天津空港经济区白领公寓二期项目基本建成完善人才配套助力招商-天津产业园区

天津空港经济区白领公寓二期项目基本建成完善人才配套助力招商

航空航天产业人才政策

所属地区：天津发布日期：2025年08月08日

天津空港经济区白领公寓二期项目已基本建成，外延装修工程已完成，目前正推进道路绿化及管网铺设等收尾工作。项目规划建设980多套住房，定位企业中高层管理人员、高级技术工人等群体，采取酒店式管理、只租不售模式，预计交付后将进一步完善区域居住配套，优化人才服务环境，助力招商引资与产业高质量发展。
一、项目建设进展与工程推进情况
天津空港经济区白领公寓二期项目位于中环东路以东、东六道以南，项目自启动以来，严格按照规划设计标准推进建设。目前，主体结构施工、外延装修已全面完成，工程进入后期配套设施建设阶段，主要包括道路路基铺设、绿化植被种植及水、电、气、暖等地下管网铺设工程。施工过程中，建设单位严格落实工程质量管控体系，确保各项建设指标符合国家及地方相关标准，为后续交付使用奠定坚实基础。
二、区域发展需求与项目建设背景
天津空港经济区作为国家级临空经济示范区，近年来聚焦航空制造、生物医药、高端装备等主导产业，招商引资成果显著，大量优质企业相继入驻，区域经济规模持续扩大。随着企业数量增加和产业升级加速，中高层管理人才、高级技术工人等核心人力资源集聚效应凸显，对高品质、便利化居住空间的需求日益增长。白领公寓一期项目投用后，有效缓解了部分人才住房压力，但随着区域发展提速，居住资源供需矛盾依然存在，二期项目的建设成为保障人才安居乐业、支撑区域产业发展的重要民生工程。
三、项目定位与服务群体特征
该项目紧扣天津空港经济区产业人才结构特点，客户定位明确指向企业中高层管理人员、高级技术工人等群体。这类群体是企业发展的核心力量，具备专业技术优势和稳定就业状态，对居住环境的安全性、舒适性及服务便捷性有较高要求。项目定位与区域重点产业发展方向高度契合，通过提供精准化居住服务，旨在解决企业核心人才的后顾之忧，增强人才在区域内的归属感和认同感，为企业持续稳定发展提供人才保障。
四、规划设计理念与功能布局特点
项目规划设计坚持“以人为本”理念，注重居住功能与生活服务的融合。在建筑布局上，采用合理的楼栋间距设计，保障采光通风；户型设计多样化，满足不同家庭结构人才的居住需求。配套设施方面，除道路、绿化及管网等基础设施外，项目还将同步完善公共服务功能，未来居民可便捷享受社区服务、文化休闲等生活配套，形成功能完善、宜居宜业的人才社区环境。
五、运营管理模式与服务保障措施
项目采取酒店式管理模式，由专业运营团队提供标准化服务，涵盖24小时安保巡逻、日常保洁维护、公共设施维修等基础服务，同时将结合人才需求拓展增值服务内容。运营机制上，严格执行“只租不售”原则，通过建立规范的租赁管理流程，包括申请、审核、签约等环节，确保租赁过程公开透明。此外，项目将参考市场行情及人才政策，制定合理的租赁价格体系，兼顾服务品质与人才可负担性，保障人才住房需求得到切实满足。
六、社会经济效益与区域发展意义
白领公寓二期项目的建成投用，将进一步健全天津空港经济区人才服务保障体系，有效填补区域高品质人才住房的供给缺口，为企业留住核心人才、吸引外来人才提供有力支撑。从区域发展层面看，优质的居住配套是提升招商引资竞争力的重要因素，项目将与区域产业发展形成良性互动，通过“人才安居”促进“产业兴区”，助力天津空港经济区打造更具吸引力的营商环境和人才高地，为区域经济高质量发展注入持久动力。同时，项目建设也响应了天津市关于加强保障性租赁住房建设的政策要求，为其他区域人才公寓建设提供了可借鉴的实践经验。

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