京企投资天津呈现三大集聚特征项目规模与产业布局双升级-天津产业园区

京企投资天津呈现三大集聚特征项目规模与产业布局双升级

招商项目

所属地区：天津发布日期：2025年07月17日

2024年前两个月，天津市招商引资工作取得显著成效，共吸引首都企业投资项目195个，实际到位资金达263.13亿元，占全市国内引资总额的30.8%。数据显示，京企投资呈现规模向大项目倾斜、产业向服务业聚焦、区域向环城及新五区集中的三大特征，反映出京津冀协同发展的深化与天津产业结构的优化升级。
一、大项目引领投资规模能级跃升
在引进的195个项目中，44个亿元以上重大项目贡献了228.16亿元到位资金，占比高达86.71%。其中，投资额前十位的项目集中了146.66亿元，中国冶金科工集团、中关村发展集团等龙头企业成为主力。这一现象表明，天津正通过强化与央企、京企的战略合作，推动高端制造、科技创新等领域的资源整合。分析认为，大项目集聚将有效带动产业链上下游协同发展，提升区域经济抗风险能力。
二、服务业占比超七成房地产业贡献突出
服务业领域吸纳资金197.36亿元，占总量75%，成为绝对主导产业。细分领域中，房地产业以157.78亿元独占服务业投资的79.95%，这与天津加速建设宜居智慧城市、完善职住平衡体系的规划密切相关。与此同时，科技服务、商务服务等现代服务业项目增速明显，反映出非房产业正在培育新增长点。专家指出，需警惕过度依赖单一行业的风险，应进一步优化服务业内部结构。
三、环城与新五区成投资热土
统计显示，108个京企项目落户天津环城四区及新五区，占比55.38%，吸纳资金198.5亿元。前十强项目中9个选择这些区域，印证了"一基地三区"功能定位的吸引力。西青区、滨海新区等凭借产业配套优势，在承接北京非首都功能疏解中表现亮眼。这种区域分布变化，既缓解了中心城区承载压力，也促进了城乡协调发展新格局的形成。
从数据看，天津在京津冀协同发展中的枢纽作用持续强化。未来需重点关注三方面：一是加强大项目全周期服务，确保投资实效；二是引导服务业多元化发展，避免结构失衡；三是完善新五区基础设施，提升综合承载能力。随着更多高质量项目落地，京津"双城记"将谱写更精彩的篇章。

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