天津西青区中北镇迎来宜家第二店加速区域商业升级-西青区产业园区

天津西青区中北镇迎来宜家第二店加速区域商业升级

所属地区：天津-西青区发布日期：2025年08月20日

天津市西青区中北镇核心商圈近日启动重大招商引资项目，全球知名家居品牌宜家正式动工建设天津第二家门店。该项目投资额近8亿元，预计2018年6月投入运营，将进一步完善区域商业配套，推动天津西部城区消费能级提升。
一、项目选址凸显区位优势
新店位于西青区阜锦路与万卉路交汇处，距市中心直线距离约10公里，属中北镇核心商业板块。该区域已形成永旺购物中心、东方环球影城等商业集群，交通便利且消费潜力巨大。项目建成后将与现有商业体形成互补效应，共同构建家居、娱乐、零售一体化消费生态圈。
二、差异化运营服务区域需求
作为宜家在津布局的第二家标准店，中北店采用双层建筑结构，总运营面积与东丽店相当，但在产品线规划上强调差异化。门店将依托消费大数据分析，针对西青区及周边新建住宅户型特点，优化产品陈列与空间解决方案。这种精准化服务模式，标志着宜家在华发展战略从规模扩张转向精细化运营。
三、全国布局体现战略重心
此次扩建使天津成为继北京、成都、上海后，第四个拥有两家宜家门店的国内城市。目前宜家在中国大陆18个城市运营21家商场，华北区域门店数量占比显著提升。配合天津空港经济区物流中心的投用，宜家已构建起覆盖北方市场的供应链网络，为后续区域拓展奠定基础。
四、线上业务暂未同步落地
尽管宜家中国网上商城已于去年9月在上海试点运营，但官方确认天津区域暂未纳入电商服务范围。消费者仍需通过实体店体验购买，物流中心主要承担线下商场的仓储配送职能。此举显示企业仍以实体零售为核心，线上业务将采取分阶段推进策略。
该项目的实施将直接创造数百个就业岗位，并带动周边餐饮、物流等配套产业发展。西青区政府表示，将持续优化营商环境，吸引更多国际品牌入驻，助力天津建设国际消费中心城市。

天津西青区招商项目

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