【静海招商】万科携手深农共建天津智能供应链中心打造京津冀物流新标杆-天津产业园区

【静海招商】万科携手深农共建天津智能供应链中心打造京津冀物流新标杆

供应链

所属地区：天津发布日期：2025年07月22日

天津市静海区通过招商引资引入重大产业项目，万纬天津海吉星智能供应链中心于2023年正式动工。该项目由两大行业巨头联合投资，聚焦智慧物流与农产品流通升级，未来将辐射京津冀地区，强化区域产业链协同能力。
一、项目定位与规划亮点
作为天津市重点建设的现代物流基础设施，该中心规划占地面积超25万平方米，集成仓储、分拣、运输等多功能于一体。设计采用国际领先的绿色建筑标准，配备自动化立体库、智能温控系统等核心技术，实现全流程数字化管理。官方披露信息显示，项目建成后可容纳超千家企业入驻，年吞吐量预计突破百万吨级规模。
二、区域经济协同效应分析
静海国际商贸物流园地处京津冀交通枢纽，项目落地后将与周边港口、空港形成联动。行业研究指出，此类智能供应链中心能降低区域内企业30%以上的物流成本，同时推动天津形成“生产-仓储-配送”一体化产业闭环。2023年京津冀物流发展白皮书数据显示，该区域冷链物流需求年均增速达15%，项目精准契合市场增长缺口。
三、技术创新与可持续发展
建设方透露，项目将应用光伏发电、雨水回收等环保技术，能源消耗较传统物流园降低40%。在智慧化方面，通过物联网设备实时监控货品流向，结合人工智能算法优化配送路径。这种模式已在深圳、上海等地的同类项目中验证，可使仓储周转效率提升50%以上。
四、产业链升级的示范意义
该项目是华北地区首个融合农产品流通与工业供应链的示范工程。专家分析认为，其“物贸融合”模式能有效解决农产品上行难题，预计带动周边超200家农业合作社对接现代销售渠道。官方规划中明确提及，未来将以该中心为支点，构建覆盖环渤海地区的72小时生鲜配送网络。
目前，项目已进入基础施工阶段，首批功能区计划于2024年投入试运营。天津市商务部门将其列为现代服务业转型升级标杆案例，后续将配套出台专项扶持政策，进一步优化区域营商环境。

天津招商项目

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