滨海新区中心商务区"一河两岸"规划助力产城融合新格局-滨海新区产业园区

滨海新区中心商务区"一河两岸"规划助力产城融合新格局

产城融合

所属地区：天津-滨海新区发布日期：2025年08月13日

作为京津冀协同发展的重要载体，滨海新区中心商务区依托"一河两岸六区"空间布局，持续完善基础设施与商业配套建设，通过精准招商引资吸引优质企业集聚。随着交通枢纽工程与商业载体的陆续投用，该区域已初步构建起支撑现代服务业发展的硬件环境。
一、交通网络升级强化区位优势
京津城际高铁延伸至于家堡站后，实现与北京核心区45分钟快速通达。海河隧道通车显著提升两岸联动效率，双轨道交通线网覆盖使商务区融入区域发展大动脉。这种立体化交通体系为人才流动与商务往来提供了坚实基础。
二、商业载体规模效应逐步显现
于家堡金融区10万平方米地下商业空间正式运营，形成集零售、餐饮、文化于一体的复合业态。区域内32栋甲级写字楼相继交付，其中包含12栋于家堡金融办公大厦和20栋响螺湾商务楼宇，可满足各类企业总部、金融机构的办公需求。
三、产业生态体系持续完善
商务区重点发展现代金融、专业服务、科技研发等高端业态，配套建设法律、会计、咨询等专业服务机构。通过定制化楼宇供给和产业政策引导，已形成上下游协同发展的产业生态圈。
四、产城融合提升综合竞争力
区域内文化中心、星级酒店、人才公寓等配套设施同步推进，实现工作生活场景无缝衔接。绿色建筑标准与智慧园区管理系统的大规模应用，进一步强化了商务区的可持续发展能力。
当前，滨海新区中心商务区正通过优化空间布局与提升服务能级，加速形成具有国际竞争力的商务集聚区。未来将持续深化产城融合，为京津冀城市群高质量发展提供重要支撑。

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