【天津招商】滨海新区与海教园土地市场活跃多宗地块成交助力区域发展-天津产业园区

【天津招商】滨海新区与海教园土地市场活跃多宗地块成交助力区域发展

所属地区：天津发布日期：2025年07月14日

天津市土地市场迎来重要交易，滨海新区和海河教育园区多宗住宅、商服地块成功出让，单日土地出让金累计达68.184亿元。此次土地集中成交体现了区域招商引资的显著成效，也反映出开发商对天津重点区域发展潜力的认可。上海复屹实业、新城控股、重庆华宇等企业参与竞拍，将进一步推动滨海新区和海河教育园区的城市建设和产业发展。
一、滨海新区新金融大道地块成交情况
位于天津开发区新金融大道东侧的津滨开（挂）2019—2号地块成功出让。该地块占地面积131257.3平方米，规划用途为城镇住宅和商服用地。经过竞价，上海复屹实业发展有限公司以36.001亿元竞得该地块，折合楼面价约8224元/平方米。该地块地处滨海新区核心区域，周边配套设施完善，交通便利，未来发展前景广阔。
二、滨海高新区海洋科技园商服地块交易
滨海高新区海洋科技园的津滨高（挂）2019—2号商服地块顺利成交。该地块面积48662.5平方米，最终由新城控股集团股份有限公司以3.283亿元竞得，楼面价约2699元/平方米。该区域是天津市重点打造的科技创新集聚区，地块的成交将进一步完善区域商业配套，提升产城融合水平。
三、海河教育园双子地块出让结果
海河教育园区的津海河园（挂）2019—062号和津海河园（挂）2019—063号地块打包出让，重庆华宇业丰实业有限公司以28.9亿元的总价成功摘得，成交楼面价约8830元/平方米。这两宗地块位于天津市重点规划的教育科研功能区内，周边高校资源丰富，具有独特的教育和人才优势。
四、土地市场成交对区域发展的意义
此次多宗地块的集中成交，充分体现了市场对天津市重点区域发展前景的看好。滨海新区作为国家级新区，海河教育园区作为天津市重要的教育科研基地，都具有独特的发展优势。土地市场的活跃将带动相关区域的基础设施建设、产业升级和人口集聚，为天津市经济社会发展注入新的动力。同时，这也反映出天津市持续优化营商环境、加大招商引资力度的成效正在显现。

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