【津南区招商】津南区优化营商环境保障项目精准落地见实效-津南区产业园区

【津南区招商】津南区优化营商环境保障项目精准落地见实效

所属地区：天津-津南区发布日期：2025年07月04日

2023年度，津南区聚焦优化营商环境重点任务，以“两集中”出让为抓手，通过强化土地储备、提速供地流程、创新服务模式、优化审批机制等举措，持续提升项目落地效率，为招商引资和区域经济发展提供坚实保障。
（一）强化土地储备保障，夯实项目落地基础。津南区严格规范征地信息公开程序，主动公开征地政策、范围、补偿标准等关键信息，保障群众知情权和参与权。在土地征转环节推行“多部门并行办理”模式，整合自然资源、住建、人社等部门职能，将原本串联的权属调查、地类审核、社会保障落实等流程调整为同步推进，有效压缩办理时限，土地征转效率较以往提升明显，为项目落地储备了充足空间。
（二）提速供地流程优化，确保项目及时落地。为加快土地供应节奏，津南区提前启动土地出让前期准备工作，组织专业力量完成地块测绘、权属核查、土壤环境调查、规划条件论证等多项基础工作，形成完整的出让前期资料。同时，优化内部审批流程，将区级供应会审会、规划指标确认等审批环节纳入“绿色通道”，通过提前沟通、集中审议等方式缩短决策周期，确保土地在符合规划和产业要求的前提下快速进入市场，保障重点项目用地需求。
（三）深化企业服务创新，实现“交地即交证”。津南区以企业需求为导向，在土地出让阶段嵌入不动产登记服务，企业签订土地出让合同时即可同步提出不动产登记预申请。相关部门提前开展地籍调查、宗地测绘成果审核等工作，指导企业准备权属来源证明、税费缴纳凭证等办证材料。企业按规定缴纳土地出让金及相关税费后，一个工作日内即可同步领取《交付土地通知书》和《不动产权证书》，实现土地交付与产权登记“零时差”，切实降低企业时间成本。
（四）推行告知承诺制度，加快项目建设进程。为推动项目早开工、早建设，津南区在建设工程审批领域全面实行设计方案和放线测量技术报告告知承诺制。企业承诺符合规划设计条件、技术标准等要求后，审批部门可容缺受理相关申请，同步开展审查工作。以雅润路西侧居住项目为例，在设计方案批前公示期满后，审批部门立即完成合规性审核并核发《建设工程规划许可证》，大幅缩短了项目从方案公示到许可发放的时间，刷新了区域建设项目审批效率纪录，为项目快速推进创造了有利条件。

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