天津自贸区政策红利释放京企加速布局于家堡中心商务区-滨海新区产业园区

天津自贸区政策红利释放京企加速布局于家堡中心商务区

自贸区

所属地区：天津-滨海新区发布日期：2025年08月15日

随着京津冀协同发展战略深入推进，天津自贸区于家堡中心商务区凭借"三区叠加"政策优势，正成为京企外溢发展的首选地。招商引资成效显著，目前已吸引70余家央企及北京企业设立超100家分支机构，涵盖跨境贸易、金融科技、文化创意等领域，形成产业集群效应。
一、政策创新构建发展高地
天津自贸区于家堡片区通过制度创新形成独特优势：跨境贸易领域实施"一线放开、二线安全高效管住"监管模式，大幅提升通关效率；金融领域开展本外币一体化试点，降低企业汇兑成本；科技创新方面提供研发费用加计扣除等税收优惠。这些政策为京企提供了与国际接轨的营商环境。
二、标杆项目带动产业集聚
京粮集团打造的跨境贸易体验店成为典型案例，其500平方米空间融合商品展销、烹饪体验等新业态，通过"线下体验+线上下单"模式实现传统商贸转型。该项目成功运营后，带动中国中车设立智能装备研发中心、保利集团布局文化保税仓等系列项目落地，形成产业链协同发展格局。
三、载体升级优化服务生态
中心商务区建成40万平方米5A级写字楼群，配套国际学校、高端医疗等设施。特别设立跨境贸易服务中心，提供多语种法律咨询、进出口代理等专业化服务。区内还建成保税展示交易平台，企业可享受"前店后仓"的仓储物流支持。
四、协同发展深化区域联动
依托"京津双城记"地理优势，商务区与北京相关部门建立联合招商机制，推动中关村科技资源与天津港口资源对接。目前已有30余个科技成果转化项目在此落地，形成"北京研发-天津转化"的产业协作模式。
五、未来布局瞄准开放新高地
根据规划，该区域将重点培育数字贸易、离岸金融等新业态。在建的跨境数据流动试验区将探索数据安全有序流动机制，为互联网企业拓展国际市场提供支撑。随着更多制度创新措施的推出，这里有望成为京津冀企业走向国际的重要跳板。

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