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天津市人民政府办公厅转发市国土房管局拟定的2013年中心城区旧楼区居住功能综合提升改造实施方案的通知各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：   市国土房管局拟定的《2013年中心城区旧楼区居住功能综合提升改造实施方案》已经市人民政府同意，现转发给你们，请照此执行。   2013年1月23日2013年中心城区旧楼区居住功能综合提升改造实施方案市国土房管局    为进一步提升中心城区旧楼区居住功能，改善居民居住条件和居住环境，实现城市均衡发展，按照市第十次党代会要求和市委、市政府2013年20项民心工程的部署，现制定2013年中心城区旧楼区居住功能综合提升改造（以下简称旧楼区综合提升改造）实施方案。   一、指导思想   贯彻落实党的十八大精神，坚持以科学发展观为指导，着眼于顺民意、得民心、惠民生，按照突出重点、整合资源，量力而行、分步实施，条块结合、以区为主，明显见效、常态长效的原则，继续对中心城区旧楼区实施居住功能综合提升改造，实现旧楼区功能完善、环境整洁、管护到位、群众满意的目标，让更多群众享受到改革发展成果。   二、主要任务   （一）工作目标。2013年底前完成约2025万建筑平方米旧楼区综合提升改造任务，涉及481个小区、4200幢楼、32.5万户，约110万群众受益。小区居住功能显著提升，小区居住环境明显改善，落实后期管理服务，让人民群众住得更加舒适、生活更加和谐幸福。   （二）主要内容。   1．更新“一个箱”，即信报箱。   2．安装“两道门”，即楼栋门、小区门。   3．改造“三根管”，即自来水管、燃气管（燃气户管、燃气灶具连接管）、排水管。   4．实现“四个化”，即甬路平整化、健身设施普及化（在具备条件的小区安装体育锻炼器械）、楼间环境规范化（拆除违法建筑物、构筑物及设施，清理燃气、消防等设施占压和楼间杂物）、非机动车停放集中化。   5．完善“五功能”，即屋面防水、供热计量节能、供电安全保护、楼道照明及相关设施整修、垃圾设施修复等。   在具备围合条件的小区安装视频监控系统，所需经费以区为主，市财政在市级负担投资中适当给予补贴。按照《天津市电梯安全监督管理办法》（2011年市人民政府令第47号）推动旧楼区住宅电梯的更新改造和维修；所需费用由电梯所有权人承担，无所有权人的以区为主，市财政在市级负担投资中适当给予补贴。   相关区人民政府可结合小区实际，自行选择安排增加整修项目。   三、工作步骤   （一）准备工作阶段（2013年2月底前）。市中心城区旧楼区居住功能综合提升改造指挥部（以下简称市旧楼区指挥部）组织工程招投标，下达2013年投资计划，组织开展全体参建人员培训。相关区人民政府制定本辖区旧楼区综合提升改造工作方案，落实施工项目工程招标、成品设施招标等政府采购工作，完成提升改造小区的设计方案和施工组织计划。   （二）全面开展阶段（2013年3月至10月底）。做好全市旧楼区综合提升改造动员部署工作。按照3月份首批小区开工、6月底前全部小区分四批开工、10月底前基本竣工的目标，组织实施提升改造工程。对屋面防水、外檐整修等受雨季影响较大的项目，早安排、早施工，力争6月底前基本完工。   （三）竣工验收阶段（2013年7月至11月底）。本着完工一批、接管一批、验收一批的原则，严格按照检查验收标准，分期分批对竣工小区进行验收，11月底前完成全部小区验收工作。   四、资金安排   旧楼区综合提升改造资金按照多方筹资、量力而行的原则，通过市财政补贴、相关区财政承担、产权单位（产权人）和专业经营服务单位（包括供水、供电、供气、通信、有线电视等单位）投入的方式共同筹集。其中，财政资金按市、区两级财政各50%比例承担。节能改造、市容环境综合整治等与旧楼区综合提升改造结合项目，应安排相应专项资金，按照原资金渠道解决。   五、职责分工   （一）相关区人民政府。根据本方案确定的旧楼区综合提升改造范围，研究制定本辖区工作方案和施工组织计划；完成施工项目招标和设备采购；组织协调辖区有关部门和单位实施提升改造和验收工作；组织对私搭乱盖，占压燃气、消防等设施，侵占绿地，乱堆乱放等行为的治理工作；落实区级财政改造专项资金；研究制定切实可行的旧楼区长效管理措施，并组织实施管理。   （二）各相关部门和单位。   1．市国土房管局负责旧楼区综合提升改造任务的牵头工作；指导并协助区人民政府做好直管公产、单位产旧楼区的综合提升改造；完善旧楼区长效管理办法，分类指导推动实施。   2．市建设交通委负责安全质量监督和管理；推动旧楼区综合提升改造中居住建筑供热计量及节能改造、户外供热设施整理、自来水户管改造、燃气户管改造、燃气灶具连接管改造、二次供水设施改造的实施和验收工作；按照《天津市城市供水用水条例》规定，组织二次供水设施的移交。   3．市经济和信息化委负责协调旧楼区综合提升改造中的综合配套相关工作。   4．市市容园林委负责指导推动区人民政府组织对私搭乱盖，占压燃气、消防等设施，侵占绿地，乱堆乱放等行为的治理工作。   5．市财政局负责对市财政补贴资金的筹集、拨付和使用情况的监督管理。   6．市公安局负责对消防设施使用状况进行综合判定，指导推动消防设施维修更新和验收工作；负责视频监控系统建设的规划、设计、推动、指导、管理等工作。   7．市规划局负责对涉及私搭乱盖行为的确定，指导协调缺失单元门栋地名牌、楼体地名牌补建等工作。   8．市民政局负责指导中心城区民政部门协调有关街道、居委会做好群众宣传教育、施工对接等工作。   9．市质监局负责对电梯使用状况进行鉴定，指导推动维修、改造，并按照标准组织验收。   10．市体育局负责体育锻炼器械的配置等工作。   11．市市政公路局负责旧楼区楼间甬路维修等的指导、推动工作。   12．市邮政局负责信报箱更新补建的指导、监督和验收等工作。   13．市通信局负责指导协调楼道内通讯、网络等相关管线的整理规范工作。   14．市审计局负责专项资金的审计监督工作。   15．广电集团负责楼道内有线电视线路等相关管线的整理规范工作。   16．市电力公司负责楼道公用照明设施的表计安装以及供电线路的整理规范；对管辖范围内的小区路灯按原标准进行维修、养护，对不属于管辖范围内的小区路灯做好协调移交，对没有安装小区路灯的组织补建等工作。   17．其他有关单位按照各自职责做好旧楼区综合提升改造协助配合工作。   请市委宣传部做好舆论宣传引导等工作。   六、工作要求   （一）明确职责，统筹协调。旧楼区综合提升改造时间紧、任务重、标准高、环节多。市旧楼区指挥部要发挥好统筹组织、协调推动、监督指导、检查验收等作用。市国土房管局、市建设交通委、市市容园林委、市经济和信息化委、市财政局等部门要主动协调，发挥好牵头组织作用；市各有关部门和单位要各司其职，主动作为，主动配合，保障工程顺利实施。同时，要保证派驻市旧楼区指挥部的人员全职全程做好旧楼区综合提升改造有关工作。各区人民政府作为第一责任主体，要发挥主导作用，落实属地责任，把任务、责任分解落实到各相关部门和单位，建立健全考核和责任追究机制，确保工作任务落实；负责同志要加强统筹协调，深入现场检查推动，及时解决遇到的问题，确保旧楼区综合提升改造工作顺利推进。   （二）严格标准，狠抓质量。相关区人民政府要按照先设计后施工、先样板后推广的要求，严格执行中心城区旧楼区综合提升改造工程导则，统一组织、优化流程、搞好衔接、分步实施，实现旧楼区居住功能的综合性提升。加强检查、督导，落实施工点评、对接服务、定期通报、专项督办等工作机制，指导推动旧楼区综合提升改造高标准实施。健全施工质量责任制，明确小区现场负责人，加强施工管理，落实文明施工、安全施工措施，确保工程质量。   （三）依靠群众，确保满意。旧楼区综合提升改造与群众生活有着最紧密、最直接的联系，要把依靠群众、服务群众、让群众满意的基本思路贯穿到工作的全过程。要细化设计方案和施工组织方案，施工前要与居委会搞好沟通，主动听取群众意见；要精心组织施工，合理安排施工顺序，尤其对入户施工项目要周密组织，缩短时间，最大限度地减少对群众日常生活的影响；要邀请居民代表和群众监督员参与验收评价，把群众满意作为工程验收的重要标准。民政部门要主动协调有关街道、居委会做好群众工作，争取群众参与、支持和配合。   （四）落实接管，常态长效。贯彻《天津市人民政府办公厅关于进一步加强我市旧楼区提升改造后长效管理的意见》（津政办发〔2012〕97号）及有关配套文件，做到工程建设与物业接管同步实施、工程竣工与物业接管有效衔接。充分发挥街道、居委会作用，使旧楼区物业管理和社区建设紧密结合，调动居民共建美好家园的积极性和主动性，营造整洁、舒适、和谐的社区环境。严格落实监管机制，确保整修一片、接管一片、管好一片。   （五）控制成本，用好资金。严格实行成品设施、工程单位、监理公司的公开招投标，优中选优，严格把关，用最合理的投入建设最优质的工程。市、区财政资金和相关单位资金筹集，要保证按时到位。对到位资金，要建立专门账户，严格管理，根据工程进度拨付给相关施工单位，不准截留资金或挪作他用，确保专款专用。审计部门要加强对专项资金的审计监督。   （六）加大宣传，营造氛围。要利用各种媒体，通过多种形式，大力宣传旧楼区综合提升改造的重要意义、重要内容、主要成效和好经验、好做法，以及群众积极参与、支持和配合等，做到家喻户晓、深入人心，为旧楼区综合提升改造工程顺利实施营造良好的氛围。   附件：1．2013年中心城区旧楼区综合提升改造小区明细表2．2013年中心城区旧楼区综合提升改造规定整修项目    附件1 2013年中心城区旧楼区综合提升改造小区明细表 序号 区属 小区名称 建筑面积 (万㎡） 总幢数（幢） 门栋数（个） 总户数（户）1 和平区 同庆后 3.1 6 21 8832 和平区 裕德里 4.6 10 32 11113 和平区 南荣里 1.43 4 8 2654 和平区 新福方里 4.1 4 19 4485 和平区 庆有西里 3.23 6 22 6686 和平区 福厚西里 2.85 5 14 3037 和平区 津中里 0.83 4 9 1378 和平区 新宜里 1.63 4 15 3089 和平区 辅恩里 2.41 8 22 41110 和平区 新兴里 2.31 10 35 33211 和平区 协安里 1.52 4 14 30712 和平区 朝阳里 2.43 8 28 41113 和平区 四达里 2.19 3 21 34014 和平区 柳州路5、7、9号 0.37 3 3 7215 和平区 尚友里1—17门 1.46 3 17 25816 和平区 襄阳道20—30号（双号） 0.25 3 6 5717 和平区 华荫东里1—12门 1.02 4 12 21518 和平区 忠厚里1—8门 0.55 2 8 12019 和平区 华荫南里1—28门 1.08 6 28 20120 和平区 襄阳道23—37号（单号） 0.59 3 8 12921 和平区 团圆里1—14门 1.29 7 14 25222 和平区 柳安新村1—4门、利华里1—5门、利康里1—5门、信福里1—4门、庆和里1—5门 1.17 6 24 21023 和平区 友好里1—10门 0.91 5 10 13624 和平区 友谊里1—15门 0.99 5 15 13825 和平区 益寿里1—9门 1.37 4 9 27126 和平区 山西路光华巷1—18门 2.96 4 18 53227 和平区 四箴北里、乐余里 1.87 4 18 39228 和平区 锦州道康乐里1—12门 1.18 4 12 22329 和平区 众诚里 2.54 7 28 49530 和平区 天兴里 3.42 14 38 74231 和平区 竞业里3—8幢，11、12幢树德里3—6幢 3.77 12 43 70432 和平区 迎新楼 1.4 4 17 27133 和平区 世昌里 4.29 11 43 104834 和平区 复元楼 1.88 11 28 35435 和平区 银行里 3.38 5 28 66036 和平区 天新里 3 4 22 59537 和平区 天新北里 1.62 4 11 30838 和平区 气象西里 1.44 2 9 26039 和平区 景阳里 1.57 1 10 25940 和平区 文善楼 2.65 7 30 44541 和平区 湖北路33号 1.44 2 7 11242 和平区 建设路72号 1.33 2 6 12143 和平区 依仁里 1.01 4 9 17244 和平区 蓉芳里（低层） 2.13 3 12 42745 和平区 蓉芳里（高层） 5.26 2 18 77946 和平区 信德楼1—9门 0.82 5 9 17747 和平区 南门外大街393号 1.7 2 12 21648 和平区 竞业里1、2、13幢树德里1、2、10、11、12幢 1.61 8 20 28149 和平区 信华楼7、8幢树德里7、8、9幢 2.35 5 27 53350 和平区 大生里 1.79 4 13 35151 和平区 信华楼4、5、6幢四平西道13—17、19号 1.5 5 15 24552 和平区 新欣里 2.11 7 25 34653 和平区 文化村 2.09 7 18 32454 和平区 鞍山道168号 2.32 8 29 45355 和平区 华胜村 0.81 5 5 11856 和平区 隆昌里 0.58 4 8 11057 和平区 万全里 2.04 4 17 30658 和平区 碧云里（高层） 5.8 5 11 68859 和平区 东亚里 0.96 3 8 18460 和平区 寿安里 1.31 3 12 18861 和平区 乐福里 2.89 8 30 48862 和平区 河沿里 3.24 5 30 55863 和平区 郑业里1—15门 1.06 3 10 21664 和平区 河大宿舍 0.72 4 10 9065 和平区 睦南道55号 0.85 3 6 11066 和平区 大沽路108—134号 2.4 7 22 41767 和平区 承德道5—13号 1.08 3 5 18568 和平区 新华路217—219号 1.33 2 6 12169 和平区 树德北里 1.82 11 38 37170 和平区 解放路（航保部） 1 3 8 192合   计 136 358 1215 241501 河西区 海华里 2.14 4 17 4212 河西区 信昌厚大楼、西楼后街13号 6.07 12 55 11103 河西区 东舍宅 7.49 7 54 15444 河西区 福至里 10.25 6 41 12315 河西区 前程里 8.93 12 74 14476 河西区 景兴西里 16.29 15 119 33727 河西区 重华南里 3.14 5 23 6678 河西区 云广新里 3.94 4 30 8569 河西区 龙都高层、华记里、龙都花园 6.87 5 12 112310 河西区 新城小区 20.96 18 114 420711 河西区 文才公寓 2.9 5 22 28912 河西区 洪泽花园 5.16 11 31 53413 河西区 郁江南里1号院 2.39 6 27 53514 河西区 郁江南里2号院、津百楼 1.44 4 14 41415 河西区 纯正里 3.08 4 25 44316 河西区 风致里 8.88 16 85 154917 河西区 昌源公寓 3.71 8 39 61418 河西区 东海里 2.24 6 24 43019 河西区 黄海里 2.56 10 24 45620 河西区 南海里 2.27 6 25 43121 河西区 秀峰里 4.51 12 46 82122 河西区 彭山里 2.01 7 24 35223 河西区 元山里 2.9 10 31 57124 河西区 骊山里 3.34 12 42 66425 河西区 天山里 5.2 15 56 93026 河西区 昆仑里 6.21 16 60 111127 河西区 乘云里 2.45 3 23 59228 河西区 江南公寓 2.6 4 13 29629 河西区 静安里、津港里 3 7 35 65830 河西区 湛江路新村 3.07 5 43 73231 河西区 西楼北里 7.43 10 58 195132 河西区 长安里、绍兴道171号 4 6 29 70333 河西区 南园里 0.86 3 7 13334 河西区 重建里 0.96 5 10 15335 河西区 东莱里 5.31 15 33 65036 河西区 安辛庄 2.14 6 22 45137 河西区 无锡道 4.01 12 35 79038 河西区 三义大厦1号院 4.95 2 2 72039 河西区 三义大厦2号院 4.95 2 2 72040 河西区 广田里 3.62 5 17 55841 河西区 宝德里 5.19 6 42 96942 河西区 海运里、港建里 1.65 4 12 30343 河西区 环湖东里 9.77 20 58 156944 河西区 环湖北里 2.2 6 20 33645 河西区 紫金北里 5.55 19 63 65746 河西区 紫金南里 4.99 11 57 92347 河西区 体院宿舍 4.49 17 49 59448 河西区 气象南里（二委） 5.94 11 37 86949 河西区 海建里 3 8 32 54650 河西区 芳竹花园 4.3 3 23 60751 河西区 宾馆温泉公寓 3 4 19 29552 河西区 天宾公寓 1.19 1 4 9553 河西区 西园西里 7.97 19 85 151954 河西区 可园里 3.57 7 39 71255 河西区 可园东里 3.66 6 33 48956 河西区 鹤园里 2.56 13 23 40957 河西区 气象里北院 4.54 10 33 66458 河西区 气象里南院 1.39 5 15 24959 河西区 平山里北院 1.72 4 20 36960 河西区 平山里南院(紫金山路) 2.78 7 27 50461 河西区 劳卫里（马场道264号院） 0.53 3 3 6762 河西区 劳卫里 0.87 12 15 13563 河西区 佛山里 2.2 15 50 40864 河西区 天资里 5.06 13 59 97965 河西区 年德里 3.1 9 30 64766 河西区 天赋里 2.48 8 26 56867 河西区 宾水西里 4.27 16 52 105768 河西区 宾水里 6.31 19 64 141669 河西区 育贤里 10.86 33 105 179170 河西区 富锦里 4.81 7 32 56171 河西区 富源里 4.56 6 32 54072 河西区 富顺里 4.27 5 29 58873 河西区 龙江里 6.47 22 81 94274 河西区 嫩江里 3.79 14 50 77075 河西区 三水南里(一委) 5.47 17 48 104076 河西区 三水南里(二委) 7.56 16 68 125877 河西区 三水南里(三委) 7.55 13 69 123578 河西区 九江里 4.7 15 51 91879 河西区 汉江里 5.32 22 62 104780 河西区 粤江里 6.82 28 81 132081 河西区 松江里 4.71 18 55 874合   计 375.4 813 3196 660681 南开区 平陆西里 2.47 8 25 4992 南开区 平陆东里 2.6 2 21 5313 南开区 进步里 1.17 4 12 2404 南开区 华安北里 1.93 4 17 4115 南开区 庆达园 2.38 4 14 2026 南开区 潼关里 1.61 4 11 1657 南开区 翰园东里 2.2 9 28 5778 南开区 老华林园 2.8 5 24 3779 南开区 瑞德里 6.11 3 36 135610 南开区 乐至里 3.01 6 23 52811 南开区 川东里 1.81 5 19 31512 南开区 金川西里 4.35 9 33 74813 南开区 川南里 3.11 6 30 59014 南开区 川北里 6.71 12 59 125015 南开区 园川里 1.82 5 15 42016 南开区 貌川里 2.31 13 13 37717 南开区 田川里 4.84 13 38 67118 南开区 沱江里 5.7 12 63 112419 南开区 嘉陵东里 2.72 8 43 67920 南开区 云阳西里 7.48 12 80 140721 南开区 汶川里 12.98 11 42 109722 南开区 雅安东里 8.73 24 92 175223 南开区 咸阳北里 7.15 19 90 138824 南开区 南江东里 5.16 18 76 112325 南开区 近园里1—6号楼 5 6 30 54026 南开区 观景里 5.08 6 20 38427 南开区 眺园里 3.44 7 24 34828 南开区 望园里 2.45 7 23 50429 南开区 复康里6—18幢 5.89 13 53 90630 南开区 居祥小区 2.51 6 20 33731 南开区 来福里 3.48 8 22 50032 南开区 水蓝花园 4 5 25 29633 南开区 金禧园 4.5 6 29 52434 南开区 金福里 8.65 7 40 94835 南开区 宁乐西里 4.46 8 24 16036 南开区 金研里 2.47 4 13 26637 南开区 深蓝公寓 3.78 9 27 37938 南开区 飞云里 4.73 7 29 48839 南开区 玉泉里 4.4 5 37 66240 南开区 兴泰南里 2.38 5 20 27141 南开区 玉皇里 2.74 6 28 47442 南开区 双峰里25—39门、双峰道2、4号楼 2.93 6 19 50943 南开区 兴华公寓 2.8 4 17 29244 南开区 春香里 4.47 11 32 69445 南开区 白堤东里 2.88 7 21 49546 南开区 师北里 3.2 8 38 54447 南开区 南丰里 5.63 17 52 87248 南开区 民建北里 4.56 8 38 61449 南开区 云松里1号院 0.67 2 8 12450 南开区 云松里2号院 1.01 3 12 14451 南开区 云居公寓 2.6 3 13 15652 南开区 卧龙南里 7.99 17 61 119453 南开区 明园里 1.58 2 11 26454 南开区 园荫北里1区 5.14 13 50 86555 南开区 燕园里 3.84 9 43 78556 南开区 林苑东里 6.19 14 47 108257 南开区 林苑北里1区 11.09 27 101 204658 南开区 迎水东里 5.73 15 52 107759 南开区 凤园里 6.06 13 54 116960 南开区 凤园北里 7.01 15 58 136461 南开区 凤园南里 8.17 16 71 153462 南开区 保盈里 2.97 5 30 42563 南开区 保山北里 2.28 6 23 44264 南开区 盈江西里 7.44 10 55 140965 南开区 华宁北里 9.84 20 294 152166 南开区 金环里 12.83 19 82 186667 南开区 盈江东里 4.18 7 39 93968 南开区 昔阳东里 3.7 5 26 51069 南开区 昔阳里 4.41 6 37 68370 南开区 德宏里 1.7 4 15 18071 南开区 汉中里 3.76 4 30 45872 南开区 海洋大院 4.1 7 26 36473 南开区 平定里 2.54 4 19 25974 南开区 华阳里 3.06 7 23 60875 南开区 连心里 3.52 5 32 83376 南开区 富平里 2.52 7 36 67677 南开区 集园里 2.49 8 30 57278 南开区 宜君里 3.96 9 32 77779 南开区 宜君北里 6.6 11 42 105980 南开区 宜君西里 6.93 11 46 104481 南开区 欣迁里 2.61 4 20 47182 南开区 芥园西里 1.83 7 23 48083 南开区 乐园里 5.53 12 37 83284 南开区 紫光苑 5.05 6 32 92585 南开区 怀庆里 6.88 12 66 174686 南开区 仁善里 2.46 2 17 50487 南开区 延生里 4.09 7 33 84488 南开区 慎兴南里 1.37 2 10 28789 南开区 德邻里 3.08 3 27 63690 南开区 华育里 2.61 6 23 60891 南开区 荣厚里 1.79 4 14 21292 南开区 聚英里 3.54 7 27 72093 南开区 昆玉里 4.82 6 31 85894 南开区 寿康里 2.61 7 19 61295 南开区 源德里 5.49 5 24 56096 南开区 红和里 3.18 9 22 50197 南开区 景湖里 2.88 4 19 31898 南开区 航天北里 7.14 15 58 70099 南开区 照湖里 3.76 12 18 450100 南开区 学湖里 8.5 16 76 1200合   计 432.71 842 3679 697271 河东区 常州道1区 6.92 12 54 8462 河东区 常州道2区1号院 2.27 9 29 4063 河东区 常州道2区2号院 1.88 7 27 3324 河东区 临营西里1号院 2.99 6 32 5885 河东区 临营西里2号院 4.13 8 40 8156 河东区 靖泰里1号院 8.15 10 57 12007 河东区 靖泰里2号院 0.97 4 16 2908 河东区 靖泰里3号院 5.57 9 54 9979 河东区 瑞金里1号院 4.34 7 36 64910 河东区 瑞金里2号院 1.82 4 13 30411 河东区 瑞金里3号院 2.9 6 22 49312 河东区 华光里 9.91 10 51 117913 河东区 六纬路7号 1.04 5 13 22014 河东区 六纬路121号 1.71 5 17 34615 河东区 新景安里 6.9 14 55 119116 河东区 积善里1号院 7.21 8 37 102117 河东区 开滦里 2.78 6 25 54518 河东区 荣芳里 0.96 4 10 19819 河东区 林盛里 3.57 4 20 45020 河东区 十三经路18号 4.37 7 33 70821 河东区 津塘公路20号 0.67 4 6 10122 河东区 汇贤里（教师楼） 10.7 16 68 115423 河东区 汇贤里 12.71 14 71 135524 河东区 田庄大街28号院 1.23 6 12 22825 河东区 和进里2号院 7.67 22 76 141126 河东区 和进里3号院 6.42 12 55 105027 河东区 六号路30号 1.21 4 13 28828 河东区 六号路34号 1.69 4 15 26929 河东区 远翠西里 6.1 10 40 72030 河东区 万新13区 7 11 42 82631 河东区 曲溪中里 6.3 9 45 82532 河东区 万新7区 3.24 8 30 71133 河东区 远翠中里 4.24 8 39 73234 河东区 万新14区 3.34 7 32 65935 河东区 倚虹中里 5.01 11 28 63936 河东区 万新20区 6.21 11 36 84537 河东区 冠云中里 8.43 15 57 140938 河东区 万新17区 3.23 7 14 24039 河东区 倚虹西里 7.46 10 47 114840 河东区 松风西里 7.05 11 52 98141 河东区 万新22区 7.35 11 56 111342 河东区 环秀中里 6.1 10 42 72643 河东区 万新4区 6.53 10 42 86744 河东区 曲溪西里 9.2 20 69 119845 河东区 福天里 4.72 7 28 72446 河东区 津塘路175号 3.21 5 37 51847 河东区 福东里2号院 1.63 4 19 27348 河东区 福东里3号院 2.76 5 20 37649 河东区 光华小区1号院 1.52 4 12 21650 河东区 光华小区2号院 3.42 6 23 30051 河东区 万明里 4.36 6 33 66752 河东区 万平里 4.26 5 31 60753 河东区 程林里54、55、56号 2.91 4 26 48054 河东区 嘉华园 4.63 9 37 48655 河东区 浩海小区 11.14 14 75 123556 河东区 万和里1区 1.93 4 18 26857 河东区 万和里2区 5.99 11 51 107458 河东区 程林里57、58、59号 1.7 4 20 39659 河东区 新开路355号 3.31 6 28 53360 河东区 唐口6段2区 4.88 11 28 60461 河东区 工业大学家属楼 7.79 16 61 86562 河东区 万顺里 3.86 10 40 71863 河东区 金盾里 6 9 37 66664 河东区 美景家园 3 6 17 26465 河东区 前进新里1区 3.89 8 36 67266 河东区 前进新里2区 2.39 5 18 38067 河东区 前进新里3区 6.8 10 36 68368 河东区 滇池里1区 2.21 4 18 36969 河东区 滇池里2区 1.33 4 15 22270 河东区 晨阳小区2区 5.22 7 37 54071 河东区 月华里 1.62 4 12 31272 河东区 阳安里 18.75 20 61 79873 河东区 国强里大楼 1.36 4 12 24374 河东区 国强里 3.58 5 20 66075 河东区 互助西里1区 10.47 12 53 88676 河东区 互助西里2区 10.6 12 54 66077 河东区 友爱南里 22.46 24 114 230478 河东区 中山门北里 5.14 7 36 78379 河东区 龙潭路23号 1.38 4 15 28080 河东区 虎丘路 1.27 4 11 190合  计 400.97 676 2817 535251 河北区 金田花园 2.71 4 21 2292 河北区 金辰园 5.59 9 33 5483 河北区 春柳公寓 4.28 8 31 4304 河北区 金梦园 2.08 4 17 1845 河北区 金辉家园 5.32 5 33 4306 河北区 金波里（商品房） 5.71 16 86 6487 河北区 中宇里 6.57 12 42 6588 河北区 昆璞里 6.71 7 51 11179 河北区 昆云里 3.51 7 24 78510 河北区 金兆园 7.4 9 31 109811 河北区 金狮家园 9.29 11 68 159012 河北区 昌海公寓 2.1 4 12 24913 河北区 林古里 2.29 5 20 44414 河北区 林容里 3.16 4 20 40715 河北区 容彩公寓 2.95 5 25 34116 河北区 莹津里 3.95 12 43 67317 河北区 景逸园 4.92 8 37 45518 河北区 焕玉公寓 2.14 4 17 16419 河北区 春艳里 4.53 6 41 68020 河北区 景秀里 2.95 8 32 38421 河北区 明溪里 4.55 7 38 67622 河北区 水明里 6.18 11 52 85823 河北区 茵春里 3.3 6 32 48624 河北区 清水园 4.5 12 64 64225 河北区 玉容花园 7.73 13 57 108426 河北区 秀茵明居 5 14 48 56027 河北区 赛园里 2.61 8 27 57228 河北区 汇园里 7.97 12 59 93129 河北区 芳园里 5.42 6 33 107630 河北区 兴源公寓 3.21 5 27 37331 河北区 润园里 8.63 14 71 101132 河北区 竟园里 2.6 7 25 37733 河北区 争芳里 1.76 5 18 46234 河北区 瑜峰园 4.98 8 36 55635 河北区 宝祥园 6.95 11 59 82436 河北区 裕泰家园 4.61 9 50 64537 河北区 东海花园 10.4 21 87 137138 河北区 东锦里 6.5 12 52 92039 河北区 容和里 2.39 6 21 32240 河北区 三戒里 3.39 9 42 49241 河北区 宝兴里 4.31 11 42 65642 河北区 日远里 2.81 5 21 53843 河北区 元吉里 2.74 7 30 58044 河北区 日光里 4.05 6 31 60545 河北区 日盈里 3.84 5 21 59646 河北区 辰润里 3.07 5 20 57847 河北区 日方里 5.46 4 34 95148 河北区 宏康里 1.16 5 12 24649 河北区 月云公寓 7.76 4 11 62850 河北区 辰良里 1.31 3 12 18351 河北区 日升里 2.07 4 16 22852 河北区 双湖花园 2.45 6 15 19253 河北区 敬宾里 4.14 4 28 64454 河北区 贵桥里 5.02 6 29 84155 河北区 原冰里 3.95 8 48 96556 河北区 建湖里 7.18 17 67 178857 河北区 宁桥里 4.47 7 38 71958 河北区 康桥里 4.2 5 37 50459 河北区 三和小区 20.49 32 159 247860 河北区 黄山里 2.15 10 29 44861 河北区 庐山里 2.58 11 31 46562 河北区 明山里 2.9 10 36 46863 河北区 乐山里 2.79 11 28 42064 河北区 秀山里 2.39 11 28 36465 河北区 昆山里 3.73 12 33 48066 河北区 廉江里 5.01 16 57 95767 河北区 惠山里 3.71 12 36 59068 河北区 岷江里 3.45 14 41 61469 河北区 怒江里 6.65 19 75 125970 河北区 银山南里 3.5 4 31 57071 河北区 金沙江里 4.29 8 40 77572 河北区 月牙河北里 3.35 8 29 60973 河北区 环江里 3.14 9 30 55474 河北区 丹江里 3.61 7 39 76975 河北区 靖辰公寓 2.03 4 17 34176 河北区 印江北里 3.15 6 30 55177 河北区 锦江北里 4.48 11 43 77178 河北区 锦江里 4.37 10 40 74979 河北区 锦江南里 5.93 14 57 98480 河北区 大江里 5.64 16 62 102581 河北区 爱贤里 5.55 7 35 92882 河北区 任贤里 6.75 15 58 103983 河北区 任贤东里 1.65 5 12 27284 河北区 繁华里 4.84 8 45 86785 河北区 颂贤里 2.7 5 22 55586 河北区 河润里 2.84 7 29 52587 河北区 致安里 0.92 13 66 28088 河北区 建昌里 6.31 26 119 179289 河北区 正兴里 4.07 16 59 115890 河北区 真诚里 3.74 19 60 108091 河北区 迎福里 4.16 18 54 1014合   计 403.7 850 3624 629451 红桥区 十一段 9.72 17 61 14352 红桥区 同心楼 3.2 15 51 9783 红桥区 绥中楼 5.96 17 52 18364 红桥区 十三段 2.47 7 27 4405 红桥区 绮水苑 6.24 10 48 6426 红桥区 植物园东里 4.34 4 40 8367 红桥区 怡水苑 8.92 10 66 9468 红桥区 集平里 1.96 4 30 3509 红桥区 萍乡楼 2.08 5 20 41810 红桥区 奋斗楼 2.76 6 24 59011 红桥区 湘潭东里 2.33 8 40 73712 红桥区 风尚公寓 3.5 5 22 57013 红桥区 光荣楼 1.29 8 22 28514 红桥区 曙光楼 1.63 6 18 41615 红桥区 佳园南里 7.5 14 61 146716 红桥区 佳庆里 3.83 6 37 71017 红桥区 瑞兴里 4.63 3 18 46018 红桥区 庆丰里（庆玉里） 5.37 9 51 125119 红桥区 洛川里 3.15 10 40 147020 红桥区 幸福里（广阳里） 9.24 28 92 1629合   计 90.12 192 820 174661 东丽区 先锋里 3.54 7 34 5342 东丽区 福山里 5.01 21 51 10353 东丽区 福山北里 3.92 12 37 4774 东丽区 泰安里 5.02 16 49 9175 东丽区 嘉祥里 1.41 4 18 2826 东丽区 金华里 4.7 11 41 7377 东丽区 津门里 11.32 21 84 13418 东丽区 詹滨里 13.19 29 129 23589 东丽区 程春里教师公寓 3.12 6 27 49510 东丽区 泰通公寓 4.84 12 37 54611 东丽区 昆仑公寓 2.22 8 21 27312 东丽区 月牙河东里 3.55 8 29 51313 东丽区 欣园小区 9.4 17 70 117914 东丽区 昆仑里 10.92 22 121 2238合   计 82.16 194 748 129251 北辰区 饶河里 3.71 8 34 6082 北辰区 安达里 4.98 22 52 9223 北辰区 泰来西里 2.87 12 30 5464 北辰区 集安里 2.58 9 27 4905 北辰区 集贤里 3.59 14 36 6656 北辰区 泰来东里 3.38 11 35 5927 北辰区 拜泉里 4.32 17 53 8268 北辰区 虎林里 5.42 17 36 12219 北辰区 讷河里 2.73 5 21 43910 北辰区 讷河西里 0.74 3 7 9611 北辰区 顺和里 1.51 5 12 26912 北辰区 瀛台里 4.07 4 32 57713 北辰区 泰来南里 1.08 5 14 23214 北辰区 发电楼 2.22 7 25 47515 北辰区 延吉东里 1.23 4 14 25616 北辰区 引河里 6.18 21 67 117117 北辰区 北大楼（引河南里9—13号） 1.07 5 16 25718 北辰区 引河南里1—7号 3.92 7 27 57919 北辰区 顺义南里1—3号 1.51 3 16 36020 北辰区 欢颜里 4.32 7 35 64721 北辰区 金宜里 5.47 11 45 73722 北辰区 富宜里 5.52 12 59 121123 北辰区 国宜北里 8.78 11 65 133224 北辰区 瑞贤里 9.64 23 77 144625 北辰区 瑞秀里 13.27 32 107 2031合   计 104.11 275 942 17985总   计 2025.17 4200 17041 324791 附件2 2013年中心城区旧楼区综合提升改造规定整修项目 序号 项 目 序号 项 目1 安装楼栋对讲门 23 疏通小区排水管网（含更换管网井盖）2 安装维修楼栋门对讲系统3 安装小区主出入口大门 24 改造燃气户内管4 安装小区次出入口小门 25 改造自来水户管5 维修小区门（落扇、不落扇、油漆） 26 改造燃气灶具连接管6 安装楼道照明 27 维修更换消防设施7 安装楼道公用表计 28 建筑供热计量及节能改造8 粉刷楼道（含墙面零星抹灰） 29 规范整理户外供热设施9 修复楼梯扶手 30 维修楼间破损甬路10 修复楼梯踏步 31 安装体育锻炼器械11 修复屋面防水层（含烟道、上人孔、雨篷刚性防水） 32 拆除小区违法建筑物、构筑物及设施12 维修更换采光窗（含拆除） 33 清理燃气、消防等设施占压和楼间杂物13 修复供电系统接地保护14 维修房屋外檐（含檐口、阳台栏板、肋脚、散水、楼入口挑檐、局部混水墙等） 34 维修补建楼体地名牌、单元门栋地名牌15 更换雨水管 35 配建自行车棚16 维修小区围墙（含清水墙拆砌、混水墙拆砌抹灰、油漆更换围墙栏杆） 36 维修自行车棚37 安装小区照明设施17 新砌小区围墙 38 维修小区照明设施18 修复屋顶避雷设施 39 规范整理楼内电力管线19 封闭楼内垃圾道 40 规范整理楼道内弱电管线20 维修垃圾窑门 41 更新补建信报箱21 更换楼内排水管道 42 新建物业用房，并完善供电、供水设施22 更换小区排水管网