天津东疆保税港区租赁产业领跑全国创新高地-滨海新区产业园区

天津东疆保税港区租赁产业领跑全国创新高地

综合保税区

所属地区：天津-滨海新区发布日期：2025年08月28日

招商引资成效显著，天津东疆保税港区依托政策与制度创新，在飞机租赁、船舶融资等领域形成核心竞争优势，实现业务规模超七千亿元，带动我国航空与航运产业转型升级，成为全国自贸区功能创新的标杆示范。
一、突破政策壁垒构建全球租赁枢纽
在2009年中国首单保税飞机租赁落地前，国内航空公司长期依赖境外租赁平台，每年逾160架租赁飞机需通过香港、爱尔兰等地中转，产生额外税费及汇率成本。东疆保税港区通过海关特殊监管政策，首创"保税租赁+跨境资金池"模式，破解了资产权属登记、外汇结算、税收征管等系统性难题。天津市政府协同金融监管部门推出租赁物权属登记制度，建立融资租赁物权司法保障体系，同时创新跨境人民币支付路径，使外资租赁公司得以直接以人民币结算交易。
二、航空租赁生态链辐射全国市场
依托"单一项目公司"（SPV）管理模式，东疆吸引全球头部租赁机构设立2400余家项目公司。通过结构化融资方案，实现飞机全生命周期管理——从新机引进到老旧机型资产处置，形成资产流转闭环。累计完成飞机租赁超900架，涵盖空客A350、波音787等主流机型。产业链延伸至发动机、模拟机等航空设备租赁，并在发动机拆解再制造领域首创关税担保创新模式，实现资产残值利用率提升37%。
三、多元化融资体系赋能航运复苏
在船舶租赁领域创新"出口退税租赁"模式，国内船企建造的40万吨矿砂船、23000箱超大型集装箱船通过东疆平台完成融资交割，船舶租赁规模占全国85%。通过融资租赁与经营性租赁并行策略，为邮轮公司设计"轻资产运营"方案，推动天津母港去年实现140航次运营，创历史新高。该区率先开展离岸租赁业务，为境外航运公司提供海工平台租赁服务，形成境内外联动的租赁服务网络。
四、制度创新引领全国自贸区改革
作为国务院批复的首个"国家租赁创新示范区"，东疆形成112项改革创新成果。建立全国首个租赁资产交易中心，破解租赁物权属流转障碍；推出"海关异地委托监管"机制，实现北京、广州等机场保税货物无缝通关；创新跨境资产证券化（ABS）产品，为租赁企业盘活存量资产超千亿元。这些经验已在海南自贸港、上海临港新片区实现政策移植，推动国内租赁产业年均增速保持在20%以上。
五、绿色金融重塑产业发展新动能
近年创新推出新能源设备租赁模式，为光伏电站、海上风电项目提供设备融资方案。在全国首推"碳中和"飞机租赁项目，构建碳足迹追踪体系，引导租赁资金流向环保机型更新。开发ESG评价工具包，将船舶能效指数纳入租赁定价模型，推动航运企业淘汰高耗能船舶，相关绿色租赁规模占比已突破15%，引领租赁产业绿色化转型。
该区已形成航空、航运、海工设备三大千亿级产业集群，通过"融资租赁+实体产业"深度融合，带动高端装备制造国产化进程。其创新的风险监管沙盒机制，为全国自贸试验区金融开放提供可复制经验，持续巩固我国在全球租赁市场的战略地位。

天津滨海新区招商项目

更多项目

天津三项目签约落地两项目落户滨海高新区 2025-08-28

天津筹建增材制造技术应用中心助推招商引资 2025-08-28

天津东疆保税港区规模最大红酒展销中心开业 2025-08-28

天津滨海新区科技创意产业招商座谈在京举办 2025-08-28

天津滨海新区领衔打造千亿级新能源产业集群 2025-08-28

天津滨海新区水联盟启动助推环保引资新动能 2025-08-28

泰富天津园区荣膺中国最具投资价值产业园区 2025-08-28

天津滨海高新区：学全会精神促招商发展 2025-08-28

5家高端研发机构签约落户天津未来科技城 2025-08-28

中新天津生态城在世界舞台展现生态新城图景 2025-08-28