【工业用地】2018年6月天津市工业用地市场成交结果分析-天津产业园区

【工业用地】2018年6月天津市工业用地市场成交结果分析

工业用地

所属地区：天津发布日期：2025年07月30日

一、2018年6月天津市工业地块成交总况分析：2018年6月，天津市出让用地总面积1527220.8平方米（约合2290.8亩），工业用地面积为908405.6平方米（约合1362.6亩），占总面积的59.48%，环比下降92.93%；成交金额共计714208.68万元，其中工业用地金额45040万元，占比6.31%，环比下降61.34%；出让土地21宗，其中工业用地9宗，占总宗数的42.86%，环比下降55%。2018年6月，工业用地面积较上月相比大幅减少。从土地成交面积来看，滨海新区、武清区、宝坻区三区土地成交面积相近，占比31%左右。从成交金额来看，则滨海新区、武清区两区持平，说明宝坻区的地价相对较低。从土地成交宗数来看，滨海新区、武清区依旧持平。结合数据图表，工业用地依旧聚集在天津市区外的郊县区域，且滨海新区与武清区无论从面积、地价、宗数均持平，说明两区对于工业用地的发展潜力均较大。二、2018年6月工业用地用途结构分析：由图可知，2018年6月，天津市出让的所有工业用地中，传统产业（制造业、水利、环境和公共设施管理业、批发和零售等）占比67%，新兴行业（科学研究和技术服务业）为33%，其中不难看出，传统行业仍是工业用地的主导，而传统行业的转型升级也给新兴行业带来了不小的发展前景，科学研究和技术服务业并没有大幅度下降。本月，制造业以及科学研究和技术服务业用地需求量较大。三、2018年6月工业用地成交均价分析：上图更为清晰地反映了2018年6月天津市各区工业土地的成交均价水平，西青区土地出让均价最高，为59.43万元/亩；由此可见，西青区较其他环城区县相比，有着便利的交通、优越的地理位置以及完善的基础设施，因此地价相对较高；而宝坻等受其区位、交通和营商环境的影响，工业用地出让均价相对最低，为22.72万元/亩。谷川联行致力于为企业选址提供专业的顾问式服务，通过科学的方法，系统化的选址策略，本地化的服务团队，为超过十四余万家企业提供选址咨询服务。

天津招商项目

更多项目

天津市启动城市基础设施升级与民生服务优化工程 2025-09-09

天津市体育专业招考严谨开展产业环境持续优化 2025-09-09

天津市天文学会揭示火星合月奇观助地方经济发展 2025-09-09

天津市微电子工业区为三星通信定向扩建工程完工 2025-09-09

天津首季招商引资成效显著京冀投资占比超四成 2025-09-09

天津首批保鲜蔬菜通过香港最严检测助力招商引资 2025-09-09

天津水上公园立体花卉展打造城市春日景观新地标 2025-09-09

天津塘沽火车站第三步改造竣工服务京津城际延伸 2025-09-09

天津天交所体育产业板扩容助力区域招商引资发展 2025-09-09

天津统计局与工信委座谈共促工业经济高质量发展 2025-09-09