天津市国土房管新政赋能城市发展优化供地流程促招商引资提速-天津招商引资

天津市国土房管新政赋能城市发展优化供地流程促招商引资提速

土地

所属地区：天津发布日期：2025年09月03日

为深入推进"放管服"改革，天津市国土房管局近期实施新举措优化国有建设用地供应体系，显著提升土地资源配置效率，为推动区域高质量发展注入新动能。新政通过简化流程和强化服务，为企业投资提供便利，有力促进招商引资工作。
一、该政策聚焦落实国家改革精神，在天津市范围内推动土地供应向标准化、高效化转型。通过调整土地出让方案备案程序，备案环节从出让前移至出让后，缩短行政流程周期，确保公开出让过程更快落地。各区人民政府获批方案后即可启动出让，避免重复审批环节浪费资源，让资源更多用于服务市场主体。例如，在城市发展控制区外的招拍挂活动中，国土管理部门通过在线备案系统，实现事后即时监管。
二、另一核心内容鼓励具备条件的行政区设立自有土地交易有形市场。滨海新区已成功试点此类市场，其他区经市人民政府批准后可复制该模式，自行组织出让和竞价交易，减少企业跨区奔波耗时。对于暂未达标的区，仍支持在市土地交易所操作，确保所有主体同等享受改革红利。这一设计直接回应了企业诉求，强化了"放管服"中的优化服务原则，避免行政指令阻碍市场活力。
三、在放权同时，天津市国土房管局强化监管机制，防止权力下放带来的潜在风险。新政明确规定，各区必须严格执行国家法规及本地要求，重点加强事中事后监督。主管部门通过定期巡查和业务指导，发现问题后即时纠正并责令整改，保障交易市场健康运行。这种放管结合模式平衡了效率与安全，为高质量发展奠定制度基础。
四、改革进一步延伸到土地利用效率提升领域，天津市推动节约集约用地政策，结合城市更新需求整合低效地块。例如，在核心功能区优先保障工业用地供应，支持先进制造业布局，并引入绿色建筑标准降低环境负荷。天津市国土房管局还联动规划部门优化空间布局，确保土地供应服务"双碳"目标和创新产业引入。
五、新政对招商引资的助力作用明显，通过降低制度性交易成本，吸引更多资本流入天津战略性新兴产业。土地供应流程的优化缩短了项目落地周期，企业能更快获取用地支持。天津市国土房管局还将此纳入整体经济规划，促进产城融合，为区域发展提供坚实土地保障。这一系列调整符合国家级改革导向，助力天津市构建更具活力的经济体系。
六、强化基础服务能力建设成为配套措施，天津市国土房管局推进信息平台互联互通，实现数据共享和远程监管。例如，建立统一的土地资源数据库，支持企业在线查询和申请。此举不仅提升行政透明度，还降低交易成本。天津市通过持续完善政策，确保改革红利惠及所有市场主体，夯实高质量发展根基。
七、新政策凸显天津市国土房管局的前瞻布局，结合地方需求探索定制化供地方案。在历史保护区和生态敏感区实施差异化管理，引入专家评估机制平衡开发与保护。天津市国土房管局还注重政策培训，组织区级人员学习新规，确保改革意图精准传达。此举体现放权不放心的服务理念，有力支撑可持续发展目标实现。
八、最终，通过制度创新，天津市国土房管局构建起高效、公正的土地市场环境。新政实施以来，土地供应周期明显压缩，企业满意度提升，间接提振投资信心。天津市国土房管局将持续跟踪评估效果，优化措施以响应市场需求，为全国性改革提供地方样本。这一系统性工程正扎实推动天津从土地源头上迈向更高质量的发展阶段。

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