津南区招商引资（天津津南双林街道）

• 18个重点项目签约落户天津津南 赋能区域高质量发展

  在天津投资促进部门与津南区的共同推动下，一场聚焦高端产业发展的重点项目集中签约活动成功举办。此次签约吸引了包括多家来自北京的科技及投资企业在内的18个重点项目落户天津津南区，涵盖装备制造、电子商务、科技研发等多个领域，为区域招商引资工作再添浓墨重彩的一笔，将有力带动当地经济社会的持续发展。 一、签约项目的产业特点与投资规模 此次集中签约的18个项目，主要分布在高端装备制造、电子商务、科技研发、生物医药、投资管理、云计算及新能源等战略性新兴产业领域。这些项目普遍具有技术含量高、市场前景广、带动能力强的特点，总投资额超过百亿元人民币。其中，装备制造类项目将重点围绕精密部件生产与智能装备研发，电子商务项目则聚焦跨境贸易与数字供应链建设，科技研发类项目涉及人工智能算法研究与新材料应用等前沿方向。 二、区域发展环境的持续优化 天津津南区近年来始终将优化区域发展环境作为招商引资的重要基础，通过深化"放管服"改革、构建亲清政商关系、完善基础设施配套等举措，不断提升区域吸引力。在政策支持方面，津南区出台了涵盖土地供应、税收优惠、人才引进等多维度的扶持政策；在硬件建设上，持续推进产业园区标准化厂房建设与交通路网升级；在服务保障领域，建立了项目对接、审批代办、要素保障的全流程服务体系，为企业落地发展创造了优良条件。 三、项目落地的战略意义与发展前景 这批项目的成功签约，是天津津南区落实高质量发展要求的具体实践，将为区域产业结构优化升级注入新动能。装备制造与新能源项目的落地，将补强津南区在先进制造业领域的产业链条；生物医药与科技研发项目的入驻，有助于形成创新要素集聚效应；电子商务与云计算项目则将推动数字经济与实体经济深度融合。预计相关项目全部达产后，将在未来几年内逐步释放经济效益，创造大量就业岗位，显著提升区域经济发展的质量和效益。 四、政企协同推进项目建设的保障措施 为确保签约项目顺利落地投产，天津津南区建立了项目跟踪服务机制，由区投资促进部门牵头，联合发改、工信、规划等职能部门成立专项服务小组，为每个项目提供全流程帮办代办服务。同时，市级相关部门也将在政策扶持、资源调配等方面给予重点支持，通过定期召开项目推进会、现场办公会等形式，及时协调解决项目建设中遇到的困难和问题，保障项目按照时间节点有序推进，实现早开工、早建设、早见效。这种政企协同的工作模式，充分体现了当地政府对招商引资工作的高度重视，也为企业在津南发展吃下了"定心丸"。 此次项目集中签约活动的举办，不仅是天津津南区招商引资成果的一次集中展示，更是区域经济发展活力的生动体现。随着这批高质量项目的落地建设，天津津南区将进一步夯实产业基础，提升创新能力，加速形成高端产业集群效应，为推动区域经济社会高质量发展提供有力支撑。未来，津南区将继续坚持以产业发展需求为导向，持续优化营商环境，吸引更多优质项目和高端资源集聚，努力打造具有区域竞争力的现代化产业体系。

  2025-08-15

• 天津南运河商务休憩区：文旅融合新引擎 打造消费新高地

  天津市积极推动南运河中北镇段区域发展，聚焦招商引资战略，通过整合资源吸引多元资本，构建一站式消费娱乐中心，致力激活文化创意产业生态，促进区域经济升级。 一、规划理念与发展定位 南运河商务休憩区选址于天津市西青区中北镇运河段，沿京福公路与外环线延伸约六公里，整体面积达6.5平方公里。项目紧扣国家级文化带建设策略，强调“河、文、旅”一体化模式。官方规划强调将其塑造成集文化传承、旅游休闲、商业活力于一体的核心地标，目标是通过综合型总部经济带动上下游链条，推动创意设计、数字媒体等高附加值产业聚集。区域开发遵循生态优先原则，最大化利用运河自然景观，确保实现“四河”愿景——即文化、旅游、活力与魅力交织的现代水岸空间。 二、核心功能区布局 整个休憩区分设多个主题板块，各功能区分工协作，形成互补优势。创意产业园定位为创新策源地，重点吸纳科技文创企业入驻，配套孵化器和展示中心。梦里水乡以水文化为核心，融合江南园林风格，规划湿地公园和民俗体验区，强化生态游憩功能。运河乐园侧重家庭娱乐，配备互动科技设施和主题游乐项目。运河新天地主打商业综合体业态，包含购物中心、餐饮街等全天候服务。秀水北岸生态游憩商业区平衡自然保护与商业开发，突出绿化和步行系统。运河休闲岛建设水岸别墅和度假酒店，增强高端休闲吸引力。永旺商业光场提供国际品牌零售空间。花世界则聚焦园艺展览和节庆活动，丰富旅游内涵。 三、产业带动与经济效益 项目通过文化创意产业引领整体发展，形成总部经济集群效应。官方评估显示，依托运河资源可拉动当地就业，新增数千岗位，推动GDP增长。产业生态以创意设计、影视制作等为主轴，吸引产学研联动合作。经济效益辐射周边区域，预计带动地产、交通等配套升级，打造天津西部经济新增长极。战略上突出“以河兴城”，借运河文脉激活历史资源，如非遗展示和节事活动，深化旅游消费链。此模式可复制推广至全国水岸经济区，强化品牌输出与国际影响力。 四、投资环境与合作路径 招商引资策略开放灵活，支持合资、合作或独资等多元化方式。天津市优化营商环境，提供政策扶持包括土地优惠、税收减免和审批绿色通道。合作框架注重风险共担和利益共享，鼓励社会资本参与。区域基础设施不断完善，如道路网络和智慧管理系统，降低投资门槛。国际标准运营模式吸引跨国公司入驻，加速文旅融合创新。官方保障透明度，定期发布项目进展，增强投资者信心。通过此类措施，目标吸引海内外资金，助推区域可持续繁荣。 五、社会价值与未来愿景 项目契合国家生态文明建设目标，强调人水和谐，强化生态修复和水质治理。社会效应体现为提升居民生活品质，新增公园绿地与公共活动空间。文化传承维度上，整合运河历史元素，举办文化节和艺术展，打造城市文化IP。展望未来，将成为京津冀文旅枢纽，吸引游客流量，带动区域协同发展。长远规划包括智慧城市融合，利用数字技术优化管理，实现绿色低碳转型。此举夯实天津文旅强市地位，贡献区域高质量发展新标杆。

  2025-08-15

• 世界500强企业加码投资天津南港工业区

  近日，天津开发区管委会与世界500强企业出光兴产株式会社签署投资合作协议，标志着天津南港工业区在招商引资方面再获重要成果。该项目的落地将进一步完善区域产业链，提升产业发展能级，为地方经济高质量发展注入新动能。 一、天津南港工业区的战略定位与发展优势 天津南港工业区作为天津滨海新区的重要组成部分，是国家循环经济示范区和化工新材料产业基地。其凭借优越的地理位置、完善的基础设施、高效的政务服务以及清晰的产业规划，吸引了众多国内外知名企业前来投资兴业。园区在发展过程中，始终坚持绿色、安全、智能的发展理念，不断优化产业布局，为入驻企业提供了广阔的发展空间和坚实的保障。 二、出光兴产株式会社的在华发展历程 出光兴产株式会社创立于1911年，总公司位于日本东京，是日本石油煤炭业的重要企业集团，多年来稳居《财富》世界500强行列。自1992年进入中国市场以来，出光兴产株式会社积极拓展在华业务，2003年7月在天津开发区投资设立出光润滑油(中国)有限公司，专注于润滑油的生产与销售。凭借优质的产品和良好的市场口碑，该公司已连续多年入选天津开发区百强企业，占地规模达6.3万平方米，累计投资金额可观，为天津地方经济发展作出了积极贡献。 三、新投资项目的主要内容与规划 根据此次签署的协议，出光兴产株式会社计划在天津南港工业区成立新公司，总投资额度为9600万元。新公司将主要开展两方面业务：一方面，建设储油罐区和添加剂等高端产品工厂，进一步延伸产业链条，提升产品附加值；另一方面，承接原上海贸易公司的全部功能，全面开展转口贸易、油品进出口贸易、国内转售以及罐区租借等业务。这一布局不仅整合了企业内部资源，也将充分利用天津南港工业区的港口优势和区位优势，实现业务的优化升级。 四、项目投产后的预期效益与影响 新公司投产后，预计年销售额将达到4.58亿元，实现销售利润4800万元。这一项目的实施，不仅将为天津南港工业区带来可观的经济效益，增加地方税收，还将创造一定数量的就业岗位，促进区域就业。同时，作为世界500强企业的重要投资项目，其示范效应将吸引更多相关产业链上下游企业向天津南港工业区集聚，进一步完善园区的产业生态，提升区域产业的整体竞争力。此外，该项目在高端产品生产和贸易领域的拓展，也将助力天津南港工业区产业结构的优化升级，推动区域经济向更高质量发展迈进。 五、天津持续优化营商环境吸引外资 近年来，天津市始终将优化营商环境作为推动经济发展的重要抓手，不断深化“放管服”改革，提高政务服务效率，为企业提供全流程、全方位的服务保障。在吸引外资方面，天津出台了一系列优惠政策，打造市场化、法治化、国际化的营商环境，为外资企业在津发展创造了良好条件。出光兴产株式会社此次在天津南港工业区的追加投资，正是对天津营商环境的高度认可，也充分体现了外资企业对中国市场和天津发展前景的坚定信心。未来，随着营商环境的持续优化，天津将继续成为国内外企业投资兴业的热土。 六、南港工业区打造高端石化产业集群 天津南港工业区依托其独特的优势，正着力打造世界级高端石化产业集群。园区在发展过程中，注重引进技术含量高、附加值高、环境友好的项目，推动产业向高端化、智能化、绿色化方向发展。出光兴产株式会社新投资项目的落地，将进一步壮大园区的石化产业规模，提升产业发展水平。园区将以此为契机，继续加强产业链招商，吸引更多像出光兴产这样的龙头企业入驻，形成产业集聚效应，助力天津建设全国先进制造研发基地。 七、中日企业合作助力区域经济发展 出光兴产株式会社作为日本知名企业，其在天津的持续投资与发展，是中日企业友好合作的生动体现。这种合作不仅有利于双方实现优势互补、互利共赢，也为区域经济发展注入了新的活力。通过加强与日本等发达国家企业的合作，天津能够学习借鉴先进的技术和管理经验，提升本土企业的创新能力和发展水平，推动区域经济在更高起点上实现新的发展。 八、项目建设中的环保与安全考量 天津南港工业区在引进项目时，始终将环境保护和安全生产放在首位。出光兴产株式会社的新投资项目在规划和建设过程中，也将严格遵守国家和地方的环保法规及安全标准，采用先进的环保技术和安全管理措施，确保项目建设与运营对环境的影响降到最低，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。园区相关部门也将加强对项目的监管和服务，为项目的顺利实施提供保障。 九、南港工业区完善配套设施保障项目发展 为保障入驻企业的顺利发展，天津南港工业区不断加大基础设施投入，完善交通、能源、通讯等配套设施。园区拥有便捷的港口运输条件，能够为企业提供高效的物流服务；同时，园区还建有完善的公用工程系统，满足企业在生产过程中的能源和水资源需求。这些完善的配套设施，为出光兴产株式会社新公司的建设和运营提供了坚实的基础，有助于企业降低运营成本，提高生产效率。 十、出光兴产拓展中国市场的战略布局 此次在天津南港工业区成立新公司，是出光兴产株式会社拓展中国市场的重要战略举措。中国作为全球最大的发展中国家，拥有广阔的市场空间和巨大的发展潜力。出光兴产通过整合贸易功能和拓展生产业务，将进一步提升其在中国市场的竞争力，更好地满足中国客户的需求。同时，借助天津南港工业区的区位优势，出光兴产还能够辐射东北亚地区，实现更大范围的市场覆盖。 十一、项目对天津贸易发展的促进作用 新公司承接原上海贸易公司的全部功能后，将开展转口贸易、油品进出口贸易等业务，这将进一步提升天津的贸易规模和水平。天津作为北方重要的港口城市和经济中心，在贸易发展方面具有得天独厚的优势。出光兴产新公司的贸易业务开展，将为天津带来更多的贸易流量，促进天津与国内外市场的交流与合作，助力天津建设北方国际航运核心区和国际贸易中心。 十二、南港工业区提升服务水平促进项目落地 为推动出光兴产株式会社等重大项目的顺利落地和建设，天津南港工业区管委会成立了专门的服务团队，为企业提供“一站式”服务，协助企业办理各项审批手续，解决项目建设过程中遇到的困难和问题。管委会还加强与企业的沟通协调，及时了解企业的需求和诉求，为企业提供精准化服务。这种高效、便捷的服务模式，大大缩短了项目的建设周期，提高了项目的推进效率。 十三、高端石化产品市场前景广阔 随着中国经济的不断发展和产业结构的升级，对高端石化产品的需求日益增长。出光兴产株式会社在天津南港工业区建设添加剂等高端产品工厂，顺应了市场发展趋势。这些高端产品具有技术含量高、附加值高等特点，市场前景广阔。项目投产后，将为中国市场提供优质的高端石化产品，满足相关行业的发展需求，同时也将提升出光兴产在高端石化产品领域的市场份额。 十四、区域产业协同发展的新机遇 出光兴产株式会社新投资项目的落地，将为天津南港工业区及周边区域的产业协同发展带来新机遇。项目在生产、贸易等环节将与区域内的其他企业产生广泛的合作，形成产业链上下游的联动效应。通过产业协同，不仅能够提高区域产业的整体效率和竞争力，还能够促进技术创新和人才交流，推动区域经济实现协同发展、共同繁荣。 十五、外资企业对天津发展信心不断增强 近年来，越来越多的外资企业选择在天津扩大投资或设立新的项目，这充分体现了外资企业对天津发展前景的信心。天津良好的营商环境、广阔的市场空间、完善的产业基础以及优质的政务服务，是吸引外资企业持续投资的重要因素。出光兴产株式会社的追加投资，将进一步增强其他外资企业在天津投资的信心，推动天津利用外资工作再上新台阶。 十六、未来展望 随着出光兴产株式会社等一批重大项目在天津南港工业区的落地和投产，园区的产业规模将不断扩大，产业结构将持续优化，区域经济发展的活力和动力将进一步增强。未来，天津南港工业区将继续坚持高质量发展理念，不断提升招商引资水平，优化营商环境，吸引更多国内外优质企业入驻，努力打造成为具有国际竞争力的高端产业集聚区，为天津经济社会发展作出更大的贡献。同时，也期待出光兴产株式会社等外资企业在天津取得更加辉煌的业绩，实现与地方经济的共同发展。

  2025-08-15

• 天津市商务委调研津南开发区 共话招商引资与发展新路径

  近日，天津市商务委相关负责人一行赴津南经济开发区开展调研，围绕区域经济发展、招商引资成效及未来规划等议题，与津南区委区政府及开发区管委会相关负责人进行深入座谈交流，旨在通过实地调研与政策指导，推动开发区在新形势下实现更高质量发展。 一、调研活动的背景与核心议题 此次调研是天津市商务委立足全市经济发展大局，聚焦重点开发区建设开展的常态化指导工作。调研团队通过座谈交流、情况汇报等形式，全面了解津南开发区近年来在经济增长、产业培育、招商引资等方面的进展，重点关注楼宇经济发展、产业结构优化及服务效能提升等核心议题，为开发区下一步发展提供政策支持与方向指引。 二、座谈会上的交流与共识 座谈会上，津南区委区政府相关负责人对市商务委调研团队的到来表示欢迎，感谢市商务委长期以来对津南开发区发展的关心与支持，并强调津南区将持续优化营商环境，以开发区为重要载体，推动区域经济转型升级。开发区管委会负责人详细汇报了近年发展情况及未来规划，双方围绕“如何破解发展瓶颈、增强招商实效、构建特色产业体系”等问题展开深入探讨，形成多项共识。 三、开发区近年发展成效回顾 近年来，津南开发区紧抓发展机遇，以高质量发展为目标，在经济增长、项目引进等方面取得显著成效。区域税收规模实现持续提升，经济发展韧性不断增强。特别是在楼宇经济领域，通过完善基础设施建设、优化项目服务流程，成功吸引一批符合产业导向的优质项目落地，形成了以楼宇为载体、以产业为支撑的发展新模式，为区域经济注入新动能。 四、楼宇经济成为发展新引擎 2014年，津南开发区将楼宇经济作为推动产业升级的重要抓手，通过制定专项发展规划、整合闲置载体资源、提升楼宇服务配套等举措，推动楼宇项目引进实现突破。通过精准定位产业方向，重点吸引科技服务、现代商贸、数字经济等领域企业入驻，不仅提升了土地利用效率，更促进了产业集聚发展，楼宇经济已成为开发区税收增长的重要支撑。 五、未来发展思路的四大方向 围绕持续推动高质量发展，津南开发区明确了“保增长、抓招商、促服务、推扩域”的发展思路。“保增长”即通过稳存量、扩增量，确保经济指标稳步提升；“抓招商”即聚焦主导产业，创新招商模式，提升项目引进质量；“促服务”即深化“放管服”改革，打造高效便捷的政务服务环境；“推扩域”即科学规划发展空间，优化区域功能布局，为长远发展预留空间。 六、市商务委对发展的建议与期望 市商务委调研团队对津南开发区近年发展成效给予充分肯定，认为开发区在经济增长、产业培育等方面思路清晰、举措务实。同时建议，开发区要进一步加大楼宇招商力度，结合全市产业规划，明确楼宇经济的产业定位，避免同质化竞争；要创新招商方式，通过以商招商、产业链招商等模式，吸引更多龙头企业及配套项目入驻；要加快构建特色产业结构，强化产业链上下游协同，形成“洼地效应”，提升区域核心竞争力。 七、深化合作推动开发区高质量发展 此次调研为津南开发区与市商务委搭建了良好的沟通平台。双方表示，将以此次调研为契机，进一步加强对接协作，市商务委将在政策扶持、资源对接等方面给予开发区更多支持，开发区则将认真落实调研建议，细化发展举措，持续优化营商环境，提升招商引资实效，为天津市及津南区经济发展贡献更大力量。未来，津南开发区将以楼宇经济为抓手，以产业升级为目标，不断激发发展活力，努力打造成为区域经济高质量发展的示范标杆。

  2025-08-15

• 保定与天津南开深化科技合作 共筑京津冀协同创新高地

  在京津冀协同发展战略深入推进的背景下，保定市与天津南开区近日签署科技合作框架协议，聚焦招商引资与资源整合，通过共建科技创新平台、推动成果转化落地，为两地产业结构升级注入新动能。此次合作将强化区域联动，探索跨区域协同创新模式，进一步提升京津冀科技一体化水平。 一、协议核心：构建优势互补的协同机制 根据协议内容，保定市与天津南开区将以“优势互补、资源共享、互利共赢、协同发展”为原则，重点围绕高端装备制造、新能源、生物医药等产业领域展开深度合作。南开区作为天津高校与科研机构聚集地，拥有显著的研发优势；保定市则在制造业基础与产业空间布局上具备潜力。双方将通过定期举办技术对接会、共建联合实验室等形式，促进创新要素跨区域流动。 二、合作路径：搭建多层次对接平台 为保障合作实效，两地计划从三个层面推进：一是建立常态化沟通机制，成立专项工作组协调政策与项目落地；二是联合设立科技成果转化基金，支持关键技术联合攻关；三是推动园区联动发展，鼓励保定高新区与南开区科技园区互设“飞地孵化器”，引导企业跨区域布局产业链。此外，双方将共享人才培训资源，联合培养复合型科技管理人才。 三、产业聚焦：瞄准战略性新兴领域 合作明确将新一代信息技术、人工智能、绿色能源作为重点方向。南开区在集成电路设计、工业软件等领域的技术成果，可与保定市的光伏组件、储能电池等产能形成互补。例如，保定市某企业研发的智能电网技术已进入中试阶段，未来可通过南开区的技术优化实现规模化应用。这种“研发在津、转化在冀”的模式，有望成为区域合作的典型案例。 四、政策协同：破除体制机制壁垒 两地知识产权部门将联合推出跨区域专利快速审查通道，缩短技术市场化周期。同时，针对科技型中小企业，保定市与南开区计划互认科技创新券，降低企业研发成本。在监管层面，双方拟建立统一的数据共享平台，实现科技项目申报、评审等流程的标准化对接。 五、长远意义：打造京津冀创新共同体 此次合作不仅是两地资源整合的实践，更是落实京津冀协同发展规划纲要的具体举措。通过科技合作，保定市可加速传统产业转型升级，南开区则能拓展技术应用场景，形成“创新研发-成果转化-产业集聚”的良性循环。未来，双方还将探索建立跨区域科技创新联盟，联合申报国家级科研项目，为京津冀高质量发展提供示范经验。

  2025-08-15

• 八里台镇加快园区基础设施建设 夯实招商引资发展基石

  八里台镇以园区基础设施建设为抓手，持续完善路网体系、优化配套功能、强化生态环保，全面提升园区综合承载能力，为招商引资和产业高质量发展筑牢坚实基础。 一、路网体系持续升级，通行效率显著提升。聚焦园区交通互联互通，统筹推进主次干道建设与破损路面修复工程。通过新建园区主干道、铺设标准化侧石、修复受损路段等举措，构建内畅外联的交通网络，有效改善园区通行条件，为企业物流运输和人员往来提供便利。 二、配套设施不断完善，承载能力稳步增强。扎实推进“七通一平”建设，实现园区土地平整及水、电、路、气、通讯等基础设施全面覆盖。针对园区发展用电需求，规划建设11万伏变电站，进一步优化电力供应结构，保障企业生产经营稳定用电，为项目落地提供有力支撑。 三、生态环境优化升级，绿色园区加快构建。坚持生态优先理念，系统推进园区雨污分流改造工程。对企业雨污管道及市政污水管道实施切改并网施工，构建一体化污水收集处理体系，提升污水治理能力，减少环境污染，助力园区实现绿色可持续发展。 四、规划引领未来发展，服务效能持续提升。围绕园区长远发展需求，第四季度将继续推进道路新建与翻修工程，同步实施绿化景观提升项目，新增绿化面积，打造宜居宜业的园区环境。通过科学规划、分步实施，不断完善园区功能布局，提升服务企业发展的能力和水平，为招商引资和产业集聚创造更优环境。

  2025-08-15

• 天津南港工业区深化科技招商合作 政企共话创新生态建设

  天津市近期围绕科技型中小企业集聚发展开展重要政企对接活动，副市长会见了由知名互联网企业高管带队的科技企业代表团，双方就深化产业合作、优化投资环境等议题展开交流。此次会晤是天津市强化招商引资、推动创新资源整合的关键举措，开发区管委会相关负责人及市政府代表共同参与，会前代表团还实地考察了区域投资环境。 一、政企协同共促科技产业生态升级 此次会晤聚焦科技创新领域合作，重点探讨了如何通过政策引导与服务优化吸引优质科技企业落户。天津方面介绍了区域在产业链配套、人才储备及科研平台方面的优势，特别强调了对中小科技企业的扶持政策。企业代表团表达了对接区域发展战略的意愿，并提出技术转化与市场拓展方面的合作需求。 二、南港工业区展示特色产业承载能力 作为此次考察的重点区域，南港工业区通过专题说明会系统介绍了园区发展规划与产业政策。该区域依托港口物流与高端制造基础，重点打造智能科技、新能源等产业集群，目前已形成较为完善的创新服务体系。参会企业代表对园区专业化配套及科技成果转化通道表示关注，双方就具体项目落地可行性进行了初步探讨。 三、创新服务模式优化投资环境 天津市近年来通过建立企业服务专班、简化行政审批等举措持续改善营商环境。此次交流中，政府代表重点推介了"一企一策"精准服务机制，包括研发补贴、税收优惠等实质性支持政策。企业方对此反馈积极，认为此类机制能有效降低初创型科技企业的运营成本，增强投资信心。 四、构建长效合作机制推动成果转化 双方达成共识将建立常态化沟通渠道，定期组织专项对接活动。天津方面提出将通过建立企业需求清单、组建专家顾问团等方式，持续提升服务效能。企业代表团则表示将结合天津产业特点，推动上下游配套企业联合考察，形成产业协同效应。此次交流为后续具体项目合作奠定了坚实基础，标志着天津科技招商引资工作进入精准化、系统化新阶段。

  2025-08-15

• 天津津南区二道桥地块启动招商引资 构建城市功能新节点

  天津津南区二道桥地块近日正式启动招商引资工作。该地块位于津南大道以南、津歧路以东、八二路两侧，规划性质为商业居住用地，拟重点引入商业综合体与商品住宅开发项目，将打造集居住、商业、服务于一体的城市综合功能区，为区域高质量发展注入新动能。 一、区位优势凸显 融入城市发展格局 天津作为京津冀协同发展战略中的重要节点城市，津南区承担着连接中心城区与滨海新区的关键功能，是天津“双城”发展格局的重要组成部分。二道桥地块地处津南区核心发展区域，周边交通路网密集，津南大道、津歧路等城市主干道贯穿其间，可实现与天津中心城区、滨海新区及周边区域的快速通达。同时，地块临近海河教育园区、津南国家农业科技园区等重点功能区，产业与人口集聚效应逐步显现，区位优势为项目开发奠定了坚实基础。 二、规划设计科学 功能布局优化升级 该地块规划坚持“以人为本、产城融合”理念，合理划分居住与商业功能板块。居住板块注重人居环境打造，结合区域人口结构特点，规划建设多样化住宅产品，满足不同家庭的居住需求。商业板块定位区域级商业中心，拟引入集购物、餐饮、文化、娱乐、办公于一体的商业综合体，填补周边大型商业设施空白。在开发强度上，通过科学设定容积率，实现土地资源的高效利用，同时保障居住舒适度与商业活力，推动城市空间品质提升。 三、配套支撑完善 发展潜力持续释放 近年来，津南区不断加大基础设施与公共服务设施投入，二道桥地块周边配套体系日趋完善。教育方面，区域内已建成多所中小学及幼儿园，教育资源丰富；医疗方面，临近津南区中医医院、社区卫生服务中心等医疗机构，可满足居民基本医疗需求；生态方面，地块周边规划有城市绿地与公园，将打造绿色宜居的生活环境。随着天津城市人口持续导入及津南区产业转型升级，区域消费市场与住房需求稳步增长，为地块开发提供了广阔的市场空间。 四、招商方向明确 合作模式灵活多元 本次招商引资工作聚焦商业综合体与商品住宅两大核心领域，重点吸引具备丰富开发经验、资金实力雄厚及运营能力突出的企业参与。商业综合体项目拟引入知名商业运营品牌，打造涵盖零售、餐饮、亲子、文创等多元业态的消费场景，提升区域商业服务能级；商品住宅项目鼓励采用绿色建筑技术与智慧社区理念，建设高品质居住社区。津南区将为落地企业提供全流程服务保障，包括审批流程优化、要素资源协调等，支持企业通过多种合作模式参与开发，实现互利共赢。 五、开发条件成熟 建设进程稳步推进 目前，二道桥地块已完成拆迁平整工作，土地权属清晰，具备全面开发建设条件。下阶段，津南区将加快推进地块规划审批、项目招商等前期工作，明确项目建设时间节点与进度安排。项目建成后，预计将新增大量就业岗位，带动区域商业消费升级，改善居民生活品质，对津南区优化城市空间结构、完善城市功能、提升区域经济活力具有重要意义，助力天津南部城区实现高质量发展。 六、战略意义深远 助力区域协同发展 二道桥地块开发建设是津南区落实天津“十四五”规划中关于“推进城市更新与功能提升”要求的具体举措，也是推动区域产城融合发展的重要实践。项目建成后，将进一步完善津南区城市服务功能，增强对周边区域的辐射带动作用，促进京津冀协同发展背景下天津南部城区的人口集聚与产业升级。同时，通过商业与居住功能的有机结合，将推动形成“职住平衡”的城市空间格局，为津南区建设宜居宜业现代化城区贡献力量。

  2025-08-15

• 津南开发区促惠上计划启动加速招商引资助力小微企业发展

  为深化区域经济增长与结构转型，天津市津南区经济技术开发区近期全面启动“促惠上”专项活动，聚焦于招商引资举措来强化中小微企业支撑体系，推动万众创新与大众创业联动，构建金融与实体经济高效对接机制，确保区域经济健康稳定发展。这一行动旨在解决企业融资瓶颈，促进资本要素流动，同时通过招商引资策略吸引外部资源，为区内创业群体创造更广阔发展空间，最终实现可持续增长目标。 一、背景与战略定位方面，“促惠上”活动是响应天津市津南区整体部署的关键一步，当前全球经济复苏压力下，中小微企业作为就业主引擎面临严峻融资挑战，活动突出金融服务实体经济主题，旨在通过系统性帮扶缓解企业流动性缺口。重点包括提升金融机构服务水平、优化信用贷款机制，并依托招商引资路径推动资本集聚。 二、核心任务架构强调创新融资模式覆盖，以未曾获得贷款企业和缺乏担保者作为突破口，活动深入调研银行服务创新与企业融资需求，着重增加流动资金及技改贷款比例，建立长效服务体系。津南开发区管委会成立专项工作队，划分多模块工作组执行东、西两区全企覆盖策略，强化政策普及与需求收集，推动融资通道多样化，确保每一环节紧扣企业实际痛点。 三、实施路径注重一线行动成效，工作队成员迅速响应启动入户宣传与数据采集，通过座谈调研精准对接企业诉求，比如针对初创型公司量身定制信用解决方案，强化银政企三方协作以消除融资信息壁垒。同时，招商引资融入活动细节，组织推介会链接外部资本，确保服务链条无缝衔接，彰显开发区精神与服务提升。 四、政策支撑与保障体系构建金融安全网，活动协同地方金融部门推出专项扶持措施，通过简化贷款流程、扩大信用担保范畴，助企业规避风险并激发创新活力。预期将孵化一批高质量创业项目，为大众创业注入动能，助力中小微企业在技术升级和市场扩张中实现飞跃。 五、未来展望聚焦长效机制完善，津南开发区承诺持续优化服务体系，深化招商引资成果转化，推动创新融资从单一支持向生态构建演进。通过迭代政策工具和强化绩效评估，确保促惠上活动长效赋能实体经济，最终促进区域经济繁荣与社会福祉提升。

  2025-08-14

• 津南区举办社区建设与管理工作研修班 提升基层治理效能

  津南区近日举办社区建设与管理工作研修班，旨在全面提升社区干部履职能力，强化基层治理体系和治理能力现代化建设，为区域招商引资和高质量发展营造良好环境。来自全区的社区干部参与此次培训，通过系统学习与实践研讨，推动社区建设与管理工作迈上新台阶。 一、把握新形势新要求，深化对社区工作重要性的认识。当前，基层治理面临人口结构变化、服务需求多元等新挑战，社区作为联系服务群众的“最后一公里”，其建设水平直接关系群众获得感和区域发展质量。通过培训，引导社区干部深刻认识到，加强社区建设是夯实党的执政根基、优化营商环境、服务招商引资的重要举措，必须以高度的责任感抓实抓细社区各项工作。 二、聚焦实战需求，提升培训内容的针对性和实效性。此次研修班紧密结合社区工作实际，课程设置涵盖基层党建与社区治理融合、智慧社区建设、矛盾纠纷多元化解、特殊群体服务等重点领域。培训采用专题授课、案例分析、经验交流等方式，邀请在社区治理领域具有丰富经验的专家学者和一线工作者授课，确保内容贴近实际、管用实用，帮助社区干部掌握解决复杂问题的方法技巧。 三、严守培训纪律，树立基层干部的良好学风。为确保培训质量，研修班明确纪律要求，严格落实考勤制度，要求学员端正学习态度，全身心投入学习，杜绝迟到早退、无故缺席等现象。通过严肃培训纪律，引导学员以严谨的学风完成学习任务，切实把培训所学转化为推动工作的实际能力，展现社区干部求真务实、担当作为的良好形象。 四、强化成果转化，推动社区工作提质增效。培训注重理论与实践结合，安排学员围绕“如何提升社区服务精准度”“怎样构建共建共治共享社区治理格局”等主题开展分组研讨，梳理工作思路和具体举措。下一步，津南区将以此次培训为契机，跟踪学员学习成果运用情况，指导社区干部将培训所学运用到实际工作中，持续优化社区服务体系，提升基层治理效能，为区域经济社会发展筑牢基层基础。

  2025-08-14

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