【滨海招商】保税区聚焦公寓管理升级服务人才安居乐业-天津产业园区

【滨海招商】保税区聚焦公寓管理升级服务人才安居乐业

外贸进出口

所属地区：天津发布日期：2025年07月22日

天津港保税区近期召开专题会议部署公寓管理服务提升工作，围绕强化安全体系、优化住宿环境及深化文化建设三大核心任务，全面升级人才安居保障能力，为区域招商引资创造更优质的软硬件支撑。
一、构建全域化安全防控体系，筑牢安居底线
本年度天津港保税区将推动公寓安全管理向智能化、标准化纵深发展。依据2021年发布的《天津市人才公寓安全管理规范》，区域已完成全域公寓消防设施数字化改造，并在2023年试点运行AI监控预警平台，实现用电、消防、安防数据实时联动。同步强化主体责任机制，要求产权单位每季度提交安全审计报告，建立应急演练常态化制度。2022年冬季开展的“平安公寓”专项整治行动中，排查整改隐患点位67处，应急响应效率提升40%。
二、实施宜居化环境提质工程，优化人才体验
天津港保税区通过政策引导与资金激励双轨并进，加速公寓硬件升级。根据2023年《保税区人才公寓星级评定办法》，对达到五星标准的公寓给予每平方米200元的改造补贴，引导产权单位新增投入超1.2亿元。当前已完成5栋公寓楼的绿色节能改造，增设智能家居系统覆盖1200套住房。在服务维度推行“管家+云平台”模式，2024年第一季度服务响应时长缩短至15分钟内，租户满意度达98.2%。
三、打造一体化文化服务矩阵，激活社区生态
以职工需求为导向整合文化资源，天津港保税区创新建立“1+N”文化阵地网络。核心区职工文化中心于2022年投入使用，年均开展读书会、技能培训等活动200余场，联动周边7所公寓分设文体活动站。2023年推出的“保税艺享卡”整合区域内图书馆、体育馆等38处场所资源，惠及3.6万名职工。重点打造的“公寓邻里节”已形成品牌效应，通过厨艺大赛、创新工坊等活动促进社群融合。
四、深化政企协作机制，赋能区域发展动能
建立产权单位联席会议制度，2024年首批18家企业签署《公寓服务品质公约》，承诺年度投入增幅不低于10%。天津港保税区管委会设立专项引导基金，对引进智能管理系统、获绿色建筑认证的项目给予20%配套补贴。2023年数据显示，优质公寓配套带动重点企业人才留存率上升15个百分点，为生物医药、航空航天等主导产业引入高端人才超800名。
天津港保税区持续完善“居住-服务-社群”三维度保障体系，通过标准化安全管控、人性化环境升级、多元化文化供给的系统性工程，显著提升人才归属感与区域吸引力，为京津冀协同发展提供示范性安居样本。

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