西青张家窝首个大型商业综合体即将亮相打造高铁商务区新地标-西青区招商引资

西青张家窝首个大型商业综合体即将亮相打造高铁商务区新地标

所属地区：天津-西青区发布日期：2025年09月03日

作为西青区重点招商引资项目，张家窝镇社会山购物广场已完成主体建设，目前进入内部装修阶段，预计将于2024年10月正式营业。该项目建成后将填补区域大型商业综合体空白，对完善城市配套功能、促进消费升级具有重要意义。
一、项目规划与设计亮点
该购物中心由国际知名设计机构操刀，采用开放式立体空间布局，创新性融入"场所创造"理念。建筑主体包含地上四层与地下一层，通过弧形中庭实现商业动线串联，配备可开启式玻璃穹顶增强自然采光。南侧通过空中连廊无缝衔接会议酒店群，地下通道系统连通温泉休闲区，形成完整的商业生态圈。
二、业态布局与功能分区
首层定位为潮流时尚中心，引进国际快消品牌与设计师集合店；二层打造亲子体验空间，涵盖儿童娱乐与家庭消费；高层区域引入顶级影院与特色餐饮集群；地下层规划为大型生活超市与智能停车场。特别设置1700个停车位，采用智慧导引系统解决高峰时段停车难题。
三、区位优势与发展潜力
项目地处高铁商务区核心位置，距离交通枢纽仅需步行十分钟，辐射周边二十余个住宅社区。作为区域内首个全业态商业体，其开业将改变居民跨区消费现状，预计年度客流量可达六百万人次，带动周边商业价值提升30%以上。
四、社会效益与产业带动
购物中心运营后可直接创造两千余个就业岗位，年税收贡献预计超亿元。通过联动会议会展、温泉旅游等配套产业，形成"商业+文旅"融合发展模式，助力西青区构建现代服务业新高地。项目方表示，将严格把控工程质量，确保按期交付使用。
目前，项目招商进度已完成八成，多家首进天津的品牌确认入驻。随着开业临近，周边道路优化工程同步推进，未来将开通多条公交专线接驳主要居住区。该商业体的落成标志着张家窝镇城市配套进入新阶段，为区域经济发展注入强劲动能。

天津西青区招商项目

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