津南区招商引资（天津津南海棠街道）

• 天津小站近代文化商圈：兵米水韵交织的文旅新地标

  天津小站近代文化特色商圈依托小站练兵园与米立方两大核心载体深度融合兵文化、水文化与米文化，以打造体验式、参与式近代文化旅游目的地为目标，正通过招商引资集聚餐饮、零售、酒店等多元业态，构建集文旅体验与商业服务于一体的特色商圈。 一、历史根基：小站练兵园书写中国军事近代化开篇 作为天津市“近代中国看天津”重点文化项目，小站练兵园承载着中国军队从传统向近代转型的关键历史记忆。1895年，小站地区启动的军事改革探索，首次引入西方军事训练体系、武器装备与管理制度，打破了延续千年的旧式军制，成为中国军队近代化建设的重要起点。园区通过历史场景复原、军事文物陈列、互动装置体验等方式系统展现近代军事训练日常、武器装备演进及军事思想变革，让游客沉浸式感受那段重塑中国近代军事格局的历史进程。作为区域文化地标，小站练兵园不仅是历史教育基地更是连接过去与现在的文化纽带，为商圈奠定深厚历史底蕴。 二、现代地标：米立方以水为媒激活文旅新动能 与小站练兵园遥相呼应米立方项目以国际知名小站稻为设计灵感，将农业文化与现代文旅功能有机融合。2013年对外开放的米立方作为室内恒温水上娱乐极地采用流线型白色穹顶设计模拟稻穗自然弧度，内部以“水”为核心打造造浪池、漂流河滑道群等多样化水上娱乐项目，全年恒温环境打破季节限制满足游客全天候休闲需求。作为环渤海生态旅游新地标米立方不仅丰富区域文旅产品类型，更通过“水文化”具象化呈现与小站稻农耕文化形成呼应，为商圈注入现代活力与休闲体验属性。 三、文化融合构建特色业态生态体系 小站近代文化特色商圈核心竞争力在于兵文化、水文化与米文化的深度交织创新表达。餐饮领域推出“军粮文化”主题餐饮还原近代军队饮食风貌，结合小站稻开发稻作宴、稻米甜品等特色美食让游客品味历史与农耕味道；零售板块引入军事文创、稻作文化衍生品等商品，如练兵场景手工艺品、小站稻深加工粮油产品实现文化价值商业转化；娱乐体验方面结合练兵园历史背景开发军事主题剧本杀、VR军事训练项目，联动米立方打造“水上军事拓展”等跨界活动让游客在互动中感受文化魅力。这种“文化+商业+体验”业态组合形成独特文化标识避免同质化竞争。 四、招商引资驱动商圈高质量发展 为实现“体验式、参与式旅游项目和旅游接待功能”目标，小站近代文化特色商圈正通过精准招商引资完善产业链条。当前重点吸引三类市场主体：文化创意企业参与军事文化、稻作文化IP开发与衍生品设计；特色餐饮与精品酒店品牌打造“文化主题餐饮集群”和“历史风貌酒店”提升接待能力；文旅运营机构引入专业团队运营研学旅行、文化节庆等活动增强商圈吸引力。未来随着多元业态集聚商圈将形成“白天体验历史文化、夜晚享受休闲娱乐”全时段文旅消费场景，成为天津乃至环渤海地区展示近代文化、体验休闲生活的重要窗口，为区域经济发展注入新动能。

  2025-08-22

• 天津津南区“煤改电”赋能产业升级 助力绿色转型

  天津津南区以绿色转型赋能产业升级，通过“煤改电”项目优化营商环境，助力招商引资。近日，该区首家完成“煤改电”改造的阀门企业运行满月，减排成效显著，为区域内70余家阀门企业转型提供示范，推动传统制造业向低碳化、智能化方向发展。 一、企业改造的示范效应 作为天津津南区“煤改电”项目的首个落地企业，该阀门厂通过淘汰传统燃煤冲天炉，改用电力加热炉，实现了生产环节的能源替换。改造后，车间内粉尘排放大幅减少，生产环境明显改善，铸件加热温度控制精度提升，产品质量稳定性增强。同时，能源消耗结构从依赖煤炭转向清洁电力，显著降低了生产过程中的污染物排放，为同类企业转型提供了可复制的实践经验。 二、津南区阀门产业的集群基础 津南区小站镇是天津重要的阀门生产基地，聚集了70余家阀门制造及配套企业，形成了从原材料加工到成品组装的完整产业链。长期以来，区域内企业多采用冲天炉进行金属熔炼，燃煤消耗量大，不仅带来能源效率偏低的问题，也对周边环境造成一定压力。随着“美丽天津”建设的深入推进，传统产业的绿色转型成为提升区域竞争力的关键，“煤改电”项目正是针对这一需求实施的重要举措。 三、技术替代的核心路径 此次改造的核心在于用电力加热炉替代传统冲天炉。相较于冲天炉，电力加热炉具有能源清洁、温控精准、操作自动化程度高等优势。电力作为二次能源，可通过可再生能源发电间接实现“零碳”生产，从源头上减少碳排放。改造过程中，企业对生产流程进行了优化，通过智能控制系统实现炉温实时监测与调节，不仅降低了人工成本，还减少了因温度波动导致的原材料浪费，生产效率得到间接提升。 四、电网企业的支撑保障 为确保“煤改电”项目顺利推进，国家电网天津城南公司针对津南区阀门企业集中的特点，制定了专项电力保障方案。通过对区域内变电站进行增容改造，升级供电线路，提高供电可靠性，满足企业新增用电需求。同时，提供智能电表及能效监测服务，帮助企业实时掌握用电情况，优化用电方案，降低能源成本。电力基础设施的完善，为企业转型提供了坚实的能源保障。 五、“美丽天津”工程的推进规划 “煤改电”项目是天津推进“美丽天津”一号工程的重要组成部分，旨在通过能源结构调整，推动工业领域绿色低碳发展。津南区作为项目重点实施区域，计划在小站镇70余家阀门企业中逐步推广“煤改电”改造，目前已完成首家企业改造并取得阶段性成效。按照规划，全部改造完成后，区域内阀门产业将实现能源结构根本性转变，预计每年可实现显著的二氧化碳减排量，为天津实现“双碳”目标贡献力量。 六、绿色转型的综合效益 “煤改电”改造不仅带来环境效益，也为企业带来长期经济回报。电力加热炉虽然初期投入较高，但运行过程中燃料成本低于燃煤，且维护费用较低，长期看可降低企业综合生产成本。同时，生产环境的改善有助于吸引技术人才，提升企业形象，增强产品市场竞争力。对于区域而言，空气质量的改善将提升环境承载力，进一步优化营商环境，为招商引资创造有利条件，形成“绿色转型—环境改善—产业升级—经济增长”的良性循环。 七、经验复制与推广路径 首家企业的成功运行验证了“煤改电”技术在阀门制造领域的可行性。津南区相关部门正总结其改造经验，通过政策引导、技术培训等方式，鼓励更多企业参与转型。针对部分企业存在的资金压力，将协调金融机构提供绿色信贷支持，降低转型门槛。同时，结合区域产业规划，推动阀门企业向智能化、集群化发展，通过“煤改电”与智能制造的融合，实现产业整体升级，助力天津制造业高质量发展。

  2025-08-22

• 天津津南区长青科技园招商驱动区域经济高质量发展

  位于天津市津南区的长青科技园正通过积极招商引资，吸引企业入驻空置空间，以促进地方产业结构优化和创新升级。该园区自2011年竣工以来，持续聚焦商务办公和总部经济业态，提供精装修环境和齐全配套设施，助力企业降本增效和区域经济繁荣。作为津南区开发西区上海道的核心载体，科技园招商战略将进一步强化津南发展引擎。 一、地理位置与区域背景赋予招商独特优势。长青科技园坐落于开发西区上海道，临近天津核心交通枢纽，便捷连接市区及周边经济圈。近年来，天津重点支持津南区构建现代产业体系，开发西区作为新兴增长极，依托政策红利吸引高新技术企业聚集。这种区位优势不仅降低企业物流成本，还强化了津南在京津冀协同发展中的战略地位。 二、园区设施资源为招商提供坚实基础。建筑空间布局合理，单间选项灵活多样，精装标准确保办公环境舒适高效，配套设施包括网络、安保等系统一应俱全，充分满足企业多元化需求。空置区域为企业入驻提供充足缓冲空间，有助于新进企业快速适应并投入运营。这种设计注重企业便捷性和生产性服务保障，凸显长青科技园作为现代化载体的竞争力。 三、招商策略核心聚焦优势业态与服务创新。主导方向为商务办公和总部经济，吸引企业设立区域中心或研发基地，租金机制体现市场调节原则，经营方式以出租为主强调长期合作稳定性。天津近年推出系列园区支持措施，如税收激励和绿色通道，长青科技园融入其中优化服务流程，简化手续，提升企业对津南营商环境的信心。 四、主导业态规划契合区域发展愿景。商务办公和总部经济目标企业包括科技研发、金融服务等领域，推动知识密集型产业在津南集群化。科技园招商将加速产业链整合，空置空间的转化利用有望刺激就业和创新产出，为津南经济注入持久动力。未来策略将加强与企业需求对接，确保招商成果可持续惠及本地社区。 五、发展前景展望强化招商引资动能。2011年以来，长青科技园不断迭代优化，空置空间潜力正吸引多方合作。津南区在京津冀规划框架下，持续推动园区升级，预计招商进展将进一步激活园区活力，带动津南创新生态完善。长远看，这一行动将为天津打造开放前沿贡献坚实力量。

  2025-08-22

• 津南区考察滨海新区中心商务区 深化区域协同发展

  为加强区域经济联动与招商引资工作，津南区考察团赴滨海新区中心商务区开展考察学习，通过座谈交流、项目签约、实地走访等形式，深化双方在创新驱动、产业合作等领域的协同，为区域高质量发展凝聚合力。 一、战略签约搭建合作平台，共促创新驱动发展 滨海新区中心商务区管委会与津南区考察团举行会谈，中心商务区管委会负责人对考察团到访表示欢迎，系统介绍了中心商务区作为滨海新区重要功能区、天津自贸试验区核心区及国家级创新创业示范基地的发展定位与建设成果。双方围绕产业协同、资源共享、政策互通等议题深入交流，达成广泛共识。随后，中心商务区管委会相关负责人与津南区常务副区长代表双方签署《战略合作框架协议》。该协议聚焦国家创新驱动发展战略，旨在加快创新创业示范基地建设，推动自贸试验区改革试点经验的复制推广，对促进区域产业升级和转型发展具有重要意义。津南区作为天津重要综合型辅城，依托海河教育园区丰富的科研资源和人才储备，正积极对接滨海新区及自贸试验区，此次签约为其融入区域发展大局、实现优势互补奠定坚实基础。 二、自贸试验区经验交流，探索改革创新路径 考察团一行前往天津自贸试验区管委会，与自贸试验区专职副主任及相关部门负责人开展座谈。自贸试验区方面详细介绍了近年来在制度创新、投资贸易便利化、金融开放等领域的改革举措与实践成效，重点分享了在负面清单管理、跨境贸易电子商务、金融创新等方面的探索经验。津南区考察团结合自身发展实际，就如何借鉴自贸试验区改革经验、优化营商环境、提升区域开放水平等议题与对方深入探讨。双方一致认为，应加强在改革经验复制推广、产业协同发展等方面的合作，共同为天津对外开放和经济高质量发展贡献力量。 三、实地走访重点项目，感受区域发展活力 在中心商务区，考察团先后走访了堡子里、腾讯众创空间、Office+创新创业孵化器及巨蟹座人才公寓等重点项目。堡子里项目通过对历史建筑的保护性开发，融合文化展示、商业运营、创意设计等多元功能，打造了兼具历史底蕴与现代气息的城市更新样板；腾讯众创空间与Office+孵化器则整合了创业导师、投融资服务、技术支持等资源，为初创企业提供全周期孵化服务，已培育出一批具有成长潜力的科技型企业；巨蟹座人才公寓通过完善的配套设施和优惠政策，为区域引进的各类人才提供住房保障，营造了良好的人才发展环境。通过实地考察，考察团直观感受到中心商务区在城市规划、产业培育、人才服务等方面的创新实践，为津南区相关工作开展提供了有益借鉴。 四、强化部门协同联动，保障合作落地见效 津南区政府办、财政局、合作交流办及辛庄镇党政负责同志全程参与考察，与中心商务区相关部门建立了工作对接机制。考察团表示，将以此次战略签约为契机，进一步加强与滨海新区中心商务区在产业规划、招商引资、人才交流、政策衔接等领域的常态化沟通，推动合作事项细化落实。各相关部门将立足职能，在资金保障、项目服务、政策配套等方面协同发力，确保双方合作取得实效，共同构建优势互补、互利共赢的区域发展新格局。

  2025-08-21

• 津南区强化创新驱动培育科技型中小微企业赋能发展

  近年来，津南区聚焦科技型中小微企业培育，通过深化招商引资、强化政策扶持、优化金融服务、搭建创新平台等举措，全面激发企业创新活力，提升自主创新能力，为区域经济高质量发展注入强劲动能。 一、构建政策支撑体系，夯实培育基础。津南区出台专项政策文件，建立科技型中小微企业“认定—培育—提升”全周期梯度培育机制。针对不同发展阶段企业需求，分类制定支持措施：对首次认定的科技型中小企业给予一次性资金奖励，对通过评价的高新技术企业加大研发费用补贴力度，引导企业持续增加创新投入。同时，将科技型中小微企业培育纳入区域发展规划，明确年度培育目标，建立部门联动工作机制，确保政策落地见效，为企业创新发展提供稳定政策环境。 二、创新金融服务模式，破解融资难题。针对科技型中小微企业轻资产、融资难的特点，津南区整合政府、金融机构、担保平台资源，推出“科技贷”“知识产权质押贷”等专项金融产品。部分镇街调整政府补贴贷款风险补偿比例，将原有50%提升至70%，降低金融机构放贷风险；简化贷款审批流程，推行“线上申请+线下快审”模式，缩短企业融资周期。此外，建立企业信用评价体系，对守信企业给予利率优惠，推动金融资源向创新能力强、成长潜力大的企业倾斜，有效缓解企业资金压力。 三、支持技术创新升级，提升核心竞争力。津南区鼓励企业开展关键核心技术攻关，支持企业建设研发中心、技术创新中心等创新载体，对新认定的市级、区级研发机构给予资金支持。推动产学研深度融合，与高校、科研院所共建联合实验室、成果转化基地，促进科技成果本地转化。通过举办技术对接会、创新成果展等活动，为企业搭建技术交流平台。辖区内企业聚焦细分领域持续创新，如小站镇某机械制造企业专注机械零部件加工，历经多年自主研发，推出干切数控滚齿机，采用环保干切工艺，加工效率显著高于传统设备及同类产品，技术水平处于国内领先地位。 四、深化招商引资引智，汇聚发展动能。津南区围绕高端装备制造、新材料、生物医药等主导产业，精准开展招商引资，重点吸引科技含量高、产业带动强的中小微企业项目落地。优化招商服务流程，为落地企业提供“一站式”服务，协助办理注册登记、政策申报等手续，提供标准化厂房、共享办公空间等场地支持。同时，注重人才引进与培养，联合高校开展“订单式”人才培训，为企业输送专业技术人才，解决用工需求，助力企业快速投产达效。 五、完善服务生态系统，优化发展环境。津南区加快科技企业孵化器、众创空间等创新创业载体建设，为初创企业提供办公场地、共享设施、创业辅导等综合服务。引入法律、财务、知识产权等专业服务机构，设立“企业服务专员”，为企业提供政策咨询、项目申报、知识产权保护等全链条服务。建立政企常态化沟通机制，定期走访企业，收集发展诉求，协调解决用地、用工、用能等实际问题，营造尊重创新、鼓励创业的良好氛围，推动科技型中小微企业健康发展。 六、发挥示范引领作用，激发市场活力。科技型中小微企业是激发市场活力、吸纳社会就业、促进自主创新的重要力量。津南区通过培育一批创新能力强、成长速度快的示范企业，形成“以点带面”的辐射效应。如辖区某塑料制品企业作为小微企业，在政府金融支持下加大研发投入，引进先进注塑设备和模具技术，实现产品升级，近年来产值稳步增长，带动上下游配套企业协同发展。这些企业的发展实践，为更多中小微企业树立创新标杆，推动区域产业结构优化升级。

  2025-08-21

• 津南区智造升级促工业蝶变 招商引资集聚创新高地

  津南区以创新驱动工业升级，依托招商引资加速构建现代化产业体系。通过政策支持、资源整合与创新合作，推动企业技术焕新与产研深度融合，促进区域工业高质量发展新格局形成。 一、政策引领夯实创新基础 津南区强化科技创新顶层设计，出台专项扶持政策，提供资金保障和服务支撑。这些政策聚焦企业技术改造和研发能力提升，通过简化审批流程、设立引导资金等措施，降低企业创新成本。同时，建立常态化政企对接机制，及时响应发展需求，为企业营造开放包容的创新环境。 二、技术改造激发内生动力 工业企业加快数字化和智能化升级步伐，通过生产线自动化改造、绿色工艺研发等项目提升核心竞争力。技术改造覆盖多领域，包括智能制造系统集成、节能降耗设备更新等关键环节。实施过程中，企业依托数据驱动优化管理，提升生产效能与资源利用率，显著增强市场适应性。 三、产研融合加速成果转化 深化产学研协同机制成为津南区创新的重要引擎，企业联合院校组建实体化联合体，聚焦共性技术攻关和应用场景开发。合作内容涵盖新材料、精密制造等高成长性产业，研发成果快速实现产业化。该模式促进知识共享与人才流动，形成创新链与产业链有效衔接。 四、新产品开发引领产业变革 企业加大研发投入，在关键领域突破技术瓶颈，推出具有自主知识产权的新产品。这些产品在性能指标上填补地区乃至全国空白，应用于高端装备、电子信息等前沿行业。创新成果通过商业化应用带动产业升级，形成示范效应，进一步吸引外部资本与企业入驻。 五、技术中心建设强化引擎作用 培育企业技术中心是津南区布局创新生态的核心举措，支持企业建立独立研发平台，提升自主创新能力。通过梯度化培育机制，重点帮扶企业攻克核心技术，打造集研发、测试、转化于一体的综合体系。相关企业在技术中心驱动下实现产能与品质跃升，成为细分领域标杆。 六、开放合作提升整体能级 招商引资策略与科技创新融合推进，津南区积极引进前沿项目与专业机构，丰富区域产业生态。合作聚焦产业链补链强链，吸引上下游配套企业聚集，形成创新集群效应。开放平台建设进一步强化全球资源链接，推动区域融入更高水平价值链。 七、创新环境优化可持续发展 津南区以数字化为基础优化服务环境，搭建信息化管理平台提升资源匹配效率。创新文化建设同步推进，通过举办技术交流会、创新成果展等活动激发活力。这些举措增强区域吸附力，为工业长远发展注入强劲动能，构建绿色低碳转型新范式。

  2025-08-21

• 戈瑞德新材料科技引领创新 落户津南铸就产业高地

  招商引资作为津南开发区区域战略核心举措，正加速本地产业转型升级和经济高质量发展。新近引入的戈瑞德新材料科技有限公司，作为高新技术领域代表，以其尖端技术优势为开发区注入新动力，带动新材料产业链融合发展，支撑区域创新格局持续优化。 一、津南开发区作为关键产业平台，致力于打造集研发、生产、应用于一体的新材料产业集群，通过政策引导和服务创新吸引优质企业入驻。该区域聚焦先进制造业和高新技术产业，通过优化营商环境，推动技术转化和产业协同，为类似戈瑞德等企业的落地奠定基础。 二、天津戈瑞德新材料科技有限公司深耕工程塑料改性领域，长期专注于材料性能优化及应用拓展，具备强大的自主研发实力。该企业以创新驱动为核心理念，围绕市场需求开发系列产品，涵盖多个行业应用场景，技术体系完善，产品结构多元。 三、在技术成果方面，该企业持续推进专利布局，涉及材料配方优化和生产工艺革新等领域，相关发明专利体现核心自主知识产权。其产品线广泛分布于六大系列，品种涵盖50余项，应用于汽车、电子、建筑等多行业，技术水平处于行业前列。 四、产学研协作模式是该企业发展的重要支撑，通过与天津科技大学及北京化工大学等机构合作，构建技术转化桥梁。合作重点包括材料改性技术研究、人才培养和成果产业化，双方共享实验室资源，共同解决关键技术难题，提升企业创新竞争力。 五、企业入驻津南开发区后，规划扩大生产规模，优化产能布局，重点强化高端产品线建设，预计项目投产后将显著提升产值贡献。同时，战略推进国家级高新技术企业认定准备工作，借助政策优势加速成果落地，为区域经济注入新增长点。 六、此次合作将对津南开发区产业结构产生深远影响，促进新材料产业链上下游资源整合，推动区域科技服务配套升级。当地产业生态将受益于技术创新外溢效应，通过企业示范引领，吸引更多高端资源，构建韧性发展体系。 七、未来，该企业发展路径将紧密契合津南开发区中长期规划，在可持续发展理念下深化合作，探索新材料前沿应用场景，为创新驱动区域振兴提供实证案例，助力打造具有全球竞争力的产业高地。

  2025-08-21

• 葛沽镇以技术改造推动骨干企业与中小企业创新升级

  葛沽镇聚焦高质量发展，通过招商引资与技术创新协同发力，持续推进骨干企业技术改造和中小企业转型升级，以政策扶持、产学研融合等举措激发企业活力，为区域经济高质量发展筑牢产业根基。 一、强化政策引导，构建技改升级保障体系。葛沽镇立足产业发展实际，出台系列针对性政策措施，从资金扶持、要素保障等方面为企业技术改造提供支撑。设立专项引导资金，对符合条件的技术改造项目给予贷款贴息或资金补助，降低企业改造成本；建立项目跟踪服务机制，协调解决土地、能源、用工等要素需求，确保项目顺利实施，为企业技改升级营造良好环境。 二、突出骨干引领，提升产业核心竞争力。围绕区域重点产业，葛沽镇推动骨干企业加大技术改造投入，鼓励企业引进先进生产设备、工艺和管理模式，淘汰落后产能，向智能化、绿色化转型。通过推动一批投资超300万元的重点技术改造项目落地，骨干企业生产效率、产品质量和市场竞争力显著提升，形成了对产业链的引领带动作用。 三、培育中小企业，激发创新发展活力。葛沽镇注重中小企业培育，通过筛选“1231”项目、认定科技型中小企业和科技小巨人企业，引导中小企业聚焦主业、深耕细分领域。支持企业与高校、科研院所建立产学研合作机制，新增一批产学研联合体，促进科技成果转化应用；鼓励企业开展技术研发，开发填补市级以上技术空白的新产品，增强中小企业创新能力和发展后劲。 四、搭建创新平台，完善服务支撑机制。葛沽镇加强企业创新平台建设，支持企业建设区级企业技术中心，提升自主创新能力；引导企业强化知识产权意识，积极开展专利申报，保护创新成果。同时，优化服务流程，协助企业申报各类资金支持和贷款贴息项目，缓解企业融资压力，为企业技术改造和转型升级提供全方位服务保障。

  2025-08-21

• 韩国贸易馆考察津南开发区 深化区域招商引资合作

  近日，韩国贸易馆一行到访天津津南开发区开展交流考察，天津市商务委相关部门、天津开发区协会及津南开发区管委会相关负责人参与接待。双方围绕招商引资、产业合作等议题深入交流，重点探讨津南开发区招商载体建设及韩资企业发展机遇，旨在推动区域经济协同与国际合作。 一、考察活动的背景与参与主体 此次考察活动是天津深化对韩经贸合作的重要实践，由天津市商务委相关部门牵头组织，联合天津开发区协会共同推动。韩国贸易馆作为韩国在华开展贸易投资促进的重要机构，此次到访旨在实地了解津南开发区的投资环境、产业基础及招商政策，为其会员企业寻找合作契机。津南开发区管委会对考察团一行表示欢迎，通过座谈交流与项目推介，全面展现了区域在招商引资方面的积极姿态和务实举措。 二、韩国贸易馆的机构属性与职能定位 韩国贸易馆所属机构是韩国政府设立的唯一非营利性对外贸易投资促进机构，核心使命是助力韩国企业开拓国际市场，尤其聚焦中小企业的全球化发展。该机构通过促进进出口贸易、收集海外市场动态、组织国际展会、开展海外推广及投资促进等综合举措，为企业提供全链条支持。在中国，其已在多个省市及地区设立十处贸易馆，构建起覆盖华东、华北、华南、西南等区域的服务网络，主要职能包括市场开拓、投资促进、企业海外设点支持及在华韩资企业运营服务等，目前拥有众多会员企业，其中以中小企业为主体，成为连接中韩经贸往来的重要桥梁。 三、津南开发区的区位优势与产业载体特色 津南开发区作为天津重要的经济功能区，具备显著的区位优势和优质的投资环境。区域地处天津东南部，紧邻港口与中心城区，交通网络便捷，产业基础扎实，近年来在推动产业结构转型升级、发展楼宇经济等方面成效突出。此次重点推介的新罗时代广场韩国城，是开发区精心打造的特色招商载体，致力于引入韩国特色商业、文化及相关产业资源，目前已成为区域楼宇经济发展的新亮点，为产业结构优化注入了新活力。开发区管委会在交流中详细介绍了区域的政策支持体系、配套服务能力及长远发展规划，明确表达了对韩资企业的欢迎与支持。 四、双方交流重点与合作前景展望 座谈期间，双方围绕韩国贸易馆在津南开发区开展业务的具体方向、投资合作细节及长效合作机制进行了深入探讨。津南开发区方面表示，将为有意向的韩资企业提供全方位服务保障，协助解决项目落地、运营过程中的实际问题，营造便利化的营商环境；韩国贸易馆则介绍了其会员企业的产业需求与合作意向，希望依托韩国城等载体，推动更多韩国中小企业在津南开发区设立业务机构、拓展市场空间。双方一致认为，此次考察为后续合作奠定了坚实基础，未来将进一步加强常态化沟通，探索在贸易往来、产业投资、文化交流等领域的多元化合作路径，共同促进区域经济高质量发展与国际经贸交流的深度融合。

  2025-08-21

• 津南区不动产登记中心服务提升助力招商引才新篇章

  津南区不动产登记中心近期通过一系列创新举措，稳步提升服务水平，有效支持区域招商引资工作。作为服务型机构的核心窗口，该中心优化工作模式、强化透明管理，为企业和个人提供高效便捷的不动产登记服务，吸引更多投资落地，促进地方经济高质量发展。此举在提升区域营商环境的同时，体现了公共服务部门的主动作为和社会责任担当。 一、加强人才梯队建设与岗位优化布局 津南区不动产登记中心高度重视人员结构优化与业务能力提升。中心系统性开展年度培训计划，聚焦不动产登记法规、实务操作和现代技术应用等模块，确保窗口一线岗位由素质过硬、技能全面的专业人员担当。例如，津南区不动产登记中心组织年度轮训活动，涉及案例教学和模拟演练，强化员工应对复杂业务场景的能力。同时，合理配置人力资源，避免资源浪费，通过设立综合服务岗和后台支持团队，实现职责明确分工。这解决了过去排队时间长等问题，优化了服务效率，避免中介干扰，为民众提供更顺畅的办事体验。 二、深化窗口服务规范化与透明化管理 津南区不动产登记中心致力于登记窗口的标准化建设，严格执行纪律要求和公众监督机制。中心采用标准化服务流程，确保每个环节公开透明，包括业务办理指南全公开、投诉渠道畅通等，杜绝暗箱操作。例如，中心在窗口区域设置电子显示屏，实时公示业务进度和收费标准，方便办事人员实时查询。管理上强调制度先行，制定年度服务规范手册，涵盖廉政风险防控内容，强化内部审核机制。此举提升了服务公信力，保障了公平公正，使企业和个人享受到快捷便民的高质量服务，进一步优化了招商引资软环境。 三、推行数字化与信息化服务创新 津南区不动产登记中心大力投入数字化建设，率先引入实名制预约系统，并通过智能技术简化流程。中心开发移动端应用平台，允许用户在线提前预审材料，减少现场滞留时间，有效压缩中介投机空间。例如，津南区不动产登记中心利用信息化系统整合不动产数据，实现跨部门信息共享，避免重复提交资料。此外，新增人工智能辅助审核功能，缩短业务处理周期。这些创新覆盖线上全流程，从预约到取证实现无缝对接，提升便民利企水平。数字化工具的广泛运用，降低了群众办事成本，支持津南区打造智慧城市新标杆。 四、健全服务质量监控与长效反馈机制 津南区不动产登记中心构建了服务质量动态监控体系，持续优化后续改进措施。中心建立用户满意度调查机制，通过线上问卷和现场反馈箱收集意见，确保问题及时发现和纠正。例如，津南区不动产登记中心实行季度绩效评估，纳入窗口服务和廉政建设指标，将结果用于年度整改计划。同时，强化反腐败督导，组织内部审计和第三方监督试点，杜绝违规操作。这种机制促进了服务持续提升，形成闭环管理，让民众权益得到充分保障。通过长效反馈，中心不断调整服务策略，契合招商引资新需求。 五、拓展社区联动与资源整合协作 津南区不动产登记中心强化与社区和部门的横向协作，推动服务向基层延伸。中心在津南区各街道设立咨询站，联合开展宣导活动，帮助群众提前了解业务流程，减少办事障碍。例如，中心整合税务部门数据资源，实现“一窗通办”模式，避免群众多跑腿。协作上注重资源共享，引入社会力量共建服务网络，助力公共资源合理分配。此举提升了服务覆盖面，为招商引资提供更坚实支撑，彰显津南区在公共服务领域的开拓精神。

  2025-08-21

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