【工业用地】2018年11月天津市工业用地市场成交结果分析-天津产业园区

【工业用地】2018年11月天津市工业用地市场成交结果分析

工业用地

所属地区：天津发布日期：2025年07月30日

一、2018年11月天津市工业地块成交总况分析2018年11月，天津市出让用地总面积1201075.1平方米（约合1801.61亩），工业用地面积为494473.6平方米（约合741.7104亩），占总面积的41.17%，环比减少68.24%；成交金额共计739557万元，其中工业用地金额441758万元，占比59.73%，环比增长452.14%；出让土地26宗，其中工业用地13宗，占总宗数的50%，环比减少38.10%。2018年11月，从土地成交面积来看，天津工业用地主要集中在武清、西青、北辰等郊区，表明天津市工业用地正在向外郊逐步延伸。从土地成交金额来看，西青区成交金额最多，说明目前西青区工业用地前景可观。结合各区的发展,可得出武清区工业用地设施的不断完善,随之工业用地成交面积比重也较大。从土地成交宗数来看，武清区依旧占比最多。由图可知武清区无论是成交面积还是成交宗数均位居第一，随着天津的不断发展和目前政策的导向,武清区的工业发展将会步步高升。二、2018年11月工业用地用途结构分析由图可知，2018年11月，天津市出让的所有工业用地中，制造业与房地产业均占比23%，科学研究和技术服务业为19%，因此可以看出，新兴行业的市场前景比较乐观，对于制造业和房地产行业用地需求量较大。三、2018年11月工业用地成交均价分析上图更为清晰地反映了2018年11月天津市各区工业土地的成交均价水平，河北区土地出让均价最高，为2624.88万元/亩；由此可见，河北区较其他区域相比，有着便利的交通和优越的地理位置，因此地价相对较高；而武清区受其区位和交通的影响，工业用地出让均价最低，为33.94万元/亩。谷川联行致力于为企业选址提供专业的顾问式服务，通过科学的方法，系统化的选址策略，本地化的服务团队，为超过十四余万家企业提供选址咨询服务。

天津招商项目

更多项目

中新生态城驱动东盟商业签约招商促互利新篇 2025-07-30

【滨海新区招商】中新天津生态城在京设立服务窗口助力京津文化产业协同发展 2025-07-30

【天津招商】生态城生物科技新基地助力动物疫苗升级 2025-07-30

【天津招商】中新天津生态城锚定"双碳"目标打造绿色发展标杆 2025-07-30

【天津招商】生态城“云资源”带动“云复工” 2025-07-30

【天津招商】中新生态城指标体系2.0升级版获批打造绿色智慧城市新标杆 2025-07-30

【天津招商】中国科学家开发大规模光量子芯片助力产业革新 2025-07-30

【天津招商】京哈高铁蓟州龙湾站建设提速赋能蓟州区域经济发展 2025-07-30

【天津招商】天津航空口岸大通关基地跨境电商产业园助力京津冀协同发展 2025-07-30

【滨海新区招商】滨海—中关村科技园注册企业破两千创新生态引优质项目集聚 2025-07-30