东疆试水租赁资产管理创新护航千亿级融资租赁生态-天津产业园区

东疆试水租赁资产管理创新护航千亿级融资租赁生态

企业融资

所属地区：天津发布日期：2025年08月18日

为促进融资租赁产业高质量发展，构筑更加完善的金融风险管理体系，国内首家专注于租赁资产风险管理的专业公司在天津市东疆保税港区完成注册并投入运营。该机构依托区域产业聚集和政策创新优势，通过市场化运作方式填补行业风险管理短板，为区内近千家租赁企业及全国产业链提供资产监管、风险预警、专业处置等全链条服务，成为东疆提升招商引资软环境、构建风险可控的租赁产业生态的关键一环。
一、融资租赁产业蓬勃发展催生风险管理新需求
近年来，融资租赁凭借其融合金融与实体经济的独特功能，在服务装备制造业升级、促进中小企业融资、盘活社会固定资产等方面发挥着日益显著的作用。天津东疆保税港区作为国家租赁创新示范区，吸引了大量各类租赁机构汇聚发展，业务规模持续高速增长。伴随着产业体量的快速扩容，企业在追求市场规模的同时，对底层资产的管理、过程风险的识别与控制提出了更为精细化、专业化的要求。尤其是服务产业链末端中小微企业的租赁业务，由于承租方信息不对称性高、抗风险能力相对较弱，其资产安全管控压力更为突出，亟需独立专业的风险监控与处置力量介入。
二、专业机构破冰填补行业系统性风控空白
在此背景下，由天津市东疆保税港区管理委员会前瞻引导，联合区内市场化主体共同发起的租赁资产风险管理专业公司应运而生。该公司注册资本人民币一千万元，以混合所有制架构运行，既体现了政府层面推动产业规范发展的决心与支持力度，也遵循了市场化规则和商业可持续发展原则。其核心定位在于建立覆盖租赁资产全生命周期的风险管理闭环，面向各类融资租赁企业提供标准化与定制化相结合的风险管理解决方案。
三、构建“三位一体”风险管理与价值服务平台
该公司的核心服务体系围绕三个平台展开建设：
1. 信息共享平台：通过合法合规渠道广泛接入并处理与租赁资产质量相关的多维度信息（如承租方经营动态、特定行业运行指标、区域经济环境变化等），打破信息孤岛，为风险早期识别提供数据支撑。
2. 资产监管平台：接受租赁公司委托，对租赁资产（特别是大型设备、交通工具等）实施独立第三方的存续期监控、现场查验、权属动态追踪以及档案管理等服务，确保底层资产权属清晰、状态可控、价值可估，形成有效的资产安全保障网。
3. 价值优化平台：并非仅着眼于风险发现与报告，更深度介入风险化解与资产价值提升环节。该平台旨在建设包含不良资产市场化处置渠道、行业性增信服务支持、基于风险定价的资产流转撮合以及租赁利率动态监测发布等功能于一体的综合生态。通过对资产的分类分级管理和专业处置能力，帮助租赁企业盘活存量、优化结构。
四、打造东疆模式，强化自贸区创新示范效应
此次设立专业租赁资产风险管理公司，被视为东疆保税港区深化租赁产业改革创新、完善金融基础设施的关键举措。其核心价值在于探索构建一种“政府适度引导、市场高效驱动、监管科技赋能、发展行稳致远”的集约化风险管理“东疆模式”：
创新驱动：在风险管理细分领域实现商业模式创新，引领行业服务向标准化、专业化迈进。
风险管控：构建覆盖区域租赁业的系统性风险“缓冲垫”和早期预警机制，提升行业整体抗风险韧性，维护区域金融稳定。
生态优化：通过专业化分工，使租赁企业能将更多资源聚焦于市场开拓和产品创新，同时通过专业化处置提升资产的流动性和价值回收效率，优化整体营商环境。
示范引领：作为自贸试验区内的重大机制创新，为全国其他租赁产业聚集区探索专业风险管理服务模式提供实践经验和政策创新范本。
五、着眼产业链协同，提升全周期服务水平
东疆保税港区管委会相关负责人强调，新设公司仅是完善服务链条的重要一环。未来将持续关注租赁产业全链条、上下游企业的发展诉求，围绕注册登记、跨境融资、外汇结算、法律仲裁、人才培育、技术应用创新等多个维度持续优化政策环境和配套服务体系，致力于将东疆打造成为风险可控、活力充沛、创新引领的融资租赁产业发展高地。此次设立风险管理专业机构，不仅是对现存痛点的精准回应，更是前瞻布局，夯实产业发展基础，巩固东疆在全国乃至全球租赁市场中的核心竞争力与创新引领地位的重要一步。

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