天津高新区推动建筑防水行业淘汰落后产能转型升级-天津产业园区

天津高新区推动建筑防水行业淘汰落后产能转型升级

高新技术产业产业升级高新区

所属地区：天津发布日期：2025年08月22日

天津高新区聚焦建筑防水行业发展痛点，通过政策引导淘汰落后产能，促进企业向系统综合服务商转型，优化市场环境，强化招商引资，助力行业破解质量难题，实现持续健康发展。
一、行业发展面临的深层次挑战
建筑防水行业作为建筑业的重要配套领域，近年来伴随城镇化进程快速发展，但行业规模扩张背后，深层次问题逐渐显现。落后产能占比过高，部分企业仍采用传统生产工艺，不仅能耗高、污染大，产品质量也难以达标。市场竞争中，低价恶性竞争现象突出，一些企业为抢占市场份额，不惜压缩成本，导致产品性能不达标。工程建设环节，部分项目招标过度强调最低价中标，后续甚至出现层层分包情况，使得无资质施工队伍和假冒伪劣材料进入市场，形成不良市场链条，直接影响工程质量。2014年行业调查显示，全国部分城市建筑屋面渗漏问题较为普遍，反映出行业在质量管控、市场规范等方面存在明显短板。
二、国家政策为行业转型指明方向
国家高度重视建材行业转型升级，相关产业政策持续引导建筑防水行业高质量发展。在“十三五”“十四五”规划中，明确提出淘汰落后产能、推动产业结构优化的要求，将建筑防水行业纳入绿色建材发展体系，鼓励企业采用环保生产工艺，研发高性能、低能耗防水材料。政策层面强调提升行业准入标准，通过环保、质量、安全等多维度指标，推动不符合要求的产能逐步退出市场。同时，支持行业技术创新，引导企业从单一产品制造向提供设计、材料、施工、维保一体化服务转型，构建全产业链竞争优势。
三、淘汰落后产能的实施路径
淘汰落后产能需从源头抓起，各地通过建立产能退出机制，对高耗能、低质量的生产线实施技术改造或依法关停。行业监管部门加强生产许可管理，严格执行产品质量标准，对不符合国家标准的产品加大查处力度。环保部门强化污染排放管控，推动企业采用清洁生产技术，减少生产过程中的环境影响。此外，通过市场化手段，鼓励优势企业兼并重组落后产能企业，整合资源提升行业集中度，逐步改变“小散弱”的产业格局。
四、企业转型：从产品生产商到系统服务商
行业转型的核心在于推动企业转变发展模式。传统单一产品生产已难以满足市场需求，企业需延伸服务链条，提供涵盖防水设计、材料供应、专业施工、后期维保的系统解决方案。在技术研发方面，加大新型防水材料研发投入，如高分子防水材料、环保防水涂料等，提升产品性能和耐久性。在施工环节，培育专业施工团队，推广标准化施工工艺，加强现场质量管控。部分企业已开始探索“材料+施工+服务”一体化模式，通过全流程质量保障提升市场竞争力。
五、市场环境优化与质量监管强化
规范市场秩序是行业转型的重要保障。针对工程招标中的最低价中标问题，相关部门推动完善评标机制，将质量、技术、服务等因素纳入考量，避免单纯以价格为导向。加强工程分包管理，严禁违法分包、转包行为，明确各方质量责任。市场监管部门加大对假冒伪劣产品的打击力度，通过产品抽检、市场巡查等方式，净化市场环境。同时，建立企业信用评价体系，将质量违法、失信行为纳入信用记录，实施联合惩戒，引导企业诚信经营。
六、绿色发展与创新驱动的行业实践
绿色低碳成为建筑防水行业发展新方向，企业积极研发环保型防水材料，减少挥发性有机化合物排放，推动材料回收利用。在技术创新方面，行业加强产学研合作，与高校、科研机构共建研发平台，突破关键技术瓶颈。智能化生产逐步推广，通过智能制造系统提升生产效率和产品质量稳定性。部分企业还探索数字化转型，利用大数据、物联网技术实现对防水材料生产、施工、运维全过程的智能化管理，提升行业整体技术水平。
七、招商引资助力区域产业集聚
天津高新区依托政策优势和产业基础，将建筑防水行业作为重点发展领域，通过招商引资吸引优质企业和项目落地。园区优化营商环境，提供政策扶持、场地支持、技术服务等配套措施，鼓励企业在园区内建立研发中心、生产基地和区域总部。同时，搭建行业交流平台，举办创新论坛、技术展会等活动，促进企业间合作与资源共享。通过产业集聚效应，推动区域内建筑防水企业形成协同发展格局，提升产业整体竞争力。
八、行业转型成效与未来展望
随着淘汰落后产能和转型升级工作的推进，建筑防水行业正逐步向高质量发展迈进。行业集中度有所提升，优势企业市场份额扩大，产品质量和服务水平不断提高。新型防水材料应用比例增加，工程渗漏问题得到一定缓解。未来，随着绿色建筑、新型城镇化建设的推进，建筑防水行业市场需求将持续增长，行业需进一步深化转型，加强技术创新、质量管控和服务升级，为建筑业高质量发展和民生保障提供坚实支撑。

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