【南开区招商】天津市规划系统精准服务助推重大项目建设提速增效-南开区产业园区

【南开区招商】天津市规划系统精准服务助推重大项目建设提速增效

招商项目

所属地区：天津-南开区发布日期：2025年07月22日

天津市规划系统围绕"双万双服"工作部署，以优化营商环境、强化招商引资为抓手，通过领导干部下沉服务、跨部门协同联动等举措，全力保障重大建设项目规划实施。近期针对棚户区改造、公共服务设施建设等民生工程开展专项督导，有效破解项目推进中的规划难题，为城市高质量发展提供空间支撑。
一、红桥区创新协同机制破解棚改难题
2023年第三季度，红桥区规划部门联合土地整理机构建立"前置会商"机制，重点推进西于庄、单家面铺等三大棚改片区规划工作。通过现场办公形式，双方就历史建筑保护、地下空间利用等12项技术指标达成共识，同步完成控规调整方案公示。针对大胡同商圈改造中出现的业态布局冲突问题，采用"多规合一"平台进行三维模拟分析，优化商业动线与文物保护的关系，确保项目符合区域商业功能定位。
二、南开区定制化服务保障司法设施建设
2023年第四季度初，南开区规划技术团队对天津市第一中级人民法院诉讼服务楼实施"全周期"规划指导。在竣工验收阶段发现建筑退线与景观设计存在偏差后，立即启动"容缺受理"程序，允许建设单位在承诺期限内完成整改。通过比对BIM模型与规划审批数据，提出增设立体绿化、优化人行通道等5项补救措施，既保障规划严肃性，又避免项目延期交付。
三、建立重大项目分级协调制度
天津市规划资源局2023年出台《重大工程规划服务指引》，将建设项目分为ABC三类实施差异化管理。对列入"A类清单"的35个市级重点项目，实行局领导包联责任制，每季度召开跨部门协调会。河西区某科技创新园区项目通过该机制，两周内解决了轨道交通衔接方案审批问题，较常规流程压缩60%时间。
四、构建数字化监管服务体系
2024年初上线的规划实施监测系统已覆盖全市86个在建项目，通过卫星遥感比对和移动终端采集，实现建筑高度、容积率等核心指标的动态核查。在东丽区某保障房项目中，系统自动预警发现配套幼儿园建设滞后问题，监管部门随即约谈责任单位并调整施工时序，确保民生设施同步投用。
当前天津市规划系统正深化"放管服"改革成果，将工程建设项目审批"以函代证"试点范围扩大至所有区级重点项目。下一步将重点完善产业园区规划标准，为人工智能、生物医药等战略性新兴产业项目提供弹性规划条件，持续提升城市规划服务经济社会发展的能力水平。

天津南开区招商项目

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