天津泰安道英式风情区：历史风貌与现代招商的融合发展-天津产业园区

天津泰安道英式风情区：历史风貌与现代招商的融合发展

所属地区：天津发布日期：2025年08月18日

天津泰安道英式风情区地处城市主中心核心地带，既是历史文化街区，也是现代金融、商务旅游和服务业的核心区。区域内丰富的历史风貌建筑经保护性整修后向市民游客免费开放，同时通过招商引资引入高端业态，实现历史文脉传承与现代城市功能的有机融合。
一、历史渊源与区域定位。泰安道历史上为英租界核心区，原名咪哆士道，1860年随英租界划定而形成。根据《天津市空间发展战略规划》和《天津市城市总体规划》，该区域被定位为集现代金融、商务旅游、现代服务业于一体的核心区，同时承担历史文化街区保护职责，兼具历史价值与现代发展功能。
二、规划范围与空间布局。区域规划范围东至台儿庄路，南抵曲阜道，西达浙江路、安徽路，北至保定道，涵盖泰安道、解放北路、大沽北路等多条主要道路，总用地面积近17公顷。作为天津最早的租界遗存区域，其空间布局保留了近代租界时期的路网格局，形成独特的历史空间肌理。
三、风貌建筑保护与遗存。区域内现存十余处国家级及市级法定保护风貌建筑，另有大量不同时期的风貌建筑，构成天津近代建筑的重要展示区。这些建筑多为英式风格，涵盖办公、商业、居住等多种类型，见证了天津近代城市发展历程，具有较高的历史、建筑和艺术价值。
四、开放利用与文化传承。区域内经过整修的风貌建筑及饭店均向市民游客免费开放。商业商务区的五号院开滦矿务局大楼改造为大型开放式广场，市民游客可自由进出，周边配套商铺提供旅游纪念品等特色商品；酒店综合区内，英租界工部局旧址、皇宫饭店、泰莱饭店等历史建筑在整修过程中推进功能更新，通过引入高端酒店业态提升服务品质。利顺德饭店投资3亿元完成保护性整修，同步建设近千平方米的“利顺德博物馆”，从馆藏千余件历史资料文物中甄选展品，包括上世纪40年代的英文账册、日本理发椅等珍贵文物，首次公开展出以再现饭店百年发展历史。
五、招商引资与产业升级。作为现代服务业核心区，区域以历史风貌为依托，重点开展招商引资工作，吸引金融、商务、文旅等高端业态入驻。通过整合历史建筑资源，打造集商务办公、精品酒店、文化体验于一体的产业集群，推动区域从传统历史街区向多功能现代服务集聚区转型，助力天津城市主中心功能提升。

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