天津西区蓝领公寓扩容升级在即满足产业人才居住新需求-天津产业园区

天津西区蓝领公寓扩容升级在即满足产业人才居住新需求

人才政策

所属地区：天津发布日期：2025年08月15日

天津开发区持续优化营商环境，通过重点民生工程推动区域招商引资提质增效。西区天渤公寓二期项目作为完善产业配套的关键举措，已完成桩基施工节点，正式进入主体建设阶段。该项目聚焦产业人才安居需求，将显著提升区域综合承载力。
一、项目定位契合区域产城融合战略
天津开发区西区作为高端制造业集聚区，近年引入多个重点项目。随着产业人口持续增长，现有居住配套亟待扩容。天渤公寓二期规划建设845套标准化居住单元，单套内建筑面积约42平方米，以功能化、集约化设计提升使用效能。项目建成后可提供五千余张床位，精准服务于区域内技术工人及管理人才群体。
二、建设标准体现现代化居住理念
项目采用装配式建筑技术体系，集成绿色建筑标准与智能社区管理模块。规划配备集中能源管理系统，实现采暖制冷分户计量；应用模块化内装工艺提升施工效率，确保2024年底前交付。公共区域设置共享洗衣房、快递智能柜及多功能活动室，底层规划便民商业网点，形成15分钟生活服务圈。
三、职住平衡优化区域人才生态
西区现已聚集新能源、高端装备制造等产业集群，2020年以来新增就业岗位近万个。现有蓝领公寓一期入住率长期保持95%以上，二期选址距重点企业集群仅1.5公里，毗邻规划中的轨道交通站点。项目通过建设连廊系统衔接产业园区，同步开通通勤班车线路，切实缩短通勤时效。
四、可持续发展理念贯穿建设全程
项目采用预制管桩技术降低施工噪音，建筑立面应用光伏一体化构件，预期实现公共区域20%用电自给。雨水回收系统覆盖社区绿化灌溉，垃圾分类智能投放点实现单元楼栋全覆盖。施工过程严格执行国家环保标准，建筑垃圾资源化再利用率达70%。
五、区域配套升级释放聚合效应
随着天渤公寓二期建设推进，西区同步启动周边路网优化工程。规划新建社区卫生服务站、社区文化活动中心等公共服务设施，与在建小学形成教育生活配套集群。开发区正通过土地复合开发政策，引导社会资本参与人才社区商业配套建设，逐步构建生产、生活、生态融合的新型产业社区样板。
该项目建成后，天津开发区西区将形成超五千套保障性人才住房储备，为战略性新兴产业可持续发展提供坚实居住保障。目前主体施工单位已进场开展地基处理作业，预计建设周期为二十个月。

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