【天津招商】北辰区"三驾马车"协同发力打造高质量发展新引擎-天津产业园区

【天津招商】北辰区"三驾马车"协同发力打造高质量发展新引擎

高质量发展

所属地区：天津发布日期：2025年07月28日

近年来，天津市北辰区以城市建设、产城融合和新区开发为三大战略支点，通过招商引资吸引优质企业落户，推动区域经济转型升级。其中，95平方公里改革试点区、国家级产城融合示范区和北部新区构成驱动发展的"三驾马车"，在生态建设、产业升级和城市功能提升等方面取得显著成效，为区域可持续发展注入强劲动能。
一、城市建设试点区引领品质提升
作为天津市首批城市建设和管理体制改革试点区域，北辰区在95平方公里范围内实施系统性更新。2023年，该区域完成京津城际铁路沿线生态廊道建设，新增绿化面积超500万平方米，构建起连接京津冀的绿色纽带。土地资源整合成效显著，累计完成土地收储约1.5万亩，为产业发展预留空间。
在基础设施领域，区域实施道路网络优化工程，7条主干道路建成通车，14个在建项目加速推进，形成"七横十二纵"的交通骨架。2024年初，35个重点基建项目通过立项审批，涵盖教育、医疗等公共服务设施。知名房企开发的精品住宅项目，有效改善了区域人居品质。
二、产城融合示范区构建创新生态
2022年获批的国家级产城融合示范区进入实质建设阶段。规划显示，示范区核心区选址九园公路与津武路交汇处，占地5.9平方公里，依托地铁5号线终端站形成TOD发展模式。合作方将按照40%住宅、40%产业、20%商业的配比进行综合开发，打造中关村北辰科技园。
目前，示范区已完成全域空间规划编制，土地整理工作全面展开。根据建设计划，首期工程将于近期启动，重点建设科技创新载体和配套服务设施。该区域将承接北京非首都功能疏解，培育智能装备、新能源等战略性新兴产业。
三、北部新区开启生态型开发新模式
北部新区规划充分融合交通枢纽、生态资源和产业基础三大优势。京滨城际铁路枢纽周边13.6平方公里区域被定位为银河风景区，2023年启动首期开发。规划利用永金水库生态资源，构建"一湖两翼"的空间格局，陆路港物流基地升级为智慧供应链中心。
该区域重点布局四大产业板块：依托城际站点建设总部经济集聚区，环湖区域发展休闲旅游产业，水库南岸规划健康养生园区，东侧地块培育文化创意产业集群。2024年将先行建设基础设施和生态景观工程，打造"产城景"融合示范样本。
四、协同发展机制释放叠加效应
三大板块实施差异化定位与联动开发。城市建设试点区侧重功能完善，产城融合示范区突出创新驱动，北部新区注重生态价值转化。通过建立跨区域协调机制，实现基础设施互联、产业配套互补。
在要素保障方面，北辰区创新土地供应模式，推行"标准地+带方案"出让制度。2023年以来，多个重点项目采用"拿地即开工"审批模式，平均压缩审批时限。同时设立产业发展基金，引导社会资本参与片区开发。
当前，三大板块建设已进入关键阶段。随着各项工程陆续实施，北辰区正形成以产兴城、以城促产、产城融合的发展新格局，为京津冀协同发展提供新的实践样本。后续将重点推进公共服务配套建设，持续优化营商环境，增强区域综合竞争力。

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