天津市新增标准化菜市场提升滨海新区民生配套水平-滨海新区产业园区

天津市新增标准化菜市场提升滨海新区民生配套水平

所属地区：天津-滨海新区发布日期：2025年08月22日

天津市积极推进社区商业体系建设，位于滨海新区大沽街道的标准化生鲜零售市场已完成主体建设并进入运营阶段，该项目作为区域民生重点工程，通过科学的招商引资机制引入多元业态，有效解决了核心居住区与商务功能区基础生活配套不足的问题。新建市场采用现代化管理模式，将为周边十余个大型居住社区及中央商务区提供全方位生活服务。
一、高标准农贸设施建设契合城市发展规划
天津市近年来持续优化社区商业服务网络布局，将标准化菜市场建设纳入年度重点民生项目清单。根据区域商业网点规划，此类市场建设需满足不低于1500平方米的单体面积标准，且须配置检测室、垃圾分类处理等基础设施。滨海新区严格执行建设规范，本次投用的两处设施位于城区主干道两侧，总占地面积符合特大型社区配套要求，在项目立项阶段便确立了智慧农贸综合体的功能定位。
二、项目功能分区体现现代化服务理念
建成项目采用封闭式钢结构建筑，内部按功能区进行科学划分：生鲜区配备恒温展销柜和独立排水系统，熟食区设置预包装食品专柜并安装空气净化装置，干货区采用防潮仓储货架。其中单体面积较大的北部市场规划有便民服务中心，预留了缝纫修补、钥匙配制等社区服务点位；南部市场则创新设置共享厨房体验区，配备明厨亮灶设备和公共就餐区。所有档口均统一安装电子溯源系统和智能电子秤。
三、智慧运营体系提升民生服务能级
新市场全面引入智慧农贸管理系统，通过中央数据屏实时公示农产品检测结果、指导价格及供销信息。消费者可通过移动终端实现电子支付、订单预定、菜品溯源等智慧服务。市场管理方建立了完善的商户信用考评机制，对经营行为实施星级动态管理。特别设立的平价蔬菜专区每日供应不少于15种政府指导价商品，价格波动范围严格控制在物价部门规定区间。
四、服务半径覆盖重要城市功能区
该项目选址经过精确的人口密度测算和市场盲区分析，可有效辐射3公里范围内的主要居住组团。其中核心覆盖区包括六个成建制居民区，涉及近八万常住人口。同时作为滨海新区中央商务区的配套生活设施，将满足商务楼宇内近两万就业人员的日常采购需求。交通运输部门为此专门优化了三条公交线路的停靠站点，增设夜间收班后的定时接驳车服务。
五、综合效益推动区域商业能级跃升
专业市场研究机构调研数据显示，新建市场显著降低了周边居民的生活采购成本和时间成本。该区域鲜果蔬菜平均售价较周边同类区域低近11个百分点，消费者单次采购耗时减少近四成。项目运营产生的就业效应显著，直接创造经营岗位600余个，带动配送服务、食品加工等关联产业就业约200人。对核心商务区的餐饮食材供应实现全链条配送覆盖，食材周转效率提升约35%。
六、创新模式打造都市便民服务样板
项目在规划阶段即纳入15分钟社区生活圈建设体系，除基础农贸功能外，同步设置了便民药柜、共享充电站等七类生活服务设施。管理方与农业合作社建立产地直供渠道，保证每天五时前完成所有生鲜商品入柜。质量监管方面实施驻场监管制度，每日抽样检测不少于30批次。该运营模式已作为典型范例纳入市级标准化菜市场操作规范文本，其模块化建设方案获准在其它行政区进行试点推广。
该民生项目的建成标志着天津市社区商业服务体系建设进入高质量发展阶段，其成功实践为特大型城市解决"最后一公里"生活服务难题提供了系统解决方案，对优化城市空间资源配置、提升居民生活品质产生深远影响。后续运营将重点关注服务功能延伸与智慧系统迭代升级，着力打造具有全国示范效应的都市民生服务新标杆。

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