天津市和平区招商引资

• 和平区城建开局良好招商引资成效显著

  年初以来，天津市和平区城建工作围绕高质量发展目标稳步推进，通过强化招商引资和优化项目服务，顺利实现首季“开门红”。多项重点建设工程取得阶段性突破，为完成全年任务奠定坚实基础。相关部门通过构建全生命周期管理机制，显著提升项目落地效率，吸引更多市场资源参与区域更新。 一、重点项目集群式推进提升城市功能 作为和平区城市更新的核心载体，多个重点工程在2024年一季度取得实质进展。位于核心商圈的津湾广场二期工程已全面进入外立面装饰阶段，其设计融合历史风貌与现代元素，未来将形成文旅商业综合体。大沽路22、23、25号地块完成土地移交，为高端商务载体建设扫清障碍。合生国际项目内部装修工程完成超七成，将新增智能办公空间。天汇中心项目同步开展室内外精细化施工，预计三季度投入运营。最具代表性的天河城项目已启动开业前最后调试，内部商业动线布局和外部景观营造基本就绪，将于今年年中正式迎客。这些项目的集中推进，显著强化了金融商务、消费服务等核心功能。 二、招商引资赋能区域建设提质增效 本季度城建动能的核心支撑来源于精准化招商引资策略。区级部门实施产业导向型项目筛选机制，针对现代服务业产业链缺口定向引入运营主体。通过搭建企业对接平台，为津湾广场等项目匹配专业运营团队，激活存量载体价值。在土地出让环节采用“带方案招商”模式，将业态规划要求纳入建设条件，确保大沽路地块等项目与区域产业定位高度契合。招商引资成果直接反映在开发主体信心上，多家企业在项目推进中追加投资额度，形成建设进度与资本投入的良性循环。 三、绿色智能技术引领建造方式转型 和平区将绿色低碳理念贯穿建设全过程。新开工项目普遍应用装配式建造技术，津湾广场等项目采用工厂预制构件现场拼装模式，降低施工能耗。所有在建工程执行强制性绿色建筑标准，天河城项目通过光伏幕墙系统和雨水回收装置实现能耗降低目标。同时推行智慧工地监管平台，运用感应设备动态监测合生国际等项目现场的安全隐患与环境污染指标。工程审批环节启用数字化联审系统，大幅压缩流程时限，保障项目合规高效实施。 四、长效机制保障工程建设闭环运行 为巩固当前成果，区级部门系统构建“四维管理”框架。推行项目管理标准化手册，明确从土地供应到竣工验收各环节责任主体。建立团队协作督查机制，每周汇总跨部门协调事项并限期处置。实行难点问题清单化管理制度，针对个别项目管线迁改等堵点实施提级协调。同步完善建设过程电子档案系统，实现施工变更、质量检测等环节全程留痕可溯。该机制确保重大风险及时预警、关键任务按期督办，为后续项目有序推进提供制度保障。 五、城建升级带动区域经济多维跃升 据评估，本季度建设工程直接拉动社会资本投入近百亿元。天河城等商业项目全面运营后，预计创造稳定就业岗位逾万个。津湾广场投用将形成文旅消费新地标，提升海河沿线经济活力。通过城市更新释放的产业空间，已吸引多家企业总部洽谈入驻意向。相关基础设施配套同步升级，年内计划实施的道路管网改造工程惠及沿线数万居民。和平区通过城建工作与产业布局、民生改善的深度联动，持续巩固中心城区发展能级，为打造高品质核心承载区提供有力支撑。

  2025-07-29

• 【和平区招商】和平区深度剖析经济指标完成情况 布局可持续发展新路径

  近日，天津市和平区召开经济运行分析会议，深入总结本地区主要经济指标完成情况，重点分析招商引资工作进展和挑战，推动区域经济高质量发展。该会议号召各部门在有限空间内寻求更大突破，聚焦提质增效，谋划长远发展蓝图。 一、会议召开背景与总体回顾。2023年初，天津市和平区根据上级要求设定年度经济目标，涵盖地区生产总值增长、固定资产投资、财政收入等核心指标。年中，受全球和国内宏观经济环境影响，部分领域出现阶段性波动。例如，服务业和消费领域经历复苏周期，而制造业面临外部压力。区政府基于此背景组织专项分析，旨在精准把脉问题，强化政策协同。具体会议内容显示，相关部门通过数据交叉验证，初步判定招商引资成果保持稳定增长趋势，但项目落地效率需进一步提升。这种自下而上的总结机制，为下阶段优化资源配置奠定基础。 二、各职能部门汇报概况与工作思路。涉及部门结合2023年前三季度指标，分别从产业、税收、建设等领域阐述进展。其中，发改委聚焦产业结构调整，推动现代服务业比重持续提升，并介绍明年如何依托数字技术优化招商链条；统计局强调数据协同，确保统计准确，并规划2024年建立动态监测平台；建委汇报了城市更新进度，提到某批次项目顺利推进。其他机构如金融办、楼宇办和市场监管部门针对资本流入、楼宇利用率和消费环境改善，提出创新措施。例如，金融办计划完善风险管控框架，楼宇办探索存量空间再利用模型以吸引新企业。整体上，汇报内容突出稳中有进特征，但普遍反映空间约束显著制约项目拓展。各部门一致承诺将加强协作，补齐短板。 三、当前经济工作面临的问题与不足。分析2023年全年指标，主要短板体现在招商引资可持续性上：部分引进项目因区域竞争加剧导致落地滞后，外资流入增速低于预期，中小企业支持政策需细化。同时，区域内部结构性问题如产业迭代不快、空间利用低效暴露明显。例如，高端服务业比重虽有提升但支撑力不足，受外部冲击影响消费信心波动。此外，财政收支匹配度待优化，某季度预算执行出现偏差。这些问题源于宏观风险传导及区内资源禀赋限制，若不及时应对，可能阻碍2024年目标达成。后续策略将重点强化韧性建设。 四、区政府提出的具体要求与推进措施。针对汇报情况，会议明确一系列核心要求：各单位必须深入分析问题根源，制定整改时间表；2024年初将启动新一轮目标设定，结合“五高产业”方向，推动科技创新赋能传统行业。同时，强调在有限空间内深化高效能策略，如优化楼宇功能区划、提升招商精准度。例如，要求建委加速改造工程缩短周期，金融办完善信贷支持网络。这些措施旨在确保经济发展可持续，避免单点突击，融入全市一盘棋布局。后续将建立督办机制，确保每项工作可量化可追溯。 五、未来发展战略与“品质和平”目标落实。立足于2023年经验，区政府布局中长期规划：坚定“五高产业”导向，聚焦高端制造、智能科技和服务贸易，2024年试点一批新载体项目。同时，深化“品质和平”内涵，通过文旅融合和环境治理提升城市竞争力。具体路径包括扩大服务业开放，完善招商生态链，例如通过数字平台简化企业入驻流程。长期看，该战略将推动区域由规模扩张转向内涵发展，匹配天津市总体经济升级要求。 六、会议总结与协同推进机制。此次会议为2023年年终经济工作收尾画上句点，同时激发创新动能。区政府办公室和研究室统筹后续行动，确保部门间无缝对接。会议呼吁以提质增效为核心，2024年一季度发布详细规划，持续跟踪指标完成。最终通过系统性优化，打造更具韧性和活力的经济示范区。

  2025-07-29

• 【和平区招商】和平区牵手“风信子” 加速电商产业创新发展

  近日，天津和平区与广东风信子网络科技有限公司签订战略合作协议，这是和平区深化招商引资、推动电子商务产业高质量发展的重要举措。作为国内首个整合多商家资源、实现线上线下同步运营的跨境电商平台，“风信子”将依托和平区优质资源，推进天津总部落户，并联合滨江集团拓展电商业务，助力区域电商生态创新升级。 一、合作背景：紧抓电商发展机遇，深化区域产业布局 2023年，随着数字经济与实体经济深度融合，跨境电子商务成为推动贸易创新发展的重要引擎。天津和平区作为中心城区，立足“商业立区、服务兴区”定位，持续优化产业结构，将电子商务作为重点发展领域。此次与“风信子”合作，正是和平区响应国家“数字中国”战略，通过招商引资引入优质电商平台，弥补跨境电商领域资源短板，构建“线上+线下”融合的现代化商业体系的关键布局。 二、平台优势：创新“双线融合”模式，引领跨境消费升级 “风信子”跨境电商平台由广东风信子网络科技有限公司建设运营，其核心优势在于首创“多商家聚合+线上线下同步”运营模式。线下依托“风信子跨境商品直购体验店”，为消费者提供实物展示、现场体验、便捷提货等服务；线上通过“风信子跨境直购网站”，实现商品浏览、在线下单、物流跟踪等全流程数字化操作。这种模式打破传统跨境购物“信息不对称”“体验滞后”等痛点，已在国内多个城市形成成熟运营案例，为消费者打造了高效、透明的跨境购物新场景。 三、合作内容：聚焦总部经济与商业协同，释放资源聚合效应 根据协议，双方将重点推进两方面合作：一是推动“风信子”天津总部落户和平区。和平区将发挥政策、区位、商业资源等优势，为总部落地提供注册登记、政策扶持、配套服务等全流程保障，助力平台在天津建立区域运营中心、物流分拨中心和人才培育基地。二是深化与滨江集团的商业协同。“风信子”将复制成功经验，联合滨江集团在和平区商业综合体、特色街区布局线下体验店，整合优质跨境商品资源，打造“线上平台引流+线下体验消费”的商业闭环，提升区域商业业态丰富度和消费吸引力。 四、和平区保障：优化营商环境，推动电商产业集群发展 为确保合作落地见效，和平区将从三方面提供支持：一是强化政策引导，出台针对性扶持措施，在办公场地、资金补贴、人才引进等方面给予“风信子”倾斜，降低企业运营成本。二是完善配套服务，协调海关、税务、市场监管等部门，简化跨境电商通关流程，优化支付结算、物流仓储等配套服务，为平台运营提供便利。三是加强产业协同，以“风信子”落户为契机，吸引跨境电商上下游企业集聚，培育从商品采购、平台运营到物流配送的完整产业链，推动和平区形成特色鲜明的电商产业集群，为区域经济高质量发展注入新动能。

  2025-07-29

• 【和平区招商】台湾新竹县考察团赴和平区深化经贸合作与文化交流

  近日，台湾新竹县考察团赴天津市和平区开展经贸合作与文化交流活动，重点考察了当地商业创新模式、历史建筑保护及跨境商品流通体系。双方围绕招商引资、特色产业对接等议题展开深入探讨，为促进两岸经济融合发展探索新路径。 一、聚焦商业创新与跨境贸易合作 考察团实地走访了和平区民园广场，详细了解该区域从20世纪工业遗存到21世纪商业综合体的转型历程，对其融合文化展示、保税零售、跨境体验的多元业态表示赞赏。在民园保税商品展示交易中心（易疆通）和机械蜗牛德国跨境商品体验馆，双方就台湾特色商品在大陆市场的渠道拓展、品牌推广等交换意见。新竹县代表提出，计划推动当地客家文创产品、东方美人茶等特色商品通过和平区跨境平台进入华北市场。 二、借鉴历史风貌建筑活化经验 和平区对五大道等历史街区的保护性开发成果引发考察团浓厚兴趣。新竹县代表重点关注了“修旧如旧”的改造原则与商业化运营平衡机制，特别考察了由英式风貌建筑改造的精品酒店、文化展览空间等案例。新竹县拥有丰富的闽南式传统建筑群，双方商议未来可在古厝活化利用、文旅融合等领域开展技术交流与人才培训。 三、探索产业扶持政策互鉴 和平区针对中小企业的税收优惠、创业孵化等扶持措施成为讨论焦点。新竹县科技产业发达，但传统农业与文创产业需进一步升级，考察团详细咨询了和平区“一企一策”精准服务模式，提议建立两岸企业服务经验共享机制。例如，借鉴和平区对跨境电商的物流补贴政策，优化新竹县农特产品出口大陆的供应链成本。 四、确立常态化交流合作框架 双方在座谈会上达成多项共识：一是建立新竹县与和平区定期互访机制，每半年组织一次产业对接会；二是推动和平区商贸企业赴台参加新竹县国际产业博览会，扩大大陆商品在台影响力；三是联合开展青年创业竞赛，鼓励两岸青年在文化创意、数字经济等领域合作。 此次交流活动强化了两地在经贸、文化领域的互补性。通过实地考察与务实磋商，双方进一步明确了“市场共拓、资源共享”的合作方向，为两岸区域合作提供了可复制的实践样本。

  2025-07-29

• 【和平区招商】天津和平：“五高”产业集群提速 现代产业体系优化升级

  近年来，天津和平区以“五高”产业发展为核心抓手，通过强化招商引资、深化改革创新、优化空间布局，推动金融、航运服务、数字商贸、科技创新等重点产业集群化发展，区域经济结构持续优化，现代产业体系加快构建，为高质量发展奠定坚实基础。 一、金融业创新活力持续释放。作为区域经济的重要支柱，和平区金融业始终保持稳健发展态势，增加值占地区生产总值比重持续提升，增速显著高于全市平均水平。2023年，和平区深入落实金融改革创新三年行动计划，聚焦租赁业、财富管理等特色领域，成功建成中国租赁业企业创新服务中心和“金融荟”创新空间，为金融机构提供政策咨询、资源对接、场景测试等全链条服务。通过优化金融生态、强化政策支持，区域内金融要素加速集聚，形成了以传统金融为基础、创新金融为特色的产业格局，进一步巩固了金融在“五高”产业中的引领地位。 二、国际航运服务能级稳步提升。依托天津港口优势和区位条件，和平区全力推进小白楼国际航运服务业集聚区建设。2023年，以天津国际航运金融中心为核心载体，集聚区成功引进23家国际知名航运企业，涵盖航运保险、船舶管理、货运代理、海事法律服务等多个高端领域。目前，集聚区已初步形成集航运交易、金融服务、物流信息于一体的产业生态，吸引了一批全球航运物流百强企业设立区域总部或功能性机构，有效提升了和平区在北方国际航运枢纽中的服务能级。 三、数字商贸转型步伐加快。顺应消费升级和数字经济发展趋势，和平区积极推动商贸业态数字化转型。2023年，“微支付”“云创众商”等在线交易平台快速发展，通过整合线上流量与线下商业资源，为大型商场提供数字化运营解决方案。目前，全区大型商场在线交易平台应用率已超过六成，应用平台的商场在会员管理、精准营销、供应链优化等方面成效显著，线上交易占比持续提升，传统商贸向智慧商贸转型的步伐不断加快，区域消费市场活力进一步增强。 四、科技创新主体培育成效显著。围绕天津国家自主创新示范区和平园建设，和平区持续优化创新生态，加大科技型企业培育力度。2023年，全区科技型中小企业数量达3593家，规模过亿元科技型企业达53家，创新主体队伍不断壮大。和平园聚焦新一代信息技术、生物医药、高端装备制造等战略性新兴产业，搭建了一批创新孵化平台和产学研合作基地，推动科技成果本地转化。规模过亿元科技型企业在技术研发投入、专利申请数量等方面均实现稳步增长，成为带动区域产业转型升级的重要力量。 下一步，和平区将继续以“五高”产业发展为引领，进一步优化产业布局，强化招商引资和项目建设，深化重点领域改革创新，推动金融、航运服务、数字商贸、科技创新等产业深度融合、协同发展，加快构建具有和平特色的现代产业体系，为区域经济高质量发展注入更强动力。

  2025-07-28

• 【和平区招商】日本客商考察和平区鞍山道 共商城市更新与投资合作

  近日，和平区以鞍山道风貌街为窗口开展招商引资活动，日本住友商事、日建设计代表团实地考察了该区域历史建筑保护与商业开发现状。和平区相关负责人在会谈中强调将持续优化营商环境，推动中日企业在城市更新领域的深度合作，此举标志着该区国际化招商工作进入新阶段。 一、历史街区活化成招商新亮点 鞍山道风貌街作为和平区重点保护的历史文化街区，2023年启动改造工程后，完整保留了20世纪初期的欧式建筑群风貌。考察期间，日本企业详细了解了街区"修旧如旧"的修缮标准，对和平区将历史保护与现代商业融合的开发模式表示认可。该街区目前已引入文创、精品零售等业态，其经验为中日合作提供了实体参照。 二、政企协同优化投资服务机制 和平区在2024年推出的外商投资"一站式"服务平台在此次考察中被重点介绍。通过整合商务、建设、行政审批等部门职能，该机制可将外资项目落地周期压缩30%。日本企业特别关注到，和平区针对文化遗产改造项目建立了专家评审快速通道，这与日方在古建再利用领域的技术优势高度契合。 三、城市更新释放合作新空间 根据和平区城市更新三年行动计划，除鞍山道片区外，2024年还将启动金街、五大道等6个重点片区升级。日本代表团对和平区提出的"保留城市记忆"更新理念表示赞同，双方就历史街区智慧化管理、低碳建筑技术应用等方向达成初步合作意向。和平区相关技术部门现场演示了运用BIM技术建立的街区三维模型。 四、制度创新提升国际竞争力 和平区近年来推出的"负面清单+告知承诺"外资管理制度引发日方浓厚兴趣。在座谈中，和平区相关负责人透露，正在制定历史风貌建筑活化利用专项政策，拟对符合条件的外资项目给予容积率奖励。日本企业代表回应称，这种制度创新有效降低了投资不确定性，将推动总部加快评估在津布局区域性文化商业综合体的可行性。 此次考察活动中，和平区向日本企业系统展示了"文化赋能商业"的发展路径。通过鞍山道等标杆项目的示范效应，该区正逐步形成吸引国际资本的城市更新方案，为外资参与中国历史文化保护提供了实践样本。

  2025-07-28

• 【和平区招商】天津和平区战略部署打造世界级智慧中央活力区新路径

  在最新一次市人民代表大会期间，天津市和平区明确提出全力打造世界级智慧中央活力区的目标，坚定不移推进高质量发展。该区将通过招商引资大会战，吸引外部投资引进大项目好项目，同时大力发展六大产业，优化空间布局，并聚焦民生改善，确保发展成效惠及全体居民。 一、大力发展六大核心产业推动产业升级。天津市和平区明确聚焦创新金融、全球商贸、现代商务、智能科技、国际文旅和优质健康产业，这些领域将成为区域经济的新引擎。通过智能技术赋能，产业升级和动能转换将带动经济结构优化，形成可持续发展动力。此举借鉴了国际先进城市经验，确保在智能应用方面走在前列，提升整体竞争力。 二、优化“五区三带”空间布局强化功能集聚。天津市和平区规划深入实施楼宇品质提升工程，统筹利用历史洋楼、现代商楼等资源，打造高效集约的城市核心区。空间布局调整旨在促进商务、文化和生活功能的融合，创造更具活力的城市环境。通过合理规划，该区将增强国际吸引力，为世界级目标奠定坚实基础。 三、强化项目带动和招商引资吸引高质量投资。天津市和平区发起招商引资大会战，实施战略项目招引计划，重点吸引外部资本落户。瞄准大项目和好项目开展招商活动，确保投资质量支撑发展需要。招商引资工作注重实效，避免盲目扩张，通过精准项目布局保障高质量发展连续性。 四、聚焦民生需求提升居民获得感和安全感。天津市和平区围绕人民关切的住房、教育、医疗等方面，推进棚户区改造、单体提升等模式改善居住环境。同时，扎实推进教育综合改革和医疗服务能力提升，高标准实施多项目民心工程。这些举措旨在创造高品质城市生活环境，增强民众幸福感，为建设智慧中央活力区提供坚实社会基础。

  2025-07-27

• 和平区强化招商引资举措 推动项目落地提速增效

  招商引资是区域经济高质量发展的核心引擎。2021年年初，和平区召开专题会议部署全年招商工作，强调以创新机制、精准政策、资源整合为抓手，加速项目落地转化，为区域建设社会主义现代化大都市标志区注入新动能。 一、创新机制构建全域招商新格局 会议明确要求完善“市场化+专业化”协同机制，推动科技赋能招商全流程。相关部门通过搭建智慧招商平台，整合楼宇资源数据库，实现项目需求与载体资源的精准匹配。同时，建立跨部门联动督查制度，将招商成效纳入绩效考核，确保项目从签约到投产的全周期服务。 二、政策赋能打造差异化竞争优势 和平区聚焦“五个高地”定位，2021年出台专项产业扶持政策，涵盖金融、科技、文旅等重点领域。例如，对符合条件的企业给予办公场地租金补贴，对高成长性项目提供研发资金支持。政策制定过程中，充分吸纳行业协会建议，并通过线上线下渠道开展多轮解读，提升政策触达率。 三、资源联动深化京津冀协同效应 依托京津冀协同发展战略，和平区主动承接北京非首都功能疏解项目。2021年联合多家商会举办专题对接会，吸引科技创新、文化创意等领域企业落户。五大道历史文化街区通过“文化+商业”模式，成功引入国际品牌区域总部，形成示范效应。 四、精准服务推动项目高效转化 建立重点项目专班跟踪机制，2021年累计解决企业注册、人才落户等诉求200余项。通过存量企业“以商招商”，带动产业链上下游配套项目集聚。例如，某科技龙头企业引荐的3家合作伙伴均在年内完成落地，实现产业集群式发展。 和平区通过系统性部署，2021年招商引资工作取得阶段性成果，为“十四五”开局奠定坚实基础。未来将持续优化营商环境，强化项目落地实效，助力区域经济高质量发展。

  2025-07-27

• 【和平区招商】广州购书中心落子天津金街 重塑城市文化空间

  在天津市和平区招商引资工作的有力推动下，被誉为"神州第一书城"的广州购书中心正式进驻金街核心商圈，于2024年落户天河城购物中心，标志着天津再添重要文化地标。这一项目通过空间创新与业态升级，为市民打造沉浸式文化消费新场景，进一步强化了和平区在文化产业领域的辐射引领作用。 一、文化地标融合商业载体 广州购书中心天津分店选择落地和平区天河城五层，基于该区域日均超10万人次的客流基础及成熟的商业氛围。其占地空间突破传统书店形态，将5000平方米经营区域划分为主题鲜明的六大板块：畅销读物专区聚焦新书热榜，时尚生活区融合文创产品，儿童成长空间配备互动阅读设施，艺术设计区域陈列专业典籍，文学长廊展示经典著作，经管智库区则汇集前沿商业理论。这种分区模式打破了图书销售的单一功能，形成集阅读体验、美学展示、知识社交于一体的复合文化空间。 二、运营体系赋能选品优势 依托母公司23年图书运营经验，天津分店建立了动态化选品机制。每月通过分析全国图书销售大数据、出版行业趋势报告及华北地区读者调研数据，构建精准的选品矩阵。在2024年春季运营期，该店率先引入AR图书导览系统，读者扫码即可获取作家访谈视频及延伸书单。同时建立"读友社群"机制，通过线上平台收集阅读反馈，动态调整重点展陈书目，确保展销图书与本地读者需求的契合度。 三、空间设计引领场景革新 区别于传统书城布局，该店采用"城市文化客厅"设计理念。入口设置长达15米的"时光隧道"艺术装置，以书籍演变史作为视觉主线；中央阅读区采用阶梯式错层设计，形成可容纳百人的开放式讲堂；临窗区域设置茶饮休憩区，实现书香与咖啡香的有机融合。特别设置的津版图书专区，集中陈列天津古籍出版社、百花文艺出版社等本土机构出版物，彰显地域文化特色。 四、文化生态激活区域发展 作为金街商圈升级改造的重要项目，该店的落户带动了周边文化配套提升。2024年开业后，联动相邻的劝业场历史文化展厅、星巴克非遗主题店形成文化动线，每周举办"金街读书会"活动。其开展的"书店+出版社"直联模式，使新书首发签售活动频次提升至每月3-4场。值得关注的是，该店与天津图书大厦、内山书店等本地书业形成差异化互补，共同构建层次丰富的城市阅读网络。 该项目的运营模式获得中国书刊发行业协会专项调研组的肯定，其创新的"商业体+文化空间"融合路径被纳入2024年度全国实体书店转型案例库。根据天津市发行行业协会统计，该店开业季度带动天河城客流量同比增长12%，文化消费类商户营业额提升19%，验证了高品质文化载体对城市商业活力的催化作用。未来该店计划接入"京津冀图书通借通还"系统，进一步强化区域文化交流功能。

  2025-07-26

• 【和平区招商】天津和平区核心商圈将迎家庭型购物新地标

  在天津市和平区重点招商引资项目中，和平保利广场作为区域商业升级的关键载体，目前已进入内部精装修收尾阶段。这一总投资超10亿元的综合性商业体，通过差异化业态布局吸引76%品牌签约入驻，其中23家为首次进入天津市场的创新品牌，预计年内正式投入运营后将重塑福安大街商圈的消费格局。 一、项目定位与空间规划凸显家庭消费特色 和平保利广场选址于和平区福安大街与禄安大街交汇处，总建筑面积约7万平方米的商业空间中，规划了六层立体化经营区域。地下四层至地下二层配置1500个智能停车位，地上五层与地下一层组成的营业区，采用"体验式消费+场景化营销"模式，重点布局全龄段儿童教育、沉浸式面食文化街区、智能运动体验馆等特色板块。项目运营方透露，主要服务对象为20-45岁的家庭客群，通过亲子互动空间与时尚业态的组合，填补区域内中高端家庭消费市场的空白。 二、业态创新引领商业升级 区别于传统购物中心，该项目引入小象生鲜智慧超市、奥飞动漫主题乐园等体验型主力店，其中源珑牧场品牌将打造华北首个城市生态体验馆。在已签约品牌中，超过60%为区域首店或概念升级店，特别在五层设置的"非遗面食工坊"，集合了华北地区八大面系现场制作体验。商业分析人士指出，这种"文化+消费"的融合模式，契合了天津市推动国际消费中心城市建设的政策导向。 三、交通配套与区域协同效应显著 项目半径500米内覆盖三条地铁线路换乘站，与金街、滨江道等成熟商圈形成步行15分钟的联动体系。和平区商务部门公开信息显示，该商业体投入运营后，预计带动周边餐饮、文娱业态的夜间经济规模提升20%以上。停车场配置的智能寻车系统与商圈接驳专线，将有效缓解核心城区停车压力。 四、可持续发展理念贯穿建设全程 从建筑设计方案可见，项目获得绿色建筑二星级认证，屋顶光伏发电系统可满足20%的公共区域用电需求。在招商过程中优先选择获得环保认证的品牌商户，六层露天花园将定期举办低碳生活主题市集。这种将商业运营与生态理念结合的做法，已被列入天津市商务局年度商业创新案例储备库。 随着工程进度的持续推进，和平保利广场的建成不仅将优化天津核心城区的商业供给结构，其倡导的品质生活理念也将对海河沿岸商圈的转型升级产生示范效应。项目运营方表示，未来还将通过数字平台实现线上线下消费场景的无缝衔接，持续提升服务能级。

  2025-07-26

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