东丽区招商引资优惠政策

• 【东丽区招商】东丽区深化协同创新构筑开放新高地

  天津市东丽区紧密融入京津冀协同发展大局，通过强化跨区域联动与精准招商引资，持续优化产业生态和创新环境，打造多领域开放合作新格局，为区域高质量发展注入强劲动能。 一、深度参与非首都功能疏解承接 近年来，天津市东丽区积极构建京津冀产业转移重点承载平台，高标准建设京津中关村科技城东丽园等载体。2023年，该区重点聚焦高端装备、生物医药等产业领域，完善产业链上下游配套服务，成功引进科技创新型企业集群76家，形成百亿级战略投资布局。通过建立科技成果转化服务联盟，促进研发机构与制造企业深度融合，推动中国民生投资集团等签约项目的智能化生产线在2024年上半年建成投产。区域创新协同体系统筹科技资源要素流动，形成产学研用一体化的创新协作机制。 二、构建跨区域协同发展示范体系 在深化津冀合作方面，天津市东丽区探索建立"飞地经济"创新模式。2023年底与沧州渤海新区共建的临港产业协作示范园，率先实施政策互认、税务共享机制，吸引30余家装备制造企业入驻。2024年初启动的唐山汉沽管理区合作项目中，现代云仓物流中心完成首期智能仓储系统建设，实现京津冀三地海关通关一体化操作。同时建立渤海湾港口联动机制，开通沧州港至天津港的定点货运班轮，降低区域物流成本近15%。两地市场监管部门联合推行资质互认制度，为跨区域经营企业提供"一次认证、区域通行"便利服务。 三、建立新兴产业精准培育机制 聚焦新质生产力培育，天津市东丽区建立梯度化招商体系。2023年设立的军民融合创新中心已集聚50余家配套企业，形成航空航天关键零部件产业集群。现代金融领域引进的跨境结算平台，服务400余家外贸企业实现数字贸易升级。在数字经济产业园内，多个大数据中心完成基础设施部署，为智能制造企业提供工业互联网解决方案。引进的智能网联汽车产业综合体项目，集成研发测试与场景应用功能，形成新能源汽车全链条创新生态。全年新增注册科技型企业中，56%集中于人工智能、绿色能源等前沿领域。 四、完善国际化开放服务功能 天津市东丽区持续提升自贸试验区联动创新区能级，2023年完善国际人才"一站式"服务中心功能，为外籍专业人士提供144小时过境免签等服务。在东丽湖片区设立的国际医疗合作示范区，引入多家涉外医疗机构。跨境电商综合服务平台升级海外仓智能分拨系统，开通至日韩的电商专线。国际教育合作方面新增2所中外合作办学项目，成立涉外法律服务中心处理跨境贸易纠纷。2024年，海空口岸联动服务体系覆盖生物医药等特殊货物通关全流程，整体通关时效提升超30%。 五、强化全球要素资源链接能力 天津市东丽区构建多维度国际合作网络，连续三年举办国际智能制造业峰会。2023年在德国慕尼黑设立招商联络处，引进精密仪器制造等关键技术项目。中德企业创新园累计入驻欧洲企业48家，建成ISO17025标准检测认证平台。与新加坡合作建立的绿色建筑产业园，引进低碳建造技术17项。国际技术转移中心促成跨境技术交易43宗，推动国产工业软件进入东南亚市场。海外招商团队重点对接北美生命科学领域资源，促成国际医疗设备研发中心落户，区域实际利用外资增速连续两年保持两位数增长。 天津市东丽区通过构建全方位开放型经济新体制，在协同创新中不断突破行政区划限制，形成要素高效流动、产业深度耦合的区域发展共同体，为京津冀世界级城市群建设提供重要支撑。

  2025-07-22

• 【天津招商】东丽区多措并举推进企业上市培育工作

  天津市东丽区近年来将企业上市培育作为推动经济高质量发展的重要抓手，通过精准对接专业机构、分层分类管理企业、落实政策红利等举措，持续优化营商环境，助力招商引资工作提质增效。 一、深化专业服务对接，精准把脉企业需求 为提升拟上市企业规范化水平，东丽区联合深交所上市培育基地及多家头部券商、投资机构，组建专项服务团队，对春发生物、云动力、永昌焊丝等重点企业开展“一对一”诊断。通过实地调研和座谈交流，专家团队围绕财务合规、内控体系、股权架构等核心环节提出针对性建议，协助企业补足短板。例如，针对部分企业存在的研发费用归集问题，提出分阶段审计方案；对计划申报科创板的企业，指导其完善知识产权管理体系。 二、构建梯度培育机制，分层推进上市计划 东丽区建立“飞天”“阶梯”“摇篮”三级培育库，实施动态化管理： 1.“飞天计划”聚焦IPO冲刺企业，目前入库的17家企业涵盖高端装备、生物医药等领域，其中航天精工已启动上市辅导，预计年内提交申报材料；春发生物完成股份制改造，进入辅导备案阶段。 2.“阶梯计划”瞄准新三板创新层，10家培育企业中有6家具备“专精特新”资质，部分企业正筹备定向增发。 3.“摇篮计划”覆盖区域性股权市场，21家初创型企业通过四板挂牌获得融资路演机会，3家企业已实现股权融资超5000万元。 三、强化政策激励，降低企业上市成本 东丽区严格落实市级上市奖励政策，对在不同层级资本市场成功挂牌的企业分阶段给予资金支持。今年以来，已为携车网等27家企业拨付专项补助180万元，涵盖上市辅导、审计评估等关键环节费用。同时，区级层面配套推出税收优惠、用地保障等10项措施，例如对上市企业高管给予个人贡献奖励，对募投项目优先保障土地指标。 四、优化生态体系，凝聚培育合力 东丽区定期举办“拟上市企业沙龙”，邀请交易所专家解读最新审核动态，组织已上市企业分享经验。此外，联合金融机构开发“上市贷”“知识产权质押融资”等产品，累计为培育企业提供信贷支持超12亿元。下一步，该区将重点推动人工智能、新能源等战略性新兴产业企业入库，计划年内新增上市后备企业15家以上。

  2025-07-22

• 【东丽区招商】东丽区构建多元金融生态赋能高质量发展

  天津市东丽区近年来通过招商引资与金融创新双轮驱动，加速构建科技金融、产业基金、知识产权交易等多元化金融生态体系。通过规划建设北方科技金融城、设立产城融合基金、试点投贷联动等举措，推动金融资源与实体经济深度融合，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、科技金融载体建设提速扩容 东丽区以空间布局优化为抓手，打造“一城两基地一小镇”科技金融集聚区。北方科技金融城作为核心项目，将重点承接京津冀科技型企业融资服务需求；东丽开发区与华明高新区同步建设科技金融基地，强化对先进制造、生物医药等产业的资本支撑；东丽湖金融小镇于2023年三季度启动建设，定位为生态型金融后台服务区。天津自贸区东丽片区则依托政策优势，探索跨境投融资便利化改革，2022年已落地多项外汇管理创新试点。 二、产融结合基金矩阵初具规模 为破解产城融合资金瓶颈，东丽区联合市场化机构共同发起总规模200亿元的中丽产城融合发展基金，重点投向基础设施升级与战略新兴产业。2023年以来，该区持续举办“创投之都”品牌活动，累计引进创业投资机构超30家，推动人工智能、新能源等领域完成股权融资逾50亿元。并购基金与对冲基金的加速集聚，促使区域内企业年并购交易额同比增长近40%。 三、新金融业态创新取得突破 依托辖区12家国家级科研院所资源，东丽区与国家知识产权局合作搭建知识产权运营平台，2024年初已完成首单专利证券化交易。天津国家自主创新示范区东丽分园率先开展投贷联动试点，通过“股权+债权”组合方式，已为17家科技型企业提供综合融资服务。绿色金融领域推出碳排放权质押贷款产品，助力传统产业低碳转型。 四、政策协同优化金融生态 东丽区出台专项政策对持牌金融机构给予最高3000万元落户奖励，并建立科技企业“白名单”推送机制。金融监管部门联合商业银行设立10亿元风险补偿资金池，将科技型中小企业不良贷款容忍度提升至5%。2023年全区金融业增加值同比增速达9.2%，高于天津市平均水平1.8个百分点。 通过系统性金融改革，东丽区已形成“载体建设—基金引导—产品创新—政策保障”的全链条服务体系。下一步将重点探索数据资产质押融资、REITs等创新工具，进一步激活区域经济发展潜能。

  2025-07-22

• 东丽区召开精准招商动员会 部署京津冀协同发展任务

  天津市东丽区近日召开精准招商引资工作动员会议，全面部署新一年产业项目引进与京津冀协同发展重点任务。会议围绕科技创新、金融服务、高端制造等领域，系统规划产业链招商路径，动员全区各部门形成合力推动经济高质量发展。 一、会议明确招商引资核心方向 科技金融大厦作为主会场，集中展示了东丽区以科技创新为引领的招商战略。相关部门提出将重点对接智能科技、生物医药、新能源等战略性新兴产业，同时强化金融服务实体经济能力，打造科技与金融深度融合的示范平台。多个功能区管委会汇报了定制化招商方案，包括载体建设、政策配套和人才引进等具体措施。 二、构建协同发展工作机制 为深化京津冀产业协作，会议特别强调建立跨区域联合招商机制。东丽区将联合重点园区、街道组建专业化招商团队，通过产业链图谱分析精准对接央企和龙头企业需求。国土规划部门表示将优化产业用地布局，优先保障高新技术项目落地，行政审批部门承诺推行“一网通办”提升服务效率。 三、重点功能区发挥示范作用 东丽开发区、华明高新区等载体在会上分享了招商创新实践，包括搭建产学研合作平台、设立产业引导基金等举措。东丽湖片区计划依托生态资源优势发展文旅康养产业，金钟街等区域将聚焦都市型工业升级。与会单位达成共识，将通过季度考核、动态跟踪确保项目转化率。 四、强化全域统筹保障体系 财政、税务等部门联合出台配套支持政策，涵盖税收优惠、融资担保等关键环节。市场监管体系将实施“双随机”监管模式，维护公平竞争环境。督查机构建立重点项目督办清单，定期通报工作进展。全区计划年内组织专题招商活动，持续扩大东丽区在京津冀城市群中的影响力。 此次会议标志着东丽区新一轮招商引资工作全面启动，通过整合行政资源、优化营商环境，着力培育区域经济发展新动能。各责任单位已制定时间表与路线图，确保各项部署落实到位。

  2025-07-22

• 【东丽区招商】东丽区创新施策强化企业上市挂牌培育路径

  天津市东丽区立足于招商引资策略，在深入贯彻落实“双万双服促发展”活动及天津市企业家会议精神的背景下，大力推动优质企业利用资本市场实现高效发展，通过系统培育机制提升区域经济活力。这项工作的核心在于构建多层次服务体系，促进企业上市挂牌规范化、规模化，为高质量发展注入新动能。 一、2023年以来，东丽区整合专业资源开展企业诊断服务，邀请深交所上市培育基地、多家大型券商以及投资机构组成联合工作组，优先走访春发生物、云动力科技、永昌焊丝材料等代表性企业。工作团队聚焦企业经营管理中常见障碍和上市准备中的技术难题，实施分级化评估分析，识别融资合规性不足、财务规范化弱项等核心问题，并基于资本市场规则提供定制化指导，助力企业优化运营流程。在2023年份完成首批诊断后，部分企业已进入规范改造阶段，为后续申请夯实基础。 二、针对企业不同发展阶段建立分层管理机制，增强培育路径的计划性和靶向性。自2022年推行上市计划体系以来，IPO“飞天”计划纳入目标企业10余家，其中航天精工装备在2023年底提交申报材料，春发生物完成股改工作。新三板“阶梯”计划和四板市场“摇篮”计划覆盖企业20余家，依托精准筛选匹配资源投入。这一框架在2023年得到优化，形成梯度推进体系，确保小型企业起步指导、中型企业加速辅导、成熟企业报批支持的分层衔接，提升了整体培育成效。 三、政策支持体系加速落地见效，近年持续推进专项资金兑现机制。2023年，落实各项补助数百万元，惠及多家上市培育对象，综合缓解企业资金压力。政策涵盖前期辅导成本分担和申报阶段辅助费用补贴，结合融资渠道对接服务，显著提升企业参与意愿。累计工作覆盖20余家企业，资金投入侧重于降低合规性改造负担，政府协调金融资源形成联动效应。 四、在服务优化上构建长效机制，2024年计划深化企业上市后跟踪扶持，通过建立融资持续监测、风险预警和再融资对接平台，确保已挂牌企业稳健运营。服务延伸涵盖技术升级咨询和产业链整合，配套专项培训强化企业抗风险能力，助推企业实现可持续发展。整体工作强调政府引导与市场主导结合，形成可复制推广的区域经验。

  2025-07-22

• 【东丽区招商】东丽区携手金地商置共建产城融合示范区

  天津市东丽区人民政府与金地商置广电地产集团正式签署产城融合项目合作协议，标志着京津冀协同发展战略下东丽区招商引资工作取得重要突破。该项目以万新商务区为核心启动区，通过整合优质资源与创新合作模式，打造集产业、生态、服务于一体的城市新标杆，预计将为区域经济高质量发展注入强劲动能。 一、项目定位与规划亮点 万新商务区产城融合项目启动区占地245亩，涵盖住宅与产业复合功能，重点布局“智能交互”“医疗健康”“节能环保”三大产业集群。根据公开资料，金地商置集团将建设包含研发办公、众创空间及综合配套的产业综合体，目前已吸引中安华典北方研发中心、思爱普（中国）有限公司、腾讯云中心等多家领军企业入驻意向，形成产业链协同效应。 二、经济与社会效益前瞻 项目产业类投资总额约10亿元，运营后预计年销售收入达12亿元，年税收贡献约2.5亿元，可创造6000个就业岗位。公开信息显示，该合作通过“五大创新体系”推动资源整合，包括产业升级、绿色建筑技术应用等，契合天津市“制造业立市”战略，助力东丽区构建“人城产”融合发展新格局。 三、区域发展战略协同 东丽区作为天津“津城”“滨城”双城发展的重要纽带，此次合作强化了其在京津冀产业转移中的承接功能。权威报道指出，万新片区将依托区位交通优势（紧邻天津滨海国际机场、地铁4号线），打造产城融合示范样本，为天津建设国际消费中心城市提供产业支撑。 四、企业参与与未来展望 签约企业代表强调，将以科技创新为驱动，深化与东丽区在智慧城市、低碳园区等领域的合作。天津市规划部门公开文件显示，该项目后续将联动华明高新区、东丽湖片区形成产业联动，推动全域产城融合向“精细化、高端化”升级，为天津“十四五”城市更新行动提供实践案例。

  2025-07-22

• 【天津招商】天津市东丽区优化服务助力企业高效发展

  天津市东丽区通过创新服务模式，在招商引资和营商环境建设中主动作为，以"事前介入"机制精准疏解企业难题。以税务服务为例，当地部门通过下沉企业、政策辅导等方式，帮助重点企业顺利完成土地增值税清算，展现了政府部门从"被动审批"向"主动服务"的转变。这一实践为区域经济发展提供了有力支撑，体现了优化营商环境的改革成效。 一、创新服务机制破解企业清算难题 天津融创元浩置业有限公司在进行土地增值税汇算清缴过程中，面临票据获取和公共配套移交等操作难题。天津市东丽区税务部门建立专项工作组，组织业务骨干深入企业开展"一对一"辅导，重点解决清算受理后票据列支时效性、非经营性公共配套移交标准等专业问题。这种前置性服务模式有效缩短了企业办理周期，避免了因政策理解偏差导致的重复整改。 二、政策精准推送实现未诉先办 天津市东丽区税务系统建立重点企业动态清单，通过大数据分析预判企业可能遇到的共性问题。针对房地产行业特点，梳理出土地增值税清算的12个高风险环节，编制《清算操作指引》和《风险提示清单》。在天津融创元浩置业有限公司案例中，税务人员提前三个月对接企业财务团队和第三方鉴证机构，开展政策解读和模拟申报，将问题解决在申报准备阶段。 三、跨部门协同提升服务效能 天津市东丽区建立涉税事项多部门会商机制，财政、住建、规划等部门定期召开联席会议。在处置企业公共配套移交认定问题时，税务部门联动不动产登记机构调取竣工备案资料，协调街道办事处出具配套移交证明，通过信息共享避免了企业多头跑动。这种协同机制已覆盖全区37个重点建设项目，平均缩短业务办理时限40%。 四、长效机制优化区域营商环境 天津市东丽区将"事前介入"服务固化为标准工作流程，制定《优化税收营商环境二十条措施》。建立"企业需求快速响应"平台，实行"1个工作日内对接、3个工作日内反馈"的限时办结制度。该模式推广至全区招商引资项目，为重点企业配备税务服务专员，提供从项目落地到生产经营的全周期政策辅导。统计显示，该区企业涉税争议发生率同比下降28%，纳税人满意度持续提升。 天津市东丽区相关负责部门表示，将持续深化"放管服"改革，把企业评价作为改进服务的重要标准，通过建立更加精准的政策推送机制和更加高效的问题解决渠道，切实降低企业制度性交易成本，为区域经济高质量发展注入新动能。

  2025-07-22

• 【东丽区招商】天大智能装备创新平台落户东丽 赋能智能制造新生态

  天津市在智能科技产业招商引资领域取得重要突破。近日，天津大学智能装备创新研究院孵化的产业化公司——天津市数联智能科技有限公司正式落户东丽区。该项目依托高校科研实力，致力于打造产学研深度融合的智能制造创新基地，为区域产业升级注入强劲动能。东丽区将持续优化服务，深化后续合作对接。 一、项目核心架构与战略定位 天津市数联智能科技有限公司注册资本1000万元，其核心定位是承接并放大天津大学智能装备创新研究院的前沿技术研究与实践转化能力。项目采取“一院牵引、三所支撑、平台赋能”的协同发展模式。“一院”即依托天津大学智能装备创新研究院的强大科研引擎，“三所”分别为致力于高端制造装备核心技术攻关的数控装备技术研究所、聚焦工业互联网融合应用的工业物联网产业应用技术研究所，以及瞄准高技能人才培养的智能制造职业教育研究所。最终通过“智能制造公共服务平台”实现技术成果扩散、企业服务和生态构建，目标是建设成为立足天津、辐射北方的智能制造领域技术创新策源地和产业赋能中心。 二、瞄准智能制造前沿领域推动关键技术攻关与转化 该项目紧密围绕国家及天津市重点发展的智能制造产业方向布局。数控装备技术研究所的核心任务是突破高端数控系统、精密制造装备领域的“卡脖子”技术瓶颈，提升国产高端装备的可靠性与智能化水平。工业物联网产业应用技术研究所则重点解决工业现场复杂数据的实时采集、高效传输、智能分析与安全应用问题，推动物联网技术（IoT）、边缘计算、数字孪生等新一代信息技术在制造业的深度集成与应用示范。其技术应用方向与天津市近年来大力推动的工业互联网创新发展、智能工厂建设高度契合。 三、构建公共服务平台打通产学研用协同链条 作为项目落地的关键环节，“智能制造公共服务平台”将发挥核心枢纽作用。该平台旨在有效整合天津大学在智能装备领域的智力资源、实验设施和科研成果，为区域内制造业企业，尤其是广大中小企业，提供涵盖共性技术研发支持、智能制造水平评估诊断、智能化改造方案咨询、先进技术培训、以及小试中试等全方位服务。通过降低企业应用智能化技术的门槛和成本，推动产业链整体升级。平台建成后，预计将显著提升东丽区乃至天津市制造业的数字化、网络化、智能化水平。 四、注重人才培养与供给建设职业教育新高地 该项目极具前瞻性地将人才培养体系纳入产业化的整体布局。智能制造职业教育研究所的建设，是应对智能制造领域高素质技术技能人才巨大缺口的战略举措。该所将依托天津大学雄厚的工科教育资源和研究院的技术优势，联合行业领先企业，共同开发符合智能制造岗位需求的新型课程体系与实践教学标准。其目标是培养具备理论素养和实战能力、能解决复杂工程问题的复合型人才，为智能制造产业可持续发展提供稳定的人才支撑和智力保障。这种教育链与产业链的深度对接模式，对于夯实区域人才基础具有重要意义。 五、赋能区域产业升级东丽区深化精准服务 该项目落户东丽区，是地方与高校优势资源结合、共同推动高质量发展的典型案例。东丽区拥有航空航天、高端装备制造等支柱产业基础，近年来在推动产业转型升级过程中，明确将智能制造作为主攻方向。该区积极优化营商环境，提供空间载体、政策支持等多重保障，成功吸引这一高水平项目落地。项目运营后预计将创造显著的经济社会效益。东丽区政府相关部门表示，将组建专业化服务团队，围绕项目发展全生命周期需求，在技术成果本地转化、产业链上下游协同、应用场景开放对接、人才政策配套等方面持续跟进，深入挖掘更多潜在的合作空间，力争使该项目成为区域智能制造发展的核心动力源和创新标杆。 六、融入天津市智能科技发展大局 天津市数联智能科技有限公司的成立与东丽区布局，是天津市整体推进智能科技产业发展的一个生动缩影。天津市近年来深入实施“制造业立市”战略，将智能科技产业列为引领高质量发展的核心产业之一。政策层面持续加码，从2021年起就系统性地布局人工智能、工业互联网、智慧城市等重点领域，吸引集聚了多家高水平研究机构和大批创新型企业。天津大学智能装备创新研究院作为区域重要的科研力量，其产业化公司的成功落地，是高校服务地方经济、创新成果向现实生产力转化的具体实践，将进一步丰富和完善天津智能制造的创新体系与产业生态。 七、展望未来：打造智能制造创新生态圈 天津市数联智能科技有限公司的未来发展，不局限于单一企业的成长。其承载的更大使命在于通过“一院三所一平台”的协同运行机制，吸引和汇聚智能制造产业链上下游的创新要素，催生新技术、新模式、新业态。预计平台将带动相关配套产业入驻，形成产业集群效应。其技术溢出和人才培养效应将惠及更广大的区域制造企业。东丽区也将以此为契机，进一步完善智能装备相关产业布局和支持政策，积极承接和转化来自高校、科研机构的创新成果，力争在天津打造全国先进制造研发基地的宏伟蓝图中做出更突出的贡献。项目的成功推进将为天津市巩固提升智能科技产业竞争优势提供新的支撑点。

  2025-07-22

• 【东丽区招商】天津智能制造产业集群崛起 四大特色园区引领产业升级

  天津市通过招商引资和专项政策扶持，推动智能制造产业快速发展，形成武清区、开发区、临港经济区和东丽区四大特色园区，吸引了一批高科技企业聚集，带动区域经济转型升级。 一、政策引导产业布局 2015年，天津市启动智能制造专项计划，三年内投入专项资金支持技术创新和产业升级。通过重点项目的示范作用，机器人及智能装备产业实现突破性发展。武清区、开发区、临港经济区和东丽区依托政策优势，逐步形成差异化发展的产业聚集区，成为区域经济增长的重要引擎。 二、技术创新驱动企业成长 在专项支持下，天津市机器人产业实现技术突破，部分企业跻身行业领先地位。例如，某科技企业通过自主研发六维陀螺仪技术，成功拓展国际市场，并完成对国际知名品牌的全资收购，显著提升行业话语权。此外，多家企业在数控机床、锻压设备等领域取得关键技术突破，推动传统制造业向智能化转型。 三、四大园区差异化发展 武清区重点发展机器人核心零部件研发，形成完整的产业链配套；开发区聚焦高端装备制造，吸引多家跨国企业设立研发中心；临港经济区依托港口优势，发展智能物流和重型机械；东丽区则侧重航空航天和汽车领域的智能装备应用。四大园区各具特色，协同发展，共同构建天津市智能制造产业生态。 四、传统产业转型升级成效显著 专项实施以来，天津市推动传统制造企业向智能化方向转型。某压力机企业通过技术升级，产品广泛应用于航空航天、汽车制造等领域，市场占有率位居行业前列。此外，包装机械、印刷机械等行业也通过智能化改造，显著提升生产效率和市场竞争力。 天津市通过政策引导和技术创新，成功培育出具有全国影响力的智能制造产业集群。未来，四大特色园区将继续发挥集聚效应，推动区域经济高质量发展。

  2025-07-22

• 【东丽区招商】京津文创园扩容升级 产城融合绘设计新篇

  天津市推动产业转型升级再添新引擎，京津国际文化创意产业园招商引资取得重要进展。园区以"设计+"和"互联网+"为双核驱动，推动创意设计与实体经济深度融合，形成生态办公、产业集聚、创新孵化的综合服务平台，为京津冀协同发展注入新动能。 一、旧库焕新促区域更新。位于天津市东丽区雪莲路的原天津供销社杨家台仓库地块经过城市更新改造，由天津市供销合作总社联合北京市供销合作总社共同开发建设。该项目利用工业遗存空间改造升级，打造低密度生态办公环境，规划改造面积逾13万平方米，总投资规模超1亿元。作为京津冀协同发展的具体实践项目，其空间重塑体现了工业遗存保护与现代文创产业需求的有机统一。 二、多元业态吸引头部入驻。该园区确立了工业设计、数字内容、新媒体三大主导产业方向，重点发展"创意设计+实体体验"融合新业态。2024年上半年，国家电力投资集团下属企业在津机构成为第15家签约入驻单位。至此，首批入驻企业构成涵盖新能源研发、数字艺术创作、智能设计平台等多个高成长领域，形成技术研发、成果转化、市场应用于一体的产业链条。 三、区域联动搭建合作平台。在园区招商活动中，天津、北京、上海、重庆及河北省供销合作机构共同签署战略合作框架。五方约定共同构建农业社会化服务协作机制，创建农产品质量追溯联盟，探索城乡商业服务新模式，推动供销系统在京津冀、长三角、成渝三大经济圈实现资源配置优化与服务网络贯通。 四、产业集聚效应加速显现。园区通过建设开放实验室、共享制造车间等创新载体，为企业提供硬件设备支持与技术服务。依托政策资源与服务配套，形成吸引设计机构、研发团队入驻的关键要素。入驻企业可实现设计成果线下转化，通过电商渠道与实体展销空间联动拓展市场，促进创意成果实现产业化和商业化。 五、协同创新赋能城市升级。该项目作为津京双城产业协作的示范载体，其产业定位与服务功能紧密对接天津智能制造产业升级需求。通过引进创意设计资源赋能传统产业，推动研发设计、品牌营销等价值链高端环节集聚发展。天津东丽区相关部门表示将持续优化营商环境，支持园区打造成为区域文化创意产业标杆载体，助力全市新质生产力培育。 园区运营方表示，将通过建设智能服务平台实现创新资源共享，定期举办创意设计竞赛和成果交易活动，形成产业要素高效流通的创新生态。未来将进一步发挥空间载体功能，促进创新型企业协同发展，构建更具活力的文创产业生态圈。

  2025-07-22

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