。开发区还致力于打造开放的营商环境，建立反馈响应机制，确保客商诉求高效处理。通过不断拓展国际合作，引入先进理念和技术，平台将逐步形成辐射带动力强的产业集群，助力企业把握中国制造2025战略红利，实现可持续的价值增长和区域共荣目标。

  2025-08-22

• 天津织密城市救助网络 联动社会力量共筑温暖防线

  天津市积极探索社会救助新机制，通过招商引资引入多元主体参与资源整合，近期全面启动救助网络扩面工程，联动高校、公益组织等社会力量，构建多层次救助体系，切实提升对流浪乞讨人员及临时遇困群体的服务能力，助推城市公共服务高质量发展。 一、市内六区救助网点科学布局落地推进 天津市聚焦基层救助能力提升，在原有市级救助机构基础上，2024年全面启动市内六区救助管理站建设规划。依据人口分布与重点区域需求，每个区将设立1个标准化救助站并配置3-5个社区救助服务点，形成"总站+分站+社区网点"三级架构。各网点配备全天候值守人员，提供临时庇护、医疗转介、身份核查等基础服务，确保求助人员能在2小时内获得响应。目前河东区、南开区首批试点站点已完成选址，预计第三季度投入运营。 二、区域救助枢纽升级工程全面启动 针对现有救助设施短板，天津市重点推进三方面硬件升级：滨海新区塘沽救助管理总站启动主体建筑施工，建成后将覆盖东部沿海区域紧急救助需求；武清区救助管理站启动消防设施改造及无障碍环境建设，提升特殊群体接收能力；蓟州区新建救助站完成土地划拨，津南区民政局已成立专项筹建组。上述工程均列入市级重点民生项目清单，由财政专项资金保障实施。 三、政策法规体系建设提供制度支撑 《天津市社会救助暂行办法》草案已通过立法论证，重点建立三项新机制：首次明确民政、公安、卫健等部门的救助职责边界；创设"急难状况72小时先行救助"程序；将公益组织参与救助纳入政府购买服务目录。法规特别规定救助机构须建立电子化寻亲档案，通过与全国救助系统数据交互提升寻亲效率。该办法预计年内颁布实施。 四、高校志愿联盟构建专业服务矩阵 天津市搭建"院校-救助站"协作平台，引导高校社工、心理学等专业力量参与救助服务。首批6所高校签约成立志愿者库，开发三类服务模块：师范大学团队设计心理干预课程，医科大学志愿者开展街头义诊，理工类院校研发智能定位救助设备。同时建立志愿者星级认证制度，服务时长可置换学分。暑期将组织500名学生赴各站点实习。 五、社会组织协同机制深化服务内涵 民政部门制定《社会力量参与救助工作指引》，明确公益团体在四个领域的协作路径："蓝天救援队"等组织承接极端天气街面巡查；社区服务中心托管短期安置人员餐食供应；法律援助机构提供涉纠纷个案支持；专业寻亲组织协助人脸识别技术应用。目前已有23家公益组织完成服务能力评估并接入市级救助信息平台。 六、科技赋能提升救助服务效能 天津市救助管理信息系统完成三期升级，新接入三项功能：移动端人脸识别系统实现受助人员1小时内身份初筛；电子地图标注所有救助网点实时容纳量；开发"助联津城"小程序，公众可即时上报流浪人员位置信息。系统已与全国救助寻亲网、公安人口库建立数据专线，2023年至今成功寻亲案例同比提升40%。 七、监督评估闭环保障长效运行 建立救助服务质量"双随机"检查机制，组建由人大代表、政协委员及第三方机构组成的督查组。每季度发布救助机构红黑榜，重点考核求助响应速度、跨区域协作效率、特殊个案解决率等指标。2024年起将社会力量参与成效纳入各区政府高质量发展考核体系。 八、典型案例彰显体系建设成效 2023年秋，天津市救助管理总站与内蒙古乌兰察布救助机构协作，历时三个月成功帮助一位离家二十七载的老人重返津门。通过跨省联动确认身份信息，心理辅导团队介入疏导创伤，最终在社区志愿者协助下完成老房原址寻访。此类案例已成为常态化工作机制的生动注脚。随着救助网络持续完善与社会协作深化，更多城市困境群体将获得精准温暖的服务。 天津市将持续优化救助资源配置效率，通过法制保障、智慧治理与社会协同的三维联动，打造具有人文温度的城市救助新范式，让每一份急需的援助都能及时抵达。

  2025-08-22

• 天津津南区“煤改电”赋能产业升级 助力绿色转型

  天津津南区以绿色转型赋能产业升级，通过“煤改电”项目优化营商环境，助力招商引资。近日，该区首家完成“煤改电”改造的阀门企业运行满月，减排成效显著，为区域内70余家阀门企业转型提供示范，推动传统制造业向低碳化、智能化方向发展。 一、企业改造的示范效应 作为天津津南区“煤改电”项目的首个落地企业，该阀门厂通过淘汰传统燃煤冲天炉，改用电力加热炉，实现了生产环节的能源替换。改造后，车间内粉尘排放大幅减少，生产环境明显改善，铸件加热温度控制精度提升，产品质量稳定性增强。同时，能源消耗结构从依赖煤炭转向清洁电力，显著降低了生产过程中的污染物排放，为同类企业转型提供了可复制的实践经验。 二、津南区阀门产业的集群基础 津南区小站镇是天津重要的阀门生产基地，聚集了70余家阀门制造及配套企业，形成了从原材料加工到成品组装的完整产业链。长期以来，区域内企业多采用冲天炉进行金属熔炼，燃煤消耗量大，不仅带来能源效率偏低的问题，也对周边环境造成一定压力。随着“美丽天津”建设的深入推进，传统产业的绿色转型成为提升区域竞争力的关键，“煤改电”项目正是针对这一需求实施的重要举措。 三、技术替代的核心路径 此次改造的核心在于用电力加热炉替代传统冲天炉。相较于冲天炉，电力加热炉具有能源清洁、温控精准、操作自动化程度高等优势。电力作为二次能源，可通过可再生能源发电间接实现“零碳”生产，从源头上减少碳排放。改造过程中，企业对生产流程进行了优化，通过智能控制系统实现炉温实时监测与调节，不仅降低了人工成本，还减少了因温度波动导致的原材料浪费，生产效率得到间接提升。 四、电网企业的支撑保障 为确保“煤改电”项目顺利推进，国家电网天津城南公司针对津南区阀门企业集中的特点，制定了专项电力保障方案。通过对区域内变电站进行增容改造，升级供电线路，提高供电可靠性，满足企业新增用电需求。同时，提供智能电表及能效监测服务，帮助企业实时掌握用电情况，优化用电方案，降低能源成本。电力基础设施的完善，为企业转型提供了坚实的能源保障。 五、“美丽天津”工程的推进规划 “煤改电”项目是天津推进“美丽天津”一号工程的重要组成部分，旨在通过能源结构调整，推动工业领域绿色低碳发展。津南区作为项目重点实施区域，计划在小站镇70余家阀门企业中逐步推广“煤改电”改造，目前已完成首家企业改造并取得阶段性成效。按照规划，全部改造完成后，区域内阀门产业将实现能源结构根本性转变，预计每年可实现显著的二氧化碳减排量，为天津实现“双碳”目标贡献力量。 六、绿色转型的综合效益 “煤改电”改造不仅带来环境效益，也为企业带来长期经济回报。电力加热炉虽然初期投入较高，但运行过程中燃料成本低于燃煤，且维护费用较低，长期看可降低企业综合生产成本。同时，生产环境的改善有助于吸引技术人才，提升企业形象，增强产品市场竞争力。对于区域而言，空气质量的改善将提升环境承载力，进一步优化营商环境，为招商引资创造有利条件，形成“绿色转型—环境改善—产业升级—经济增长”的良性循环。 七、经验复制与推广路径 首家企业的成功运行验证了“煤改电”技术在阀门制造领域的可行性。津南区相关部门正总结其改造经验，通过政策引导、技术培训等方式，鼓励更多企业参与转型。针对部分企业存在的资金压力，将协调金融机构提供绿色信贷支持，降低转型门槛。同时，结合区域产业规划，推动阀门企业向智能化、集群化发展，通过“煤改电”与智能制造的融合，实现产业整体升级，助力天津制造业高质量发展。

  2025-08-22

• 天津津南区长青科技园招商驱动区域经济高质量发展

  位于天津市津南区的长青科技园正通过积极招商引资，吸引企业入驻空置空间，以促进地方产业结构优化和创新升级。该园区自2011年竣工以来，持续聚焦商务办公和总部经济业态，提供精装修环境和齐全配套设施，助力企业降本增效和区域经济繁荣。作为津南区开发西区上海道的核心载体，科技园招商战略将进一步强化津南发展引擎。 一、地理位置与区域背景赋予招商独特优势。长青科技园坐落于开发西区上海道，临近天津核心交通枢纽，便捷连接市区及周边经济圈。近年来，天津重点支持津南区构建现代产业体系，开发西区作为新兴增长极，依托政策红利吸引高新技术企业聚集。这种区位优势不仅降低企业物流成本，还强化了津南在京津冀协同发展中的战略地位。 二、园区设施资源为招商提供坚实基础。建筑空间布局合理，单间选项灵活多样，精装标准确保办公环境舒适高效，配套设施包括网络、安保等系统一应俱全，充分满足企业多元化需求。空置区域为企业入驻提供充足缓冲空间，有助于新进企业快速适应并投入运营。这种设计注重企业便捷性和生产性服务保障，凸显长青科技园作为现代化载体的竞争力。 三、招商策略核心聚焦优势业态与服务创新。主导方向为商务办公和总部经济，吸引企业设立区域中心或研发基地，租金机制体现市场调节原则，经营方式以出租为主强调长期合作稳定性。天津近年推出系列园区支持措施，如税收激励和绿色通道，长青科技园融入其中优化服务流程，简化手续，提升企业对津南营商环境的信心。 四、主导业态规划契合区域发展愿景。商务办公和总部经济目标企业包括科技研发、金融服务等领域，推动知识密集型产业在津南集群化。科技园招商将加速产业链整合，空置空间的转化利用有望刺激就业和创新产出，为津南经济注入持久动力。未来策略将加强与企业需求对接，确保招商成果可持续惠及本地社区。 五、发展前景展望强化招商引资动能。2011年以来，长青科技园不断迭代优化，空置空间潜力正吸引多方合作。津南区在京津冀规划框架下，持续推动园区升级，预计招商进展将进一步激活园区活力，带动津南创新生态完善。长远看，这一行动将为天津打造开放前沿贡献坚实力量。

  2025-08-22

• 津南区考察滨海新区中心商务区 深化区域协同发展

  为加强区域经济联动与招商引资工作，津南区考察团赴滨海新区中心商务区开展考察学习，通过座谈交流、项目签约、实地走访等形式，深化双方在创新驱动、产业合作等领域的协同，为区域高质量发展凝聚合力。 一、战略签约搭建合作平台，共促创新驱动发展 滨海新区中心商务区管委会与津南区考察团举行会谈，中心商务区管委会负责人对考察团到访表示欢迎，系统介绍了中心商务区作为滨海新区重要功能区、天津自贸试验区核心区及国家级创新创业示范基地的发展定位与建设成果。双方围绕产业协同、资源共享、政策互通等议题深入交流，达成广泛共识。随后，中心商务区管委会相关负责人与津南区常务副区长代表双方签署《战略合作框架协议》。该协议聚焦国家创新驱动发展战略，旨在加快创新创业示范基地建设，推动自贸试验区改革试点经验的复制推广，对促进区域产业升级和转型发展具有重要意义。津南区作为天津重要综合型辅城，依托海河教育园区丰富的科研资源和人才储备，正积极对接滨海新区及自贸试验区，此次签约为其融入区域发展大局、实现优势互补奠定坚实基础。 二、自贸试验区经验交流，探索改革创新路径 考察团一行前往天津自贸试验区管委会，与自贸试验区专职副主任及相关部门负责人开展座谈。自贸试验区方面详细介绍了近年来在制度创新、投资贸易便利化、金融开放等领域的改革举措与实践成效，重点分享了在负面清单管理、跨境贸易电子商务、金融创新等方面的探索经验。津南区考察团结合自身发展实际，就如何借鉴自贸试验区改革经验、优化营商环境、提升区域开放水平等议题与对方深入探讨。双方一致认为，应加强在改革经验复制推广、产业协同发展等方面的合作，共同为天津对外开放和经济高质量发展贡献力量。 三、实地走访重点项目，感受区域发展活力 在中心商务区，考察团先后走访了堡子里、腾讯众创空间、Office+创新创业孵化器及巨蟹座人才公寓等重点项目。堡子里项目通过对历史建筑的保护性开发，融合文化展示、商业运营、创意设计等多元功能，打造了兼具历史底蕴与现代气息的城市更新样板；腾讯众创空间与Office+孵化器则整合了创业导师、投融资服务、技术支持等资源，为初创企业提供全周期孵化服务，已培育出一批具有成长潜力的科技型企业；巨蟹座人才公寓通过完善的配套设施和优惠政策，为区域引进的各类人才提供住房保障，营造了良好的人才发展环境。通过实地考察，考察团直观感受到中心商务区在城市规划、产业培育、人才服务等方面的创新实践，为津南区相关工作开展提供了有益借鉴。 四、强化部门协同联动，保障合作落地见效 津南区政府办、财政局、合作交流办及辛庄镇党政负责同志全程参与考察，与中心商务区相关部门建立了工作对接机制。考察团表示，将以此次战略签约为契机，进一步加强与滨海新区中心商务区在产业规划、招商引资、人才交流、政策衔接等领域的常态化沟通，推动合作事项细化落实。各相关部门将立足职能，在资金保障、项目服务、政策配套等方面协同发力，确保双方合作取得实效，共同构建优势互补、互利共赢的区域发展新格局。

  2025-08-21

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