借力天津自贸区津南辛庄镇打造创新创业新高地-津南区产业园区

借力天津自贸区津南辛庄镇打造创新创业新高地

创新创业自贸区

所属地区：天津-津南区发布日期：2025年08月31日

为深入推进大众创业万众创新，近年来，天津市津南区辛庄镇立足区位与政策优势，主动对接天津自贸试验区发展机遇，与滨海新区中心商务区签署战略合作框架协议，共同建设众创空间载体，通过优化营商环境、强化政策协同、整合区域资源，持续加大招商引资力度，着力打造集人才、技术、资本于一体的创新创业高地。
一、战略协同：立足国家战略深化跨区域合作
2016年，国务院办公厅发布《关于建设大众创业万众创新示范基地的实施意见》，旨在更大范围、更高层次、更深程度上推进双创工作，加快发展新经济、培育新动能。作为天津自贸试验区核心区和滨海新区重要功能区，滨海新区中心商务区被确定为首批28家国家级创新创业示范基地之一，在政策创新、产业培育、服务体系建设等方面形成显著优势。津南区作为天津市南部发展重要板块，拥有海河教育园区等智力资源密集区，而辛庄镇地处津南北部，是衔接市区、滨海新区与海河教育园区的关键节点。此次双方签署战略合作框架协议，正是落实国家双创战略、服务天津自贸区发展的具体实践，通过跨区域资源整合，推动创新创业要素在更大范围内高效流动，为区域经济高质量发展注入新活力。
二、区位赋能：交通路网畅达智力资源集聚
辛庄镇的区位与交通优势为创新创业发展提供了坚实基础。作为津南区“八镇”之一，辛庄镇紧邻天津市中心城区，北接河西区、东丽区，南连海河教育园区，随着宁静高速公路全线贯通，实现了与滨海新区、市区的快速连接；地铁1号线东延线建成投用后，进一步缩短了与市中心的通勤时间，形成“半小时交通圈”。尤为重要的是，辛庄镇与海河教育园区无缝衔接，该园区汇聚了天津大学、南开大学等多所高校及科研机构，为创新创业提供了丰富的人才储备和技术支撑。这种“交通便利+智力密集”的区位特点，使辛庄镇成为吸引市区及周边创新创业资源的“强磁场”，为众创空间建设奠定了良好的地理与资源基础。
三、政策叠加：共享自贸区红利构建全要素支持体系
此次合作的核心优势在于政策红利的深度释放。根据协议，在辛庄镇众创空间内注册的企业，无论选择在津南区实际经营，还是在滨海新区中心商务区开展业务，均可同等享受中心商务区的税收奖励政策及相关优惠。中心商务区作为天津自贸区核心区，其政策涵盖企业注册、税收减免、金融服务等多个环节，例如对符合条件的科技型企业给予一定期限的企业所得税、增值税地方留存部分返还，对创新创业团队提供创业启动资金补贴等。与此同时，津南区也出台了系列配套政策，在人才公寓、研发场地租金减免、产学研合作项目资助等方面给予支持，形成“自贸区政策+地方配套”的叠加效应。这种政策组合不仅降低了企业的运营成本，更打破了区域行政壁垒，让创新创业主体能够充分利用两地资源优势，实现“注册在辛庄、发展在全域”的灵活模式。
四、载体建设：高标准打造创新创业物理空间
为保障合作落地见效，辛庄镇正全力推进众创空间及配套设施建设。该镇拟投资近千万元，高水平打造滨海新区中心商务区双创示范基地分基地，一期工程重点装修改造2700平方米的众创空间和30套人才公寓。其中，众创空间按照“开放式办公+独立工作室+共享服务区”的模式规划，配备会议室、路演厅、洽谈室等公共服务设施，满足不同规模创业团队的办公需求；人才公寓则聚焦“拎包入住”标准，配备家具家电及生活配套，为引进的双创人才解决住房后顾之忧。后续，辛庄镇还将根据发展需要，逐步完善技术研发平台、成果转化中心、金融服务站等配套功能，构建“创业孵化—加速成长—产业落地”的全周期服务链条，为创新创业主体提供全方位物理空间支持。
五、产业导向：聚焦特色领域培育新质生产力
在产业发展方向上，辛庄镇众创空间将重点聚焦科技型、创新型产业，依托海河教育园区的学科优势和天津自贸区的开放优势，重点吸引人工智能、生物医药、数字经济、跨境电商等领域的创业团队和中小企业。通过与中心商务区联动，引导企业对接自贸区在跨境金融、国际贸易、高端服务等方面的资源，支持有条件的企业开展国际化业务。同时，积极推动众创空间与海河教育园区高校、科研院所建立产学研合作机制，鼓励高校教师、科研人员带技术、带项目入驻创业，促进科技成果本地转化。这种“产学研用金”深度融合的模式，有望培育一批具有核心竞争力的创新型企业，为津南区乃至天津市新质生产力发展注入新动能。
六、服务升级：构建全周期服务体系优化营商环境
为提升创新创业服务质量，辛庄镇正着力构建全周期服务体系。在企业注册阶段，提供“一站式”代办服务，对接中心商务区商事登记政策，简化注册流程；在孵化阶段，引入专业运营团队，提供创业培训、商业计划书指导、融资对接等服务，定期组织项目路演、政策宣讲等活动；在成长阶段，帮助企业对接产业链上下游资源，协调解决场地扩张、人才引进等需求。此外，还将联合中心商务区搭建公共服务平台，整合法律、财税、知识产权等专业服务机构资源，为企业提供低成本、高效率的专业服务。通过持续优化营商环境，辛庄镇致力于让创新创业主体“引得进、留得住、发展好”。
七、合作成效：初步形成集聚效应招商引资成果显现
自战略合作框架协议签署以来，辛庄镇众创空间已吸引多家来自市区及海河教育园区的创业团队入驻，涵盖人工智能算法研发、生物医药技术转化、大学生创业项目等多个领域。部分入驻企业已通过中心商务区政策支持，成功对接自贸区金融机构，获得创业贷款或股权融资。同时，辛庄镇与海河教育园区高校建立了常态化沟通机制，已联合举办多场“高校创业项目对接会”，推动多项科研成果进入孵化阶段。招商引资方面，通过政策宣讲、实地考察等方式，吸引了一批科技型中小企业表达入驻意向，初步形成“人才集聚—项目落地—产业发展”的良好开端。
八、未来展望：深化自贸区联动打造区域创新标杆
展望未来，辛庄镇将以此次合作为契机，进一步深化与滨海新区中心商务区的联动，在跨境电商、金融创新、高端服务等领域拓展合作空间，推动众创空间与自贸区在产业培育、政策创新等方面深度融合。同时，持续完善载体建设和服务体系，力争将辛庄众创空间打造成为津南区落实创新驱动发展战略的先行区、对接自贸区和海河教育园区的桥头堡。通过不断集聚创新资源、优化创业生态，辛庄镇将努力服务天津“一基地三区”建设（全国先进制造研发基地、北方国际航运核心区、金融创新运营示范区、改革开放先行区），为天津市创新创业高质量发展贡献“辛庄力量”。

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